บทความ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ลอจิสติกส์เติบโตอย่างแข็งแกร่งในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2566 เนื่องจากมีความต้องการพื้นที่จัดเก็บสินค้ามากขึ้นจากบริษัทลอจิสติกส์ ( 3PL

หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 24 กุมภาพันธ์ 2568 — โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า (Botanica Luxury Villas) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีในเกาะภูเก็ตและหลากหลายทำเลระดับเวิลด์คลาสเดสติเนชันด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญยาวนานกว่า 20 ปี เปิดมูฟเมนต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไฮเอนด์อีกครั้ง หลังประกาศเปิดตัวโปรเจกต์พูลวิลล่าหรู “Botanica Luxury Hua Hin” ท่ามกลางคอมมูนิตี้เงียบสงบเป็นส่วนตัวเพียง 30 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 19.9 ล้านบาท ด้วยมูลค่าโครงการรวมกว่า 500 ล้านบาท พร้อมลุยเต็มสูบบุกตลาด “หัวหิน” จ.ประจวบคีรีขันธ์ แลนด์มาร์กเพื่อการพักผ่อนใกล้ชิดธรรมชาติและทะเลแสนงดงามขวัญใจคนไทยและต่างชาติ ตอกย้ำกลยุทธ์การเดินหน้าขยายธุรกิจสู่หัวเมืองใหญ่เพื่อต่อยอดความแข็งแกร่งในฐานะผู้นำเบอร์หนึ่งตลาดพูลวิลล่าหรูในเกาะภูเก็ต ภายใต้แนวคิด “Born in Phuket, Bloom in Hua Hin” โบทานิก้าฯ ร่วมผลักดันการรังสรรค์ลักชัวรีไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้ในหัวหิน ให้สอดรับกับดีมานด์ในตลาดที่มีทิศทางการเติบโตที่ดีในปี 2568 จากราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและการเปิดตัวอย่างคึกคักของโครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ตอกย้ำศักยภาพของหัวหินในฐานะเมืองตากอากาศเพื่อการใช้ชีวิตเหนือระดับท่ามกลางธรรมชาติ  ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหัวหินยังคงแสดงสัญญาณการเติบโตที่แข็งแกร่งในปี 2568 โดยราคาที่ดินในทำเลศักยภาพยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในโซนติดชายหาดที่มีราคาพุ่งสูงถึงไร่ละ 120 [...]

19 มีนาคม 2569 – ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเริ่มต้นปี 2569 ด้วยสัญญาณกระตุ้นกำลังซื้อจากภาคเอกชนและสถาบันการเงิน ผ่านการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 เปิดฉากอย่างยิ่งใหญ่ รวมโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 1,000 โครงการ จากผู้ประกอบการชั้นนำกว่า 150 บริษัททั่วประเทศ พร้อมสถาบันการเงินชั้นนำที่ร่วมจัดแพ็กเกจสินเชื่อและโปรโมชั่นพิเศษเฉพาะในงาน โดยเป็นความร่วมมือของ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์หลัก ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย จัดขึ้นในวันที่ 19-22 มีนาคม 2569 ที่ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ นายอารภัฏ โกมุทบุตร ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 กล่าวว่า  การจัดงานครั้งนี้เกิดขึ้นในช่วงจังหวะสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับที่เอื้อต่อการตัดสินใจซื้อ ขณะเดียวกันผู้ประกอบการและสถาบันการเงินต่างนำเสนอโปรโมชั่นและเงื่อนไขพิเศษ       เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อในช่วงต้นปี “ผู้บริโภคที่มางานในครั้งนี้จะได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดจากทั้งผู้พัฒนาโครงการและสถาบันการเงินในช่วงต้นปี เราคาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานตลอด 4 วันนี้ราวจำนวนหมื่นราย ซึ่งช่วยสร้างบรรยากาศเชิงบวกให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ อาจทำให้ตลาดมีโอกาสทยอยฟื้นตัวในช่วงกลางปี” ทั้งนี้ ผู้จัดงานคาดว่าการจัดงานครั้งนี้จะช่วยให้เกิดเม็ดเงินหมุนเวียนในตลาดเพิ่มขึ้น [...]

โครงการ บ้านสีตวัน ปากช่อง–เขาใหญ่ เดินหน้าสร้างภาพลักษณ์บ้านพักตากอากาศระดับลักชัวรี่ ส่งแคมเปญใหญ่แห่งปี “YOUR PERFECT HIGHLAND LIVING” ใช้ชีวิตฟรีๆ 5 ปี เชิญชวนสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตเหนือระดับ บนทำเลศักยภาพพื้นที่ราบสูงเชิงเขา (Highland Area) ที่ผสานความงดงามของธรรมชาติ ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยจากปัญหาน้ำท่วมได้อย่างลงตัว พร้อมเปิดตัวบ้านดีไซน์ใหม่ สไตล์ Tropical Resort รองรับการอยู่อาศัยทั้งการพักผ่อนและการใช้ชีวิตระยะยาว ในราคาเริ่มต้น 19.9 ล้านบาท มอบสิทธิพิเศษสุดคุ้ม ใช้ชีวิตฟรีๆ 5 ปี พร้อมส่วนลดสูงสุด 2 ล้านบาท* ปัจจุบันพื้นที่ ปากช่อง–เขาใหญ่ ได้ก้าวข้ามจากแหล่งท่องเที่ยวพักผ่อน สู่การเป็น Functional Second Home ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริหารและนักธุรกิจรุ่นใหม่ ที่ต้องการบ้านหลังที่สองซึ่งรองรับการทำงานควบคู่กับการพักผ่อนอย่างมีคุณภาพ ด้วยปัจจัยสนับสนุนจากโครงสร้างพื้นฐานสำคัญอย่าง มอเตอร์เวย์ M6 ที่ช่วยย่นระยะเวลาเดินทางจากกรุงเทพฯ ให้สะดวกและรวดเร็วขึ้น ผสานกับเทรนด์การอยู่อาศัยท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์ เย็นสบายตลอดทั้งปี ความเงียบสงบ และความอุดมสมบูรณ์ของธรรมชาติ รวมถึงความเป็นพื้นที่ปลอดภัย น้ำไม่ท่วม ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโซนนี้เติบโตอย่างต่อเนื่องและได้รับความสนใจสูง [...]

ความสำคัญของการวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่การซื้อที่ดินหรือบ้านเพียงอย่างเดียว แต่เป็นกระบวนการที่ต้องใช้ความรอบคอบและการวางแผนอย่างเป็นระบบ การวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายในพื้นที่เป็นขั้นตอนที่มีความสำคัญอย่างยิ่งก่อนการตัดสินใจลงทุน เสมือนเป็นเข็มทิศนำทางสู่ความสำเร็จในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การเข้าใจคุณลักษณะ ความต้องการ และพฤติกรรมของกลุ่มลูกค้าในพื้นที่ช่วยให้นักลงทุนสามารถวางแผนการพัฒนาและการตลาดได้อย่างแม่นยำ ไม่เพียงแต่ช่วยลดความเสี่ยงจากการลงทุนที่ไม่เหมาะสม แต่ยังเพิ่มโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจอีกด้วย เครื่องมือสำคัญในการวิเคราะห์กลุ่มลูกค้า การสำรวจประชากรศาสตร์ การวิเคราะห์ข้อมูลประชากรเป็นจุดเริ่มต้นที่สำคัญ ประกอบด้วยปัจจัยต่างๆ เช่น อายุ รายได้ อาชีพ สถานภาพการสมรส และระดับการศึกษา ข้อมูลเหล่านี้ช่วยให้เข้าใจความต้องการที่อยู่อาศัยของคนในพื้นที่ได้อย่างลึกซึ้ง ตัวอย่างเช่น พื้นที่ที่มีประชากรวัยทำงานจำนวนมาก อาจมีความต้องการคอนโดมิเนียมหรือทาวน์โฮมที่ใกล้แหล่งทำงาน ในขณะที่พื้นที่ที่มีครอบครัวขนาดใหญ่อาจต้องการบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กว้างขวาง การวิเคราะห์สภาพเศรษฐกิจและการจ้างงาน สภาพเศรษฐกิจของพื้นที่เป็นปัจจัยชี้วัดความต้องการในอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญ การศึกษาอัตราการจ้างงาน รายได้เฉลี่ย และแนวโน้มการเติบโตทางเศรษฐกิจช่วยประเมินกำลังซื้อและความต้องการที่อยู่อาศัยได้อย่างแม่นยำ นักลงทุนควรติดตามข้อมูลเกี่ยวกับการพัฒนาอุตสาหกรรมในพื้นที่ การย้ายถิ่นฐานของแรงงาน และโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่อาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การประเมินโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภค คุณภาพและความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานมีผลโดยตรงต่อความน่าสนใจของอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ควรครอบคลุมปัจจัยดังนี้: ระบบคมนาคมและการเดินทาง โรงเรียนและสถาบันการศึกษา สถานพยาบาลและคลินิก ศูนย์การค้าและแหล่งช้อปปิ้ง สวนสาธารณะและพื้นที่พักผ่อน ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน เช่น ไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต กลยุทธ์การวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ การสำรวจตลาดและคู่แข่ง การศึกษาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในพื้นที่ช่วยให้เข้าใจทิศทางตลาดและความต้องการที่แท้จริง นักลงทุนควรวิเคราะห์: ราคาขายและอัตราการเช่าของโครงการต่างๆ จุดเด่นและข้อได้เปรียบของแต่ละโครงการ อัตราการครอบครองและอุปสงค์ในตลาด เทคโนโลยีและเครื่องมือสนับสนุนการวิเคราะห์ ปัจจุบันมีเทคโนโลยีและเครื่องมือที่ช่วยในการวิเคราะห์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เปรียบเสมือนเกมที่ต้องใช้ทั้งกลยุทธ์และความเข้าใจอย่างลึกซึ้ง โดยเฉพาะในช่วงที่เศรษฐกิจกำลังผันผวน นักลงทุนจำเป็นต้องมีความเข้าใจอย่างถ่องแท้ถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น เพื่อสามารถปรับตัวและตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด ความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเศรษฐกิจที่ไม่มีเสถียรภาพ ราคาอสังหาริมทรัพย์มักจะเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและไม่คาดคิด ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบประกอบด้วย อัตราดอกเบี้ย สภาพคล่องทางการเงิน และความเชื่อมั่นของนักลงทุน การเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยในปัจจัยเหล่านี้สามารถส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อมูลค่าทรัพย์สิน นักลงทุนจึงต้องติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิดและมีความยืดหยุ่นในกลยุทธ์การลงทุน กลยุทธ์การรับมือกับความผันผวน วิเคราะห์แนวโน้มตลาดอย่างสม่ำเสมอ กระจายการลงทุนในทำเลและประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกัน เตรียมเงินสำรองเพื่อรองรับสถานการณ์ฉุกเฉิน ความเสี่ยงด้านการเงินและการกู้ยืม อัตราดอกเบี้ยเป็นปัจจัยวิกฤตที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเศรษฐกิจผันผวน ธนาคารมักปรับอัตราดอกเบี้ยเพื่อควบคุมเสถียรภาพทางเศรษฐกิจ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อต้นทุนการกู้ยืมและความสามารถในการชำระหนี้ แนวทางบริหารความเสี่ยงทางการเงิน เลือกวงเงินกู้ที่เหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้ พิจารณาสัญญากู้ยืมแบบดอกเบี้ยคงที่ สำรองเงินเพื่อชำระหนี้ล่วงหน้า ประเมินความสามารถในการชำระหนี้อย่างระมัดระวัง ความเสี่ยงจากสภาพคล่องทางการเงิน สภาพคล่องทางการเงินเป็นความท้าทายสำคัญในช่วงเศรษฐกิจผันผวน นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต้องมีการวางแผนทางการเงินที่รอบคอบ เพื่อรับมือกับสถานการณ์ที่อาจเกิดขึ้นอย่างไม่คาดคิด กลยุทธ์การบริหารสภาพคล่อง สำรองเงินสดอย่างน้อย 6-12 เดือน สร้างรายได้จากค่าเช่าอย่างสม่ำเสมอ หลีกเลี่ยงการลงทุนที่ต้องใช้เงินสดจำนวนมาก มีแผนสำรองกรณีขาดสภาพคล่อง ความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงของตลาด ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ปัจจัยต่างๆ เช่น นโยบายภาครัฐ การขยายตัวของเมือง และแนวโน้มประชากร ล้วนส่งผลกระทบต่อมูลค่าและโอกาสในการลงทุน การปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลง ติดตามแนวโน้มตลาดอย่างต่อเนื่อง ศึกษาการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ เข้าใจนโยบายภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ มีความยืดหยุ่นในกลยุทธ์การลงทุน การประเมินและบริหารความเสี่ยง การประเมินความเสี่ยงอย่างรอบคอบเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างครอบคลุมและมีแผนรองรับทุกสถานการณ์ [...]

เมื่อวันที่ 30 พฤศจิกายน ที่ผ่านมา บริษัท ออล ซีซั่นส์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร่วมกับ สมาคมการค้าวิสาหกิจ จีน-ไทย และ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด จัดงาน “การสัมมนาพิเศษเกี่ยวกับสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ” หวังดึงดูดความสนใจและการมีส่วนร่วมในภาคอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ โดยมี

อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่น่าสนใจและซับซ้อน ตลาดอสังหาริมทรัพย์เปรียบเสมือนระบบนิเวศที่มีชีวิต เคลื่อนไหว และเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา การเข้าใจกลไกของอุปสงค์และอุปทานจึงเป็นกุญแจสำคัญสำหรับนักลงทุนที่ต้องการประสบความสำเร็จ หลักการพื้นฐานของอุปสงค์และอุปทานในอสังหาริมทรัพย์ อุปสงค์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์คือความต้องการของผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่มีต่อทรัพย์สิน ส่วนอุปทานคือจำนวนทรัพย์สินที่มีอยู่ในตลาด ความสมดุลระหว่างสองปัจจัยนี้เป็นตัวกำหนดราคาและโอกาสการลงทุน ปัจจัยที่ส่งผลต่ออุปสงค์ ประชากรและการเติบโตทางเศรษฐกิจ การเพิ่มขึ้นของประชากร โดยเฉพาะในเขตเมือง ส่งผลโดยตรงต่อความต้องการที่อยู่อาศัย เมื่อเศรษฐกิจขยายตัว การจ้างงานเพิ่มขึ้น ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็จะสูงตามไปด้วย อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยมีอิทธิพลอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เมื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ การกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านจะง่ายขึ้น ส่งผลให้อุปสงค์เพิ่มสูงขึ้น การวิเคราะห์อุปทาน อุปทานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยทรัพย์สินที่มีอยู่และโครงการก่อสร้างใหม่ การวิเคราะห์ต้องคำนึงถึง: ปริมาณที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ โครงการก่อสร้างใหม่ พื้นที่ว่างเพื่อการพัฒนา ข้อจำกัดด้านกฎระเบียบและการวางผังเมือง เทคนิคการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุน 1. การเก็บรวบรวมข้อมูล นักลงทุนต้องรวบรวมข้อมูลจากแหล่งต่างๆ เช่น: รายงานภาครัฐ ข้อมูลจากหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ สำนักงานสถิติแห่งชาติ ข้อมูลจากสถาบันการเงิน 2. เครื่องมือวิเคราะห์ การใช้สถิติและการคำนวณ อัตราการเติบโตของราคา อัตราการครอบครองพื้นที่ อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) การวิเคราะห์เชิงพื้นที่ ทำเลที่ตั้ง การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน แนวโน้มการขยายตัวของเมือง 3. กลยุทธ์การลงทุน การกระจายความเสี่ยง ลงทุนในทรัพย์สินหลายประเภท เลือกทำเลที่แตกต่างกัน พิจารณาทั้งการลงทุนระยะสั้นและระยะยาว [...]

กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์  ผู้นำธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดยุทธศาสตร์รับมือเศรษฐกิจผันผวน  มุ่งแก้ Pain Point ผู้บริโภคที่กลัวการทิ้งงานและมาตรฐานที่ไม่สม่ำเสมอ ด้วยโมเดลการตรวจสอบคุณภาพเชิงรุก พร้อมเผยสัดส่วนลูกค้าบอกต่อพุ่งสูงถึง 70% สะท้อนความเชื่อมั่นในระยะยาว เตรียมรุกตลาดบ้านระดับราคา 2-10 ล้านบาท รับกระแส Real Demand ในงาน “รับสร้างบ้าน Focus 2026” นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ ประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่าในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับพายุเศรษฐกิจรอบด้าน ทั้งจากปัจจัยต่างประเทศ เช่น สงครามการค้าและปัญหาภูมิรัฐศาสตร์ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อบรรยากาศการลงทุน ขณะที่ปัจจัยภายในประเทศเองก็มีความเปราะบางจากปัญหาหนี้ครัวเรือนและการเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านพ้นช่วงการเปลี่ยนผ่านทางการเมืองและเริ่มเห็นภาพรวมงบประมาณภาครัฐที่ชัดเจนขึ้น ประกอบกับสัญญาณบวกจากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงถึง 20% ( จาก 1.25 % เหลือ 1% ) ซึ่งถือเป็นตัวแปรสำคัญที่ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจรับสร้างบ้านที่จะฟื้นตัวได้เร็วกว่าภาคอสังหาฯ ใหญ่ เนื่องจากไม่ต้องแบกภาระสต็อกสินค้า (Backlog) จำนวนมาก [...]

ท่ามกลางความท้าทายจากเศรษฐกิจโลกและภูมิรัฐศาสตร์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 อาจไม่ใช่ “ปีขาขึ้นทั้งกระดาน” แต่จะเติบโตอยู่ในบางเซ็กเตอร์ โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อมโยงกับภาคอุตสาหกรรม โลจิสติกส์ การท่องเที่ยว และเทคโนโลยี ในโอกาสครบรอบ 10 ปีหลักสูตร “The NEXT Real” นายบริสุทธิ์ กาสินพิลา ผู้ร่วมก่อตั้งและกรรมการหลักสูตร ได้พูดคุยวิเคราะห์แนวโน้มและฉายภาพรวมตลาดในปี 2569 ร่วมกับ 3 ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับอินเตอร์อย่าง บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด, บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด และ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ 6 เซ็กเตอร์หลัก ได้แก่ ที่อยู่อาศัย, อุตสาหกรรมและคลังสินค้า, อาคารสำนักงานและรีเทล, โรงแรม, Data Center และที่ดิน “โรงงาน-แวร์เฮาส์” สร้างตามออร์เดอร์ จุดนัดพบซัพพลาย-ดีมานด์ นายณัฎฐา [...]

ภูเก็ตบูมอย่างไม่หยุด! รายงานล่าสุดจาก C9 Hotelworks (ซีไนน์โฮเทลเวิร์คส) บริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ระดับเอเชีย ชี้ว่า มูลค่ารวมของโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนมใหม่ในภูเก็ต เพิ่มขึ้นสูงถึง 80,000 ล้านบาท (ประมาณ 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งเป็นสถิติสูงสุดเท่าที่เคยมีมาหนึ่งในโ

ท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตยังโตอย่างมั่นคง โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียนและไลฟ์สไตล์ ซึ่งกำลังกลายเป็นนิยามใหม่ของความหรูหราบนเกาะแห่งนี้ – หนึ่งในประเด็นจากเวทีสัมนา Asia Connect: Phuket Property Pulse  งานจัดขึ้นที่ Andara Resort & Villas ด้วยความร่วมมือของ PropertyGuru Thailand และ C9 Hotelworks โดยผู้เชี่ยวชาญในแวดวงได้ถ่ายทอดมุมมองว่า ตลาดควรมุ่งเน้นการโปรโมทปลายทางสู่ผู้ชมระดับโลก เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวและขยายฐานผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์กลุ่มใหม่ เช่น ตลาดตะวันออกกลางและอินเดีย ดร. อัลลัน ซีแมน ก่อตั้งและผู้บริหารลานไควฟง กรุ๊ป กล่าวว่า “เรากำลังอยู่ในช่วงของการปรับสมดุลทางเศรษฐกิจ แม้จะมีความผันผวน แต่ก็เปี่ยมไปด้วยโอกาส นอกจากนี้ ประเทศไทยโดยเฉพาะภูเก็ตแสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่ง ขณะที่ความต้องการลงทุนด้านไลฟ์สไตล์จากทั้งนักลงทุนในภูมิภาคและระดับโลกยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสิ่งสำคัญคือต้องยึดมั่นกับรากฐานระยะยาว มากกว่ามองแค่ผลลัพธ์ในระยะสั้น” นักลงทุนยังกล่าวเพิ่มเติมว่า พฤติกรรมผู้ซื้อได้เปลี่ยนแปลงไป และผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องปรับตัวให้ทันต่อความคาดหวังใหม่ ๆของตลาด “ผู้ซื้อในวันนี้มีมุมมองระดับโลก เข้าใจเรื่องการออกแบบและมองหาคุณค่าที่มากกว่าที่พัก พวกเขาต้องการประสบการณ์แบบครบวงจร ไลฟ์สไตล์ที่เน้นสุขภาพ ความเป็นส่วนตัว ความยั่งยืน และบริการที่มีแบรนด์รองรับ ซึ่งภูเก็ตสามารถตอบโจทย์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ซึ่งภายหลังโควิด [...]