บทความ

กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์  ผู้นำธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดยุทธศาสตร์รับมือเศรษฐกิจผันผวน  มุ่งแก้ Pain Point ผู้บริโภคที่กลัวการทิ้งงานและมาตรฐานที่ไม่สม่ำเสมอ ด้วยโมเดลการตรวจสอบคุณภาพเชิงรุก พร้อมเผยสัดส่วนลูกค้าบอกต่อพุ่งสูงถึง 70% สะท้อนความเชื่อมั่นในระยะยาว เตรียมรุกตลาดบ้านระดับราคา 2-10 ล้านบาท รับกระแส Real Demand ในงาน “รับสร้างบ้าน Focus 2026” นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ ประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่าในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับพายุเศรษฐกิจรอบด้าน ทั้งจากปัจจัยต่างประเทศ เช่น สงครามการค้าและปัญหาภูมิรัฐศาสตร์ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อบรรยากาศการลงทุน ขณะที่ปัจจัยภายในประเทศเองก็มีความเปราะบางจากปัญหาหนี้ครัวเรือนและการเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านพ้นช่วงการเปลี่ยนผ่านทางการเมืองและเริ่มเห็นภาพรวมงบประมาณภาครัฐที่ชัดเจนขึ้น ประกอบกับสัญญาณบวกจากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงถึง 20% ( จาก 1.25 % เหลือ 1% ) ซึ่งถือเป็นตัวแปรสำคัญที่ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจรับสร้างบ้านที่จะฟื้นตัวได้เร็วกว่าภาคอสังหาฯ ใหญ่ เนื่องจากไม่ต้องแบกภาระสต็อกสินค้า (Backlog) จำนวนมาก [...]

กรุงเทพฯ, 24 กุมภาพันธ์ 2569  เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เดินหน้ารุกตลาดอสังหาริมทรัพย์รับปีม้าไฟ เปิดตัวแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีใหม่ล่าสุด “GUTÉ (กูธ์เธ่)” ประเดิมโครงการแรกกับ “GUTÉ Sukhumvit 76” บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ล้ำสมัยในสไตล์ Futuristic บนทำเลศักยภาพย่านสุขุมวิท–แบริ่ง ศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ (EBD: East Business District) ที่กำลังเติบโตอย่างโดดเด่น โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์การเดินทาง ใกล้ BTS แบริ่งเพียง 2.8 กิโลเมตร และใช้เวลาเพียง 9 นาทีถึงทางด่วนศรีรัช รายล้อมด้วยเมกะโปรเจกต์และแหล่งไลฟ์สไตล์ครบครัน ทั้งศูนย์การค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวเมืองยุคใหม่ที่มองหาความสมดุลระหว่างชีวิตการทำงาน และการพักผ่อน นายภวรัญชน์ อุดมศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปี 2569 นี้ ภาพรวมตลาดบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี ยังคงมีแนวโน้มที่เติบโตแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง [...]

ยอดปฏิเสธสินเชื่อ หรือว่า Rejection Rate ในตลาดบ้านและคอนโดมิเนียม บอกอะไรได้บ้าง และทำไมเรื่องนี้ถึงได้สร้างความกังวลให้กับทั้ง คนซื้อและคนขาย เป็นอย่างมาก ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ส่วนใหญ่ยอดปฏิเสธสินเชื่อจะอยู่ที่ประมาณ 10 % ที่อาจจะเกิดได้จากความไม่พร้อมของผู้ซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมทำให้ไม่ผ่านเกณฑ

ลลิล พร็อเพอร์ตี้ พัฒนาบ้านเดี่ยวแบรนด์แลนซีโอ คริป ลุยเปิด 2 โครงการใหม่ ‘แลนซีโอ คริป 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 และแลนซีโอ คริป รัตนาธิเบศร์-เวสต์เ

· เอพี ไทยแลนด์ เบอร์หนึ่งตลาดอสังหาฯ ไทย เปิดปี 2568 บุกหนักตอกย้ำความแข็งแกร่งในฐานะผู้นำตลาดบ้านเดี่ยว ตอบชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ · จัดแคมเปญ #โปรใจป๋า ทุกความป๋ารวมอยู่ที่บ้านเดี่ยวเอพี THE CITY, CENTRO และ MODEN คัดสรร 56 โครงการที่ดีที่สุด ราคาเริ่ม 4.39 – 50 ล้านบาท*

พิสูจน์ความเป็นเจ้าตลาดบ้านลักซ์ชัวรี่โซนกรุงเทพกรีฑา….แสนสิริ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่และแฟล็กชิพซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่แถวหน้าของประเทศ สร้างยอดขาย “NARINSIRI” (ณริณสิริ) รวมแล้วกว่า 1,500 ล้านบาทหลังจากเปิดพรีเซลล์ ไพรเวทเรสซิเดนซ์ แบรนด์ใหม่ล่าสุดจากแสนสิริในสังคมสุด เอ็กซ์คลูซีฟ กับ 2 คอมมูนิตี้ที่ดีที่สุด บนย่านลักซ์ชัวรี่กรุงเทพกรีฑา “NARINSIRI Krungthep Kreetha” (ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา) และ “NARINSIRI Rama 9 – Krungthep Kreetha” (ณริณสิริ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา) สะท้อนความสำเร็จในการพัฒนาแบรนด์บ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรี่ใหม่ สุดเอ็กซ์คลูซีฟของแสนสิริ ที่ลูกค้าให้ความเชื่อมั่นทั้งด้านในคุณภาพโครงการ ดีไซน์การออกแบบที่สง่างาม พิถีพิถันในทุกรายละเอียด และเอกลักษณ์เฉพาะตัว บนไพร์มโลเคชั่นทำเลที่ดีที่สุดของย่านกรุงเทพกรีฑา ตลอดจนฟังก์ชันที่รองรับไลฟ์สไตล์และรสนิยมการอยู่อาศัยเหนือระดับ ส่งผลให้เป็นหนึ่งใน Rare Item แห่งปีของแสนสิริ ที่ควรค่าแก่การครอบครอง รวมถึงเป็น Safe Haven ที่นักลงทุนการันตี ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยเองและลงทุนด้วยผลตอบแทนที่คุ้มค่าในระยะยาวด้วย Rental Yield 7-9% ต่อปี สัมผัส [...]

ASW โชว์ผลงาน Q1/68 กวาดยอดขาย 8,320 ล้านบาท เติบโต (QoQ) 75% และคิดเป็น 43% ของเป้ายอดขายทั้งปี หลังอัตราดอกเบี้ยลด-ท่องเที่ยวฟื้นตัวต่อเนื่อง หนุนยอดจองคอนโด-วิลล่าหรูภูเก็ตกระแสดีรับไฮซีซั่น คาดเหตุการณ์แผ่นดินไหวไม่กระทบผลการดำเนินงาน Q2/2568 เหตุพอร์ตที่อยู่อาศัย 90% เป็นโครงการบ้านจัดสรร-คอนโด 8 ชั้น รวมถึงโครงการสร้างเสร็จใหม่ทั้งหมดในปีนี้เป็นคอนโด 8 ชั้น และแบ็คล็อกกว่า 40% อยู่ในภูเก็ต ยืนยันทุกโครงการในพอร์ตปลอดภัย โครงสร้างแข็งแรงตามมาตรฐานวิศวกรรม หลังส่งทีมวิศวกร-ผู้เชี่ยวชาญภายนอกเข้าตรวจสอบทั้งโครงการที่สร้างเสร็จแล้วและอยู่ระหว่างก่อสร้าง ประเมินตลาดบ้านจัดสรร-คอนโด 8 ชั้น ยังได้รับอานิสงส์ปลดล็อก LTV เชื่อมั่นยอดขายทั้งปีเป็นไปตามเป้า 19,500 ล้านบาท นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” กล่าวว่า ในช่วง 3 เดือนแรกของปี 2568 (ม.ค.-มี.ค. [...]

หลังจากที่ นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา สร้างปรากฏการณ์ทุบสถิติโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ที่ขายดีที่สุดและปิดการขายรวดเร็วที่สุดในเมืองไทยภายในเวลาเพียงเดือนเดียวไปก่อนหน้านี้ ล่าสุด แสนสิริ ตอกย้ำผู้นำตลาดบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ต่อเนื่อง กับ “Narasiri Victoire Krungthep Kreetha” (นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา) ระดับราคา 65–120 ล้านบาท ที่สุดของโครงการไฮไลท์ในปีนี้ และท็อปสุดในกรุงเทพกรีฑา ภายใต้ Sansiri Luxury Collection ที่จะมาสร้างปรากฏการณ์ให้กับวงการอสังหาฯ อีกครั้ง เตรียมเผยโฉมเร็วๆนี้…ไน่นานเกินรอ ครั้งแรก! เปิดภาพ Main Gate สุดยิ่งใหญ่ กว้างกว่า 140 เมตร แรงบันดาลใจจากยุคทองฝรั่งเศส ในฉบับพระราชวังแวร์ซาย สมกับการรอคอยบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรี่บนที่สุดของทำเลไพร์มในฝั่งกรุงเทพตะวันออก “นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา” มูลค่าโครงการกว่า 7,100 ล้านบาท บนแสนสิริ กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ คอมมูนิตี้แห่งการ  อยู่อาศัยในสังคมคุณภาพระดับนานาชาติพื้นที่กว่า 500 ไร่ โดยเป็นโครงการใน Sansiri Luxury Collection  [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้ารุกตลาดบ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพฝั่งตะวันออก เปิดตัวโครงการใหม่ “แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี” บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมมูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท บนทำเลทองบางนา-ศรีวารี จ.สมุทรปราการ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลอนาคตที่น่าจับตามองที่สุดของกรุงเทพฯ จากการเติบโตของโครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคมที่เชื่อมต่อทุกมิติของชีวิตคนเมืองได้อย่างลงตัว นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN  ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แนวคิด “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” เปิดเผยว่า บางนา-ศรีวารี ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพการเติบโตสูง โดยเฉพาะในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เราเห็นการขยายตัวของเมืองจากกรุงเทพฯ ชั้นในมาสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ทั้งจากโครงการขนาดใหญ่ อาทิ สนามบินสุวรรณภูมิเฟสใหม่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง-ชมพู ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รวมถึงทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ–ชลบุรี และถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก ที่เพิ่มศักยภาพในการเดินทางเชื่อมต่อย่านเศรษฐกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ “การลงทุนในเมกะโปรเจกต์ขนาดใหญ่หลายแห่งในโซนกรุงเทพฝั่งตะวันออก ไม่ว่าจะเป็น Smart City สุวรรณภูมิ, เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ EEC, ท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 และศูนย์กลางโลจิสติกส์ระดับภูมิภาค [...]

        เอพี ไทยแลนด์ ตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดบ้านแฝดและทาวน์โฮม เดินหน้าส่งมอบ ‘ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้’ พัฒนาโครงการคุณภาพตอบโจทย์คนเมืองยุคใหม่ พร้อมรักษาตำแหน่ง Market Leader อันดับ 1 ด้วยยอดขายและจำนวนโครงการสูงสุดอย่างต่อเนื่อง         ไม่หยุดนิ่งเพื่อ ‘ที่สุดของชีวิตที่ลงตัว’ ขยายพอร์ตสินค้าและพัฒนาโมเดลบ้านใหม่ ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล เพื่อมอบทางเลือกบ้านแฝดและทาวน์โฮมคุณภาพที่หลากหลายที่สุด         เปิดตัว ‘XAVIER’ ดีไซน์ทาวน์โฮม 3 ชั้นเล่นระดับ โมเดลใหม่ล่าสุด ภายใต้แบรนด์ บ้านกลางเมือง THE EDITION สร้างความแตกต่างที่ไม่เคยมีมาก่อน ตอบโจทย์คนเมืองเซกเมนต์กลางบนที่มองหา Exclusivity & Long-term Value เพื่อคุณภาพชีวิต ไลฟ์สไตล์ และอนาคตที่ยั่งยืน         XAVIER [...]

 เอสบี ดีไซน์สแควร์  ผู้นำด้าน Home Design Solutions ของไทย ประกาศความร่วมมือเชิง    กลยุทธ์กับ Nirvana Development ผู้พัฒนาโครงการบ้านระดับพรีเมียม เพื่อวางรากฐานความร่วมมือระยะยาวในการพัฒนาโมเดลการส่งมอบบ้านรูปแบบใหม่ ภายใต้แนวคิด “Complete Living Experience” ที่ผสานการพัฒนาโครงการกับงานออกแบบภายในและเฟอร์นิเจอร์แบบครบวงจรตั้งแต่ต้นทาง ความร่วมมือครั้งนี้สะท้อนการปรับกลยุทธ์ของทั้งสององค์กร ท่ามกลางบริบทตลาดบ้านระดับกลาง–บนที่กำลังเปลี่ยนจากการแข่งขันเชิงผลิตภัณฑ์ (Product-led) ไปสู่การแข่งขันด้านประสบการณ์ (Experience-led) ผู้บริโภคยุคใหม่ต้องการบ้านที่พร้อมใช้ชีวิต ลดขั้นตอนการตกแต่งภายหลังโอนกรรมสิทธิ์ แต่ต้องการบ้านที่สะท้อนตัวตน พร้อมรองรับการใช้ชีวิตจริงตั้งแต่วันแรก โดยเริ่มต้นที่โครงการ Nirvana Absolute Krungthep Kreetha เป็นลำดับแรก ซึ่งโครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นระดับลักชัวรี ซึ่งพัฒนาโดยให้ความสำคัญกับมิติของพื้นที่ที่ “รู้สึกได้” ผ่านการออกแบบที่เปิดรับแสงธรรมชาติ การไหลเวียนอากาศ และบรรยากาศที่เอื้อต่อความสงบและความเป็นส่วนตัว ภายใต้กรอบแนวคิด Functional Livingในส่วนของงานตกแต่งบ้าน SB Design Square เข้าไปมีบทบาทตั้งแต่การกำหนดแนวทางการตกแต่งภายใน การคัดเลือกและจัดวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ไปจนถึงการจัดองค์ประกอบพื้นที่และการเลือกสรร Prop เพื่อสร้างบรรยากาศที่สมบูรณ์ในทุกรายละเอียด ทำให้บ้านที่ส่งมอบมีความพร้อมทั้งด้านความสวยงาม ฟังก์ชันการใช้งาน [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มั่นใจตลาดบ้านเริ่มกลับมา ส่งบ้าน 3 โครงการใหม่แกะกล่อง ‘แลนซีโอ คริป 2 ปิ่นเกล้า-พระราม 5 ,แลนซีโอ คริป 2 รัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ และล