บทความ

ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ไลฟ์สไตล์เดสติเนชั่นแลนด์มาร์กใจกลางเมือง ตอกย้ำอันดับ 1 Global Culturetainment Landmark อีกหนึ่งปรากฏการณ์กับการฉลองสงกรานต์สุดชุ่มฉ่ำ รวมทุกจังหวะความสนุกของเทศกาลสงกรานต์ของทุกสไตล์ดนตรีไว้ในที่เดียว อีกหนึ่งไฮไลต์ centralwOrld Songkran Fest 2025 สงกรานต์ครั้งแรกกับ “Billkin” (บิวกิ้น – พุฒิพงศ์ อัสสรัตนกุล) ที่เซ็นทรัลเวิลด์ ณ ลานมหาสุข ที่มาพร้อมกับขบวนมหาบันเทิงร่วมสร้างบรรยากาศให้ครึกครื้นไปกับ 2 แทร็กล่าสุด “รักแรกพบ (Knock Knock)” ประกอบภาพยนตร์ “ซองแดงแต่งผี” เพลงบอกรักแบบตะโกนที่มาในจังหวะสนุกๆ และต่อด้วย ‘ยิ่งดุยิ่งชอบ’ เพลงที่มาพร้อมกับมู้ดแอนด์โทนสนุกสนานและสดใสสไตล์ป๊อปฟังง่ายติดหู มาปิดท้ายความสนุกฉ่ำใจกลางเมืองที่ส่งให้สงกรานต์เซ็นทรัลเวิลด์ เป็นเบอร์ 1 ตลอดกาล ที่สุดของโลก โดยเซ็นทรัลเวิลด์เนรมิตโซน Central Court เป็น “ลานมหาสุข” ผสานวัฒนธรรมและความบันเทิงไว้ในที่เดียว ต้อนรับสงกรานต์ด้วยกิจกรรมหลากหลาย ทั้งสรงน้ำพระพุทธรูปศักดิ์สิทธิ์เสริมสิริมงคล, ช้อปของดีจาก 77 จังหวัดในงาน CPOT, ชมการแสดงศิลปวัฒนธรรมไทยสุดพิเศษจากกระทรวงวัฒนธรรม และสนุกกับมินิคอนเสิร์ตจากศิลปิน T-POP [...]

ยิ่งใหญ่! สงกรานต์เซ็นทรัลเวิลด์ เบอร์ 1 ระดับโลก นางสงกรานต์จักรวาล “วิกตอเรีย เคียร์ เธลวิก” Miss Universe 2024 และนางสงกรานต์คู่ฮอตที่สุด ‘ฟรีน-เบ็คกี้” พร้อมจัดสงกรานต์ยิ่งใหญ่ทั่วประเทศ เซ็นทรัลเวิลด์ หนึ่งเดียวแลนด์มาร์กสงกรานต์ระดับโลกใจกลางเมือง สร้างปรากฏการณ์ความมันส์ฉลองสงกรานต์สุดยิ่งใหญ่ ‘centralwOrld Songkran Fest 2025’ ตอกย้ำหนึ่งเดียวสงกรานต์แลนด์มาร์กระดับโลกใจกลางราชประสงค์ เปิดตัว “นางสงกรานต์จักรวาล 2 ปีซ้อน” วิกตอเรีย เคียร์ เธลวิก Miss Universe 2024 พร้อมควีน 4 ทวีป ในฐานะ Global Cultural Ambassadors ถ่ายทอดความงดงามของสงกรานต์ไทยสู่สายตาคนทั่วโลก พร้อมเปิดไลน์อัพ เทศกาลดนตรีและสาดน้ำมหาบันเทิง กิจกรรมวัฒนธรรมไทย พร้อมการเดินทางสะดวกสบาย ด้วยที่จอดรถ 6,000 คัน และคุมเข้มมาตรการความปลอดภัย หนุนไทยเป็นจุดหมายปลายทางที่คนทั่วโลกต้องมาเยือน ‘เซ็นทรัลเวิลด์’ ผนึก ททท., Plan B [...]

  ผศ.ดร.วีรชัย อาจหาญ ผู้ว่าการ สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย ( วว.) และ นางสาวอุบล ฤกษ์อ่ำ ผู้เชี่ยวชาญวิจัย ศูนย์เชี่ยวชาญและนวัตกรรมผลิตภัณฑ์สมุนไพร วว. รับรางวัลชนะเลิศเหรียญทอง (Gold Medal) จากการส่งประกวด ผลงาน “สารออกฤทธิ์ทุติยภูมิจากเห็ดหลินจือแดงสำหรับบรรเทาอาการของโรคไต” ในรูปแบบ ผลิตภัณฑ์เสริมอาหาร ตราเบต้าไลฟ์ ซึ่ง วว. ได้ถ่ายทอดเทคโนโลยีเชิงพาณิชย์ให้แก่ บริษัท โฮปฟูล จำกัด และบริษัทโอดี สไตล์ จำกัด   ณ งานสิ่งประดิษฐ์ระดับนานาชาติเจนีวา ครั้งที่ 50  “The 50th International Exhibition of Inventions Geneva”  จากผู้ส่งผลงานเข้าประกวดกว่า 45 ประเทศ ทั่วโลก  ผลิตภัณฑ์เสริมอาหาร ตราเบต้าไลฟ์  วิจัยและพัฒนาโดย  นางสาวอุบล ฤกษ์อ่ำ ผู้เชี่ยวชาญวิจัย ศูนย์เชี่ยวชาญและนวัตกรรมผลิตภัณฑ์สมุนไพร วว. เป็นการใช้สารออกฤทธิ์จากสารสกัดที่มี a-keto-analogs คือ cyclo(L-Pro-D-Val), cyclo(L-Pro-L-Val), cyclo(Leu-Pro) และสารในกลุ่ม glucan [...]

บริษัท ผลิตไฟฟ้า จำกัด (มหาชน) หรือ EGCO Group นำโดย ดร. ประเสริฐ สินสุขประเสริฐ ประธานกรรมการ พร้อมด้วยคณะกรรมการบริษัท และ ดร. จิราพร ศิริคำ กรรมการผู้จัดการใหญ่ ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ในรูปแบบการประชุมผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์ (E-AGM) เพื่อรายงานผลการดำเนินงานปีที่ผ่านมา ความก้าวหน้าสำคัญในการดำเนินธุรกิจทั้งในและต่างประเทศ และแผนการลงทุนในอนาคต โดยที่ประชุมมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานครึ่งปีหลังของปี 2567 ในอัตรา 3.25 บาท/หุ้น ซึ่งจะทำให้การจ่ายเงินปันผลจากผลประกอบการปี 2567 รวมเป็นจำนวน 6.50 บาท/หุ้น หรือคิดเป็นอัตราเงินปันผลตอบแทนประมาณ 7% (อ้างอิงจากราคาหุ้นปิดตลาด 94.50 บาท ณ วันที่ 10 เม.ย. 68) โดยมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 23 เมษายน 2568 ในปีนี้ EGCO Group ยังคงจัดการประชุมผู้ถือหุ้นในรูปแบบ Sustainable Event [...]

ถึงเทศกาลสงกรานต์ทีไร “วนัชกูตูร์” ก็เน้นสร้างตำนานชุดไทยนางสงกรานต์ออกมาให้เป็นภาพจำที่งดงามเสมอ  ซึ่งในปี  2568 นี้ นางสงกรานต์ทรงนามว่า “ทุงสะเทวี” เสด็จไสยาสน์หลับเนตรมาเหนือหลังครุฑ ธัญญาหาร ประชาชนจะเป็นสุขสมบูรณ์ มีน้ำมาก ดร.สรรค์ สุดเกตุ ดีไซเนอร์และเจ้าของห้องเสื้อ จึงได้เนรมิตตำนานนางสงกรานต์ให้กลับมามีชีวิตอีกครั้งในรูปแบบที่ร่วมสมัยและงดงามเหนือจินตนาการ กับแฟชั่นชุดไทยประยุกต์สีแสดทอง ที่ผสานความวิจิตรแห่งผ้าไหมไทยเข้ากับพลังอำนาจแห่งเทพนารี ผู้เปี่ยมไปด้วยคุณธรรม ความงาม และความกล้าหาญ นางสงกรานต์ 2568 ทรงนามว่า “ทุงสะเทวี”   เสด็จไสยาสน์หลับเนตรมาเหนือหลังครุฑ ธัญญาหาร ประชาชนจะเป็นสุขสมบูรณ์ มีน้ำมาก และในเทศกาลสงกรานต์ปีนี้ก็ได้ดาราสาวสวยชื่อดัง “จั๊กจั่น อคัมย์สิริ” มาร่วมสร้างสีสันอีกครั้งในลุคนางสงกรานต์ “ทุงสะเทวี” สะท้อนถึงความเชื่อดั้งเดิมในรูปแบบใหม่ ถือจักรและสังข์ เป็นสัญลักษณ์แห่งชัยชนะและมงคล พร้อมทรงเครื่องทองอร่ามทุกอณู ตั้งแต่ศีรษะจรดปลายเท้า เพิ่มพลังออร่าดุจนางฟ้าจากสวรรค์ชั้นฟ้า พิเศษสุดคือการประทับบนหลังครุฑทองผู้ทรงฤทธิ์ สัตว์พาหนะคู่กายแห่งเทพเจ้าที่เปี่ยมด้วยพลังแห่งการปกป้องและความยิ่งใหญ่ ฉากเบื้องหลังคือวัดวาอารามและแสงอาทิตย์สีทองอร่าม เปรียบประดุจอาณาจักรแห่งสวรรค์ที่นางสงกรานต์เหยียบย่างลงมายังโลกมนุษย์นี่คือการสื่อสารวัฒนธรรมไทยในรูปแบบใหม่ที่สง่างาม เข้มแข็ง และเปี่ยมพลังอย่างมีสไตล์ ดร.สรรค์ สุดเกตุ ดีไซเนอร์และเจ้าของห้องเสื้อ วนัช กูตูร์ ได้กล่าวถึงการทำชุดนางสงกรานต์ในปีนี้ว่า “ทุก ๆ ปี [...]

Metro Connect Company Limited (MCC) จัดงานสัมมนา “MCC Executive Tech Talk 2025” เมื่อวันที่ 14 มีนาคม พ.ศ. 2568 ณ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ กับหัวข้อการบรรยายถึง 5 หัวข้อที่น่าสนใจ โดยได้รับเกียรติจาก คุณวีรพันธุ์ ดุรงค์แสง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมโทรคอนเนค จำกัด กล่าวถึงวัตถุประสงค์ในการจัดงานซึ่งมุ่งเน้นการนำเสนอเทคโนโลยีล่าสุด และแนวทางการต่อยอดด้านโซลูชันไอที เพื่อตอบโจทย์การพัฒนากลยุทธ์ การสร้างเครือข่ายพันธมิตรของคู่ค้าและองค์กรในยุคดิจิทัลเพื่อผลักดันธุรกิจร่วมกัน โดยในงานได้รับเกียรติจากวิทยากรบริษัทเทคโนโลยีชั้นนำมาร่วมบรรยายถึงทิศทางเทคโนโลยีในปี 2025 คุณอโณทัย เวทยากร กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ไอบีเอ็ม ประเทศไทย จำกัด บรรยายในหัวข้อ “Revolutionizing Customer Experience with AI and Hybrid Cloud Technologies” โดยแนะนำการใช้งาน AI และ [...]

บลูไดมอนด์ ผลิตภัณฑ์ถั่วอัลมอนด์จากแคลิฟอร์เนีย ภายใต้การดูแลของเครือเฮอริเทจ จัดโปรเอาใจคนเตรียมออกทริปวันสงกรานต์ ให้คุณซื้อ บลูไดมอนด์ อัลมอนด์อบ (ขนาด 130 กรัม) และบลูไดมอนด์ อัลมอนด์อบเกลือ (ขนาด 130 กรัม) ในราคากระป๋องละ 109 บาท จากปกติ ราคา 139 บาท พกพาความอร่อยติดตัวไปได้ทุกที่ ให้บลูไดมอนด์ช่วยเติมพลังระหว่างวัน เดินทางไปสู่จุดหมายแบบอิ่มท้อง โปรโมชั่นมีตั้งแต่วันนี้ จนถึง 18 เมษายน 2568 ที่ฟู้ดแลนด์ ทุกสาขา เฉพาะสมาชิกเท่านั้น สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร 02-813-0954-5 หรือติดตามข่าวสารและกิจกรรมต่าง ๆ ได้ที่  www.heritagethailand.com, https://www.facebook.com/Bluediamondthailand, และ IG: bluediamondthailand

นายเดชอิศม์ ขาวทอง รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงสาธารณสุข กล่าวว่า จากกระแสการรณรงค์วันสุขภาพช่องปากโลก (World Oral Health Day) ที่กรมอนามัยได้เปิดตัวโครงการ เมื่อวันที่ 17 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา ส่งผลให้ประชาชนได้เห็นภาพน่าประทับใจที่ผู้สูงวัย ยิ้มสดใส เห็นฟันสวย ครบทุกซี่ ซึ่งกระทรวงสาธารณสุขยังคงเดินหน้าพัฒนาคุณภาพชีวิตผู้สูงวัยมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นทุกปี กระทรวงสาธารณสุข โดยกรมอนามัยร่วมมือกับเครือข่ายวิชาชีพทันตกรรมทั่วประเทศ ผลักดันโครงการ “รอยยิ้มใหม่ผู้สูงวัย 2568” เร่งเดินหน้าให้บริการใส่ฟันเทียมแก่ผู้สูงอายุที่สูญเสียฟันจำนวน 45,000 ราย ในทุกจังหวัดทั่วประเทศ เนื่องในวันผู้สูงอายุแห่งชาติ 13 เมษายน 2568 เพื่อคืนรอยยิ้ม เพิ่มคุณภาพชีวิต และลดปัญหาสุขภาพช่องปากในผู้สูงวัย เพราะการได้รับฟันเทียมช่วยให้ผู้สูงวัยสามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีความสุข ลดปัญหาที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต ลดปัญหาการขาดสารอาหาร และช่วยส่งเสริมสุขภาวะโดยรวม ทั้งการเคี้ยวอาหาร การพูด และความมั่นใจในการใช้ชีวิตประจำวัน ที่สำคัญยังเป็นหนึ่งในโครงการของขวัญปีใหม่ 2568 ที่เน้นส่งเสริมสุขภาพประชาชนไทยในโอกาสพิเศษต่างๆ อีกด้วย แพทย์หญิงอัมพร เบญจพลพิทักษ์ อธิบดีกรมอนามัย กล่าวว่า กระทรวงสาธารณสุข โดยกรมอนามัยยังคงเน้นแนวทาง “2 เพิ่ม [...]

การมีบ้านสักหลังเป็นความฝันของคนจำนวนมาก หลายคนวางแผนและเตรียมตัวมาอย่างยาวนาน ตั้งแต่การหาทำเลที่ดี ใกล้รถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานที่ทำงาน หรือสถานศึกษา การเลือกโครงการที่น่าเชื่อถือ รวมไปถึงการดูฮวงจุ้ยและสภาพแวดล้อม แต่หลายคนอาจมองข้ามขั้นตอนที่สำคัญไม่แพ้กัน นั่นคือ การตรวจรับบ้านก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งถือเป็นขั้นตอนสุดท้ายที่สำคัญและละเอียดอ่อน โดยเฉพาะหากเป็นการซื้อบ้านหลังแรก บทความนี้จะแนะนำเช็คลิสต์ทุกจุดสำคัญในการตรวจรับบ้านอย่างละเอียด เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านของคุณไม่มีปัญหาและพร้อมสำหรับการอยู่อาศัย ทำไมการตรวจรับบ้านก่อนโอนจึงสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านใหม่? การตรวจรับบ้านก่อนโอนกรรมสิทธิ์เป็นขั้นตอนสำคัญที่สุดในกระบวนการซื้อบ้าน เพราะเป็นโอกาสสุดท้ายที่คุณจะได้ตรวจสอบความเรียบร้อยและความสมบูรณ์ของบ้านก่อนการเซ็นรับโอน ผู้ซื้อบ้านจำเป็นต้องตรวจสอบทุกจุดภายในตัวบ้านอย่างละเอียด หากมีจุดไหนที่เสียหายหรือชำรุด คุณสามารถแจ้งให้เจ้าของโครงการหรือผู้ขายดำเนินการแก้ไขได้ทันที แต่หากคุณเซ็นรับโอนไปแล้วค่อยพบปัญหา กระบวนการแก้ไขอาจยุ่งยากและใช้เวลานานกว่า หรือในบางกรณีอาจไม่ได้รับการแก้ไขเลย นอกจากนี้ การตรวจรับบ้านอย่างละเอียดยังช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าบ้านที่คุณกำลังจะเป็นเจ้าของนั้นมีคุณภาพตามมาตรฐาน ไม่มีปัญหาซ่อนเร้น และพร้อมสำหรับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง การลงทุนเวลาในขั้นตอนนี้จะช่วยประหยัดทั้งเวลา เงิน และความเครียดในอนาคต ซึ่งอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าในการซ่อมแซมปัญหาที่พบในภายหลัง อุปกรณ์ที่ควรเตรียมสำหรับการตรวจบ้าน การตรวจรับบ้านอย่างมีประสิทธิภาพจำเป็นต้องมีการวางแผนและเตรียมอุปกรณ์ให้พร้อม เพื่อให้สามารถตรวจสอบทุกส่วนของบ้านได้อย่างละเอียดและครบถ้วน อุปกรณ์ที่ควรเตรียมมีดังนี้: อุปกรณ์พื้นฐาน อุปกรณ์เครื่องเขียน เช่น ดินสอ ปากกา สำหรับจดบันทึกรายละเอียดต่างๆ ระหว่างการตรวจสอบ สมุดโน้ต สำหรับทำเช็คลิสต์ตรวจรับบ้านและบันทึกรายละเอียดที่ต้องแก้ไข โทรศัพท์มือถือหรือกล้องถ่ายรูป สำหรับบันทึกภาพจุดที่มีปัญหา เพื่อใช้เป็นหลักฐานในการแจ้งซ่อม ไฟฉาย สำหรับส่องดูพื้นที่ต่างๆ ภายในบ้านที่แสงไม่เพียงพอ อุปกรณ์เฉพาะทาง สายวัด [...]

การซื้อคอนโดครั้งแรกเป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่ต้องใช้การพิจารณาอย่างรอบคอบ เพราะนอกจากเป็นการลงทุนขนาดใหญ่แล้ว ยังเป็นที่อยู่อาศัยที่คุณอาจต้องอยู่เป็นเวลานาน การตัดสินใจผิดพลาดอาจนำมาซึ่งความเสียใจและผิดหวังในภายหลัง บทความนี้จะแนะนำปัจจัยสำคัญที่มือใหม่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก ขนาดห้อง ไปจนถึงการวางแผนด้านการเงิน เพื่อให้การเลือกซื้อคอนโดหลังแรกของคุณตอบโจทย์ทั้งความต้องการในปัจจุบันและอนาคต ทำไมการเลือกคอนโดหลังแรกถึงเป็นเรื่องสำคัญ? การซื้อคอนโดไม่ใช่เพียงการตัดสินใจซื้อสินค้าทั่วไปที่หากไม่พอใจก็สามารถเปลี่ยนหรือคืนได้ง่าย แต่เป็นการลงทุนระยะยาวที่มีมูลค่าสูงและมีผลต่อคุณภาพชีวิตโดยตรง คนส่วนใหญ่มักจะใช้เวลาหลายปีในการผ่อนชำระ และต้องอยู่อาศัยในสถานที่นั้นเป็นเวลานาน การตัดสินใจซื้อคอนโดจึงควรพิจารณาปัจจัยหลายด้านประกอบกัน ทั้งความชอบส่วนตัว ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน และต้องคำนึงถึงแผนการในอนาคตด้วย ไม่ว่าจะเป็นการขยายครอบครัว หรือโอกาสในการขายต่อเพื่อทำกำไร หากเลือกผิดพลาด นอกจากจะเสียใจแล้ว ยังอาจส่งผลให้เกิดปัญหาทางการเงินตามมาได้ ทำเลที่ตั้งสำคัญอย่างไรในการเลือกซื้อคอนโด? ทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยอันดับต้นๆ ที่ทุกคนควรพิจารณาเมื่อตัดสินใจซื้อคอนโด เพราะทำเลที่ดีจะช่วยให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายและอาจส่งผลต่อมูลค่าของคอนโดในอนาคตด้วย การเลือกทำเลควรคำนึงถึงความชอบส่วนตัวและลักษณะการใช้ชีวิต หากคุณเป็นคนชอบความเงียบสงบ ควรตรวจสอบว่าบริเวณใกล้เคียงมีสถานบันเทิงหรือแหล่งที่อาจส่งเสียงรบกวนหรือไม่ แต่หากคุณชอบความคึกคักมีชีวิตชีวา ทำเลในย่านใจกลางเมืองอาจเหมาะสมกว่า นอกจากนี้ การเลือกคอนโดที่มีทำเลดีจะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว โดยเฉพาะหากทำเลนั้นมีแนวโน้มที่จะพัฒนาเป็นแหล่งธุรกิจในอนาคต ซึ่งจะเพิ่มโอกาสในการขายต่อหรือปล่อยเช่าที่ให้ผลตอบแทนดี สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการที่จำเป็นมีอะไรบ้าง? ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด คุณควรสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการว่ามีความครบครันเพียงพอหรือไม่ เนื่องจากคุณจะต้องใช้ชีวิตในพื้นที่นั้นเป็นเวลานาน การขาดสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานอาจทำให้การใช้ชีวิตประจำวันลำบากมากขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกที่ควรตรวจสอบว่ามีอยู่ใกล้เคียงกับคอนโดที่คุณสนใจ ได้แก่: โรงพยาบาลหรือสถานพยาบาลสำหรับเหตุฉุกเฉิน ห้างสรรพสินค้าหรือซุปเปอร์มาร์เก็ตสำหรับซื้อของใช้จำเป็น ร้านค้าและร้านอาหารเพื่อความสะดวกในชีวิตประจำวัน สถานีรถไฟฟ้าหรือระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ สถานีตำรวจเพื่อความปลอดภัย สถานีดับเพลิงเพื่อรับมือกับเหตุฉุกเฉิน การมีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้อยู่ใกล้ๆ จะช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตและลดความยุ่งยากในการเดินทาง ระบบขนส่งสาธารณะและความสะดวกในการเดินทางมีผลอย่างไร? แม้ว่าคอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าจะเป็นที่ต้องการสูงและมีราคาแพง โดยเฉลี่ยคอนโดติดรถไฟฟ้าจะมีราคาเริ่มต้นประมาณ [...]

เมื่อเวลาผ่านไป ความต้องการใช้พื้นที่ในบ้านอาจเปลี่ยนแปลงไปตามจำนวนสมาชิกที่เพิ่มขึ้นหรือรูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไป ทำให้หลายครอบครัวต้องพิจารณาการต่อเติมบ้านเพื่อขยายพื้นที่ใช้สอย แต่การต่อเติมบ้านไม่ใช่เรื่องที่จะทำได้ตามใจชอบ เพราะมีกฎหมายและข้อบังคับมากมายที่ต้องปฏิบัติตาม มิฉะนั้นอาจนำไปสู่ปัญหาทั้งกับเพื่อนบ้าน ถูกปรับ หรือแม้กระทั่งต้องรื้อถอนสิ่งที่ต่อเติม บทความนี้จะรวบรวมสาระสำคัญเกี่ยวกับกฎหมายการต่อเติมบ้านที่ทุกคนควรรู้ เพื่อให้การต่อเติมบ้านเป็นไปอย่างถูกต้องและราบรื่น อะไรคือสิ่งที่ควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน? การต่อเติมบ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร หรืออาคารใดๆ ล้วนต้องคำนึงถึงความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและเพื่อนบ้าน รวมถึงการปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด โดยกฎหมายหลักที่เกี่ยวข้องกับการต่อเติมบ้านโดยตรงคือ พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 21 และ 39 ทวิ ซึ่งระบุว่าการดัดแปลงหรือต่อเติมอาคารต้องแจ้งและได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อนเสมอ ก่อนเริ่มต้นโครงการต่อเติมบ้าน สิ่งสำคัญที่ควรพิจารณาคือความจำเป็นและงบประมาณ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญอย่างสถาปนิกหรือวิศวกรเพื่อให้มั่นใจว่าแบบแปลนและโครงสร้างมีความมั่นคงแข็งแรง นอกจากนี้ ต้องตรวจสอบข้อกำหนดของกฎหมายท้องถิ่นและกฎระเบียบของหมู่บ้านจัดสรร (ถ้ามี) เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในภายหลัง การต่อเติมแบบไหนที่ไม่ต้องขออนุญาต? ไม่ใช่การต่อเติมบ้านทุกประเภทที่ต้องขออนุญาต การต่อเติมบางประเภทที่เป็นการเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยและไม่กระทบต่อความมั่นคงของโครงสร้างสามารถทำได้โดยไม่ต้องขออนุญาต ได้แก่: การเปลี่ยนโครงสร้างของบ้านโดยใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกันกับแบบเดิม เช่น เปลี่ยนเสาไม้เก่า 4 เสาเป็นเสาไม้ใหม่ 4 เสา ยกเว้นการเปลี่ยนโครงสร้างที่ใช้คอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง และโครงสร้างเหล็ก ซึ่งต้องขออนุญาตเสมอ การเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ที่ไม่เป็นโครงสร้างหลักของบ้าน เช่น ผนัง [...]

การเลือกที่อยู่อาศัยในปัจจุบันมีหลากหลายทางเลือก ทั้งคอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว ซึ่งแต่ละประเภทก็มีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันไป โดยเฉพาะ “ทาวน์โฮม” กับ “ทาวน์เฮ้าส์” ที่หลายคนอาจสับสนเพราะมีชื่อและลักษณะที่คล้ายคลึงกัน แต่ความจริงแล้วทั้งสองประเภทมีความแตกต่างกันหลายประการ ซึ่งส่งผลต่อราคา พื้นที่ใช้สอย และความเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับความแตกต่างระหว่างทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์ เพื่อให้คุณสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณได้อย่างมั่นใจ ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ มีลักษณะและความหมายต่างกันอย่างไร? ทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์มีความคล้ายคลึงกันจนหลายคนอาจสับสน แต่ทั้งสองประเภทมีความแตกต่างที่สำคัญซึ่งส่งผลต่อราคา พื้นที่ใช้สอย และความเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน ความหมายและลักษณะเฉพาะของทาวน์โฮม ทาวน์โฮม คือบ้านที่มีการวางผังคล้ายบ้านเดี่ยว แต่มีผนังที่ติดกับบ้านข้างเคียงทั้ง 2 ด้าน ทำให้มีราคาที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว โดยทาวน์โฮมจะมีความสูงประมาณ 2-3 ชั้น และมีความกว้างของหน้าบ้านประมาณ 5-5.7 เมตร ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างมาก นอกจากนี้ โครงการทาวน์โฮมส่วนใหญ่ยังมาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซึ่งเป็นจุดที่แตกต่างชัดเจนจากทาวน์เฮ้าส์ การออกแบบของทาวน์โฮมมักมีความทันสมัย ทั้งรูปแบบผังบ้าน การตกแต่ง และการใช้พื้นที่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ การที่มีพื้นที่หน้าบ้านกว้างกว่าทำให้มีความรู้สึกโปร่งสบายมากกว่า และเหมาะกับการตกแต่งเพื่อเพิ่มความสวยงามได้มากกว่า ความหมายและลักษณะเฉพาะของทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์มีลักษณะคล้ายกับทาวน์โฮม คือมีผนังบ้านติดกับเพื่อนบ้านทั้ง 2 ฝั่ง และมีบ้านหลายหลังติดกันเป็นแถว [...]