บทความ

นายจักรพงศ์ โอแสงธรรมนนท์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ (ขวา) ธนาคารกสิกรไทย นายอิทธิพล เลิศศักดิ์ธนกุล (ซ้าย) รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารเพื่อการส่งออกและนำเข้าแห่งประเทศไทย หรือ EXIM BANK พร้อมด้วย นายเดวิด ลอร์เร้นซ์ ไม้ค์เคิลส์ (กลาง) ประธานคณะกรรมการ และกรรมการผู้อำนวยการ บมจ. จี เอ็ม เอส เพาเวอร์ และ บจก. รี เอนเนอร์ยี ร่วมลงนามสนับสนุนทางการเงินสินเชื่อสีเขียว (Green Loan) วงเงิน 410 ล้านบาทแก่ บจก. รี เอนเนอร์ยี ผู้ผลิตและจำหน่ายไฟฟ้าจากพลังงานทดแทน ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่ม บมจ. จี เอ็ม เอส เพาเวอร์ ผู้ผลิตไฟฟ้ารายใหญ่ในประเทศไทยและภูมิภาคอาเซียน โดยธนาคารกสิกรไทย และ EXIM BANK สนับสนุนวงเงินแห่งละ 50% ณ ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ [...]

บริษัท อิออน ธนสินทรัพย์ (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) (“AEONTS”) ประกาศลงนามสัญญาสินเชื่อเพื่อความยั่งยืน (Sustainability Loan) มูลค่า 500 ล้านบาทกับ ธนาคารมิซูโฮ (Mizuho Bank Ltd.) สาขากรุงเทพ ซึ่งนับเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญในการดำเนินธุรกิจอย่างมีความรับผิดชอบ และสนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืน AEONTS มีความมุ่งมั่นสู่เป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืนของสหประชาชาติ (SDGs) ผ่านการจัดสรรเงินทุนเพื่อสนับสนุนผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ส่งเสริมการเข้าถึงบริการทางการเงิน และการใช้พลังงานสะอาด อย่างไรก็ตาม วงเงิน 500 ล้านบาทในครั้งนี้ มีวัตถุประสงค์ในการนำไปใช้เพื่อขยายการปล่อยสินเชื่อและเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนให้กับกลุ่มลูกค้าที่ยังเข้าไม่ถึงบริการทางการเงิน เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล “Digital Your Cash”, สินเชื่อผ่อนชำระ “AEON Happy Pay” และสินเชื่อจำนำทะเบียน “AEON Auto Quick Cash” ในขณะที่สินเชื่อเพื่อความยั่งยืนได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นทั่วโลก AEONTS ถือเป็นหนึ่งในสถาบันการเงิน (Non-Bank) กลุ่มแรกๆ ในประเทศไทย ที่ใด้สินเชื่อประเภทนี้ ซึ่งสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของบริษัทในการทำให้ผู้ที่มีข้อจำกัดทางการเงินสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ง่ายขึ้น และสอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของกลุ่ม AEON ที่มุ่งมั่นเป็นส่วนสำคัญทางการเงินในชีวิตประจำวันของผู้คน [...]

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนจำนวนมาก แต่ด้วยราคาที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้การกู้เงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเป็นทางเลือกที่หลายคนต้องพิจารณา ในตลาดการเงินปัจจุบัน มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยให้เลือกหลากหลาย แต่ที่พบบ่อยและมักสร้างความสับสนให้กับผู้กู้ คือ “สินเชื่อบ้าน” และ “สินเชื่อที่อยู่อาศัย” ความหมายและลักษณะพื้นฐาน สินเชื่อบ้าน (Housing Loan) เป็นสินเชื่อที่ให้กู้ยืมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโดมิเนียม โดยใช้ทรัพย์สินที่ซื้อนั้นเป็นหลักประกัน วัตถุประสงค์หลักคือการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่หรือมือสอง รวมถึงการก่อสร้างบ้านบนที่ดินที่มีอยู่แล้ว ในขณะที่สินเชื่อที่อยู่อาศัย (Residential Loan) มีความหมายที่กว้างกว่า ครอบคลุมการกู้ยืมที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยในหลายรูปแบบ เช่น การซื้อที่ดินเปล่าเพื่อปลูกสร้างในอนาคต การต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน การรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัย หรือแม้แต่การใช้ที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันเพื่อกู้เงินไปใช้ในวัตถุประสงค์อื่น เงื่อนไขและคุณสมบัติผู้กู้ สินเชื่อบ้าน อายุผู้กู้: โดยทั่วไปต้องมีอายุ 20-65 ปี รายได้ขั้นต่ำ: มักกำหนดที่ 15,000-20,000 บาทต่อเดือน อายุงาน: ต้องทำงานประจำอย่างน้อย 6 เดือน-1 ปี วงเงินกู้: สูงสุดถึง 90-95% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย ระยะเวลาผ่อน: สูงสุด 30-40 ปี สินเชื่อที่อยู่อาศัย [...]

SC Asset จับมือธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ลงนามสนับสนุนสินเชื่อที่เชื่อมโยงกับผลการดำเนินงานด้านความยั่งยืนขององค์กร หรือสินเชื่อ Green Finance ในรูปแบบ Sustainability-Linked Loan (SLL) จำนวน 600 ล้านบาท โดย SC ตั้งเป้าลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกมากกว่า 35,000 ตันคาร์บอนตลอดระยะเวลาของสินเช

บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ‘S’ บริษัทชั้นนำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน ได้รับการอนุมัติสินเชื่อสีเขียว (Green Loan) เป็นครั้งแรกจากธนาคารกรุงไทย ด้วยวงเงิน 1,900 ล้านบาทโดยมีวัตถุประสงค์หลัก เพื่อนำไปลงทุนในอาคารสำนักงาน S-OASIS ที่ออกแบบด้วยเทคโนโลยีอัจฉริยะที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ความสำเร็จนี้เน้นย้ำถึงพันธกิจของสิงห์ เอสเตท ในการเติบโตอย่างยั่งยืน รวมถึงการรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคม เพื่อสร้างคุณค่าและผลประโยชน์แก่ธุรกิจ ผู้เช่า และชุมชนโดยรอบ อาคารสำนักงาน S-OASIS เป็นอาคารที่ออกแบบภายใต้แนวคิดอาคารอัจฉริยะโดยนำเทคโนโลยีสมัยใหม่มาใช้ในการออกแบบควบคู่กับแนวคิดการพัฒนาอย่างยั่งยืน การันตีด้วยมาตรฐาน LEED Gold โดยสินเชื่อสีเขียวครั้งนี้เป็นการยืนยันถึงการมุ่งเน้นการสร้างสรรค์สิ่งแวดล้อมที่เป็นมิตรและความยั่งยืนของสิงห์ เอสเตท สู่การเป็นองค์กรที่มีความเป็นกลางทางคาร์บอน (Carbon Neutrality) ภายในปี 2030 และมีแผนที่จะบรรลุเป้าหมายการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero Emission) ภายในปี 2050 คุณชัยรัตน์ ศิวะพรพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงิน บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงโครงการเงินกู้สีเขียวครั้งนี้ โดยเธอเน้นย้ำ “บริษัทดำเนินธุรกิจอย่างสมดุลภายใต้วิสัยทัศน์ [...]

การซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ของชีวิตที่หลายคนต้องพึ่งพาสินเชื่อจากธนาคาร โดยปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อวงเงินกู้คือ “LTV” ล่าสุด ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ประกาศผ่อนคลายเกณฑ์ LTV เป็นการชั่วคราว เพื่อช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์และช่วยให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น บทความนี้จะพาทุกท่านทำความเข้าใจเรื่อง LTV และการเปลี่ยนแปลงล่าสุดอย่างละเอียด LTV คืออะไร และมีความสำคัญอย่างไร LTV หรือ Loan to Value Ratio คือ อัตราส่วนของวงเงินสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติเทียบกับมูลค่าหลักประกัน ซึ่งในกรณีสินเชื่อที่อยู่อาศัย หลักประกันก็คือบ้านหรือคอนโดที่กำลังจะซื้อนั่นเอง โดยค่า LTV จะคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ ยกตัวอย่างเช่น หากบ้านราคา 3 ล้านบาท และธนาคารอนุมัติสินเชื่อให้ 2.4 ล้านบาท ค่า LTV จะเท่ากับ 80% (2.4 ล้าน ÷ 3 ล้าน × 100) LTV เป็นเครื่องมือสำคัญที่ธนาคารใช้ในการพิจารณาความเสี่ยงของการปล่อยสินเชื่อ ยิ่งค่า LTV สูง หมายความว่า ผู้กู้นำเงินดาวน์มาน้อย และธนาคารต้องให้สินเชื่อในสัดส่วนที่สูงเมื่อเทียบกับมูลค่าบ้าน [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ขอขอบคุณลูกค้าที่ให้ความสนใจ “เงินฝากออมทรัพย์ ESG” อัตราดอกเบี้ยเงินฝากสูงถึง 1.55% ต่อปี เป็นเงินฝากภายใต้โครงการ ESG Funding ปัจจุบันเต็มกรอบวงเงินแล้ว ธอส. จึงขอปิดรับเปิดบัญชีดังกล่าว ทั้งนี้ลูกค้าทั่วไปและหน่วยงานหรือพนักงานของหน่วยงานที่มีการพัฒนาองค์กรอย่างยั่งยืน ที่เปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ ESG เป็นส่วนหนึ่งในการร่วมอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมกับ ธอส. โดยธนาคารจะนำเงินฝากที่ได้รับไปต่อยอดปล่อยสินเชื่อให้กับโครงการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม (Green Loan) เพื่อสนับสนุนให้คนไทยซื้อ ปลูกสร้าง และปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่ช่วยประหยัดพลังงาน ซึ่งการดำเนินการดังกล่าวเป็นไปตามแผนยุทธศาสตร์ก้าวขึ้นสู่การเป็นธนาคารเพื่อความยั่งยืน (Sustainable Bank) มุ่งเน้นพัฒนาองค์กรให้มีความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) ผ่านการออกผลิตภัณฑ์สินเชื่อและเงินฝากที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดย ธอส. ยังมีผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอีกจำนวนมาก สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือ G H Bank Call Center โทร.0-2645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข่าวสารของธนาคารได้ที่ Application :GHB ALL GEN [...]

ธนาคารกรุงเทพ ปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เพื่อช่วยกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจให้เพิ่มมากยิ่งขึ้น โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2568 นายไชยฤทธิ์ อนุชิตวรวงศ์ รองผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ธนาคารประกาศปรับอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อปรับลดลงสูงสุด 0.25% โดยอัตราดอกเบี้ยเอ็มแอลอาร์ (MLR) หรืออัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา (Minimum Loan Rate) ปรับเป็น 6.825% ต่อปี เอ็มโออาร์ (MOR) หรืออัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินเบิกเกินบัญชี (Minimum Overdraft Rate) เป็น 7.10% ต่อปี และเอ็มอาร์อาร์ (MRR) หรืออัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี (Minimum Retail Rate) เป็น 6.95% ต่อปี โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2568 การปรับลดในครั้งนี้ เพื่อตอบสนองต่อการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ที่จะช่วยกระตุ้นให้เกิดการลงทุน การบริโภค รวมถึงการรับมือและป้องกันภาวะเศรษฐกิจถดถอย [...]