บทความ

แบบห้อง ทำเลที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 36 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ การเดินทาง สถานีรถไฟฟ้าทองหล่อ 450 ม.สยามพารากอน 10 นาที

Levi’s® แบรนด์ไลฟ์สไตล์ระดับโลกจากสหรัฐอเมริกา ที่โด่งดังจากกางเกงยีนส์ไอคอนิค Levi’s® 501® ร่วมจัดทัวร์คอนเสิร์ตซีรีส์ระดับเอเชีย “Road to FAM” โดยร่วมมือกับ 88rising แพลตฟอร์มดนตรีและวัฒนธรรมเอเชียชื่อดัง เปิดเวทีให้ศิลปินรุ่นใหม่จากทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ได้แสดงพลังดนตรี พร้อมปิดท้ายซีรีส์ทัวร์อย่างยิ่งใหญ่ที่ประเทศไทยในงาน “Future Asian Music x Levi’s® Road to FAM – The Finale” ที่สถานีรถไฟหัวลำโพง กรุงเทพฯ ประเทศไทย หลังจากพาทัวร์ไปยังเมืองใหญ่ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ได้แก่ สิงคโปร์, กัวลาลัมเปอร์, จาการ์ตา และมะนิลา ซึ่งแต่ละประเทศมีโชว์พิเศษจากศิลปินชื่อดัง ประกอบด้วย Zack Tabudlo (ฟิลิปปินส์)         เจ้าของยอดสตรีม 1 พันล้านบน Spotify FARIZ JABBA (สิงคโปร์) แร็ปเปอร์ผู้เล่าเรื่องชีวิตสตรีทผ่านซาวด์สุดเท่ ZAMAERA (มาเลเซีย)  แร็ปเปอร์หญิงที่ขับเคลื่อนเฟมินิสม์ในวงการฮิปฮอป RAMENGVRL [...]

ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลคอนโด ระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า การเลือกคอนโดที่มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าที่เหมาะสมเป็นปัจจัยสำคัญที่สุด โดยทั่วไปคอนโดที่อยู่ในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าจะได้รับความนิยมสูงสุด เนื่องจากใช้เวลาเดินเพียง 5-7 นาที ส่งผลให้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและอัตราการเช่าที่สูง อย่างไรก็ตาม คอนโดที่อยู่ในระยะ 501-1,000 เมตร ก็ยังถือว่าอยู่ในทำเลที่ดี หากมีระบบขนส่งสาธารณะเสริม เช่น รถรับส่งของโครงการ หรือรถสองแถว ประเภทของสถานีรถไฟฟ้า สถานีรถไฟฟ้าแต่ละประเภทมีผลต่อศักยภาพการลงทุนที่แตกต่างกัน: สถานีเชื่อมต่อ (Interchange Station): มีศักยภาพสูงสุดเนื่องจากเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายระหว่างสายรถไฟฟ้า สถานีปลายทาง (Terminal Station): มีความน่าสนใจรองลงมา เพราะเป็นจุดรวมผู้โดยสารจากพื้นที่รอบนอก สถานีทั่วไป: มีศักยภาพขึ้นอยู่กับปัจจัยแวดล้อมอื่นๆ เช่น แหล่งงาน สถานศึกษา หรือศูนย์การค้า สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ การพิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อความน่าอยู่และมูลค่าการลงทุน: ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลและสถานพยาบาล สถานศึกษา สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว ตลาดและร้านค้าชุมชน สถานที่ทำงานและอาคารสำนักงาน การวิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน มูลค่าในปัจจุบันและแนวโน้มในอนาคต การประเมินมูลค่าการลงทุนต้องพิจารณาทั้งราคาปัจจุบันและแนวโน้มการเติบโตในอนาคต โดยวิเคราะห์จาก: ราคาต่อตารางเมตรเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียง อัตราการเติบโตของราคาที่ดินในพื้นที่ แผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต การขยายตัวของย่านธุรกิจและชุมชน ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า การลงทุนในคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสามารถสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า โดยควรพิจารณา: [...]

ระหว่างวันที่ 9 – 11 เมษายน พ.ศ. 2568 มูลนิธิป่อเต็กตึ๊ง โดย นายวิเชียร เตชะไพบูลย์ ประธานกรรมการมูลนิธิป่อเต็กตึ๊ง ส่งความสุข ห่วงใยประชาชนที่สัญจร เดินทางกลับภูมิลำเนา-ท่องเที่ยวในช่วงเทศกาลสงกรานต์ ซึ่งเป็นการเดินทางในช่วงสภาพอากาศที่ค่อนข้างร้อน – ร้อนมาก รวมถึง ใส่ใจผู้สูงวัยในสถานสงเคราะห์ ฯลฯ จึงมอบหมายให้คณะกรรมการ นำโดย นายสุรพงศ์ เสรฐภักดี กรรมการและรองเหรัญญิก นายชาญกิจ วิทยาวรากรณ์ กรรมการ นายวิศิษฎ์ ลิ้มประนะ กรรมการ นายชูเดช เตชะไพบูลย์ ผู้ช่วยกรรมการ และนายอรัณย์ โตทวด ผู้จัดการใหญ่ จัดทีมแผนกสาธารณภัย แผนกส่งเสริมการศึกษาและอาชีพ ฝ่ายสังคมสงเคราะห์ และแผนกบรรเทาสาธารณภัยฯ แผนกอาสาสมัคร ฝ่ายปฏิบัติการ นำโดย นางศิริพร กระจ่างหล้า ผู้จัดการฝ่ายสังคมสงเคราะห์ และ นางสาวดวงชุตา ติยะพจนพรกุล ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายสังคมสงเคราะห์ ลงพื้นที่สถานีขนส่งผู้โดยสารสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (บางซื่อ) สถานีรถไฟนครปฐม [...]

Here goes your text … Select any part of your text to access the formatting toolbar. สถานที่สำคัญต่างๆ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ สถานีรถไฟฟ้า SRT ม.กรุงเทพ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต โรงพยาบาลภัทร – ธนบุรี ตลาดไท โรงกษาปณ์

การซื้อคอนโดครั้งแรกเป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่ต้องใช้การพิจารณาอย่างรอบคอบ เพราะนอกจากเป็นการลงทุนขนาดใหญ่แล้ว ยังเป็นที่อยู่อาศัยที่คุณอาจต้องอยู่เป็นเวลานาน การตัดสินใจผิดพลาดอาจนำมาซึ่งความเสียใจและผิดหวังในภายหลัง บทความนี้จะแนะนำปัจจัยสำคัญที่มือใหม่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก ขนาดห้อง ไปจนถึงการวางแผนด้านการเงิน เพื่อให้การเลือกซื้อคอนโดหลังแรกของคุณตอบโจทย์ทั้งความต้องการในปัจจุบันและอนาคต ทำไมการเลือกคอนโดหลังแรกถึงเป็นเรื่องสำคัญ? การซื้อคอนโดไม่ใช่เพียงการตัดสินใจซื้อสินค้าทั่วไปที่หากไม่พอใจก็สามารถเปลี่ยนหรือคืนได้ง่าย แต่เป็นการลงทุนระยะยาวที่มีมูลค่าสูงและมีผลต่อคุณภาพชีวิตโดยตรง คนส่วนใหญ่มักจะใช้เวลาหลายปีในการผ่อนชำระ และต้องอยู่อาศัยในสถานที่นั้นเป็นเวลานาน การตัดสินใจซื้อคอนโดจึงควรพิจารณาปัจจัยหลายด้านประกอบกัน ทั้งความชอบส่วนตัว ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน และต้องคำนึงถึงแผนการในอนาคตด้วย ไม่ว่าจะเป็นการขยายครอบครัว หรือโอกาสในการขายต่อเพื่อทำกำไร หากเลือกผิดพลาด นอกจากจะเสียใจแล้ว ยังอาจส่งผลให้เกิดปัญหาทางการเงินตามมาได้ ทำเลที่ตั้งสำคัญอย่างไรในการเลือกซื้อคอนโด? ทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยอันดับต้นๆ ที่ทุกคนควรพิจารณาเมื่อตัดสินใจซื้อคอนโด เพราะทำเลที่ดีจะช่วยให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายและอาจส่งผลต่อมูลค่าของคอนโดในอนาคตด้วย การเลือกทำเลควรคำนึงถึงความชอบส่วนตัวและลักษณะการใช้ชีวิต หากคุณเป็นคนชอบความเงียบสงบ ควรตรวจสอบว่าบริเวณใกล้เคียงมีสถานบันเทิงหรือแหล่งที่อาจส่งเสียงรบกวนหรือไม่ แต่หากคุณชอบความคึกคักมีชีวิตชีวา ทำเลในย่านใจกลางเมืองอาจเหมาะสมกว่า นอกจากนี้ การเลือกคอนโดที่มีทำเลดีจะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว โดยเฉพาะหากทำเลนั้นมีแนวโน้มที่จะพัฒนาเป็นแหล่งธุรกิจในอนาคต ซึ่งจะเพิ่มโอกาสในการขายต่อหรือปล่อยเช่าที่ให้ผลตอบแทนดี สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการที่จำเป็นมีอะไรบ้าง? ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด คุณควรสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการว่ามีความครบครันเพียงพอหรือไม่ เนื่องจากคุณจะต้องใช้ชีวิตในพื้นที่นั้นเป็นเวลานาน การขาดสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานอาจทำให้การใช้ชีวิตประจำวันลำบากมากขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกที่ควรตรวจสอบว่ามีอยู่ใกล้เคียงกับคอนโดที่คุณสนใจ ได้แก่: โรงพยาบาลหรือสถานพยาบาลสำหรับเหตุฉุกเฉิน ห้างสรรพสินค้าหรือซุปเปอร์มาร์เก็ตสำหรับซื้อของใช้จำเป็น ร้านค้าและร้านอาหารเพื่อความสะดวกในชีวิตประจำวัน สถานีรถไฟฟ้าหรือระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ สถานีตำรวจเพื่อความปลอดภัย สถานีดับเพลิงเพื่อรับมือกับเหตุฉุกเฉิน การมีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้อยู่ใกล้ๆ จะช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตและลดความยุ่งยากในการเดินทาง ระบบขนส่งสาธารณะและความสะดวกในการเดินทางมีผลอย่างไร? แม้ว่าคอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าจะเป็นที่ต้องการสูงและมีราคาแพง โดยเฉลี่ยคอนโดติดรถไฟฟ้าจะมีราคาเริ่มต้นประมาณ [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ครบ 6 รอบ 72 ปี เดินหน้าสนับสนุนคนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จัดงานประมูล ขายบ้านมือสอง ธอส. ประจำปี 2568 ครั้งที่ 3 ในวันเสาร์ที่ 20 กันยายน 2568 ระหว่างเวลา 10.00 – 16.00 น. โดยคัดบ้านมือสอง คุณภาพดีทั่วประเทศกว่า 9,000 รายการ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุด (คอนโดมิเนียม)  อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า มาเปิดประมูลในราคาลดสูงสุด 50% จากราคาปกติ แบ่งเป็นทรัพย์ในกรุงเทพ ฯ และปริมณฑล จำนวน 1,160 รายการ โดยทรัพย์ที่น่าสนใจ ได้แก่ คอนโดมิเนียม ขนาดเนื้อที่ 34.61 ตารางเมตร ในโครงการเอชทูโกลว์คอนโดมิเนียม เขตบางเขน กรุงเทพ ฯ ซึ่งเป็นทรัพย์ที่มีเส้นทางคมนาคมสะดวก อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู [...]

โครงการ พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง (Plum Condo Chaengwattana-Donmueang) คอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด ที่เชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า 2 สาย ทาง

SCOPE Promsri (สโคป พร้อมศรี) โลว์ไรส์ เรสซิเดนซ์ ที่ดีที่สุด แตกต่างด้วยดีไซน์ระดับโลก บนทำเลคุณภาพสูงในซอยสุขุมวิท 49 หนึ่งใน “ทำเลทองคำ” ของกรุงเทพฯ ที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับไฮเอนด์ อาทิ โรงพยาบาลสมิติเวช EM District รวมถึงแหล่งแฮงเอาท์ และไลฟ์สไตล์ลักซ์ชัวรีมีระดับย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ผสานดีไซน์ร่วมสมัยเข้ากับการใช้ชีวิตเมืองอย่างเหนือระดับและยังเป็นทำเลศักยภาพที่ยังเติบโตในระยะยาวสำหรับนักลงทุน พัฒนาโดยบริษัท สโคป จำกัด โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากมาตรฐานการใช้ชีวิตเหนือระดับ เฟอร์นิเจอร์แบรนด์ชั้นนำจากฝรั่งเศส และเครื่องใช้ไฟฟ้าคุณภาพจากเยอรมนี พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่สะท้อนรสนิยมของผู้พักอาศัยในแบบ Modern Cosmopolitan   โครงการ สโคป พร้อมศรี ตอกย้ำความสำเร็จด้านการลงทุนด้วยยอดขายกว่า 75% และอัตราผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าสูงถึง 65% ล่าสุดเปิดตัวแคมเปญพิเศษ “จองเมื่อไหร่ ได้ค่าเช่าเมื่อนั้น” ที่มอบโอกาสให้นักลงทุนเริ่มรับรายได้ทันที พร้อมสิทธิประโยชน์รวมมูลค่าสูงสุดกว่า 460,000 บาท โดยผู้ซื้อจะได้รับการการันตีค่าเช่าเริ่มต้นเดือนละ 29,000 บาท โดยจะเริ่มปล่อยเช่าภายใน 14 วันหลังจองและรับค่าเช่ายาวต่อเนื่องนาน 1 ปีเต็ม ในราคาเริ่มต้น 6.9 [...]

เอสบี ดีไซน์สแควร์ เดินหน้าขยายฐานสู่กลุ่มลูกค้าคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ล่าสุดเปิดตัว “Condo Solutions Pop Up Store” สาขา BTS อารีย์ (บริเวณทางออก 3) นับเป็นสาขาที่ 3 ต่อจากสาขา ศาลาแดง และ ชิดลม เพื่อเข้าถึงผู้บริโภคแบบตรงจุดมากขึ้น หลังประสบความสำเร็จจากการเปิดป๊อปอัพสโตร์ที่สถานีรถไฟฟ้าในปีที่ผ่านมา ที่สามารถสร้างยอดทราฟฟิกและยอดขายสูงเกินคาด การกลับมาครั้งนี้มุ่งให้ลูกค้าเข้าถึงบริการออกแบบและเลือกเฟอร์นิเจอร์คอนโดมิเนียมได้ง่ายในที่เดียว ตอบโจทย์พฤติกรรม “Premium Urban Living” ที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องในย่านอารีย์ นายพิเดช ชวาลดิฐ กรรมการบริหาร กลุ่มบริษัท เอสบี เฟอร์นิเจอร์ กล่าวถึงกลยุทธ์ครั้งนี้ว่า ผู้บริโภคในปัจจุบันให้ความสำคัญอย่างมากต่อประสบการณ์ที่สามารถรับรู้และสัมผัสได้จริง ทั้งในด้านคุณภาพ ความสะดวกสบาย และแรงบันดาลใจด้านการออกแบบ เอสบี ดีไซน์สแควร์ จึงปรับแนวทางเชิงกลยุทธ์จากการรอให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการภายในสโตร์ มาเป็นการเชื่อมต่อกับลูกค้าในพื้นที่ที่สอดคล้องกับพฤติกรรมการใช้ชีวิตของลูกค้ามากที่สุด เพื่อให้การเข้าถึงบริการเป็นไปอย่างตรงจุดและมีประสิทธิผลสูงสุด โดยย่านอารีย์ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพโดดเด่น ทั้งในมิติของชุมชนครีเอทีฟ คุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ไลฟ์สไตล์คนเมือง และจำนวนคอนโดมิเนียมที่หนาแน่น ซึ่งล้วนเป็นฐานลูกค้าหลักของแบรนด์ การจัดตั้ง “Condo Solutions Pop [...]

– “ลูกชิ้นยืนกิน” ของดีที่หาได้ที่สถานีรถไฟบุรีรัมย์ เมนูสุดคลาสสิกที่กลายเป็นขวัญใจนักชิมทั่วประเทศอย่างรวดเร็ว –“ไก่ทอดหาดใหญ่” เมนูที่ได้รับคำชมจาก ลิซ่า ในบทสัมภาษณ์ จนกลายเป็นกระแสที่แฟนคลับและ ผู้ชื่นชอบอาหารไทยต่างแสวงหา –“ผัดไทย” และ “ตำมะม่วง” เป็นเมนูโปรดของลิซ่าที่ร้านอาหารไทยในลอสแอนเจลิส ส่งผลให้ร้านอาหารไทยในต่างประเทศมียอดจองโต๊ะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง –“ข้าวไข่เจียว” และ “ไอศกรีมขนมปัง” ที่ลิซ่าเลือกทานในงานเฉลิมฉลองรับรางวัล Spotify Billions Club Plaque จนกลายเป็นไวรัลชั่วข้ามคืน –“โรตีสายไหม” เมนูที่ปรากฏใน Instagram Story ของลิซ่า ทำให้แฟนคลับแห่ตามชิมทั่วประเทศ –เปิดเมนู  “Thai up the World” เมนูเครื่องดื่มที่ร่วมมือกับ Erewhon ยกระดับชาไทยให้กลายเป็นเครื่องดื่มพรีเมียมที่ได้รับการยอมรับในตลาดต่างประเทศ – “ชุดไทยผ้าไหมยกลำพูนพร้อมรัดเกล้ายอด” ในมิวสิกวิดีโอเพลง “LALISA” นำเสนอผ่านชุดสไบและเครื่องประดับศีรษะอันเป็นเอกลักษณ์ –“ผ้าซิ่นย้อมครามหมักโคลน” ที่ลิซ่าเคยใส่เที่ยววัดที่อยุธยาฯ ยังทำให้เกิดกระแส “นุ่งซิ่นเที่ยวไทย” ทำให้ผ้าไหมกลายเป็น OOTD – Outfit of the day #AmazingThailand [...]

เอสบี ดีไซน์สแควร์ เปิดฉากปี 67 พุ่งเป้าขยายการรับรู้แบรนด์ สร้าง Sense of Urgency  เพื่อเพิ่มโอกาสทางการขาย พร้อมรีเสิร์ชความต้องการของผู้บริโภคด้วยการสร้าง “Condo Solutions ป๊อปอัพ สโตร์” แห่งแรกขึ้นใจกลางย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ ที่สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ศาลาแดง รับส่วนเพิ่ม 10% เมื่อเเต่งห้องครบ 2