บทความ

เดอะ พร็อพเพอร์ตี้ เอ. 360° เรียลเอสเตทโซลูชั่น เปิดแนวรุกใหม่ลุยช่องทางใหม่ ลงทุนเพิ่มเพื่อเตรียมความพร้อมเสริมทีมขยายไลน์เข้าสู่การทำตลาดขายทรัพย์มือสองอย่างจริงจัง ในปี2567นี้ เป้าหมายดันยอดโตกว่า 10% จากยอดขายรวม  นางพรพิไร นิจวิโรจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ พร็อพเพอร์ตี้ เอ. จำกัด (THE PRO

หัวเว่ยยังคงเดินหน้าสร้างสรรค์นวัตกรรมด้านเสียง ด้วยความแข็งแกร่งด้านการพัฒนาเทคโนโลยีเสียงจากศูนย์วิจัยและพัฒนา 7 แห่งทั่วโลก ผู้เชี่ยวชาญด้านเสียงกว่า 1,000 คน และสิทธิบัตรด้านเสียงกว่า 250 รายการ HUAWEI FreeArc ไม่ใช่แค่หูฟังไร้สายทั่วไป แต่เป็นผลิตภัณฑ์ที่ผ่านการออกแบบโดยคำนึงถึงผู้ใช้ที่มีไลฟ์สไตล์แอคทีฟ ไม่ว่าจะเป็นคนที่ออกกำลังกายเป็นประจำ นักกีฬา หรือแม้แต่มืออาชีพที่ต้องการหูฟังสำหรับการประชุมและการทำงานตลอดวัน หูฟังรุ่นนี้ถูกพัฒนาให้มีน้ำหนักเบา สวมใส่ได้นาน และไม่หลุดง่ายระหว่างการเคลื่อนไหว ดีไซน์ที่ออกแบบเพื่อการใช้งานที่ยืดหยุ่น HUAWEI FreeArc ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงทั้งความกระชับและความสบายตลอดวัน ด้วย 5 นวัตกรรมดีไซน์อัจฉริยะที่ช่วยให้หูฟังล็อกเข้ากับใบหูได้อย่างมั่นคง ไม่เลื่อนหลุดง่ายแม้ขณะเคลื่อนไหว พร้อมกระจายน้ำหนักอย่างสมดุลเพื่อลดความเมื่อยล้า มาดูกันว่าเทคโนโลยีการออกแบบเหล่านี้ช่วยยกระดับประสบการณ์การสวมใส่อย่างไรบ้าง 5 นวัตกรรมดีไซน์ที่ทำให้ HUAWEI FreeArc กระชับ สำหรับทุกกิจกรรมแอคทีฟ รองรับสรีระด้วยข้อมูลการศึกษากว่า 10,000 รายการ หูฟัง FreeArc มาพร้อมดีไซน์ C-bridge ที่พัฒนาโดยใช้ข้อมูลสรีระของใบหูกว่า 10,000 ใบหู[1] เพื่อให้เกิดความกระชับและสบายสูงสุด ช่วยให้ผู้ใช้สามารถใส่ได้นานโดยไม่รู้สึกระคายเคือง แม้ต้องใส่ตลอดวันในขณะทำงานหรือออกกำลังกาย องศาที่ลงตัวเพื่อความกระชับสูงสุด ด้วยการออกแบบมุม 140° Optimal Triangle Design [...]

ธนาคารออมสิน ร่วมกับ บริษัท จีโนซิส จำกัด มืออาชีพสร้างระบบแฟรนไชส์และจับคู่ธุรกิจ จัดงานสัมมนาและ Mini Expo สุดยิ่งใหญ่แห่งปี “Jump Start Franchise 2025” ซึ่งครั้งนี้จัดขึ้นเป็นปีที่ 4 ด้วยรูปแบบ Hybrid Event ครั้งแรกของโครงการ GSB Smart Franchise โดยงานจะมีขึ้นวันที่ 30 เมษายน 2568 ที่โรงแรมเซ็นจูรี่พาร์ค กรุงเทพฯ และถ่ายทอดสดทางออนไลน์ (เฉพาะผู้ที่ลงทะเบียน) งานสัมมนาครั้งนี้ประกอบด้วยหัวข้อสำคัญ เช่น “5 แก่นสำคัญที่ควรรู้ก่อนลงทุนแฟรนไชส์” โดย เศรษฐพงศ์ ผดุงพิสุทธิ์ จากบริษัท จีโนซิส จำกัด, การเสวนาแบ่งปันประสบการณ์จากผู้ชนะโครงการ Selected GSB Smart Franchise ได้แก่ ชามไม้ก๋วยเตี๋ยวเรือ, Fresh Me และ English Corner และการเสวนาหัวข้อสำคัญ “เลือกแฟรนไชส์ [...]

ซัมซุง เปิดตัว 9100 PRO ผลิตภัณฑ์ SSD รุ่นใหม่ล่าสุดสำหรับผู้บริโภค มาพร้อมอินเทอร์เฟซ PCIe® 5.0 ที่ให้ประสิทธิภาพขั้นสูง รองรับการทำงานแบบมัลติทาสก์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ และเพิ่มขีดความสามารถในการใช้งานแล็ปท็อป พีซีสำหรับเล่นเกม และเครื่องเล่นเกมคอนโซล 9100 PRO ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ใช้แล็ปท็อปและเดสก์ท็อปพีซีที่ต้องการความเร็วในการเข้าถึงข้อมูลที่สูงขึ้น รองรับการประมวลผลข้อมูลจำนวนมากพร้อมกัน หรือการประมวลผลแบบขนาน (Parallel data processing) โดยเฉพาะเหล่านักสร้างสรรค์มืออาชีพที่ต้องทำงานกับคอนเทนต์ที่ใช้ AI นอกจากนี้ ผู้ที่หลงใหลในประสบการณ์การเล่นเกมขั้นสุด จะได้สัมผัสกับประสิทธิภาพการเล่นเกมอันทรงพลัง และพื้นที่จัดเก็บที่ขยายมากขึ้นของ SSD รุ่นนี้ ประสิทธิภาพที่เหนือชั้นและการใช้พลังงานที่ดียิ่งขึ้น รองรับอินเทอร์เฟซ PCIe 5.0 ที่มีความเร็วสูงกว่ารุ่นก่อนหน้าอย่าง PCIe 4.0 ถึงสองเท่า มอบความเร็วในการอ่านข้อมูลต่อเนื่องสูงสุดถึง 14,800 MB/s และความเร็วในการเขียนสูงสุดถึง 13,400 MB/s พร้อมประสิทธิภาพที่เหนือชั้นขึ้นถึง 99% เมื่อเทียบกับรุ่นก่อนหน้าอย่าง 990 PRO *9100 PRO ความจุ 4TB มอบความเร็วในการอ่านแบบเรียงลำดับสูงสุดถึง [...]

บริษัท จระเข้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เดินหน้าหนุนกีฬาแบดมินเยาวชน จับมือสมาคมกีฬาแบดมินตันแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ สร้างพลังขับเคลื่อนเยาวชนไทยกรุยทางสู่มือวางระดับโลกและสานฝันสู่การเป็นนักกีฬามืออาชีพ ผ่านการสนับสนุนในรายการ “JORAKAY JUNIOR BADMINTON CHAMPIONSHIP” ต่อเนื่องปีที่ 10 พร้อมชวนระเบ

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชูรีและคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Family Residences) สร

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ บริษัทชั้นนำด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ประกาศความสำเร็จอีกครั้ง! หลังคว้า 2 รางวัลใหญ่จากงาน Livinginsider Thailand Agent Awards 2025 เวทีที่ยกย่องเอเจนท์ ตัวแทนซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาฯ และบริษัทนายหน้าที่มีผลงานโดดเด่นแห่งปี สะท้อนถึงมาตรฐานการทำงานที่เป็นมืออาชีพ และความเชื่อมั่นจากลูกค้าที่มีต่อองค์กรมาอย่างต่อเนื่อง 2 รางวัลที่พลัสฯ ได้รับ ได้แก่: Best Customer Services Excellence Agency มอบให้เอเจนท์ที่เป็นเลิศในการให้บริการลูกค้า มี Customer-centric Mindset และมุ่งสร้างประสบการณ์ที่ดีที่สุดในทุกขั้นตอนของบริการซื้อ–ขาย–เช่า Popular Company Agent of the Year การันตีความเป็นที่หนึ่งในใจลูกค้า ในฐานะผู้ให้บริการด้านซื้อ–ขาย–เช่าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย จากคะแนนโหวตที่ลูกค้าเลือกให้เป็นอันดับ 1 นายจิรศักดิ์ ไพรพนากิจ ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารสินทรัพย์เพื่อขาย บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า เรายินดีอย่างมากที่สามารถคว้าถึง 2 รางวัลในครั้งนี้ ซึ่งเป็นการตอกย้ำถึงความมุ่งมั่นของเราในการพัฒนาบริการ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าอย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งในแง่การให้บริการที่ใส่ใจทุกขั้นตอน [...]

การดูแลสัตว์เลี้ยงอย่างครอบคลุมครอบคลุมทุกรายละเอียด รวมถึงการตัดเล็บซึ่งเป็นขั้นตอนที่มักถูกละเลย แต่มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของสัตว์เลี้ยง ความสำคัญของการตัดเล็บสัตว์เลี้ยง เล็บที่ยาวเกินไปไม่เพียงแต่ทำให้สัตว์เลี้ยงดูไม่เป็นระเบียบ แต่ยังก่อให้เกิดปัญหาสุขภาพที่ร้ายแรงหากละเลย ผลกระทบทางสรีระและสุขภาพ 1. การบาดเจ็บทางกายภาพ เล็บยาวสร้างความเสี่ยงต่อการบาดเจ็บหลายประการ: เสี่ยงต่อการงอกเข้าเนื้อเยื่อเท้า อาจฉีกขาดหรือแตกหักขณะวิ่งเล่น เพิ่มโอกาสการติดเชื้อบริเวณเล็บ ทำให้เกิดแผลถลอกตามผิวหนัง 2. ผลกระทบต่อระบบโครงสร้างการเคลื่อนไหว เล็บที่ยาวเกินไปส่งผลกระทบอย่างมากต่อการเดินและการทรงตัว: เปลี่ยนแปลงมุมการวางเท้า สร้างแรงกดทับที่ไม่ถูกต้อง เพิ่มความเครียดต่อข้อต่อและกล้ามเนื้อ อาจนำไปสู่ปัญหาการเคลื่อนไหวในระยะยาว ผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมภายในบ้าน 1. ความเสียหายต่อทรัพย์สิน เล็บยาวและแหลมคมสามารถทำลายล้างบริเวณต่างๆ ภายในบ้าน: ขีดข่วนพื้นไม้หรือพื้นกระเบื้อง ฉีกขาดเบาะรองนั่ง ทำความเสียหายให้พรมและเฟอร์นิเจอร์ 2. ความไม่สบายทั้งสำหรับสัตว์เลี้ยงและเจ้าของ เสียงเคาะพื้นที่ดังรบกวน เสี่ยงต่อการเกาะเกี่ยวกับพรมหรือเสื้อผ้า สร้างความระคายเคืองขณะสัมผัส เทคนิคการตัดเล็บอย่างมืออาชีพ ความถี่ที่เหมาะสม ระยะเวลาในการตัดเล็บขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ: สุนัข: โดยเฉลี่ย 3-4 สัปดาห์ แมว: ประมาณ 2-3 สัปดาห์ สัตว์เลี้ยงขนาดเล็ก: ขึ้นอยู่กับอัตราการเจริญเติบโตของเล็บ อุปกรณ์ที่จำเป็น เตรียมอุปกรณ์ให้พร้อมก่อนเริ่มตัดเล็บ: กรรไกรตัดเล็บสัตว์เลี้ยงคุณภาพสูง ชุดทำความสะอาดบาดแผล ผงหยุดเลือด กระดาษทิชชู ของรางวัลสำหรับให้กำลังใจ ข้อควรระวังและเทคนิคพิเศษ [...]

โรงพยาบาลกรุงเทพ สำนักงานใหญ่ เดินหน้าสร้างวัฒนธรรมองค์กรแห่งการบริการที่เป็นเลิศ ผ่านค่านิยมหลัก “Triple C” ได้แก่ Competency (รู้ลึก) ความเชี่ยวชาญและมาตรฐานระดับมืออาชีพ Compassion (รู้ใจ) ความเข้าใจและความเห็นอกเห็นใจผู้ป่วย และ Care (ให้ความสำคัญ) การดูแลที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด โดยมุ่งหวังให้บุคลากรทุกระดับ ทั้งแพทย์ พยาบาล เจ้าหน้าที่ และพนักงาน ได้ตระหนักถึงหัวใจของการบริการที่แท้จริง และพร้อมส่งต่อพลังบวกให้กับผู้รับบริการ ด้วยแนวคิด “Have a Good Day” เพื่อให้ทุกวันของผู้ป่วยและบุคลากรทุกคนในโรงพยาบาลเต็มไปด้วยความรู้สึกดี ๆ พญ.เมธินี ไหมแพง ประธานคณะผู้บริหารกลุ่ม 1 และผู้อำนวยการโรงพยาบาลกรุงเทพ กล่าวว่า เราเริ่มแนวคิดนี้มา 2 ปีเพื่อสร้างวัฒนธรรมการบริการให้ดียิ่งขึ้น เพราะการบริการที่ยอดเยี่ยมเริ่มต้นจาก ‘คน’ ที่มีคุณภาพ ทั้งในด้านความรู้ ทัศนคติ และหัวใจ เราเชื่อว่าหากเราทำงานด้วยความรู้ลึก ความเข้าใจ และการใส่ใจ เราจะสามารถสร้าง ‘วันดี ๆ’ ให้กับผู้ป่วยและครอบครัวได้ในทุกวัน ดังนั้น Triple [...]

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศเป็นโอกาสที่น่าดึงดูดสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระจายความเสี่ยงและแสวงหาผลตอบแทนใหม่ๆ อย่างไรก็ตาม การลงทุนในต่างแดนย่อมมาพร้อมความท้าทายและความเสี่ยงที่ซับซ้อนกว่าการลงทุนในประเทศ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจและบริหารความเสี่ยงในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศอย่างมืออาชีพ ปัจจัยเสี่ยงที่ต้องพิจารณาในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ 1. ความเสี่ยงทางกฎหมายและข้อบังคับ กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละประเทศมีความแตกต่างกันอย่างมาก การลงทุนจำเป็นต้องทำความเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงระเบียบข้อบังคับต่างๆ ครอบคลุมประเด็นสำคัญดังนี้: สิทธิการถือครองกรรมสิทธิ์สำหรับชาวต่างชาติ ข้อจำกัดในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ กฎระเบียบด้านภาษีเงินได้และภาษีทรัพย์สิน ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ ข้อกำหนดด้านการเงินและการโอนเงินระหว่างประเทศ นักลงทุนควรปรึกษาทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศเพื่อทำความเข้าใจรายละเอียดอย่างครบถ้วน การละเลยขั้นตอนทางกฎหมายอาจนำไปสู่ความเสี่ยงที่ร้ายแรงและสูญเสียเงินลงทุน 2. ความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน ความเสี่ยงทางการเงินที่สำคัญคือความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตรา การเปลี่ยนแปลงของค่าเงินอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อมูลค่าการลงทุนและผลตอบแทน แนวทางการบริหารความเสี่ยง: ติดตามแนวโน้มอัตราแลกเปลี่ยนอย่างใกล้ชิด พิจารณาใช้เครื่องมือป้องกันความเสี่ยง เช่น สัญญาซื้อขายล่วงหน้า กระจายการลงทุนในหลายสกุลเงิน คำนวณผลตอบแทนจากการลงทุนโดยพิจารณาอัตราแลกเปลี่ยนควบคู่กัน 3. สภาพเศรษฐกิจและการเมือง เสถียรภาพทางเศรษฐกิจและการเมืองของประเทศเป้าหมายมีผลกระทบโดยตรงต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรวิเคราะห์: ดัชนีชี้วัดทางเศรษฐกิจ เช่น อัตราการเติบโต เงินเฟ้อ อัตราการว่างงาน เสถียรภาพทางการเมือง นโยบายภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนต่างชาติ แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว 4. การบริหารทรัพย์สินจากระยะไกล การบริหารอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศมีความท้าทายเฉพาะตัว ต้องพิจารณาปัจจัยต่อไปนี้: ค่าใช้จ่ายในการบริหารและดูแลทรัพย์สิน การหาผู้จัดการทรัพย์สินที่น่าเชื่อถือ ระบบการสื่อสารและติดตามผล ค่าใช้จ่ายในการเดินทางเพื่อตรวจสอบทรัพย์สิน 5. ความเสี่ยงด้านการตลาดและสภาพคล่อง การประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศเป้าหมายมีความสำคัญอย่างยิ่ง ควรวิเคราะห์: อุปสงค์และอุปทานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ แนวโน้มการเติบโตของราคา โอกาสในการขายคืนหรือปล่อยเช่า [...]

การจัดการน้ำเสียอย่างชาญฉลาดในยุคปัจจุบัน ทรัพยากรน้ำถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการดำรงชีวิต แต่ด้วยปัญหาการขาดแคลนน้ำและความต้องการใช้น้ำที่เพิ่มสูงขึ้น ระบบ Water Recycling จึงกลายเป็นนวัตกรรมที่ทรงพลังในการจัดการทรัพยากรน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ระบบนี้ไม่เพียงแต่ช่วยอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม แต่ยังเป็นการบริหารจัดการน้ำที่ชาญฉลาดเพื่ออนาคตที่ยั่งยืน หลักการทำงานของระบบ Water Recycling ระบบ Water Recycling เป็นกระบวนการบำบัดน้ำเสียให้กลับมาใช้ประโยชน์ใหม่ โดยมีขั้นตอนการทำงานที่ซับซ้อนและแม่นยำ กระบวนการหลักประกอบด้วย: การกรองขั้นต้น: เป็นขั้นตอนแรกที่แยกสิ่งสกปรกขนาดใหญ่ออกจากน้ำ โดยใช้ตะแกรงหรือระบบกรองเบื้องต้นที่สามารถดักจับวัตถุขนาดใหญ่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ กระบวนการทางชีวภาพ: จุลินทรีย์พิเศษจะทำหน้าที่ย่อยสลายสารอินทรีย์ที่ปนเปื้อนในน้ำ กระบวนการนี้เปรียบเสมือนระบบย่อยอาหารตามธรรมชาติที่ทำงานอย่างต่อเนื่อง การกรองขั้นสูง: ใช้เทคโนโลยีการกรองที่ซับซ้อน เช่น เมมเบรนอัลตร้าฟิลเตรชัน หรือรีเวอร์สออสโมซิส เพื่อกำจัดสารปนเปื้อนขนาดเล็กที่สุด วิธีตรวจสอบระบบ Water Recycling อย่างมืออาชีพ การตรวจสอบระบบ Water Recycling ต้องอาศัยความรู้และความใส่ใจหลายประการ: 1. การตรวจวัดคุณภาพน้ำอย่างต่อเนื่อง พารามิเตอร์ทางเคมี: ตรวจวัดค่า pH ความเป็นกรด-ด่าง สารประกอบไนโตรเจน และโลหะหนัก พารามิเตอร์ทางชีวภาพ: ตรวจหาปริมาณแบคทีเรียและจุลินทรีย์ที่อาจก่อให้เกิดโรค เครื่องมือวิเคราะห์สมัยใหม่: ใช้เซ็นเซอร์อัจฉริยะที่สามารถตรวจวัดคุณภาพน้ำแบบเรียลไทม์ 2. การบำรุงรักษาระบบอย่างสม่ำเสมอ ตรวจสอบและทำความสะอาดอุปกรณ์กรองเป็นประจำ เปลี่ยนไส้กรองตามระยะเวลาที่กำหนด ตรวจสอบสภาพของท่อและอุปกรณ์เพื่อป้องกันการรั่วซึม [...]

นาวสาวนฤมล อาภรณ์ธนกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารอาคารที่พักอาศัย บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (คนที่ 5 จากซ้าย) นำทีมพนักงานทีมนิติบุคคลทุก