บทความ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดช่องทางให้ลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวลงทะเบียนรับความช่วยเหลือผ่าน “โครงการเงินกู้เพื่อช่วยเหลือที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบจากสาธารณภัย” และ “มาตรการช่วยเหลือผู้ประสบภัยพิบัติทางธรรมชาติ ปี 2568” ได้แล้วตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป   นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า จากเหตุการณ์แผ่นดินไหว เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา ธอส. พร้อมเคียงข้างลูกค้าที่ได้รับผลกระทบดังกล่าว ด้วยการจัดทำ “โครงการเงินกู้เพื่อช่วยเหลือที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบจากสาธารณภัย” จำนวน 2 มาตรการ สำหรับลูกค้าปัจจุบัน ของธนาคาร จะได้รับการลดเงินงวด ลดอัตราดอกเบี้ย และพักชำระเงินงวด นาน 3 เดือน และ  “มาตรการช่วยเหลือผู้ประสบภัยพิบัติทางธรรมชาติ ปี 2568” จำนวน 5 มาตรการ สำหรับลูกค้าที่มีสถานะปกติ และลูกค้าสถานะ NPL ให้ได้รับความช่วยเหลือ และได้รับการพิจารณาสินไหมเร่งด่วน (Fast Track) สำหรับลูกค้าที่ทำกรมธรรม์ประกันอัคคีภัยที่อยู่อาศัย ซึ่งคุ้มครองภัยธรรมชาติกับบริษัทประกันภัยที่ธนาคารจัดให้นั้น เพื่ออำนวยความสะดวก ธอส. จึงเปิดช่องทางให้ลูกค้าลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็วมีรายละเอียด ดังนี้  [...]

เชียงราย จังหวัดที่อยู่เหนือที่สุดของประเทศไทย ทำให้มีภูมิประเทศโอบล้อมไปด้วยธรรมชาติ ภูมิอากาศที่เย็นสบายตลอดทั้งปี และผู้คนที่อบอุ่น เป็นมิตร กลายเป

ภัสสร เทพารักษ์-บางนา (Passorn Thepharak-Bangna) ผมปาล์ม Homeday วันนี้จะพาคุณมาชมโครงการ ภัสสร เทพารักษ์-บางนา (Passorn Thepharak-Bangna) โครงการบ้านเดี่ยวสังคมส่วนตัว ด้วยบรรยากาศ English Old Town โอบล้อมด้วยธรรมชาติ ในทำเลบางนา-เทพารักษ์ครับใกล้ทางด่วน 2 สาย ประมาณ 15 ถึง 20 นาที* ถึงทางด่วนบูรพาวิถีและทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เข้า-ออกเมืองสะดวกด้ว

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ (Chewathai Residence Thonglor) คอนโดที่พร้อมเติมเต็มทุกความต้องการด้านการอยู่อาศัยของทุกคนให้ทุกวันเป็นวันที่เต็มเปี่ยมด้วยความสุขคอนโดหรูสไตล์ Urban Living ใจกลางทองหล่อที่โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติ แบบ Privacy Space ให้ความรู้สึกสงบ อบอุ่น ผ่อนคลายแม้อยู่ในเมืองใหญ่เพลิดเพลินไปกับพื้นที่ส่วนกลางกว้างขวาง พร้อม Facilities ที่เหนือระด

บทความที่คุณอาจสนใจNiagara N Garden คาเฟ่เครื่องบินMiVana Coffee Flagship Store กาแฟออร์แกนิคใต้ร่มเงาป่าต้นน้ำFigureGround คาเฟ่มู้ดดี กาแฟเด็ด เปิดใ

การสอนให้สุนัขว่ายน้ำไม่เพียงแต่เป็นกิจกรรมที่สนุกสนาน แต่ยังเป็นทักษะสำคัญที่อาจช่วยชีวิตสุนัขของคุณในสถานการณ์ฉุกเฉินได้ สุนัขหลายสายพันธุ์มีความสามารถในการว่ายน้ำโดยธรรมชาติ แต่ไม่ใช่ทุกตัวจะรู้สึกสบายใจเมื่ออยู่ในน้ำ บทความนี้จะแนะนำวิธีการสอนสุนัขให้ว่ายน้ำอย่างปลอดภัย พร้อมทั้งเทคนิคและข้อควรระวังที่จำเป็นสำหรับเจ้าของสุนัข โดยเน้นความปลอดภัยและความสุขของสุนัขเป็นหลัก การเตรียมความพร้อมก่อนสอนสุนัขว่ายน้ำ การเตรียมความพร้อมเป็นขั้นตอนสำคัญในการสอนสุนัขว่ายน้ำอย่างปลอดภัย คุณต้องมั่นใจว่าสุนัขและสภาพแวดล้อมพร้อมสำหรับประสบการณ์ครั้งแรกในน้ำ การเตรียมตัวที่ดีจะช่วยลดความเสี่ยงและสร้างประสบการณ์ที่ดีให้กับสุนัข ก่อนอื่น ควรพิจารณาสายพันธุ์ของสุนัข บางสายพันธุ์มีร่างกายที่เหมาะกับการว่ายน้ำมากกว่าสายพันธุ์อื่น สุนัขที่มีขาสั้น จมูกแบน หรือลำตัวหนัก เช่น บูลด็อก ปั๊ก หรือบาสเซ็ท ฮาวด์ อาจจะว่ายน้ำได้ไม่ดีเท่าสุนัขอื่น และอาจต้องระมัดระวังเป็นพิเศษ นอกจากนี้ อายุและสุขภาพของสุนัขก็เป็นปัจจัยสำคัญ สุนัขที่ยังเล็กมากหรือสูงอายุ หรือมีปัญหาสุขภาพบางอย่าง อาจจะต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษหรืออาจไม่เหมาะที่จะเรียนว่ายน้ำ การเลือกสถานที่ที่เหมาะสมก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน สระว่ายน้ำส่วนตัวที่มีบันไดหรือทางลาดสำหรับสุนัขขึ้นลงน้ำได้ง่าย หรือชายหาดที่มีคลื่นน้อยและความลาดชันที่ค่อยๆ ลึกขึ้น เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการเริ่มฝึก หลีกเลี่ยงแหล่งน้ำที่มีกระแสน้ำแรง มีคลื่นสูง หรือมีอันตรายใต้น้ำที่มองไม่เห็น อุปกรณ์ช่วยชีวิตสำหรับสุนัข เช่น เสื้อชูชีพที่ออกแบบมาโดยเฉพาะ เป็นสิ่งจำเป็นโดยเฉพาะในช่วงแรกของการฝึก เสื้อชูชีพจะช่วยให้สุนัขลอยตัวได้ง่ายขึ้น ลดความกังวล และให้ความมั่นใจในระหว่างการเรียนรู้ เลือกเสื้อชูชีพที่มีขนาดพอดีกับสุนัขและมีที่จับสำหรับช่วยยกสุนัขออกจากน้ำในกรณีฉุกเฉิน นอกจากนี้ การเตรียมของรางวัล เช่น ขนมที่สุนัขชอบหรือของเล่นที่ชื่นชอบ จะช่วยในการเสริมแรงบวกระหว่างการฝึก และสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับประสบการณ์ในน้ำ ขั้นตอนการสอนสุนัขว่ายน้ำอย่างเป็นระบบ การสอนสุนัขว่ายน้ำควรทำอย่างค่อยเป็นค่อยไปและเป็นระบบ ไม่ควรรีบร้อนหรือบังคับสุนัข เพราะอาจทำให้สุนัขเกิดความกลัวน้ำในระยะยาวได้ [...]

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัดเป็นยุทธศาสตร์การลงทุนที่น่าสนใจ แต่มาพร้อมกับความท้าทายและความเสี่ยงที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจถึงปัจจัยเสี่ยงและวิธีการรับมืออย่างชาญฉลาด ความเสี่ยงด้านทำเลและสภาพแวดล้อม การเลือกทำเลในต่างจังหวัดไม่ใช่แค่เรื่องระยะทาง แต่เป็นการวิเคราะห์เชิงลึกที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัย เริ่มจากการศึกษาสภาพแวดล้อมอย่างละเอียด ไม่ว่าจะเป็นการคมนาคม ระบบสาธารณูปโภค แหล่งชุมชน และแนวโน้มการพัฒนาในพื้นที่ บางพื้นที่อาจดูน่าสนใจตอนนี้ แต่ขาดศักยภาพในการเติบโตระยะยาว ปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณา: ระยะห่างจากเมืองหลัก แผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน แนวโน้มการขยายตัวทางเศรษฐกิจ คุณภาพระบบสาธารณูปโภค ความเสี่ยงด้านกฎหมายและเอกสารสิทธิ์ เอกสารสิทธิ์ในต่างจังหวัดมักมีความซับซ้อนมากกว่าในเมือง บางพื้นที่มีประเด็นเรื่องกรรมสิทธิ์ที่ดิน สภาพการถือครองที่ดิน หรือข้อจำกัดทางกฎหมายที่อาจไม่เห็นได้ชัดเจนในทันที สิ่งที่ต้องตรวจสอบอย่างเคร่งครัด: เอกสารสิทธิ์ น.ส.3 , น.ส.3ก หรือโฉนด ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน สถานะภาระผูกพันทางกฎหมาย เขตการปกครองและข้อกำหนดท้องถิ่น ความเสี่ยงทางเศรษฐกิจ ต่างจังหวัดมีความผันผวนทางเศรษฐกิจสูงกว่าพื้นที่เมืองใหญ่ รายได้หลักของพื้นที่ เช่น การเกษตร อุตสาหกรรม หรือการท่องเที่ยว ล้วนส่งผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ มุมมองเชิงเศรษฐกิจที่ต้องวิเคราะห์: แหล่งรายได้หลักของพื้นที่ เสถียรภาพทางเศรษฐกิจ แนวโน้มการลงทุนจากภาครัฐและเอกชน ดัชนีชี้วัดทางเศรษฐกิจระดับท้องถิ่น ความเสี่ยงด้านสภาพแวดล้อมและภัยธรรมชาติ ต่างจังหวัดมีความเสี่ยงเฉพาะด้านภัยธรรมชาติที่แตกต่างกันไป บางพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม บางพื้นที่เสี่ยงดินถล่ม หรือประสบปัญหาภัยแล้ง การประเมินความเสี่ยงด้านสภาพแวดล้อม: ประวัติภัยธรรมชาติย้อนหลัง แผนที่เสี่ยงภัย ระบบป้องกันและบรรเทาภัย สภาพภูมิประเทศและระบบนิเวศ [...]

การออกแบบสวนริมรั้วทิศตะวันตกเป็นวิธีที่ชาญฉลาดในการจัดการกับแสงแดดและอุณหภูมิรอบบ้าน พื้นที่นี้มีความสำคัญอย่างยิ่งเนื่องจากรับแสงแดดตลอดบ่ายวัน ด้วยการเลือกพืชพรรณและการจัดวางอย่างเหมาะสม คุณสามารถสร้างพื้นที่สีเขียวที่ทั้งสวยงามและช่วยลดอุณหภูมิรอบบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ 1. การเลือกพรรณไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ ต้นไม้ยืนต้นเป็นทางเลือกแรกที่ดีที่สุดในการบังแดดทิศตะวันตก โดยเฉพาะต้นที่มีทรงพุ่มกว้างและใบหนาแน่น เช่น ต้นประดู่ ให้ร่มเงากว้างและเติบโตเร็ว ต้นมะขาม มีใบหนาและทรงพุ่มกว้าง ต้นกัลปพฤกษ์ ออกดอกสวยและให้ร่มเงาดี 2. การวางแนวพุ่มไม้พุ่มกึ่งสูง ไม้พุ่มที่มีความสูงปานกลางช่วยกรองแสงและสร้างชั้นของความร่มรื่น ตัวอย่างเช่น ชบา ทนแดดและออกดอกสวยงาม เข็ม มีความทนทานสูง ทรงบาดาล ให้สีสันและความร่มรื่น 3. การทำแนวเลื้อยพรรณไม้ พืชเลื้อยเป็นวิธีที่ประหยัดพื้นที่ในการสร้างร่มเงา โดยเฉพาะบริเวณรั้วหรือโครงเหล็ก การบูร ให้กลิ่นหอมและโตเร็ว เครือวัลย์ มีความทนทานสูง พวงชมพู กระจายตัวได้กว้าง 4. การออกแบบสวนแนวตั้ง สวนแนวตั้งช่วยประหยัดพื้นที่และเพิ่มความเย็นได้อย่างมีประสิทธิภาพ ใช้ชั้นวางกระถาง ติดตั้งระบบรดน้ำอัตโนมัติ เลือกพืชที่ทนร่ม เช่น เฟิร์น กวักใบบุศย์ 5. การสร้างพื้นที่น้ำ น้ำเป็นปัจจัยสำคัญในการลดอุณหภูมิโดยธรรมชาติ สระน้ำขนาดเล็ก น้ำตกจำลอง บ่อน้ำพุขนาดเล็ก 6. การใช้วัสดุคลุมดิน วัสดุคลุมดินช่วยลดอุณหภูมิผิวดินและรักษาความชื้น หินกรวด ซากใบไม้ [...]

บทความที่คุณอาจสนใจNiagara N Garden คาเฟ่เครื่องบินBig Bear Eatery ร้านอาหารโอบล้อมโอโซนธรรมชาติ ย่านเมืองนนท์MiVana Coffee Flagship Store กาแฟออร์แกน

การซื้อบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตที่หลายคนใฝ่ฝัน แต่หลายครั้งเรามักให้ความสำคัญกับตัวบ้าน ราคา หรือการออกแบบภายใน จนลืมพิจารณาปัจจัยสำคัญที่ส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว นั่นคือ “สภาพแวดล้อมรอบบ้าน” ซึ่งเป็นสิ่งที่เราไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ง่ายๆ หลังจากตัดสินใจซื้อบ้านไปแล้ว การดูสภาพแวดล้อมก่อนซื้อบ้านมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะสภาพแวดล้อมที่ดีไม่เพียงส่งผลต่อความสุขในการอยู่อาศัย แต่ยังส่งผลต่อมูลค่าของทรัพย์สินในอนาคต รวมไปถึงสุขภาพกายและสุขภาพจิตของผู้อยู่อาศัย บทความนี้จะพาทุกท่านไปทำความเข้าใจถึงความสำคัญของสภาพแวดล้อมที่มักถูกมองข้าม และจุดสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน มลภาวะและคุณภาพอากาศ – ปัจจัยที่ส่งผลต่อสุขภาพระยะยาว มลภาวะและคุณภาพอากาศเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะในเขตเมืองที่มีการจราจรหนาแน่นหรือพื้นที่ใกล้เคียงกับโรงงานอุตสาหกรรม การอาศัยในพื้นที่ที่มีมลพิษทางอากาศสูงเป็นเวลานานอาจนำไปสู่ปัญหาสุขภาพหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นโรคระบบทางเดินหายใจ โรคภูมิแพ้ หรือแม้กระทั่งโรคหัวใจและหลอดเลือด นอกจากมลพิษทางอากาศแล้ว มลพิษทางเสียงก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ไม่ควรมองข้าม บ้านที่อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้สนามบิน หรือสถานีรถไฟ อาจประสบปัญหาเสียงรบกวนตลอดเวลา ซึ่งส่งผลกระทบต่อคุณภาพการนอนหลับและสุขภาพจิตในระยะยาว การศึกษาหลายชิ้นพบว่า การอาศัยในพื้นที่ที่มีเสียงรบกวนสูงเป็นเวลานานอาจส่งผลให้เกิดความเครียด ความวิตกกังวล และปัญหาด้านความจำ การประเมินคุณภาพอากาศในพื้นที่ที่สนใจซื้อบ้านสามารถทำได้โดยสังเกตสภาพแวดล้อมในช่วงเวลาต่างๆ ของวัน โดยเฉพาะในช่วงเช้าและเย็นซึ่งเป็นช่วงเวลาที่มีการจราจรหนาแน่น สิ่งที่ควรสังเกต ได้แก่ ปริมาณฝุ่นละออง กลิ่น และความทึบของอากาศ นอกจากนี้ ผู้ซื้อบ้านควรสอบถามข้อมูลจากชุมชนหรือผู้อยู่อาศัยในละแวกนั้นเกี่ยวกับปัญหามลพิษที่อาจเกิดขึ้นในบางช่วงเวลาหรือบางฤดูกาล การเลือกพื้นที่ที่มีคุณภาพอากาศดีไม่เพียงแต่ช่วยรักษาสุขภาพของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว แต่ยังสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายด้านการรักษาพยาบาลและอุปกรณ์ฟอกอากาศที่อาจต้องลงทุนเพิ่มเติมหากอาศัยในพื้นที่ที่มีมลพิษสูง ดังนั้น การพิจารณาปัจจัยด้านมลภาวะและคุณภาพอากาศจึงเป็นการลงทุนเพื่อสุขภาพและคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว ความเสี่ยงจากภัยธรรมชาติ – การเตรียมพร้อมรับมือกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้น ภัยธรรมชาติเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อบ้านควรพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะในประเทศไทยที่มีความเสี่ยงจากภัยธรรมชาติหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นน้ำท่วม [...]

ทำเลที่ตั้ง เลขที่ 101 หมู่ 1 ต.ทับมา อ.เมือง จ.ระยอง 21000 สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ แบบบ้าน : Type C 222 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร 2 ที่จอดรถ

ธรรมชาติของแมวและความสำคัญของการเคลื่อนไหว แมวเป็นสัตว์ที่มีพลังงานสูงและมีสัญชาตญาณนักล่าโดยธรรมชาติ ในป่า แมวป่าและแมวบ้านที่อาศัยอยู่นอกบ้านใช้เวลากว่า 4-6 ชั่วโมงต่อวันในการล่าเหยื่อ ซึ่งเป็นกิจกรรมที่ต้องใช้พลังงานสูง ทั้งการวิ่ง กระโดด ไต่ต้นไม้ และการหมอบซ่อนตัว แต่เมื่อแมวมาอาศัยอยู่ในบ้านร่วมกับมนุษย์ พวกมันไม่จำเป็นต้องล่าเพื่อหาอาหารอีกต่อไป อาหารถูกเสิร์ฟให้ถึงชามทุกวัน ทำให้แมวบ้านมีกิจกรรมทางกายน้อยลงมาก นี่คือเหตุผลว่าทำไมการเล่นและการออกกำลังกายจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับแมวที่เลี้ยงในบ้าน การขาดกิจกรรมทางกายไม่เพียงส่งผลต่อสุขภาพร่างกายของแมว แต่ยังส่งผลกระทบต่อสุขภาพจิตใจอีกด้วย แมวที่ไม่ได้รับการกระตุ้นที่เพียงพอจะเกิดความเบื่อหน่าย เครียด และอาจแสดงพฤติกรรมที่ไม่พึงประสงค์ เช่น การทำลายข้าวของ การก้าวร้าว หรือภาวะซึมเศร้า บทความนี้จะพาไปทำความเข้าใจว่าทำไมแมวจึงต้องการการเล่นและออกกำลังกาย ประโยชน์ที่แมวจะได้รับ และวิธีการที่เจ้าของสามารถช่วยให้แมวได้ออกกำลังกายอย่างเพียงพอและสนุกสนาน ประโยชน์ของการเล่นและออกกำลังกายสำหรับแมว สุขภาพร่างกายที่แข็งแรง การเล่นและออกกำลังกายช่วยให้แมวมีสุขภาพร่างกายที่แข็งแรง เช่นเดียวกับมนุษย์ แมวที่ได้ออกกำลังกายสม่ำเสมอจะมีระบบหัวใจและหลอดเลือดที่แข็งแรง กล้ามเนื้อที่กระชับ และมีความยืดหยุ่นที่ดี การเคลื่อนไหวช่วยให้ระบบไหลเวียนโลหิตทำงานได้ดีขึ้น ออกซิเจนถูกส่งไปยังเซลล์ต่างๆ ในร่างกายได้อย่างทั่วถึง และช่วยกำจัดของเสียออกจากร่างกายได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ การเล่นและออกกำลังกายยังช่วยควบคุมน้ำหนักของแมว ปัญหาโรคอ้วนในแมวกำลังเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะในแมวที่อาศัยอยู่ในบ้านและไม่ได้ออกไปข้างนอก จากการศึกษาพบว่าแมวบ้านประมาณ 60% มีน้ำหนักเกินหรือเป็นโรคอ้วน ซึ่งเป็นสาเหตุของโรคร้ายแรงหลายอย่าง เช่น เบาหวาน โรคข้อเสื่อม โรคหัวใจ และมีอายุขัยที่สั้นลง การเล่นและออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอจะช่วยให้แมวเผาผลาญพลังงานส่วนเกิน และรักษาน้ำหนักให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม สุขภาพจิตที่ดี [...]