บทความ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569 สำหรับบ้านหลังแรกไม่ได้ดูแค่คำว่าเป็นบ้านของเรา แต่ต้องดูประเภททรัพย์สิน ราคาประเมิน และชื่อในทะเบียนบ้านก่อนวันที่กฎหมายกำหนด

ภาพโครงการ แบบบ้าน : DOUBLE MASTER BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18 ตร.ว. 2 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน : 3 BEDROOMS พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ

การเดินทาง ถ.กาญจนาภิเษกถ.รัตนาธิเบศร์ถ.นครอินทร์ทางพิเศษศรีรัช- วงแหวนรอบนอกรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ โครงการ พลีโน่ ทาวน์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ (PLENO TOWN Pinklao-Kanchana) ประสบการณ์เริ่มชีวิตมันส์ ๆ แบบ UNLIMITED ตั้งแต่ทางเข้าโครงการสุดชิค ทวิสต์งานดี

บ้าน ถือเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่สำคัญ การจะได้เป็นเจ้าของบ้านหลังแรก ไม่ใช่เรื่องง่าย และนำมาซึ่งภาระอันหนักอึ้งที่ทุกคนต้องเผชิญ เป็นระยะเวลาหลายปี แ

แม้ปัจจัยแวดล้อมจะสั่นคลอนแผนการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคบางส่วน แต่ความต้องการซื้อยังคงมีอยู่ ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย พ

แบบแปลนบ้านโมเดิร์นขนาดเล็ก พร้อมห้องทำงานวิวพาโนรามา มาเริ่มกันที่แบบแปลนบ้านหลังแรก ที่มีพร้อมกับฟังก์ชันห้องทำงานที่โดดเด่น เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องทำงานแบบ Work From Home ด้วยห้องที่มีบานหน้าต่างที่สามาร

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนทำงานหลายคน แต่ด้วยราคาบ้านที่สำคัญที่สุดคือต้องศึกษาทำเลและโครงการให้ดีครับ ดูว่ามีแผนพัฒนาอะไรในอนาคต เพราะนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว บ้านยังเป็นการลงทุนระยะยาวด้วย และอีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือการวางแผนรับมือกับดอกเบี้ยที่อาจปรับขึ้นในอนาคตครับ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนในกรณีที่ดอกเบี้ยสูงขึ้น และวางแผนการเงินให้รองรับได้ ถ้าเตรียมตัวให้พร้อมตามนี้ การกู้ซื้อบ้านหลังแรกก็ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิดครับ แค่ต้องวางแผนให้ดีและมีวินัยทางการเงินูงขึ้นทุกปี ทำให้การซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นเรื่องยาก การกู้ซื้อบ้านจึงเป็นทางเลือกที่นิยมมากที่สุด แต่หลายคนอาจสงสัยว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง มาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน เงินเก็บที่ต้องมีก่อนกู้ซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้านไม่ได้หมายความว่าเราไม่ต้องมีเงินเก็บเลย เพราะยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายส่วนที่ต้องจ่ายด้วยเงินสด ดังนี้ เงินดาวน์ โดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 90-95% ของราคาบ้าน นั่นหมายความว่าเราต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 5-10% ของราคาบ้าน เช่น บ้านราคา 3 ล้านบาท ต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 150,000-300,000 บาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละธนาคารและประวัติทางการเงินของผู้กู้ ค่าใช้จ่ายในการโอน ประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง และภาษีต่างๆ โดยรวมแล้วประมาณ 2-3% ของราคาบ้าน ในกรณีบ้านราคา 3 ล้านบาท จะมีค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณ 60,000-90,000 บาท เงินสำรองสำหรับตกแต่งบ้าน ควรมีเงินสำรองสำหรับค่าตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ 10-15% ของราคาบ้าน หรือประมาณ [...]

แสนสิริ ยกระดับความหวานให้พุ่งทะลุชาร์ตต้อนรับเทศกาลวาเลนไทน์ ด้วยโปรโมชันสุดร้อนแรง “DEAL POP TOP CHART แซ่บถึงโซล” มอบของขวัญชิ้นใหญ่เป็นส่วนลด On-Top ทันทีสูงสุดถึง 500,000 บาท* เพื่อช่วยให้การมีบ้านในฝันเป็นเรื่องง่ายมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังแรกของคนโสด หรือบ้านหลังสำคัญสำหรับคู่รักที่กำลังเริ่มต้นบทใหม่ร่วมกัน และพิเศษยิ่งกว่ากับสิทธิ์ลุ้นทริปบินลัดฟ้าสัมผัสบรรยากาศสุดโรแมนติก หรือไปชมคอนเสิร์ตศิลปินวงโปรดที่กรุงโซล ประเทศเกาหลีใต้ 4 วัน 3 คืน จำนวน 5 รางวัล รวมมูลค่ากว่า 375,000 บาท* สำหรับผู้ที่จองซื้อบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมของแสนสิริ ภายในวันที่ 13 – 15 กุมภาพันธ์ 2569 นี้เท่านั้น วาเลนไทน์นี้ รีบคว้า “บ้านที่ใช่” พร้อมลุ้น “ทริปที่ชอบ” ไปพร้อมกัน กับโครงการพร้อมอยู่กว่า 111 โครงการ* จากแสนสิริ บนทำเลศักยภาพทั่วประเทศ ครอบคลุมบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮมที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ รับส่วนลดสูงสุดถึง [...]

การซื้อบ้านหลังแรกเป็นก้าวสำคัญในชีวิตของใครหลายคน โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ที่กำลังเริ่มต้นสร้างชีวิตและครอบครัว การตัดสินใจซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย ต้องพิจารณาหลายปัจจัยประกอบกัน ทั้งด้านการเงิน ทำเลที่ตั้ง ขนาดพื้นที่ใช้สอย และอื่นๆ อีกมากมาย บทความนี้จะแนะนำเคล็ดลับสำคัญที่คนรุ่นใหม่ควรคำนึงถึงเมื่อเลื

ใครกำลังมองหาบ้านที่คุ้มค่า ฟังก์ชันครบ และทำเลสะดวกสบาย! ขอแนะนำ “แบบบ้านพฤกษ์วรัณ” โครงการ บ้านพฤกษา ราชพฤกษ์-345 ที่ใกล้ถนนราชพฤกษ์ใหม่และการเชื่อมต่อหลายเส้นทาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, และสวนสาธารณะ  ฟังก์ชันลงตัว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ปรับแต่งได้ตามใจ ทำเลดี: ใกล้ห้าง, โรงเรียน, โรงพยาบาล และการเดินทางสะดวก เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่หรือครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกในราคาคุ้มค่า! อย่าพลาด! สามารถเข้ามาชมตัวโครงการจริงได้แล้ววันนี้! หรือ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดชมบ้านตัวอย่างได้ที่ >> https://www.pruksa.com/baanpruksa/ratchaphruek-345  ______________ 𝐿𝑖𝑣𝑒 𝑦𝑜𝑢𝑟 𝑑𝑎𝑦, 𝑆𝑡𝑦𝑙𝑒 𝑦𝑜𝑢𝑟 ℎ𝑜𝑚𝑒 #Homeday #Pruksa #บ้านพฤกษา #พฤกษ์วรัณ57 #บ้าน #ทาวน์โฮม #ราชพฤกษ์

แบบบ้าน : Iris พื้นที่ใช้สอย 90.2 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

กลุ่มวัย Gen Z เริ่มต้นทำงานที่คิดจะซื้อบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองอาจต้องคิดหนัก จากปัจจัยเศรษฐกิจและค่าครองชีพสูงขณะที่รายได้ไม่ขยับ แถมดอกเบี้ยผ่อนบ้านสูง การผ่านด่านยื่นขอสินเชื่อที่นับวันจะยากขึ้น การปล่อย “เช่า”ในเรทพิเศษ 1,200 ต่อเดือนของการเคหะแห่งชาติจึงเป็นการเจาะฐานกำลังซื้อของคนรุ่นใหม่ที่น