บทความ

กระบี่ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เตรียมเปิด “เซ็นทรัล กระบี่” อย่างเป็นทางการในวันที่ 24 ตุลาคม 2568 ปักหมุดมิกซ์ยูสแห่งแรกใจกลางกระบี่ ประกอบด้วยศูนย์การค้า บ้าน คอนโดมิเนียม และโรงแรม มากกว่าการเป็นศูนย์การค้า แต่ร่วมขับเคลื่อนอนาคตการท่องเที่ยวกระบี่ และเป็น The First Sustainable-Lifestyle Shopping Centre ที่จะเป็นส่วนร่วมในการยกระดับจังหวัดกระบี่สู่จุดหมายปลายทางระดับโลกด้านการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ และเป็นศูนย์กลางประสบการณ์ Sustainable Tourism ที่เชื่อมโยงผู้คน ธรรมชาติ และชุมชนท้องถิ่นอย่างกลมกลืน โดยเซ็นทรัลกระบี่ เป็นศูนย์การค้าแรกในไทยที่จะขอรับรอง EDGE certification – Zero level ตอกย้ำมาตรฐานระดับสากลด้านความยั่งยืน พร้อมรวบรวมร้านค้าทั้งแบรนด์ดังไทยและระดับโลกกว่า 300 แบรนด์ และร้านท้องถิ่นคุณภาพ เพื่อมอบประสบการณ์ใหม่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของนักท่องเที่ยวคุณภาพจากทั่วโลก แรงบันดาลใจจาก “ทุกความเป็นกระบี่” สู่ศูนย์การค้าที่ออกแบบเพื่อชุมชนอย่างแท้จริง                                  เซ็นทรัล กระบี่ ผสานอัตลักษณ์ของชุมชน วัฒนธรรม และธรรมชาติของจังหวัดกระบี่เข้าไว้ในทุกมิติของศูนย์การค้า [...]

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI ยื่นไฟลิ่งเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ล็อตใหม่ 3 รุ่น คาดเปิดขายระหว่างวันที่ 10 – 11 และวันที่ 13 ก.พ.นี้ ระดับความน่าเชื่อถือ “BBB+/Stable” จากทริสเรทติ้ง กางพอร์ตที่อยู่อาศัย 9 เดือน ยอดขายแกร่ง 26,849 ล้าน ทะลุ 77% ของเป้าหมายทั้งปี พร้อมแบ็คล็อกแกร่ง 47,329 ล้าน กรุงเทพฯ

แสนสิริ เดินหน้าปลุกกำลังซื้อไตรมาส 1 ส่งโปรโมชั่นเด็ด “สำราญดีล รับโปรชิลๆ 7 ต่อ*” ลดสูงสุด 7 ล้าน* จัดทัพบ้าน คอนโดฯและทาวน์โฮม กว่า 100 โครงการ ยูนิตฮอตทุกระดับราคา พร้อมทำเลยอดฮิต ตอบโจทย์ทั้ง Real Demand (ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง) และนักลงทุนอสังหาฯ เตรียมล่องเรือเทียบท่าสู่บ้านและคอนโดในฝันที่บูธของแสนสิริในคอนเซ็ปต์ “Sansiri Voyage” เรือสำราญที่เต็มไปด้วยโครงการคุณภาพ พร้อมมอบประสบการณ์การอยู่อาศัญที่แตกต่างและโดดเด่นให้ทุกช่วงเวลาเต็มไปด้วยความสุข ตั้งแต่วันที่ 20 – 23 มีนาคม 2568 ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 47 ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ฯ ลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใครได้ที่ https://siri.ly/JzUSez2 “สำราญดีล รับโปรชิลๆ 7 ต่อ*” โอกาสที่ดีที่สุดของคนที่อยากมีบ้าน คอนโดฯ หรือต้องการลงทุนอสังหาในช่วงต้นปีนี้ กับข้อเสนอสุดพิเศษถึง 7 ต่อ เฉพาะงานนี้เท่านั้น ต่อที่ 1 ส่วนลดสูงสุด 7 ล้าน* [...]

แสนสิริ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ ประกาศรุก Q1 ตลาดอสังหาฯ ต้นปี 2567 ส่งโปรโมชันสุดยิ่งใหญ่ ‘แสนสิริ ให้!’ จัดให้! คนอยากมีบ้าน-คอนโด-ทาวน์โฮม เปย์ฉ่ำๆ กับโปรโมชันสุดพิเศษขอบคุณลูกค้า ได้มีบ้านเป็นของขวัญต้อนรับปีใหม่ คัดรวม 85 โครงการคุณภาพพร้อมเข้าอยู่ทั่วประเทศ ทุกทำเล รับดีมานด์ลูก

“ออริจิ้น-บริทาเนีย” GAME START มัดรวมบ้าน-คอนโด 69 โครงการ จัดโปรแรง! ลดสูงสุด 7 ล้านบาท* รับทองคำหนัก 1 บาท* ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 47 วันที่ 20-23 มี.ค. นี้ ออริจิ้น เวอร์ติเคิล ควง บริทาเนีย ขนบ้านและคอนโด 69 โครงการอัดโปรแรง! ทั้งลด แจก ฟรี ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 47 ระหว่างวันที่ 20-23 มี.ค. 2568 ณ Hall 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ขนบ้านและคอนโดฯ ทำเลดี ราคาเด็ด ทั้งโครงการใหม่ และโครงการพร้อมอยู่ มาให้เหล่านักช้อปที่ต้องการที่อยู่อาศัยได้เลือกสรร เหลืออีกไม่กี่วันก็จะเริ่มงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 47 งานรวมอสังหาฯ ครั้งใหญ่ประจำปี 2568 บริษัท ออริจิ้น [...]

การโอนบ้านและที่ดินใหู้กเป็นอีกหนึ่งการวางแผนที่พ่อแม่หลายครอบครัวคิดไว้ในใจ เพื่อมอบสินทรัพย์มีค่าให้กับบุตรหลาน อีกทั้งยังเป็นการวางแผนภาษีและสร้างความมั่นคงให้ครอบครัวในระยะยาว ในปี 2568 นี้ การโอนทรัพย์สินยังคงมีรายละเอียดและขั้นตอนที่ต้องทำความเข้าใจให้ชัดเจน เพื่อให้การดำเนินการเป็นไปอย่างถูกต้องและราบรื่น บทความนี้จะนำเสนอขั้นตอน เอกสารที่ต้องเตรียม และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการโอนบ้านและที่ดินให้ลูก เพื่อให้คุณสามารถเตรียมตัวได้อย่างครบถ้วนและมั่นใจ ทำไมการโอนบ้านให้ลูกจึงแตกต่างจากการรับมรดก? การโอนบ้านหรือที่ดินให้ลูกในขณะที่พ่อแม่ยังมีชีวิตอยู่มีความแตกต่างจากการยกทรัพย์สินให้เป็นมรดกอย่างชัดเจน กล่าวคือ การโอนทรัพย์สินหมายถึงการที่ผู้ให้มีเจตนายกทรัพย์สินให้กับผู้รับในขณะที่ผู้ให้ยังมีชีวิตอยู่ ขณะที่มรดกจะเกิดขึ้นหลังจากเจ้าของทรัพย์สินเสียชีวิตไปแล้ว ประเด็นสำคัญอีกประการคือ ผู้ให้สามารถยกบ้านและที่ดิน หรือสิ่งอื่นๆ ให้กับผู้รับโดยไม่จำเป็นต้องมีค่าตอบแทนใดๆ การโอนบ้านให้ลูกในขณะที่ยังมีชีวิตอยู่มีประโยชน์หลายประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการลดภาระภาษีตาม พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ ที่มีผลบังคับใช้มาตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 ซึ่งกำหนดให้ผู้ครอบครองที่ดินประเภทต่างๆ หรือเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ ที่มีมูลค่าเกินเกณฑ์ยกเว้นภาษี จำเป็นต้องเสียภาษีตามมูลค่าของทรัพย์สินในอัตราที่กำหนด การโอนบ้านและที่ดินให้บุตรจึงเป็นวิธีหนึ่งที่ช่วยกระจายการครอบครองสินทรัพย์และช่วยลดภาระภาษีได้ นอกจากนี้ การโอนทรัพย์สินยังช่วยลดปัญหาความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นในเรื่องมรดกในอนาคต รวมถึงทำให้พ่อแม่ได้เห็นลูกหลานได้ใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินที่มอบให้ ซึ่งสร้างความอุ่นใจได้เป็นอย่างดี เอกสารใดบ้างที่ต้องเตรียมสำหรับการโอนบ้านให้ลูก? การเตรียมเอกสารเพื่อโอนบ้านหรือที่ดินให้ลูกนั้น สามารถแบ่งได้เป็น 5 รูปแบบ ขึ้นอยู่กับว่าใครจะเป็นผู้ไปดำเนินการในวันโอน ดังนี้ 1. กรณีพ่อและแม่มาโอนพร้อมกัน เมื่อทั้งพ่อและแม่จะมาโอนที่ดินให้ลูกพร้อมกัน เอกสารที่ต้องเตรียมประกอบด้วย: โฉนดที่ดินตัวจริง บัตรประชาชนของพ่อและแม่ พร้อมสำเนา ทะเบียนบ้านของพ่อและแม่ [...]

แอสเซทไวส์ ชวนพบกับดีลมหัศจรรย์ ลดแรงสุดคุ้ม ในงาน “AssetWise Funtastic Deal” ยกทัพบ้าน-คอนโดพร้อมอยู่และพรีเซลบนทำเลคุณภาพ กทม.-ปริมณฑล-อีอีซี 36 โครงการ ราคาเริ่ม 1.39 ล้านบาท มอบส่วนลดรวม 20 ล้านบาท* ฟรี Voucher ทอง* – ฟรีแพ็กเกจแต่งห้อง* – อยู่ฟรี** – ผ่อนต่ำ** พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 1.59%* จองปั๊บรับเลย Central Gift Card* จับก่อนจองทุกยูนิต ลุ้นรางวัลรวมกว่า 300,000 บาท* พิเศษ เฉพาะโครงการพร้อมอยู่ รับฟรีแพ็คเก็จทัวร์ ดิสนีย์แลนด์* และกิจกรรมสุดว้าวในงาน พบกันวันที่ 5-11 มี.ค. นี้ ณ ชั้น 1 โซน C ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส [...]

น้องเดย์ขอแอบสปอยก่อน!ใครกำลังหาบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ต้องรีบมางานนี้ก่อนตัดสินใจ บูธศุภาลัยปีนี้ธีมSUPALAI Home Sweet Home Deal หวานเวอร์ Offer โดนใจหวานจริง โปรแรงจริง ส่วนลดสูงสุด 9 ล้านบาท*ฟรี* ค่าใช้จ่ายวันโอน + แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า SMEG ดีลช็อกโลก! Shock Price! #คอนโด #บ้านเดี่ยว #บ้านแฝด #ทาวน์โฮม ราคาเริ่ม 999,000 บาท* และยังมีเกมสนุก ๆ ให้เล่น หมุนกาชาปอง ลุ้นของรางวัลกลับบ้านด้วยงานมีแค่ 4 วันเท่านั้น! 19 – 22 มีนาคม 2569ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC)Hall 5 ชั้น LG บูธศุภาลัย Booth 67 – 74 และ 89 – 96 [...]

เมื่อความรักสุกงอมแล้วการวางแผนซื้อเรือนหอร่วมกันถือเป็นก้าวสำคัญของชีวิตคู่ เนื่องจากการมีบ้านเป็นของตัวเองนอกจากจะสร้างความมั่นคงแล้วยังเป็นสัญลักษณ์การเริ่มต้นสร้างครอบครัวอีกด้วย สอดคล้องกับข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย พบว่าผู้บริโภคเกือบ 1 ใน 3 (31%) ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับพ่อแม่และบุตรหลานเมื่อขยายครอบครัว รวมถึงการวางแผนระยะยาวสำหรับผู้ที่มีแผนแต่งงานสร้างครอบครัว ส่อง 4 ปัจจัยสำคัญที่คู่รักควรพิจารณาเมื่อซื้อเรือนหอ การซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่คู่รักต้องพิจารณาร่วมกันหลายด้าน เนื่องจากเป็นการสร้างภาระผูกพันทางการเงินระยะยาวร่วมกัน ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) ชวนคู่รักมาสำรวจปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอ เพื่อให้สามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ตอบโจทย์ความต้องการของทั้งสองฝ่ายมากที่สุด ดังนี้ ตั้งงบประมาณให้เหมาะสมกับรายได้ สิ่งแรกที่คู่รักต้องทำคือการตั้งงบประมาณเรือนหอในฝันให้ชัดเจน โดยพิจารณาจากรายได้และค่าใช้จ่ายของทั้งสองคนรวมกัน เพื่อนำมาคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ต่อเดือนหากต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากธนาคาร ขณะเดียวกันควรสร้างประวัติทางการเงินให้ดี หลีกเลี่ยงการมีประวัติค้างชำระซึ่งจะส่งผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้ นอกจากนี้ยังต้องมีเงินเก็บเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าตกแต่งบ้าน เป็นต้น ทั้งนี้ การกำหนดงบประมาณซื้อที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมกับความสามารถทางการเงินจะช่วยให้คู่รักเลือกบ้านได้ตรงตามกำลังทรัพย์ และไม่สร้างภาระทางการเงินในอนาคต เลือกทำเลให้ตอบโจทย์ ครอบคลุมไลฟ์สไตล์ คู่รักทั้งสองฝ่ายควรเลือกทำเลเรือนหอให้สามารถเดินทางสะดวกทั้งในการไปทำงานหรือใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบ เช่น ใกล้สวนสาธารณะ ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง หากวางแผนมีบุตรในอนาคตก็ควรเลือกที่อยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากสถานศึกษา หรือหากมีสัตว์เลี้ยงก็ควรพิจารณาโครงการบ้าน/คอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Friendly) มีสิทธิประโยชน์หรือมีส่วนกลางที่อำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ  [...]

แสนสิริ แบรนด์อสังหาริมทรัพย์อันดับหนึ่งของไทย ตอกย้ำตัวจริงด้านการทำ Affiliate Marketing ผ่านแคมเปญ “Sansiri Affiliate” โดยสามารถคว้ารางวัลชนะเลิศแคมเปญแห่งปี ในหมวด Best Property & Real Estate Influencer Campaign จากงาน Thailand Influencer Awards 2025 by Tellscore Sansiri Affiliate เป็นอีกหนึ่งกลยุทธ์การขายและสร้างการรับรู้แบรนด์ที่สำคัญ ที่เปิดโอกาสให้ทุกคนสามารถเป็นครีเอเตอร์ด้านอสังหาฯ ตอบโจทย์เทรนด์การตลาดที่กำลังมาแรงอย่างต่อเนื่องและยังสามารถเป็นผู้แนะนำโครงการของแสนสิริได้ผ่านโครงการคุณภาพกว่า 113 โครงการ ครอบคลุมทั้งบ้าน คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮม ในทุกทำเล ทุกระดับราคา เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย สามารถสร้างคอมมูนิตี้ครีเอเตอร์จากผู้สมัครที่ผ่านการคัดเลือกกว่า 1,500 คนทั่วประเทศ และยอดขายที่เกิดจากแคมเปญรวมกว่า 200 ล้านบาท สิ่งที่ทำให้ Sansiri Affiliate แตกต่างและเหนือกว่าคู่แข่งในตลาดนอกจากการมอบค่าคอมมิชชันสูงสุดถึง 1.5 ล้านบาท ซึ่งเป็นอัตราสูงที่สุดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยในขณะนี้ แสนสิริยังเดินหน้าสร้าง คอมมูนิตี้สำหรับครีเอเตอร์ เพื่อเป็นพื้นที่แห่งการสื่อสารและแลกเปลี่ยนความรู้ ไม่ว่าจะเป็นการจัดงานสัมมนา Creator [...]

“แอสเซทไวส์” เล่นใหญ่! ยกขบวนบ้าน-คอนโดพร้อมอยู่และพรีเซลบนทำเลคุณภาพทั่ว กทม.-ปริมณฑล-อีอีซีกว่า 32 โครงการ ร่วมงานมหกรรมแห่งปี “AssetWise Grand Sale 2025” จัดโปรแรงมอบส่วนลดรวมกว่า 20 ล้านบาท พิเศษ จองรับทันที Gift Voucher 1,000 บาท* ฟรี! ทองคำหนักรวม 50 บาท* ฟรี! iPhone 17 Pro Max ทุกยูนิต* พร้อมลุ้นรางวัลพิเศษในงานรวมมูลค่ากว่า 400,000 บาท* ดอกเบี้ยพิเศษ 1.79%* ผ่อนต่ำล้านละ 2,500 บาทต่อเดือน* พบกันวันที่ 9-15 ต.ค. นี้ ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว ชั้น 1 โซน C นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม บริษัท แอสเซทไวส์ [...]

   สเตลล่า เผยครึ่งปีหลังกวาดยอดขายบ้าน-คอนโดฯ ไปแล้วรวมกว่า 400 ล้านบาท ทะลุเป้าที่ตั้งไว้ ทั้งจากโครงการพร้อมอยู่ และโครงการเปิดใหม่ โดยเน้นกลยุทธ์การขายให้กับกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการอย่างแท้จริง (Real Demand) และพัฒนาสินค้าที่ตอบโจทย์ผู้บริโภค พร้อมลุยต่อเปิด 2 โครงการใหม่ปลายปี 2568   นายรองฤทธิ์ ธรรมสถิต ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มงานพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท    สเตลล่า เอ็กซ์ จำกัด (มหาชน) หรือ STELLA  เปิดเผยถึงความสำเร็จของโครงการสตาร์รี่ รามอินทรา กม.8 คอนโดรูปแบบใหม่ โดยมียอดขายวันพรีเซล (2-3 ส.ค.) ที่ผ่านมา มากถึง 95 ล้านบาท รวมยอดจองของโครงการทั้งเดือนสิงหาคม รวม 150 ล้านบาท ส่งผลให้ในระยะเวลา 2 เดือน (กรกฎาคม-สิงหาคม 2568) บริษัทฯ ทำยอดขายรวมแล้ว 400 ล้านบาท สูงกว่าทุกๆ ไตรมาสที่ผ่านมา [...]