บทความ

ตอบทุกคำถามเกี่ยวกับบ้านและคอนโด ตอกย้ำความเป็นผู้เชี่ยวชาญอสังหาฯ ที่เข้าถึงได้จับมือ 4 กูรูอสังหาฯ ให้คำปรึกษาผ่าน X ครอบคลุม 4 ด้าน: การเงินและสินเชื่อ, คอนโดมิเนียม, การดูแลและซ่อมแซมบ้าน, บ้านและทาวน์โฮมเจาะลึกแคมเปญ #HeySansiri อยากรู้เรื่องบ้านและคอนโด ถามมาเลย!จับมือ 4 กูรูอสังหาริมทรัพย์ให้

fengshuiX ส่องเทรนด์คนรุ่นใหม่ หันรีโนเวตบ้านเก่า บ้านมือสองทำเลดี แนะเรื่องต้องรู้! ก่อนลงมือเปลี่ยนเก่าสู่ใหม่แบบไหนมั่งคั่งรับความเฮงเกินร้อย  คนรุ่นใหม่หันมาสนใจซื้อบ้านมือสอง ปรับ “ฟังก์ชั่น” และ “ดีไซน์” เพื่อการอยู่อาศัยมากขึ้น จัดฮวงจุ้ยให้บ้านอย่างเหมาะสมและถูกต้องเพียงครั้งเดียว โดยผู้เชี่ยวชาญสามารถดึงดูดความเจริญรุ่งเรือง ความมั่งคั่งร่ำรวย ตลอดช่วงเวลาของยุค 9 (ปี 2567-2586)  ในช่วงที่เศรษฐกิจไม่เติบโต การทำงานหนักอย่างถูกวิธี ถูกจังหวะ ตามหลักฮวงจุ้ยจะนำมาซึ่งผลลัพธ์ที่ดีกว่า และโอกาสที่ดีกว่า การปรับตัวของราคาบ้านเพิ่มขึ้นทุกปีเฉลี่ย ประมาณ 5-10% จากต้นทุนวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง การพัฒนาโครงการใหม่ ๆ เช่นเส้นทางรถไฟฟ้า รวมไปถึงอัตราเงินเฟ้อ และ ราคาประเมินที่ดิน ขณะที่กำลังซื้อบ้านของคนในประเทศส่วนใหญ่อาจมีไม่มากพอกับราคาบ้านใหม่ที่เปิดขายในแต่ละปี ทำให้กระแสของการมองหาบ้านมือสองบนทำเลที่ดีมีศักยภาพเริ่มเป็นที่ต้องการมากขึ้นในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา เรื่องที่ดีของการซื้อบ้านมือสองมาปรับ “ฟังก์ชั่น” และ “ดีไซน์” เพื่อการอยู่อาศัยคงต้องยกให้การเลือกทำเลได้ตามที่ต้องการ และ ซื้อบ้านในราคาที่ถูกลงเมื่อเทียบกับซื้อบ้านใหม่ แต่ที่มองข้ามไม่ได้เลยคือ การจัดฮวงจุ้ยบ้านให้เป็นพื้นที่พลังงานของความสมดุล ความสำเร็จ และมั่งคั่ง นายรวิ อัญญากาญจน์ Founder Heaven Plan, ที่ปรึกษาด้านโหราศาสตร์จีน, [...]

แบบบ้าน : TYPE OLIVIA บ้านแฝด 2 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 13.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 40.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน แบบบ้าน : TYPE JANETTE

SC Asset สานต่อความสำเร็จแบรนด์ใหม่ล่าสุด “COBE” เปิดตัวคอนโดฯ “COBE เกษตร-ศรีปทุม” โครงการที่สองต่อจาก COBE รัชดา-พระราม9 ตอกย้ำการอยู่อาศัยแบบฉบับ COBE | CO-BEING COMMUNITY เน้นดีไซน์ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ชูจุดแข็งทำเลเด่น Double Campus 0 เมตร จาก BTS สถานีบางบัว สายสีเขียวต่อเดียว ถึง อโศก-สยาม ติดถ

บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

การเคลื่อนย้ายของประชากรเป็นปัจจัยเชิงกลยุทธ์ที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรมองข้าม เสมือนเข็มทิศนำทางที่ช่วยให้เห็นโอกาสการลงทุนที่ซ่อนอยู่ในแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงทางสังคมและเศรษฐกิจ ความสำคัญของการศึกษาการเคลื่อนย้ายประชากร การวิเคราะห์การเคลื่อนย้ายประชากรเป็นเครื่องมือที่ทรงพลังในการคาดการณ์ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนที่เข้าใจแนวโน้มการเคลื่อนย้ายสามารถคาดการณ์ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ต่างๆ ได้อย่างแม่นยำ การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรส่งผลกระทบโดยตรงต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการย้ายถิ่นฐานจากชนบทสู่เมือง การขยายตัวของเขตเมือง หรือการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างครอบครัว ปัจจัยขับเคลื่อนการเคลื่อนย้ายประชากร โอกาสทางเศรษฐกิจ: การย้ายถิ่นเพื่อแสวงหางานและรายได้ที่ดีกว่า เป็นแรงผลักดันหลักของการเคลื่อนย้ายประชากร เมืองใหญ่และเขตเศรษฐกิจมักดึงดูดประชากรวัยทำงานด้วยโอกาสทางอาชีพที่หลากหลาย การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน: การพัฒนาระบบคมนาคม ระบบราง และโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ กระตุ้นให้เกิดการเคลื่อนย้ายของประชากรไปยังพื้นที่ที่มีการพัฒนา พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าหรือเส้นทางคมนาคมสำคัญมักมีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น คุณภาพชีวิต: ปัจจัยด้านการศึกษา สาธารณสุข ความปลอดภัย และสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยเป็นแรงจูงใจสำคัญในการเลือกถิ่นที่อยู่อาศัย ผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ การเคลื่อนย้ายประชากรส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้ การเปลี่ยนแปลงความต้องการที่อยู่อาศัย พฤติกรรมการอยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงไปตามโครงสร้างประชากร คนรุ่นใหม่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่แตกต่างจากรุ่นก่อน โดยให้ความสำคัญกับความสะดวกสบาย ทำเลที่ตั้ง และการเชื่อมต่อกับระบบนิเวศน์การใช้ชีวิตสมัยใหม่ มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่ที่มีการเคลื่อนย้ายประชากรเข้ามาอย่างต่อเนื่องมักมีแนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น การวิเคราะห์ทิศทางการเคลื่อนย้ายช่วยให้นักลงทุนสามารถคาดการณ์การเปลี่ยนแปลงมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้าได้ กลยุทธ์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึก นักลงทุนควรใช้เครื่องมือวิเคราะห์ข้อมูลประชากรศาสตร์ อาทิ ข้อมูลการย้ายถิ่นรายปี สถิติการเกิดและการตาย แนวโน้มโครงสร้างอายุประชากร การสำรวจการย้ายถิ่นฐานของหน่วยงานราชการ การติดตามแนวโน้มระยะยาว การลงทุนอย่างอัจฉริยะต้องมองการณ์ไกล ติดตามแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงทางประชากรอย่างต่อเนื่อง เพื่อปรับกลยุทธ์การลงทุนให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลง สรุป การวิเคราะห์การเคลื่อนย้ายประชากรเป็นเครื่องมือสำคัญในการตัดสินใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนที่เข้าใจและติดตามแนวโน้มอย่างใกล้ชิดจะสามารถค้นพบโอกาสการลงทุนที่มีศักยภาพ และสร้างผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจในระยะยาว #อสังหาริมทรัพย์ [...]

เคทีซีร่วมกับเบดเวย์ (Bedway) แบรนด์ Smart Sleep Subscription ที่ร่วมมือกับที่นอน Lotus, Dunlopillo และ Omazz ให้เข้าถึงการนอนคุณภาพได้ง่ายขึ้นโดยไม่ต้องใช้เงินก้อน และไม่โดนล็อกวงเงินบัตรเครดิต สร้างประสบการณ์การนอนหลับอย่างมีคุณภาพ หลับสบาย ห่างไกลโรคภูมิแพ้ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ที่ให้ความสำคัญกับ คุณภาพชีวิต พร้อมบริการเสริม Sleep Care Service จ่ายสบายรายเดือน นานสูงสุด 36 เดือน ไม่ต้องใช้เงินก้อน และพิเศษสำหรับสมาชิกบัตรเครดิตเคทีซี เมื่อชำระค่าสมัครสมาชิกรายเดือนผ่านบัตรเครดิตเคทีซี สามารถใช้คะแนน KTC FOREVER เท่ายอดใช้จ่ายเพื่อแลกรับเครดิตเงินคืน 30% ต่อเดือน  นานตลอดระยะเวลา 6 เดือน ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2568 –  31 มีนาคม 2569 โมเดลสมัครสมาชิก (Subscription) กลายเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ ทั้งในแง่การเข้าถึงสินค้า ราคาสูงได้ง่ายขึ้น และรวมถึงงานบริการให้หลังการขาย   [...]

ช่อง 7HD ผู้นำด้านธุรกิจบันเทิงของประเทศไทย ประกาศความพร้อมรุกตลาดพอดแคสต์เต็มรูปแบบ เปิดตัวโปรเจ็กต์ “มหาชนTalk” ที่ผสมผสานสาระ และความบันเทิง ตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภคยุคดิจิทัล พร้อมชูจุดแข็งด้านการผลิต คอนเทนต์คุณภาพ และฐานผู้ชมที่แข็งแกร่งทั่วประเทศ นับเป็นอีกก้าวสำคัญของ ช่อง 7HD สู่แพลตฟอร์มดิจิทัลเต็มรูปแบบ นายพัฒนพงค์ หนูพันธ์ กรรมการผู้จัดการ ช่อง 7HD กล่าวว่า “การเปิดตัวโปรเจ็กต์พอดแคสต์ครั้งนี้ ถือว่าเป็นการพัฒนาคอนเทนต์ให้ตอบสนองไลฟ์สไตล์ผู้บริโภคยุคใหม่ ที่นิยมรับชมรับฟังคอนเทนต์ผ่านช่องทางออนไลน์มากขึ้น สำหรับช่อง 7HD เอง นอกจากการนำเสนอคอนเทนต์เพื่อความบันเทิงและสาระความรู้แล้ว การนำเสนอคอนเทนต์ให้กับผู้ชมกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการรูปแบบที่เข้าถึงง่ายและมีความหลากหลาย ดังนั้นโปรเจ็กต์พอดแคสต์ทั้ง 4 รายการนี้ จึงมีทั้งสาระที่คนรุ่นใหม่ที่อยากทำธุรกิจเป็นของตนเอง ไปสู่การทำอย่างไรจึงจะประสบความสำเร็จ, เรื่องเล่าสุดสะพรึงน่าตื่นเต้นจากประสบการณ์จริงที่คนรุ่นใหม่ชื่นชอบ, รวมถึงรายการที่พูดคุยแบบเป็นกันเองของพิธีกรวัยรุ่นกับแขกรับเชิญรุ่นเดียวกัน และเรื่องราวสุด Exclusive ของคนในวงการที่คุณอาจไม่เคยรู้มาก่อนและอีกหลากหลาย ช่อง 7HD จึงผลิตคอนเทนต์ที่ตอบโจทย์ให้กับผู้ชมทุกกลุ่มของเรา ทั้งในแง่บันเทิง สาระความรู้ คอนเทนต์กระแส แต่ยังคงรักษามาตรฐานการนำเสนอคอนเทนต์คุณภาพสู่สังคมไทย โดยทยอยออกอากาศสู่สายตาผู้ชมแล้ว 2 รายการ ได้แก่ TALK TO U และ [...]

ภาพโครงการ แบบบ้าน : Teressa พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์- Less is More Concept ดีไซน์ทันสมัย เรียบง่าย และอบอุ่น โดย “น้อย” ด้วยเส้นสา

บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM โดย นางวิภาศิริ แสงวัชระกุล ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ESG กลุ่มกำกับดูแลกิจการและบริหารความเสี่ยง พร้อมคณะผู้บริหาร ร่วมมอบเงินสนับสนุนแก่ ดร.ธาริษา วัฒนเกส ประธานกรรมการมูลนิธิสายเด็ก 1387 จำนวน 115,000 บาท เพื่อสนับสนุนการดำเนินงานของมูลนิธิ และช่องทางให้คำปรึกษาออนไลน์ ซึ่งเป็นกลไกสำคัญในการให้คำปรึกษา รับแจ้งเหตุ และให้ความช่วยเหลือแก่เด็ก และเยาวชนที่ประสบปัญหา รวมถึงการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อให้การดูแลและคุ้มครองเป็นไปอย่างเหมาะสมและทันท่วงที การสนับสนุนในครั้งนี้สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของ BAM ในการดำเนินธุรกิจควบคู่กับความรับผิดชอบต่อสังคม ภายใต้แนวทางการพัฒนาอย่างยั่งยืน โดยให้ความสำคัญกับการส่งเสริมคุณภาพชีวิต และความปลอดภัยของเด็กและเยาวชน ซึ่งถือเป็นรากฐานสำคัญของการพัฒนาสังคมในระยะยาว BAM เชื่อว่าการร่วมมือกับภาคีเครือข่ายทางสังคมในการคุ้มครองเด็กและเยาวชน ไม่เพียงเป็นการช่วยเหลือผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือในปัจจุบัน แต่ยังเป็นการสร้าง “พื้นที่ปลอดภัย” และโอกาสในการเติบโตอย่างมีคุณภาพให้กับ        คนรุ่นใหม่ อันจะนำไปสู่การพัฒนาสังคมไทยอย่างมั่นคงและยั่งยืนต่อไป

ในยุคที่บ้านไม่ได้เป็นเพียงที่พักอาศัย แต่เป็นพื้นที่สะท้อนตัวตนและเพิ่มคุณภาพชีวิตที่ดีในแต่ละวัน (Quality Living) การเลือกเฟอร์นิเจอร์จึงไม่ใช่แค่เรื่องของฟังก์ชัน แต่คือการผสานความสวยงามเข้ากับทุกช่วงเวลาของการใช้ชีวิต ล่าสุด อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ (ILM) ผู้นำค้าปลีกเฟอร์นิเจอร์ ของใช้ และของแต่งบ้าน ได้สร้างปรากฏการณ์ใหม่ในวงการเฟอร์นิเจอร์ด้วยตู้เสื้อผ้า “PI WARDROBE” (พาย วอร์ดโรบ) ระบบตู้เสื้อผ้ากึ่งบิลต์อิน (Semi-Built-in) ภายใต้แนวคิด “INFINITE DESIGN WARDROBE” (ความพอดีที่ออกแบบได้) ที่จะเปลี่ยนภาพจำของตู้เสื้อผ้าแบบเดิมๆ ให้กลายเป็นงานดีไซน์ที่ใช้งานได้จริงในราคาที่จับต้องได้ จาก Masstige สู่ Affordable Luxury: เมื่อความหรูหรามาเจอกับความคุ้มค่า เทรนด์การอยู่อาศัยในปัจจุบันเปลี่ยนไป ผู้บริโภคฉลาดเลือกและมองหาความคุ้มค่าในระดับ Masstige (Mass + Prestige) หรือความหรูในระดับแมส จึงเป็นที่มาของการพัฒนาขึ้นจากอินไซด์ของลูกค้าที่ต้องการตู้เสื้อผ้าที่มีดีไซน์พรีเมี่ยมเทียบเท่างานบิลต์อิน แต่ต้องยืดหยุ่นและงบประมาณไม่บานปลาย และ PI WARDROBE จึงเป็นทางเลือกใหม่สำหรับผู้ที่เบื่อกับตู้เสื้อผ้าสำเร็จรูปทั่วไป (Loose Furniture) แต่ก็ไม่อยากวุ่นวายกับการทำบิลต์อินเต็มรูปแบบ ทำให้ PI WARDROBE จึงก้าวเข้ามาเป็นคำตอบด้วยระบบตู้เสื้อผ้ากึ่งบิลต์อิน (Semi-Built-in) ที่เลือกได้เองทุกรายละเอียด 5 สไตล์ที่ใช่ สะท้อนตัวตนแบบ Persona Style ความโดดเด่นของ PI WARDROBE คือการเปิดโอกาสให้คุณ “ครีเอท” หน้าบานและฟังก์ชันให้เข้ากับสไตล์ห้องได้อย่างไร้ขีดจำกัด โดยมีไฮไลต์ดีไซน์ ดังนี้ Modern Minimal:เรียบง่าย สบายตา ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่รักความระเบียบและใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ Modern Italian:เนี๊ยบและเท่ด้วยหน้าบาน CLOUD ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานดีไซน์อิตาลี หรูหราในความเรียบง่าย Modern Classic:มอบความอบอุ่นด้วยโทนสีและดีไซน์ที่สวยเหนือกาลเวลา Modern Natural:ดึงความสงบจากเนื้อไม้ผ่านหน้าบาน Woodland ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเหมือนอยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ Modern [...]

แสนสิริ ผู้นำด้านดีไซน์และออกแบบของวงการอสังหาฯไทย ตอกย้ำจุดยืนประสบการณ์กว่า 40 ปี มุ่งมั่นขับเคลื่อนนักสร้างสรรค์รุ่นใหม่ที่มีใจรักในการออกแบบและศิลปะ ต่อยอดโปรเจกต์ “ Artizen ” (อาร์ทิเซน) โปรเจกต์ที่นำเสนอพื้นที่แห่งโอกาสและจุดประกายความคิดสร้างสรรค์ ที่ประสบความสำเร็จ ได้รับการตอบรับอย่างท่วมท้นในปีที่ผ่านมา เพื่อให้คนรุ่นใหม่ได้เรียนรู้จากตัวจริงในสาขาต่างๆ พร้อมเอ็มพาวเวอร์ New Talent ใน 4 สาขา ได้แก่ Illustration, Photography, Product Design และ Music Composition เพื่อส่งต่อแรงบันดาลใจและผลักดันศิลปินรุ่นใหม่ให้เติบโตสู่ระดับมืออาชีพ ล่าสุด ได้ร่วมกับมหาวิทยาลัยขอนแก่น คณะศิลปกรรมศาสตร์ กับโปรเจกต์ “Artizen KKU Edition” โดยเปิดพื้นที่ให้นักศึกษามีโอกาสสร้างสรรค์งานศิลปะ Wall Painting ใจกลางเมืองขอนแก่น บนกำแพงจริงที่มีความยาวกว่า 34 เมตร ภายใต้โจทย์สร้างสรรค์ผลงานให้ “ถึงแก่น” สะท้อนคาแรคเตอร์ความแตกต่างของคอนโดมิเนียมในจังหวัดขอนแก่น ทั้ง 3 โครงการของแสนสิริ ได้แก่ โครงการเดอะ เบส ดาวทาวน์ ขอนแก่น, [...]