บทความ

  บริษัท ไทยวิวัฒน์ โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจด้วยหลักธรรมาภิบาลอันแข็งแกร่ง คว้าคะแนนประเมิน AGM Checklist เต็ม 100 คะแนน ติดต่อกัน 2 ปีซ้อน (2567 – 2568) ซึ่งจัดโดย สมาคมส่งเสริมผู้ลงทุนไทย ภายใต้ภารกิจที่ได้รับมอบหมายจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) สะท้อนถึงมาตรฐานการจัดประชุมผู้ถือหุ้นที่มีคุณภาพ โปร่งใส และเปิดกว้างตามหลักการกำกับดูแลกิจการที่ดี (Corporate Governance) การประเมิน AGM Checklist มีวัตถุประสงค์เพื่อส่งเสริมให้บริษัทจดทะเบียนยกระดับคุณภาพการจัดประชุมผู้ถือหุ้นให้ได้มาตรฐานที่ดี พร้อมเปิดโอกาสให้ผู้ถือหุ้นได้รับข้อมูลที่เพียงพอ ถูกต้อง และทันเวลา เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจร่วมกำหนดทิศทางองค์กรอย่างมีประสิทธิภาพ โดยในปี 2567 ที่ผ่านมาและปี 2568  นี้ บริษัทฯได้รับการประเมินในระดับ “ดีเยี่ยมสมควรเป็นตัวอย่าง” (Excellent) หรือ 100 คะแนนเต็ม ซึ่งความสำเร็จที่ต่อเนื่องของ ไทยวิวัฒน์ โฮลดิ้งส์ จึงเป็นเครื่องยืนยันถึงความใส่ใจในทุกกระบวนการบริหารจัดการและความตั้งใจที่จะสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้ถือหุ้น นักลงทุน และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกฝ่ายนอกจากการยึดมั่นในหลักธรรมาภิบาลแล้ว ประกันภัยไทยวิวัฒน์ บริษัทประกันวินาศภัยซึ่งอยู่ภายใต้การดำเนินงานของบริษัทฯ [...]

“คอนโดมิเนียม” ยังคงเป็นที่ต้องการอันดับต้นๆ ของผู้ที่กำลังมองหา “ที่อยู่อาศัยเพื่อเช่า” โดยเฉพาะโครงการในทำเลศักยภาพต่างๆ ที่มี Facility ช่วยอำนวยความสะดวก สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว เช่น  Co-Working space, คลับเฮ้าส์ พื้นที่สีเขียว, Fitness, Meeting Room รวมไปถึงพื้นที่เพื่อเอ

ช.การช่าง บริษัทผู้รับเหมาชั้นนำระดับภูมิภาค เคาะดอกเบี้ยหุ้นกู้ 4 รุ่นที่จะเสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนประชาชนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน ประกอบด้วย รุ่นอายุ 3

เดอะ พร็อพเพอร์ตี้ เอ. 360° เรียลเอสเตทโซลูชั่น เปิดแนวรุกใหม่ลุยช่องทางใหม่ ลงทุนเพิ่มเพื่อเตรียมความพร้อมเสริมทีมขยายไลน์เข้าสู่การทำตลาดขายทรัพย์มือสองอย่างจริงจัง ในปี2567นี้ เป้าหมายดันยอดโตกว่า 10% จากยอดขายรวม  นางพรพิไร นิจวิโรจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ พร็อพเพอร์ตี้ เอ. จำกัด (THE PRO

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เดินหน้าภารกิจ “ส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน” คัดทรัพย์สินรอการขาย (NPA) เพื่อการลงทุนในทำเลศักยภาพ อาทิ โครงการหมู่บ้านจัดสรร  โรงงาน/โกดัง อาคารสำนักงาน อาคารชุดพักอาศัย มูลค่ารวม 174 ล้านบาท ออกประมูลในราคาที่คุ้มค่า โดยมีทรัพย์ที่น่าสนใจ ดังนี้ โครงการหมู่บ้านจัดสรร “นารา แกรนด์ ฮิลล์” รหัสทรัพย์สิน BL0077 เนื้อที่ 16 ไร่ 70.5 ตร.ว. ถ.มะลิวัลย์ (ทล.12) ต.หนองไผ่ อ.ชุมแพ จ.ขอนแก่น ภายในพื้นที่ประกอบด้วย บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 4 หลัง ที่ดิน 4 แปลง เนื้อที่ตั้งแต่ 81-104.5 ตร.ว./หลัง ส่วนที่เหลือเป็นที่ดินเปล่าอีก 80 แปลง เนื้อที่ตั้งแต่ 65.4-108.5 ตร.ว. [...]

สะท้อน “ความภูมิใจที่ได้พัฒนา” ผู้นำเบอร์ 1 อสังหาฯ ไทย ก้าวสู่หนึ่งในบริษัทใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เป็นปีที่ 2 ด้วยผลประกอบการปี 2567 All-New High ในทุกมิติ ตอกย้ำความสำเร็จกลยุทธ์ Retail-Led Mixed-Use Development ตลอด 45 ปี สร้างทุกธุรกิจแข็งแกร่งทั้งศูนย์การค้า, โครงการที่อยู่อาศัย, อาคารสำนักงาน และโรงแรม ลงทุนต่อเนื่อง 120,000 ล้านบาท ภายใน 5 ปี (ปี 2568-2572) เดินหน้าพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสและเมกะโปรเจ็กต์ทั่วทุกภูมิภาค ส่งเสริมศักยภาพย่านและเมือง ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย ผลักดันกรุงเทพฯ สู่ระดับโลก ปีนี้เตรียมเปิด ‘Central Park’ ศูนย์การค้าระดับ Masterpiece และ ‘Central Krabi’ มิกซ์ยูสยิ่งใหญ่ The First Prototype of Sustainable Mall ใจกลางเมืองท่องเที่ยวระดับโลก บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา [...]

บริษัท บางจาก คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ประกาศกลยุทธ์ ‘Accelerating Bangchak 100x: Pivoting toward Energy Security and Sustainability’ ตั้งเป้าเติบโตอย่างก้าวกระโดด มี EBITDA เพิ่มขึ้น 100% ภายในปี 2571 เพื่อเร่งสร้างคุณค่าและยกระดับศักยภาพการแข่งขัน พร้อมรักษาความเป็นเลิศในทุกด้าน ต่อยอดด้วย 4 แกนยุทธศาสตร์ ลงทุนบนพื้นฐานของวินัยทางการเงิน พัฒนาและดูแลบุคลากรซึ่งเป็นกำลังสำคัญขององค์กร ตลอดจนรักษาสมดุลระหว่างสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลกิจการที่ดี เพื่อสร้างการเติบโตที่มั่นคงและยั่งยืน นายชัยวัฒน์ โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัทบางจาก และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บางจาก คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “บางจากฯ ได้ขยายธุรกิจพลังงานครอบคลุมตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ ดำเนินธุรกิจในกว่า 10 ประเทศทั่วโลก โดยในปี 2567 มีสินทรัพย์รวมกว่า 316,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 5 [...]

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด (บลจ.กสิกรไทย) ได้รับรางวัลอันทรงเกียรติถึง 5 รางวัล จากงาน Best of the Best Awards 2025 ได้แก่ รางวัล Best Asset Management Company (30 Years), Best Asset Management Firm for Digital Marketing, Best Alternatives Manager, Best ESG Manager และ Best Multi-Asset Manager ทั้งนี้ รางวัลที่ บลจ.กสิกรไทย ได้รับทั้ง 5 สาขา แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของ บลจ.กสิกรไทย ในการพัฒนาและนำเสนอบริการด้านการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่ครอบคลุมและมีคุณภาพ รวมถึงการปรับตัวเข้าสู่ยุคดิจิทัลและการให้ความสำคัญกับการลงทุนอย่างยั่งยืนตามหลักเกณฑ์ ESG ตลอดจนความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการสินทรัพย์ทางเลือกและพอร์ตการลงทุนหลัก (Core Portfolio) ในกองทุนผสม เพื่อตอบสนองความต้องการและสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ลงทุนในทุกสภาวะตลาด [...]

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัว “Origin Investment Gen Flow” นวัตกรรมการลงทุนอสังหาฯปล่อยเช่า ตอบโจทย์การลงทุนระยะยาวทุกงบ-ทุกเซ็กเมนท์-หลากทำเลศักยภาพ ชู Origin Condo Investment คอนโดลงทุนง่าย ใกล้นิคม-แคมปัส ราคาเบาๆ เริ่ม 1.89 ล้าน Origin Resort Investment คอนโดแหล่งท่องเที่ยว ลงทุนรับทั้งค่าเช่าแ

การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจในยุคที่อัตราเงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้น เพราะมูลค่าคอนโดและอัตราค่าเช่ามักปรับตัวตามอัตราเงินเฟ้อ ทำให้ได้ผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง นักลงทุนจึงจำเป็นต้องเข้าใจปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อความสำเร็จในการลงทุน บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า พร้อมเคล็ดลับที่จะช่วยให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าและสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว ทำเลทองคอนโดปล่อยเช่ายอดนิยม ลงทุนแล้วไม่ขาดทุนมีที่ไหนบ้าง? การเลือกทำเลถือเป็นหัวใจสำคัญที่จะกำหนดความสำเร็จในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ทำเลที่ดีไม่เพียงช่วยรักษามูลค่าทรัพย์สินแต่ยังรับประกันว่าคุณจะหาผู้เช่าได้ง่ายและต่อเนื่อง โดยทำเลยอดนิยมในกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูงในการลงทุนมีดังนี้ ย่านสยาม-ชิดลม-เพลินจิต เป็นทำเลที่ครองใจนักลงทุนมาโดยตลอด ด้วยมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นทุกปี ปัจจุบันราคาที่ดินในพื้นที่นี้สูงถึง 3,300,000 บาทต่อตารางวา ทำให้เป็นที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศ ย่านถนนวิทยุ เป็นแหล่งอาคารสำนักงานใจกลางเมือง รายล้อมด้วยออฟฟิศ โรงแรม และสถานทูตจากหลายประเทศ ทำให้มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยจากกลุ่มคนหลากหลายเชื้อชาติ ปัจจุบันราคาที่ดินสูงถึง 2,750,000 บาทต่อตารางวา ย่านสุขุมวิท-ไทม์สแควร์ เป็นทำเล CBD (Central Business District) ที่มีอาคารสำนักงานสมัยใหม่ล้อมรอบ เป็นศูนย์รวมการค้าและธุรกิจชั้นนำ ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,730,000 บาทต่อตารางวา ย่านสีลม เป็นศูนย์กลางธุรกิจที่มีโรงแรม ศูนย์การค้า และร้านอาหารชื่อดังมากมาย ราคาที่ดินอยู่ที่ 2,500,000 บาทต่อตารางวา ย่านสาทร เป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญที่มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,200,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนี้ [...]

อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่น่าสนใจและซับซ้อน ตลาดอสังหาริมทรัพย์เปรียบเสมือนระบบนิเวศที่มีชีวิต เคลื่อนไหว และเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา การเข้าใจกลไกของอุปสงค์และอุปทานจึงเป็นกุญแจสำคัญสำหรับนักลงทุนที่ต้องการประสบความสำเร็จ หลักการพื้นฐานของอุปสงค์และอุปทานในอสังหาริมทรัพย์ อุปสงค์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์คือความต้องการของผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่มีต่อทรัพย์สิน ส่วนอุปทานคือจำนวนทรัพย์สินที่มีอยู่ในตลาด ความสมดุลระหว่างสองปัจจัยนี้เป็นตัวกำหนดราคาและโอกาสการลงทุน ปัจจัยที่ส่งผลต่ออุปสงค์ ประชากรและการเติบโตทางเศรษฐกิจ การเพิ่มขึ้นของประชากร โดยเฉพาะในเขตเมือง ส่งผลโดยตรงต่อความต้องการที่อยู่อาศัย เมื่อเศรษฐกิจขยายตัว การจ้างงานเพิ่มขึ้น ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็จะสูงตามไปด้วย อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยมีอิทธิพลอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เมื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ การกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านจะง่ายขึ้น ส่งผลให้อุปสงค์เพิ่มสูงขึ้น การวิเคราะห์อุปทาน อุปทานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยทรัพย์สินที่มีอยู่และโครงการก่อสร้างใหม่ การวิเคราะห์ต้องคำนึงถึง: ปริมาณที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ โครงการก่อสร้างใหม่ พื้นที่ว่างเพื่อการพัฒนา ข้อจำกัดด้านกฎระเบียบและการวางผังเมือง เทคนิคการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุน 1. การเก็บรวบรวมข้อมูล นักลงทุนต้องรวบรวมข้อมูลจากแหล่งต่างๆ เช่น: รายงานภาครัฐ ข้อมูลจากหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ สำนักงานสถิติแห่งชาติ ข้อมูลจากสถาบันการเงิน 2. เครื่องมือวิเคราะห์ การใช้สถิติและการคำนวณ อัตราการเติบโตของราคา อัตราการครอบครองพื้นที่ อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) การวิเคราะห์เชิงพื้นที่ ทำเลที่ตั้ง การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน แนวโน้มการขยายตัวของเมือง 3. กลยุทธ์การลงทุน การกระจายความเสี่ยง ลงทุนในทรัพย์สินหลายประเภท เลือกทำเลที่แตกต่างกัน พิจารณาทั้งการลงทุนระยะสั้นและระยะยาว [...]

การทำงานที่บ้านได้กลายเป็นวิถีชีวิตใหม่ของคนยุคปัจจุบัน พื้นที่ทำงานที่ดีจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและความสุขในการทำงาน การออกแบบพื้นที่ทำงานอย่างเหมาะสมจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม 1. เลือกตำแหน่งพื้นที่ทำงานอย่างชาญฉลาด การเลือกตำแหน่งพื้นที่ทำงานมีความสำคัญอย่างยิ่ง ควรเลือกบริเวณที่มีแสงธรรมชาติเพียงพอ และห่างจากพื้นที่พักผ่อนหรือเสียงรบกวน แสงธรรมชาติช่วยกระตุ้นสมองและเพิ่มความกระปรี้กระเปร่า โดยควรวางโต๊ะทำงานใกล้หน้าต่างแต่ไม่ถึงกับถูกแสงแดดส่องกระทบโดยตรง 2. การเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสม เลือกโต๊ะทำงานที่มีขนาดพอเหมาะกับพื้นที่และการใช้งาน โต๊ะควรมีความสูงที่เหมาะสมกับสรีระ เก้าอี้ทำงานควรมีพนักพิงและที่วางแขนที่ปรับระดับได้ เพื่อสนับสนุนการนั่งทำงานอย่างถูกสุขลักษณะ ป้องกันอาการปวดหลังและเมื่อยล้า 3. จัดระเบียบพื้นที่การทำงาน ความเป็นระเบียบเรียบร้อยช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน ใช้อุปกรณ์จัดเก็บต่างๆ เช่น ลิ้นชักข้างโต๊ะ ชั้นวางของ หรือกล่องเก็บอุปกรณ์ กำจัดสิ่งของที่ไม่จำเป็นออกจากพื้นที่ทำงาน จัดวางอุปกรณ์ให้เป็นระเบียบและเข้าถึงง่าย 4. สร้างบรรยากาศแห่งแรงบันดาลใจ ตกแต่งพื้นที่ทำงานด้วยสิ่งที่สร้างแรงบันดาลใจ อาจเป็นภาพถ่าย งานศิลปะ หรือคำคมที่ให้กำลังใจ เลือกสีสันที่ช่วยกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ โทนสีเขียวและฟ้าช่วยสร้างความรู้สึกผ่อนคลายและกระตุ้นสมอง 5. การควบคุมแสงสว่างอย่างมีประสิทธิภาพ แสงสว่างมีบทบาทสำคัญต่อการทำงาน ใช้แสงธรรมชาติให้มากที่สุด และติดตั้งไฟส่องสว่างเสริมในจุดที่จำเป็น โคมไฟตั้งโต๊ะที่ปรับแสงได้จะช่วยลดความเมื่อยล้าของดวงตา 6. การจัดการเสียงและสิ่งรบกวน สร้างพื้นที่ทำงานที่เงียบสงบ ใช้หูฟังตัดเสียงรบกวน หรือเปิดเพลงเบาๆ ที่ช่วยกระตุ้นสมอง หากไม่สามารถหลีกเลี่ยงเสียงรบกวนได้ ให้ใช้ฉากกั้นเสียงหรือพื้นที่ทำงานแบบปิด 7. เทคโนโลยีและอุปกรณ์อำนวยความสะดวก ลงทุนกับอุปกรณ์ที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน เช่น จอมอนิเตอร์ขนาดใหญ่ แป้นพิมพ์และเมาส์ตัวที่ถนัด [...]