บทความ

Capstone Asset ประกาศเปิดตัว PEYLAA  Phuket, Autograph Collection Residences ซึ่งเป็น Autograph Collection Residences แห่งแรกในเอเชียแปซิฟิก ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบบแบรนด์เนม(Branded Residences) ในภูมิภาค โครงการนี้ มีกำหนดแล้วเสร็จไตรมาสที่ 4 ของปี 2570 มีที่พักอาศัยทั้งหมดจำนวน 408 ยูนิต แบ่งอออกเป็น เฟสหนึ่ง 263 และเฟสสอง 145 ยูนิต โครงการตั้งอยู่ในย่านหาดบางเทา ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านไลฟ์ไสตล์ของจังหวัดภูเก็ต ห่างจากแนวชายฝั่งฝั่งตะวันตกของเกาะเพียง 1.9 กิโลเมตร และเป็นส่วนหนึ่งของโครงการมิกซ์ยูสที่ประกอบด้วย โรงแรมภายใต้แบรนด์ Autograph Collection ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ รวมถึงพื้นที่รีเทลและไลฟ์สไตล์ เพื่อรองรับการใช้ชีวิตและการพักผ่อนอย่างครบครัน PEYLAA Phuket สะท้อนถึงวิสัยทัศน์ของ Capstone Asset ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบรนเนมด์ระดับโลก ทั้งด้านสถาปัตยกรรม การออกแบบ และการบริหารจัดการ ภายใต้มาตรฐานของ Marriott International ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้นำระดับโลกด้านธุรกิจโรงแรมและ [...]

กรุงเทพฯ (7 สิงหาคม 2568) — กลุ่มดุสิตธานี เดินหน้าต่อยอดความเชี่ยวชาญจากประสบการณ์ในการบริหารโรงแรมและที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่กว่า 75 ปี สู่การพัฒนา “Branded Residences” ภายใต้แบรนด์ดุสิตธานี ซึ่งกำลังเป็นเทรนด์ที่ได้รับความนิยมทั่วโลก โดยเฉพาะในกลุ่มเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มองเห็นโอกาสในการใช้ประโยชน์ร่วมกันจากบุคลากรผู้เชี่ยวชาญ สิ่งอำนวยความสะดวก และพลังของแบรนด์ เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มและยกระดับประสบการณ์ผู้อยู่อาศัย ล่าสุด ดุสิตธานีเปิดตัวโครงการ “ดุสิต อจารา หัวหิน” ที่พักอาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรี่ พร้อมพื้นที่สีเขียวกว่า 60% บนพื้นที่ศักยภาพของหัวหิน ซึ่งนับเป็นโครงการที่สองที่กลุ่มดุสิตธานีพัฒนาด้วยตนเองในฐานะ Property Developer ต่อจากโครงการ “Dusit Residences and Dusit Parkside at Dusit Central Park” โดยโครงการใหม่นี้สะท้อนความตั้งใจของกลุ่มฯ ในการนำร่องแนวคิด “The Only Thai Branded Residence” ซึ่งหมายถึงการเป็นแบรนด์ไทยเพียงรายเดียวในตลาด Branded Residences ระดับโลกที่สามารถพัฒนาและบริหารโครงการภายใต้แบรนด์ของตนเองได้อย่างครบวงจร ตั้งแต่การวางแผน ออกแบบ และดูแลโครงการด้วยบริการระดับโรงแรมมาตรฐานสากล โดยยึดหัวใจหลัก [...]

กรุงเทพฯ, ประเทศไทย  โครงการที่อยู่อาศัยแบรนด์หรูในประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เติบโตอย่างรวดเร็ว และเป็นจุดสนใจในงาน Future Hospitality Summit – FHS World 2025 ที่ดูไบในเดือนตุลาคมนี้  ภายในงานมีการจัด Branded Residences Forum รวบรวมนักพัฒนาโครงการชั้นนำ กลุ่มโรงแรมระดับโลก และนักลงทุนจากทั่วโลกมาพบปะและแลกเปลี่ยนมุมมอง จากข้อมูลล่าสุดจากบริษัทที่ปรึกษาชั้นนำ Global Branded Residences (GBR) พบว่าภาคอสังหาริมทรัพย์แบบแบรนด์หรูในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกยังคงเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยภูมิภาคนี้ครองส่วนแบ่งตลาดโลกถึง 21% มีโครงการที่แล้วเสร็จแล้ว 185 โครงการ และมีอีก 194 โครงการอยู่ในขั้นตอนการพัฒนา ซึ่งจะส่งผลให้ขนาดตลาดเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าภายในระยะเวลาเพียง 5 ถึง 6 ปีข้างหน้า ประเทศไทยเป็นผู้นำในภูมิภาค โดยมีภูเก็ตและกรุงเทพฯ ครองอันดับหนึ่งและสองของเอเชียแปซิฟิก ทั้งในด้านจำนวนโครงการที่แล้วเสร็จและโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา นอกจากนี้ ประเทศไทยยังอยู่ในอันดับที่สามของโลกในแง่จำนวนโครงการที่แล้วเสร็จอีกด้วย และเป็นครั้งแรกที่ภูเก็ตแซงหน้ากรุงเทพฯ อย่างเฉียดฉิวในด้านจำนวนโครงการที่แล้วเสร็จ โดยมีทั้งหมด 13 โครงการในภูเก็ต เทียบกับ 12 โครงการในกรุงเทพฯ ขณะเดียวกัน ทั้งสองเมืองยังมีโครงการในขั้นตอนการพัฒนาอย่างละ 12 [...]

ภูเก็ตในวันนี้ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยว แต่กำลังกลายเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชีย จากการขยายตัวของคอนโดที่เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดจนมีมากกว่า 50,000 ยูนิต อย่างไรก็ตาม สิ่งที่น่าสนใจคือในจำนวนนี้มีเพียง 9.4% เท่านั้นที่เป็น Branded Residences ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าตลาดระดับพรีเมียมยังคงเป็น “Rare Segment” ที่มีซัพพลายจำกัด แม้ดีมานด์จะเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากผู้ซื้อชาวต่างชาติและกลุ่มนักลงทุนที่มองหาทั้งคุณภาพชีวิตและมูลค่าในระยะยาว ปัญหาที่ผู้ซื้อจำนวนมากพบในตลาดคอนโดภูเก็ตคือการขาดมาตรฐานการบริหารจัดการ การปล่อยเช่าที่ไม่สม่ำเสมอ และการไม่มีบริการรองรับหลังการขาย ซึ่งส่วนใหญ่เกิดขึ้นในโครงการ Non-Branded ที่ยังไม่ได้เชื่อมโยงกับระบบการบริการระดับสากล Branded Residence จึงกลายเป็นคำตอบของตลาดลักชัวรี เพราะไม่ใช่เพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นการผสานระหว่างการใช้ชีวิตและบริการแบบโรงแรม 5 ดาว โดยมีจุดเด่นทั้งการบริหารจัดการโดยแบรนด์ระดับโลก ระบบบริการที่ครบวงจร และศักยภาพในการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า หนึ่งในโครงการที่สะท้อนเทรนด์นี้ได้อย่างชัดเจนคือ PEYLAA Phuket Autograph Collection Residences โครงการ Branded Residence ภายใต้การบริหารของ Marriott International ที่นำมาตรฐานโรงแรมระดับโลกมาสู่การอยู่อาศัยจริง ทั้ง Concierge Service การดูแลแบบ Dedicated Residential Leader และบริการส่วนบุคคลที่ช่วยอำนวยความสะดวกในทุกมิติของการใช้ชีวิต นอกจากนี้ตัวโครงการยังใช้วัสดุและเทคโนโลยีตามมาตรฐานแบรนด์ [...]

ภูเก็ต, ประเทศไทย: ETRO Residences Phuket สร้างสถิติยอดขายต่อหนึ่งตารางเมตรสูงสุดใหม่ภายในไม่กี่วันหลังเปิดตัว โครงการตั้งอยู่ภายในโครงการระดับไฮเอนด์ Gardens of Eden ย่านบางเทา โดยที่พักอาศัยแบบลิมิเต็ดเอดิชันทำราคาขายได้สูงถึง 830,000 บาท (ประมาณ 26,350 ดอลลาร์สหรัฐ) ต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเฉลี่ยที่พักอาศัยแบบแบรนด์ในภูเก็ตกว่า 4 เท่า และถือเป็นราคาสูงที่สุดบนเกาะ ณ ปัจจุบัน เป็นทางการเมื่อวันที่ 10 มกราคม 2569 และได้รับการตอบรับทันที โดยสามารถขายได้ถึงหนึ่งในสี่ของจำนวนยูนิตทั้งหมดภายในสามวันแรก โดยข้อมูลจาก C9 Hotelworks ระบุว่า ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมแบบแบรนด์ในภูเก็ตอยู่ที่ 197,745 บาทต่อตารางเมตร และเพิ่มขึ้นเป็น 212,113 บาทต่อตารางเมตรในย่านบางเทา–กมลา สะท้อนให้เห็นถึงตำแหน่งทางการตลาดที่โดดเด่นของโครงการภายใต้แบรนด์ ETRO โครงการนี้นับเป็นอีกก้าวสำคัญในหลายด้าน ทั้งการเป็นโครงการที่พักอาศัยแบบแบรนด์แห่งแรกของ ETRO ในเอเชีย และเป็นโครงการที่พักอาศัยที่ใช้แบรนด์แฟชั่นระดับนานาชาติแห่งแรกในประเทศไทย พัฒนาโดย Amal Development ร่วมกับ The One Atelier โครงการประกอบด้วยที่พักอาศัยแบบออกแบบพิเศษจำนวนเพียง [...]

โครงการนี้พัฒนาโดย Amal Development ภายในโครงการ Gardens of Eden และออกแบบโดย The One Atelier ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ระดับโลก ETRO Residences Phuket ถ่ายทอดอัตลักษณ์การออกแบบของแบรนด์ไลฟ์สไตล์จากอิตาลี สู่สถาปัตยกรรมและงานออกแบบภายในที่รังสรรค์ขึ้นในรูปแบบการอยู่อาศัยสไตล์รีสอร์ตริมชายฝั่ง โครงการสะท้อนทิศทางใหม่ของแบรนด์เรสซิเดนซ์ ที่มุ่งเน้นประสบการณ์การอยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง โดยได้รับแรงบันดาลใจจากสภาพแวดล้อมธรรมชาติโดยรอบ โครงการประกอบด้วยที่พักอาศัยสุดเอ็กซ์คลูซีฟเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น นับเป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยที่หรูหราและมีความเป็นส่วนตัวสูงที่สุดแห่งหนึ่งในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยคอลเลกชันนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์แบบสามห้องนอน ขนาดประมาณ 222 ตารางเมตร และเพนต์เฮาส์แบบสามห้องนอน ขนาดประมาณ 438 ตารางเมตร โครงการแฟลกชิพแห่งนี้ได้ยกระดับมาตรฐานใหม่ของงานออกแบบระดับไฮเอนด์และการอยู่อาศัยในรูปแบบแบรนด์เรสซิเดนซ์ในภูมิภาค พร้อมตอกย้ำบทบาทที่เติบโตขึ้นของประเทศไทยบนเวทีอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีระดับโลก  เรสซิเดนซ์ที่ได้รับการออกแบบโดยผสานไลฟ์สไตล์ แสง และภูมิทัศน์ ETRO Residences Phuket ตั้งอยู่ใจกลาง Gardens of Eden พื้นที่สีเขียวขนาด 33 เอเคอร์ ที่กว่า 70% ถูกออกแบบให้เป็นธรรมชาติ ทั้งทะเลสาบ ทางเดินร่มรื่น และสวนเขตร้อนที่เชื่อมต่อกันทั่วโครงการ สร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ให้ความสำคัญกับความผ่อนคลาย ความเป็นส่วนตัว และการใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ โครงการตั้งอยู่บนริมฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ซึ่งห่างจากหาดบางเทาเพียงไม่กี่ก้าว และถูกรายล้อมด้วยผืนป่าและวิวธรรมชาติ ในย่านชายฝั่งที่มีความสงบและเป็นส่วนตัว ขณะเดียวกันก็ยังใกล้แหล่งอาหาร วัฒนธรรม และไลฟ์สไตล์ของภูเก็ต สิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อประสบการณ์การอยู่อาศัย [...]

บริทาเนีย หรือ BRI โชว์ยอดขาย 2 โครงการวิลล่าสุดหรู “Balco Bangtao Beach” และ “Branded Residence Villa Khao Yai” ทะลุกว่า 500 ล้าน ด้วยทำเลและดีไซน์ที่โดดเด่น พร้อมเซอร์วิสเหนือระดับดูแลครบครัน ตอบโจทย์ดีมานด์บ้านระดับลักชัวรี มั่นใจครึ่งปีหลัง 67 ตลาดบ้านลักชัวรีเซกเมนต์ยังแข็งแกร่ง เตรียมส่งบ้านหร

ขณะที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่และนักลงทุนจำนวนมากเริ่มปรับกลยุทธ์ หันไปมองหาโอกาสใหม่ในตลาดต่างจังหวัด โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพสูงในการเติบโต ทั้งในแง่ของดีมานด์เพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว (Long-stay demand) และดีมานด์เพื่อการลงทุน (Investment demand) ที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ภูเก็ตจึงเป็นเสมือนเป้าหมายที่ทั้งผู้พัฒนาและนักลงทุนต่างมองว่ายังคงเป็นตลาดที่มีกำลังซื้อสูงจากทั้งชาวไทยและนักลงทุนต่างชาติ ดังนั้นไม่สามารถปฏิเสธได้ว่า ภูเก็ตกลายเป็นพื้นที่ที่มีความน่าสนใจและยังคงเป็นขุมทรัพย์สำคัญที่นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศจับตามองอย่างต่อเนื่อง ในช่วงไตรมาส 3 ไตรมาสของปี 2568 ที่ผ่านมาแผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าในพื้นที่ภูเก็ต มีโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศเปิดขายใหม่มากกว่า 85 โครงการ ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมมากกว่า 73,146    ล้านบาท ด้วยอุปทานรวมกว่า 5,500 ยูนิต พบว่าโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศหลายโครงการสามารถปิดการขายได้อย่างคึกคัก ผู้พัฒนารายใหญ่บางรายสามารถปิดการขายบ้านพักตากอากาศและคอนโดมิเนียมทั้งโครงการได้ในระยะเวลาอันรวดเร็ว หรือแม้กระทั้งผู้พัฒนาบางรายสามารถปิดการขายได้มากกว่า 50-70% ของทั้งโครงการในระยะเวลาหลังจากการเปิดการขายได้เพียงแค่ไม่ถึง 1 เดือน ซึ่งเป็นสัญญาณบวกที่สะท้อนถึงความต้องการที่สูงจากทั้งผู้ซื้อในประเทศและนักลงทุนต่างชาติ แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่า ท่าวมกลางภาวะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครยังคงเผชิญกับภาวะชะลอตัว ทำให้เหล่านักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติเริ่มหันมาสนใจโอกาสการลงทุนในเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างภูเก็ตขึ้น โดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศ ซึ่งยังคงได้รับความสนใจจากทั้งผู้ซื้อในประเทศและนักลงทุนต่างชาติที่มองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรืออยู่อาศัย สิ่งเหล่านี้เป็นสัญญาณที่ชัดเจนว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพการเติบโตและมูลค่าทรัพย์สินในพื้นที่เหล่านี้ ที่นักลงทุนเห็นว่าเป็นโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่ดีในอนาคต สำหรับในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 ที่ผ่านมาพบว่ามีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาในจังหวัดภูเก็ตสูงถึง 7,646,700 ล้านคน [...]

กรุงเทพฯ 27 สิงหาคม 2568 — บริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีชั้นนำที่มุ่ง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ประกาศความภาคภูมิใจครั้งสำคัญหลังโครงการ Skypark Lucean Jomtien Pattaya (สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียนพัทยา) คอนโดมิเนียมสุดหรู Branded Residence แห่งแรกของบันยันกรุ๊ปในพัทยาได้กวาด 3 รางวัลใหญ่จาก 2 เวทีชั้นนำ ได้แก่ เวที LivingInsider Thailand Developer Awards 2025 ในสาขา Best Private Residential Awards (Condo) และสาขา Best High Value Investment Awards (Major Cities) และเวที Dot Property Thailand Awards 2025 ในสาขา [...]

      ผลงานระดับมาสเตอร์พีซโดย “ลูนิค เรียลเอสเตท” ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 7,500 ล้านบาท ชูจุดเด่นวิวทะเลทุกยูนิต       เป็น Branded Residence ระดับลักชัวรีแห่งแรกในพัทยา ภายใต้เครือ “บันยันกรุ๊ป” ด้วยราคาสุดคุ้มเริ่มต้น 4.3 ล้านบาท       รับเอกสิทธิ์พิเศษผ่านโปรแกรม “The Sanctuary Club” พร้อมสัมผัสประสบการณ์บริการระดับโรงแรม 5 ดาว และการบริหารระบบการปล่อยเช่าจากบันยันกรุ๊ป การันตีผลตอบแทน 6% เป็นเวลา 3 ปี       ดึงบริษัทสถาปัตยกรรมและดีไซเนอร์ชื่อดังร่วมคราฟต์ความหรูหราท่ามกลางธรรมชาติในคอนเซปต์ “Let The Sky Relax You”       ปักหมุดเดสติเนชันตากอากาศใกล้กรุงเทพเพียง 2 ชั่วโมง บนทำเลพรีเมี่ยม “หาดจอมเทียน” [...]

“เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน” (The Standard Residences, Hua Hin) มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท Beachfront Branded Residence แห่งแรกในเอเชีย ภายใต้แบรนด์ The Standard แบรนด์บูทีคโฮเทลและไลฟ์สไตล์ชั้นนำระดับโลก ตั้งอยู่บนทำเลสุดแรร์ ใจกลางหัวหิน ติดริมหาดหัวหินที่สวยที่สุด บนไพร์มโลเคชั่น เทียบชั้น

บันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์ เขาใหญ่ โปรเจกต์ Branded Residence ระดับลักชัวรีแห่งแรกบนทำเลติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ พื้นที่มรดกโลกทางธรรมชาติรับรองโดยองค์การยูเนสโก ประกาศความภาคภูมิใจครั้งสำคัญหลังคว้ารางวัลใหญ่ใน 7 สาขาจากเวที Asia Pacific Property Awards ประจำปี 2023-2025 ที่สุดแห่งงานประ