บทความ

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builder Association) นำโดย นายโอฬาร จันทร์ภู่ (ที่ 4 จากขวา) นายกสมาคมฯ และนายสุรัตน์ พิมพ์ศักดิ์ (ที่ 3 จากขวา) อุปนายกฝ่ายนิติกรรม สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ร่วมเป็นวิทยากรงานสัมมนาทางวิชาการ หัวข้อ “กระตุ้นเศรษฐกิจด้วยธุรกิจรับสร้างบ้าน” จัดโดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริ

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เผยภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีแรก 68 ยอดติดลบลดลงเป็น 7% จาก 15% ชี้ 3 กลุ่มราคาบ้าน ‘ดาวรุ่ง – ทรงตัว – ติดลบ’ บ้านต่ำกว่า 10 ล้านบาท มาแรงจากปัจจัยหลักเรียลดีมานด์หนุนพลิกกลับมาเติบโต กลุ่ม 10 – 20 ล้านบาท ยัง ‘ทรงตัว’ ด้านบ้าน 20 ล้านบาท ติดลบ 15% ลุ้นต่อไตรมาส 3 ช่วงไฮซีซัน จับตา ‘ขึ้นค่าแรง – ภาษีทรัมป์’ ส่งผลต่อต้นทุนสร้างบ้านปรับขึ้นส่งท้ายปี พร้อมเร่งสร้างการรับรู้ผู้บริโภค โชว์จุดเด่น ‘มืออาชีพ – เชื่อถือได้ – บริการครบวงจร’ ควบคู่จัดอีเวนต์ใหญ่ ‘รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2025’ ระหว่าง 10 – 14 [...]

ตามที่ 7 องค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย คณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย  สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร  สมาคมอาคารชุดไทย  สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย  สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน สมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์  และสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้ทำห

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builder Association) ฉลองครบรอบปีที่ 19 เดินหน้าทำดี ในโครงการ  “สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน สร้างอนาคต เพื่อเด็กไทย” ที่จัดต่อเนื่องเป็นปีที่ 10 รวมพลังซ่อมแซมและปรับปรุงอาคารอเนกประสงค์ จัดทำป้ายชื่อโรงเรียน พร้อมมอบทุนการศึกษา ส่งต่อโอกาสในการศึกษาและเพิ่มคุณภาพชีว

บ้านเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงและเป็นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยสำหรับครอบครัว แต่หลายคนมักมองข้ามสัญญาณเตือนที่บ่งบอกถึงปัญหาโครงสร้างที่อาจเกิดขึ้น การละเลยปัญหาเหล่านี้อาจนำไปสู่ความเสียหายที่รุนแรงและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่สูงขึ้นในอนาคต บทความนี้จะแนะนำ 7 สัญญาณเตือนสำคัญที่บ่งบอกว่าบ้านของคุณอาจกำลังประสบปัญหาโครงสร้าง พร้อมคำแนะนำในการตรวจสอบและแก้ไขปัญหาเบื้องต้น รอยแตกบนผนังและเพดาน: สัญญาณเตือนที่มองเห็นได้ชัดเจนที่สุด รอยแตกบนผนังและเพดานเป็นสัญญาณเตือนที่พบได้บ่อยที่สุดและสังเกตเห็นได้ง่าย แต่หลายคนมักมองว่าเป็นเพียงปัญหาเล็กน้อยเกี่ยวกับสีหรือปูนฉาบ ความจริงแล้ว รอยแตกเหล่านี้อาจเป็นสัญญาณของปัญหาโครงสร้างที่ร้ายแรงกว่าที่คิด รอยแตกในแนวทแยงมักเกิดจากการทรุดตัวของฐานรากบ้าน โดยเฉพาะเมื่อพบที่มุมของประตูหรือหน้าต่าง ลักษณะนี้บ่งบอกว่าโครงสร้างกำลังเคลื่อนตัวและรับน้ำหนักไม่สม่ำเสมอ ส่วนรอยแตกในแนวนอนอาจเกิดจากแรงกดทับจากด้านบนที่มากเกินไป หรือการเคลื่อนตัวของผนังจากความชื้นที่มากเกินไป ควรสังเกตความกว้างของรอยแตกด้วย รอยแตกขนาดเล็กกว่า 1 มิลลิเมตรอาจเป็นเพียงการหดตัวของวัสดุก่อสร้างตามอายุการใช้งาน แต่รอยแตกที่กว้างกว่า 5 มิลลิเมตรขึ้นไปควรได้รับการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญโดยเร็ว นอกจากนี้ควรสังเกตการขยายตัวของรอยแตก โดยอาจใช้วิธีทำเครื่องหมายที่ปลายรอยแตกและติดตามดูว่ามีการขยายตัวเพิ่มขึ้นหรือไม่ การตรวจสอบเบื้องต้นสามารถทำได้โดยใช้ไม้บรรทัดวัดความกว้างของรอยแตก และถ่ายภาพเก็บไว้เพื่อเปรียบเทียบการเปลี่ยนแปลงในอนาคต หากพบว่ารอยแตกมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ควรปรึกษาวิศวกรโครงสร้างหรือผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างโดยเร็วที่สุด ประตูและหน้าต่างติดขัด: ปัญหาที่มากกว่าเรื่องบานพับ เมื่อประตูหรือหน้าต่างในบ้านเริ่มปิด-เปิดได้ยาก หลายคนมักคิดว่าเป็นเพียงปัญหาบานพับหรือกลไกเปิด-ปิดเท่านั้น แต่ความจริงแล้ว นี่อาจเป็นสัญญาณของปัญหาโครงสร้างที่กำลังเกิดขึ้นกับบ้าน การที่ประตูหรือหน้าต่างติดขัด ปิดไม่สนิท หรือเปิดเองโดยไม่ได้ล็อค มักเกิดจากกรอบประตูหรือหน้าต่างเสียรูปทรง ซึ่งเป็นผลจากการเคลื่อนตัวของโครงสร้างบ้าน สาเหตุหลักมาจากฐานรากที่ทรุดตัวไม่เท่ากัน หรือการบิดตัวของโครงสร้างไม้เนื่องจากความชื้นหรือปลวก วิธีตรวจสอบอย่างง่ายคือการใช้ระดับน้ำวัดความสมดุลของกรอบประตูและหน้าต่าง หากพบว่ากรอบเอียงทั้งที่เคยตั้งตรง นั่นเป็นสัญญาณบ่งบอกว่ามีการเคลื่อนตัวของโครงสร้าง โดยเฉพาะหากปัญหานี้เกิดขึ้นกับประตูหรือหน้าต่างหลายบานพร้อมกัน นอกจากนี้ ควรสังเกตช่องว่างระหว่างประตูกับกรอบประตู หากมีช่องว่างที่ไม่สม่ำเสมอ เช่น ด้านบนกว้างกว่าด้านล่าง หรือด้านหนึ่งกว้างกว่าอีกด้านหนึ่งมาก นั่นแสดงว่ากรอบประตูกำลังเสียรูปทรงเนื่องจากการเคลื่อนตัวของโครงสร้าง [...]

สวนขวดแก้วหรือ Terrarium กำลังเป็นเทรนด์ใหม่ที่ตอบโจทย์ผู้คนในยุคปัจจุบันที่ต้องการความสดชื่นของธรรมชาติภายในพื้นที่จำกัด ระบบนิเวศขนาดจิ๋วนี้ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มความสวยงามให้บ้าน แต่ยังสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อสุขภาพจิตใจ ด้วยการจำลองวัฏจักรธรรมชาติมาไว้ในขวดแก้วใส ทำให้ผู้คนที่อาศัยในคอนโดหรือพื้นที่เช่าสามารถมีสวนส่วนตัวที่ดูแลง่ายและเคลื่อนย้ายได้สะดวก การเลี้ยงสวนขวดแก้วนี้จึงเหมาะสำหรับทั้งมือใหม่และผู้ที่ไม่มีเวลาดูแลต้นไม้มากนัก ประวัติและหลักการทำงานของสวนขวดแก้วคืออะไร? สวนขวดแก้วมีประวัติความเป็นมายาวนานกว่า 200 ปี โดยเกิดขึ้นจากการค้นพบโดยบังเอิญของนักฟิสิกส์ชื่อนาธานนีล วอร์ด ในปี ค.ศ. 1827 ขณะที่เขากำลังศึกษาการเจริญเติบโตของผีเสื้อกลางคืน เขาพบว่าพืชที่ติดมาภายในขวดแก้วสามารถอยู่รอดและเจริญเติบโตได้แม้จะถูกปิดทิ้งไว้เป็นเวลานาน การค้นพบนี้นำไปสู่การพัฒนา “Wardian case” ซึ่งกลายเป็นต้นแบบของสวนขวดแก้วในปัจจุบัน หลักการทำงานของสวนขวดแก้วอิงจากการจำลองระบบนิเวศธรรมชาติในพื้นที่จำกัด เมื่อแสงและความร้อนทะลุผ่านขวดแก้วเข้าไปด้านใน ความชื้นจากชั้นดินและใบไม้จะระเหยกลายเป็นไอน้ำ อุณหภูมิที่สูงขึ้นทำให้เกิดการควบแน่นของไอน้ำบนผนังขวด จากนั้นหยดน้ำจะไหลกลับลงสู่ชั้นดินและรากพืช เกิดวัฏจักรน้ำที่สมบูรณ์ภายในขวดเดียว ระบบนี้ทำให้ต้นไม้สามารถสังเคราะห์แสงและดำรงชีวิตได้โดยอาศัยทรัพยากรที่มีอยู่ภายในขวดแก้วเท่านั้น ความน่าสนใจของสวนขวดแก้วอยู่ที่การสร้างสมดุลของระบบนิเวศที่สามารถคงอยู่ได้ด้วยตัวเอง ภายในขวดจะมีการแลกเปลี่ยนก๊าซออกซิเจนและคาร์บอนไดออกไซด์ระหว่างพืชและจุลินทรีย์ในดิน การหายใจของรากพืชในเวลากลางคืนจะปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์ ขณะที่การสังเคราะห์แสงในเวลากลางวันจะผลิตออกซิเจน ความสมดุลนี้ทำให้สวนขวดแก้วสามารถอยู่รอดได้นานหลายเดือนหรือหลายปีโดยไม่ต้องเปิดขวด การพัฒนาของเทคโนโลยีและความเข้าใจเรื่องระบบนิเวศทำให้การจัดสวนขวดแก้วในปัจจุบันมีความหลากหลายและแม่นยำมากขึ้น การเลือกใช้วัสดุที่เหมาะสม การจัดชั้นดินที่ถูกต้อง และการเลือกพืชที่เข้ากันได้ล้วนเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ทำให้สวนขวดแก้วสมัยใหม่มีอัตราความสำเร็จสูงและสามารถดำรงอยู่ได้นาน สวนขวดแก้วระบบปิดแตกต่างจากระบบเปิดอย่างไร? สวนขวดแก้วแบ่งออกเป็นสองระบบหลักคือระบบปิดและระบบเปิด แต่ละระบบมีหลักการดูแลและพืชที่เหมาะสมแตกต่างกัน ความเข้าใจในความแตกต่างนี้จะช่วยให้การเลือกและดูแลสวนขวดแก้วเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ระบบปิดหรือ Closed Terrarium คือสวนขวดแก้วที่มีฝาปิดสนิท สร้างสภาพแวดล้อมที่มีความชื้นสูงและมีการหมุนเวียนของระบบน้ำภายในขวด ภาชนะจะถูกปิดทิ้งไว้เป็นเวลานานโดยไม่ต้องรดน้ำบ่อยครั้ง ต้นไม้จะได้รับน้ำจากความชื้นที่กลั่นตัวเป็นไอน้ำ ทำให้เกิดความชุ่มชื้นภายในขวดอยู่ตลอดเวลา การดูแลจึงง่ายมากเพราะสามารถทิ้งไว้โดยให้รดน้ำเฉลี่ยเดือนละครั้งเท่านั้น ระบบเปิดหรือ Open Terrarium [...]

เอสซีจี ไฮม์ (SCG HEIM) ชี้เมกะเทรนด์ผู้บริโภคตัดสินใจสร้างบ้าน สุขภาพต้องมาก่อน ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตที่ดี พร้อมตอกย้ำผู้นำนวัตกรรมบ้านอากาศสะอาด ลดเสียงรบกวน เจาะกลุ่มเป้าหมายทุกช่วงวัย ลุยเปิดสาขาใหม่ย่านบางนา สร้างบ้านใหม่ในราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท มุ่งเพิ่มความสะดวกสบาย ขยายการเข้าถึงลูกค้าใหม่สร้า

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) โดย นายสันติ ฉกรรจ์ศิลป์ ปฏิคม พร้อมด้วยนายโกศล โควิสุทธิ์ เลขาธิการ และนางสาวจินต์ฎาภัค สิงหรัญสิษฐ์ รองเลขาธิการสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน นำคณะอาจารย์และนักศึกษาชั้นปีที่ 1 ภาควิชาสถาปัตยกรรมและภูมิสถาปัตยกรรม คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเ

เอสซีจี ไฮม์ (SCG HEIM) ชี้เทรนด์คนรุ่นใหม่สร้างบ้าน ค้นหา 4 สิ่งที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตที่ดี “บ้านเพื่อสุขภาพที่ดี-ดีไซน์สวย-โซลูชันและนวัตกรรมทันสมัย

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) สานต่อโครงการ ‘สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน สร้างอนาคต เพื่อเด็กไทย’ ต่อเนื่องเป็นปีที่ 11 ผ่านกิจกรรมมอบทุนการศึกษา สร้างห้องสมุด ซ่อมแซมห้องน้ำ มุ่งส่งเสริมสังคมและเยาวชน โอกาสทางการศึกษา อนุบาล 2 – ประถมศึกษาปีที่ 6 โรงเรียนบ้านอ่างหิน อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรีนายสันติ ฉก

ความสำคัญของระบบระบายน้ำในบ้าน: รากฐานของความปลอดภัยและความสบาย ระบบระบายน้ำเป็นหัวใจสำคัญที่หลายคนมักมองข้าม แต่มีผลกระทบอย่างมากต่อคุณภาพชีวิตและความปลอดภัยของที่อยู่อาศัย การตรวจสอบระบบระบายน้ำอย่างละเอียดจึงเป็นขั้นตอนที่ขาดไม่ได้สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านใหม่ ระบบระบายน้ำที่ดีไม่เพียงแต่ป้องกันน้ำท่วมขัง แต่ยังช่วยปกป้องโครงสร้างบ้าน สุขอนามัย และคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย องค์ประกอบพื้นฐานของระบบระบายน้ำที่มีประสิทธิภาพ 1. ระบบระบายน้ำภายในบ้าน ระบบระบายน้ำภายในบ้านประกอบด้วยท่อน้ำทิ้งจากห้องน้ำ ห้องครัว และพื้นที่ใช้สอยต่างๆ การออกแบบที่ดีต้องคำนึงถึงความลาดเอียง การไหลของน้ำ และการป้องกันการอุดตัน ท่อน้ำที่มีคุณภาพควรทำจากวัสดุทนทาน เช่น PVC หรือพีอี และมีขนาดเหมาะสมกับปริมาณการใช้งาน การตรวจสอบรอยต่อ รอยแตก และการรั่วซึมเป็นสิ่งสำคัญ เพราะปัญหาเล็กๆ อาจกลายเป็นความเสียหายร้ายแรงในภายหลัง 2. ระบบระบายน้ำรอบบ้าน การระบายน้ำรอบบ้านมีความสำคัญไม่แพ้กัน พื้นที่โดยรอบบ้านควรมีความลาดเอียงที่เหมาะสม เพื่อให้น้ำไหลออกจากตัวบ้านได้สะดวก ช่องระบายน้ำรอบบ้านควรมีขนาดเพียงพอ และไม่มีสิ่งกีดขวาง ระบบระบายน้ำที่ดีจะช่วยป้องกันน้ำขัง ป้องกันความชื้น และลดโอกาสการกัดเซาะของโครงสร้างบ้าน ผลกระทบของระบบระบายน้ำที่ไม่มีประสิทธิภาพ ความเสี่ยงต่อโครงสร้างบ้าน ระบบระบายน้ำที่บกพร่องอาจนำมาซึ่งปัญหาร้ายแรง เช่น น้ำขัง ความชื้น และการกัดเซาะของโครงสร้าง รอยแตกตามผนัง เชื้อราและตะไคร่น้ำ การทรุดตัวของฐานราก และความเสียหายต่อวัสดุก่อสร้าง ซึ่งไม่เพียงแต่ทำให้บ้านดูเก่าก่อนวัย แต่ยังเป็นอันตรายต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย ผลกระทบต่อสุขอนามัย น้ำขังและความชื้นเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ของเชื้อรา แบคทีเรีย และแมลง [...]

เจาะลึกยอดสั่งสร้างบ้าน สมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านทั่วประเทศปี 2568 และคาดการณ์ปี 2569 ตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน Real Demand ยังแข็งแกร่ง บ้านต่ำกว่า 5 ล้านบาท เติบโต 16% สวนทางตลาดบ้านหรูหดตัว 35% แจงผลงานจัดตั้ง ‘คณะอนุกรรมการชั่วคราวภาคอีสานและภาคใต้’ สำเร็จแล้ว เร่งเดินหน้าจัดงานมหกรรมรับสร้างบ้าน กระตุ้นกำลังซื้อท้องถิ่นภายในปีนี้ มั่นใจตอกย้ำความเชื่อมั่นผู้บริโภค สร้างบ้านดีไม่ทิ้งงาน เตรียมชง ‘ครม.ชุดใหม่’ ดันมาตรการลดหย่อนภาษีสร้างบ้าน สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ ฟื้นกำลังซื้ออย่างเป็นรูปธรรม เผยสร้างบ้านวันนี้คุ้มสุด ‘โอกาสทองของผู้บริโภค’ สร้างบ้านราคาเดิม ก่อนต้นทุนขยับรับเศรษฐกิจฟื้นตัว นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยว่า จากการรวบรวมข้อมูลสถานการณ์ตลาดธุรกิจสร้างบ้านเอง ผู้รับเหมาทั่วไป บริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกและนอกสมาชิกสมาคม พบว่าภาพรวมตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน ปรับตัวลดลง 11% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่หากพิจารณาเฉพาะ กลุ่มลูกค้าที่สร้างบ้านกับสมาชิกของสมาคมฯ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อชัดเจน และเน้นมาตรฐานการก่อสร้างสูง โดยภาพรวมตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน ปี 2567 [...]