บทความ

ตอกย้ำความเป็นผู้นำของ “พฤกษา” อีกครั้ง กับการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ “บ้านกรีนเฮ้าส์” เขย่าวงการด้วยนิยามบทใหม่ที่เป็นมากกว่าบ้านชูแนวคิด “อยู่ดี มีสุข Live well Stay well”  มุ่งสร้างสังคมแบ่งปัน ส่งเสริมการอยู่ร่วมกันอย่างยั่งยืน ภายใต้วิถี Co Space ด้วยแนวคิดการออกแบบเพื่อบ้านที่ดีกว่า ในชุมชนสุขภาพดี

การจัดสวนด้วยดอกไม้เล็กๆ เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มสีสันและความสดชื่นให้กับพื้นที่บ้าน ไม่ว่าจะเป็นสวนหน้าบ้าน ข้างบ้าน หรือหลังบ้าน ดอกไม้เหล่านี้ไม่เพียงแต่สร้างความสวยงามเหมือนการมีทุ่งดอกไม้ส่วนตัว แต่ยังให้บรรยากาศที่เหมาะกับการผักผ่อนและถ่ายรูปเช็กอิน มีดอกไม้เล็กๆ หลายสายพันธุ์ที่เหมาะสำหรับการปลูกในสภาพอากาศเมืองไทย แต่ละชนิดมีลักษณะเฉพาะและวิธีการดูแลที่แตกต่างกัน การเลือกดอกไม้ที่เหมาะสมจะทำให้การจัดสวนสำเร็จและได้ผลลัพธ์ที่น่าพอใจ ดอกเดซี่ เหมาะสำหรับมือใหม่ปลูกง่าย ดอกเดซี่หรือ Thymophylia Tenuiloba เป็นไม้ดอกอายุสั้นที่มีต้นกำเนิดในเม็กซิโกและรัฐเท็กซัส ลักษณะเป็นต้นพุ่มสูงประมาณ 30 เซนติเมตร ใบเดี่ยวออกตรงข้าม แผ่นใบหนักลึกตามแนวเส้นคล้ายผักชีสีเขียวอ่อนมีกลิ่นฉุน ออกดอกเป็นช่อกระจุกแน่นที่ปลายยอด มีหลายสีให้เลือก เช่น สีขาว สีเหลือง สีชมพู สีส้ม และสีม่วง การปลูกดอกเดซี่ทำได้ง่าย โดยส่วนใหญ่จะใช้การเพาะเมล็ดเพราะจะทำให้ต้นแข็งแรงและทนร้อนได้ดีกว่า สามารถปลูกได้ทั้งในกระถาง ลงแปลง และปลูกลงดิน ชอบดินร่วนปนทรายที่ไม่อุ้มน้ำมากนัก การดูแลง่ายมาก ไม่ต้องการความชื้นมาก รดน้ำเพียงวันละครั้งเฉพาะตอนเช้าก็เพียงพอ ยกเว้นในช่วงหน้าร้อนควรรดวันละ 2 ครั้ง แต่ไม่ควรรดให้โดนดอก ขอบคุณภาพจาก : Vecteezy ดอกคัตเตอร์ ความงามแบบธรรมชาติ ดอกคัตเตอร์หรือ Symphyotrichum ericoides เป็นไม้พุ่มขนาดเล็กมีต้นกำเนิดจากทวีปอเมริกาเหนือ ลักษณะสูงได้ถึง 1 เมตร [...]

ตู้รองเท้าถือเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นแรกที่ต้อนรับแขกผู้มาเยือนและเป็นจุดเริ่มต้นของพลังงานที่จะไหลเวียนเข้าสู่บ้าน ตามหลักฮวงจุ้ย การจัดวางตู้รองเท้าจึงม

การกลับบ้านควรเป็นช่วงเวลาที่ปลอดภัยและสบายใจ แต่บางครั้งสภาพแวดล้อมรอบตัวอาจส่งสัญญาณถึงอันตรายที่คุณควรระมัดระวัง การตระหนักรู้และมีสติในสถานการณ์เสี่ยงจะช่วยให้คุณปลอดภัยได้ สัญญาณอันตรายแรก: รถแปลกหน้าจอดติดกับบ้าน เมื่อพบรถที่คุณไม่รู้จักจอดใกล้บ้านหรือบริเวณที่จอดรถ ให้ดำเนินการดังนี้ ตรวจสอบรถจากระยะไกล อย่าเข้าใกล้ทันที ถ่ายรูปทะเบียนรถหากทำได้โดยปลอดภัย แจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจในพื้นที่ สัญญาณที่สอง: การเปลี่ยนแปลงของประตูและหน้าต่าง สังเกตร่องรอยต่อไปนี้: ร่องรอยงัดแงะบริเวณประตูหรือหน้าต่าง กุญแจหรือลูกบิดประตูดูผิดปกติ รอยขีดข่วนหรือรอยแตกของกระจก หากพบสิ่งเหล่านี้ ให้: โทรแจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจทันที บันทึกหลักฐานภาพถ่าย อย่าเข้าไปในบ้านโดยเด็ดขาด สัญญาณที่สาม: เสียงแปลกประหลาดภายในบ้าน เมื่อได้ยินเสียงที่น่าสงสัย: หยุดก่อนเข้าบ้าน ฟังเสียงอย่างระมัดระวัง โทรศัพท์แจ้งเพื่อนหรือญาติให้ทราบสถานการณ์ ติดต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจเพื่อตรวจสอบ สัญญาณที่สี่: พฤติกรรมคนแปลกหน้าในละแวกบ้าน สังเกตสัญญาณต่อไปนี้: บุคคลที่ดูแปลกปลอมหรือสงสัยในละแวกบ้าน มีคนแอบมองหรือสำรวจบริเวณบ้าน พบเห็นรถยนต์แปลกหน้าจอดซ้ำ ๆ วิธีรับมือ: อย่าเข้าใกล้หากรู้สึกไม่ปลอดภัย แจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจในพื้นที่ แจ้งเพื่อนบ้านให้ระมัดระวัง สัญญาณที่ห้า: ร่องรอยการงัดแงะบริเวณรั้วหรือกำแพง ตรวจสอบพื้นที่รอบบ้าน หากพบ: รอยตัด หรือรู้สึกว่ามีการบุกรุก เครื่องมือหรือวัสดุแปลกปลอมบริเวณรั้ว ร่องรอยการปีนป่ายหรือข้ามรั้ว ให้ดำเนินการ: ถ่ายภาพหลักฐาน แจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจ เพิ่มความระมัดระวังและระบบรักษาความปลอดภัย สัญญาณที่หก: สัญญาณอิเล็กทรอนิกส์ผิดปกติ สังเกตสิ่งต่อไปนี้: [...]

บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

ความท้าทายทางเศรษฐกิจได้สั่นคลอนกำลังซื้อของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ส่งผลต่อมุมมองการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย ทำให้เทรนด์ Generation Rent ได้รับความนิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่ทั่วโลกรวมทั้งในไทย แม้ผู้บริโภคเหล่านี้จะอยู่ในวัยทำงานซึ่งถือเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์แต่มองว่าการซื้อที่อยู่อาศัยอาจยังไม่ใช่สิ่งจำเป็นในขณะนี้ เพราะการซื้ออสังหาฯ ท่ามกลางสภาพเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอนเช่นนี้ จะกลายเป็นภาระผูกพันในระยะยาวแทน จึงส่งผลให้ความต้องการเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องสวนทางกับความต้องการซื้อที่ชะลอตัวลง เจาะลึกความต้องการคนเช่า เน้นความคุ้มค่าในราคาที่จับต้องได้ ข้อมูลจากแบบสอบถาม DDproperty and Think of Living: Consumer Satisfaction, Perspectives & Preferences (CSAT) รอบล่าสุด ของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย และ Think of Living เว็บไซต์รีวิวโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เผยว่า จากแนวโน้มปัจจุบันและปัจจัยแวดล้อมต่าง ๆ ส่งผลให้ผู้บริโภคเกือบครึ่ง (48%) คาดว่าราคาที่อยู่อาศัยจะยังคงเพิ่มขึ้นใน 1 ปีข้างหน้า สะท้อนให้เห็นว่าผู้บริโภคส่วนใหญ่มองว่าราคาอสังหาฯ จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องแม้จะมีความท้าทายรอบด้าน ขณะที่อีก 24% คาดว่าราคาจะยังทรงตัว ส่วน 23% มองว่าตลาดอสังหาฯ กำลังอยู่ในภาวะซัพพลายล้นตลาด และราคาจะลดลง  ทั้งนี้ [...]

การเลี้ยงสัตว์หลายตัวในบ้านเดียวกันเป็นความท้าทายที่ต้องอาศัยความเข้าใจและการวางแผนที่ดี บทความนี้จะแนะนำวิธีการจัดการและดูแลสัตว์เลี้ยงหลายตัวให้อยู่ร่วมกันได้อย่างมีความสุข การเตรียมความพร้อมก่อนนำสัตว์เลี้ยงใหม่เข้าบ้าน การนำสัตว์เลี้ยงตัวใหม่เข้ามาในบ้านที่มีสัตว์เลี้ยงอยู่แล้วต้องมีการเตรียมการที่ดี เริ่มจากการประเมินพื้นที่ในบ้านว่าเพียงพอหรือไม่ ต้องจัดสรรพื้นที่ส่วนตัวให้แต่ละตัว เช่น มุมนอน มุมกินอาหาร และกระบะทราย สำหรับสุนัขและแมว ควรมีพื้นที่หลบพักที่เป็นส่วนตัว โดยเฉพาะแมวที่ต้องการพื้นที่สูงเพื่อหลีกเลี่ยงการเผชิญหน้ากับสัตว์อื่น การติดตั้งชั้นวางหรือต้นไม้แมวจะช่วยให้แมวรู้สึกปลอดภัยมากขึ้น การแนะนำตัวระหว่างสัตว์เลี้ยง การแนะนำให้สัตว์เลี้ยงรู้จักกันต้องทำอย่างค่อยเป็นค่อยไป เริ่มจากการให้ได้กลิ่นกันก่อนผ่านประตูหรือรั้วกั้น ไม่ควรบังคับให้เผชิญหน้ากันทันที เพราะอาจทำให้เกิดความเครียดและก้าวร้าว ควรให้เวลาในการปรับตัวอย่างน้อย 2-3 สัปดาห์ โดยค่อยๆ เพิ่มเวลาในการพบเจอกัน และต้องมีการควบคุมดูแลอย่างใกล้ชิด หากพบว่ามีพฤติกรรมก้าวร้าว ให้แยกออกจากกันทันที การจัดการพื้นที่และทรัพยากร การจัดการพื้นที่และทรัพยากรที่ดีจะช่วยลดความขัดแย้งระหว่างสัตว์เลี้ยง ควรมีชามอาหาร น้ำ และของเล่นแยกสำหรับแต่ละตัว วางในตำแหน่งที่ต่างกัน เพื่อไม่ให้เกิดการแย่งชิง สำหรับแมว ควรมีกระบะทรายมากกว่าจำนวนแมว 1 ใบ เพื่อให้แต่ละตัวมีพื้นที่ส่วนตัว และควรทำความสะอาดกระบะทรายอย่างสม่ำเสมอ การดูแลสุขภาพและสุขอนามัย สัตว์เลี้ยงแต่ละตัวต้องได้รับการดูแลสุขภาพอย่างเท่าเทียม ทั้งการฉีดวัคซีน การถ่ายพยาธิ และการตรวจสุขภาพประจำปี เพื่อป้องกันการแพร่เชื้อระหว่างกัน ควรมีการทำความสะอาดบ้านอย่างสม่ำเสมอ เพราะการอยู่ร่วมกันของสัตว์หลายตัวอาจทำให้เกิดกลิ่นและเชื้อโรคสะสม การใช้น้ำยาทำความสะอาดที่ปลอดภัยกับสัตว์เลี้ยงเป็นสิ่งสำคัญ การจัดการพฤติกรรมและการฝึก การฝึกให้สัตว์เลี้ยงมีระเบียบวินัยเป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะสุนัขที่ต้องเรียนรู้คำสั่งพื้นฐาน เช่น นั่ง หมอบ [...]

การจัดวางเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านตามหลักฮวงจุ้ยนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่ง โดยเฉพาะในห้องครัวซึ่งถือเป็นศูนย์กลางแห่งความมั่งคั่งของบ้าน เครื่องปิ้งขนมปังเป

ประเทศไทยกับอากาศร้อนจัดเป็นของคู่กัน โดยเฉพาะช่วงกลางวันในฤดูร้อน หลายบ้านรู้สึกเหมือนอยู่ในเตาอบ แม้จะเปิดพัดลม หรือแอร์ก็ยังไม่คลายร้อนเท่าที่ควร เพราะลืมสิ่งสำคัญที่เรียกว่า “การไหลเวียนของลม” วันนี้ Homeday ขอพามารู้จักวิธีจัดห้องให้ “เย็นสบายแบบธรรมชาติ” โดยไม่ต้องเปลืองไฟ ด้วยหลักการไหลเวียนลมที่ใช้งานได้จริงในบ้านทุกแบบ 1. เปิดหน้าต่างฝั่งตรงข้าม = ลมเย็นทะลุห้อง หนึ่งในหลักการสำคัญที่หลายบ้านมองข้าม คือ “Cross Ventilation” หรือการเปิดช่องทางลมเข้า-ออกแบบตรงข้ามกัน เช่น เปิดหน้าต่างด้านทิศใต้ + ทิศเหนือ เปิดประตูหน้าบ้าน + หน้าต่างหลังบ้าน ลมจะพัดผ่านห้องอย่างต่อเนื่อง ไม่วนอยู่ที่จุดใดจุดหนึ่ง ทำให้ห้องไม่อบและอากาศไม่ขัง Tip: ถ้าไม่มีหน้าต่างฝั่งตรงข้าม ใช้ช่องลมด้านบน หรือเจาะช่องระบายอากาศเพิ่มได้เช่นกัน 2. เคลียร์พื้นที่ทางลม – อย่าขวางเส้นทางธรรมชาติ บางบ้านเปิดหน้าต่างแต่ไม่เย็น เพราะมีตู้ โต๊ะ หรือม่านหนาบังอยู่! ลมธรรมชาติจะพัดผ่านได้ดีที่สุดเมื่อเส้นทางโล่ง ดังนั้น จัดเฟอร์นิเจอร์ให้ไม่บังช่องลม ใช้ผ้าม่านโปร่งหรือแบบม้วน เว้นช่องว่างรอบหน้าต่างประมาณ 60–80 ซม. Tip: บ้านที่มีของเยอะ แนะนำจัดห้องใหม่เป็นระยะ ๆ [...]

การซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ของชีวิตที่หลายคนต้องพึ่งพาสินเชื่อจากธนาคาร โดยปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อวงเงินกู้คือ “LTV” ล่าสุด ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ประกาศผ่อนคลายเกณฑ์ LTV เป็นการชั่วคราว เพื่อช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์และช่วยให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น บทความนี้จะพาทุกท่านทำความเข้าใจเรื่อง LTV และการเปลี่ยนแปลงล่าสุดอย่างละเอียด LTV คืออะไร และมีความสำคัญอย่างไร LTV หรือ Loan to Value Ratio คือ อัตราส่วนของวงเงินสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติเทียบกับมูลค่าหลักประกัน ซึ่งในกรณีสินเชื่อที่อยู่อาศัย หลักประกันก็คือบ้านหรือคอนโดที่กำลังจะซื้อนั่นเอง โดยค่า LTV จะคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ ยกตัวอย่างเช่น หากบ้านราคา 3 ล้านบาท และธนาคารอนุมัติสินเชื่อให้ 2.4 ล้านบาท ค่า LTV จะเท่ากับ 80% (2.4 ล้าน ÷ 3 ล้าน × 100) LTV เป็นเครื่องมือสำคัญที่ธนาคารใช้ในการพิจารณาความเสี่ยงของการปล่อยสินเชื่อ ยิ่งค่า LTV สูง หมายความว่า ผู้กู้นำเงินดาวน์มาน้อย และธนาคารต้องให้สินเชื่อในสัดส่วนที่สูงเมื่อเทียบกับมูลค่าบ้าน [...]

บางกอกเคเบิ้ล เดินหน้าขยายพอร์ตธุรกิจพลังงานสะอาดครบวงจร ส่ง “ไอออน เอนเนอร์ยี่” ลุยตลาดโซลาร์รูฟสำหรับบ้านพักอาศัยทั่วไป โชว์พอร์ตแกร่งเบอร์ 1 โซลาร์ที่ได้รับความไว้วางใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ อาทิ แสนสิริ, ศุภาลัย, เอสซี แอสเสท และ เอพี (ไทยแลนด์) ในการติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ในโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภททั่วประเทศ รวมกว่า 6,000 หลัง สะท้อนถึงความน่าเชื่อถือ มาตรฐานคุณภาพ และความเชี่ยวชาญในฐานะผู้นำตลาดโซลาร์สำหรับภาคที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง พร้อมชูจุดแข็งบริการติดตั้งครบวงจร รับแรงหนุนมาตรการลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาบ้านติดโซลาร์ สูงสุด 200,000 บาท ดึงดูดผู้บริโภคให้เข้าถึงพลังงานสะอาดได้ง่ายขึ้น ช่วยลดค่าไฟและภาษีในคราวเดียว ตั้งเป้ากวาดยอดติดตั้งครึ่งปีหลังทะลุ 1,500 หลังคาเรือน นายพงศภัค นครศรี ประธานเจ้าหน้าที่สายงานขายและการตลาด บริษัท สายไฟฟ้าบางกอกเคเบิ้ล จำกัด หรือ Bangkok Cable (BCC) ผู้นำด้านการผลิตและพัฒนาสายไฟฟ้าและสายเคเบิลชั้นนำของประเทศไทย กล่าวว่า บริษัทยังคงมุ่งมั่นเดินหน้าขยายพอร์ตฟอลิโอธุรกิจพลังงานสะอาดอย่างต่อเนื่อง เพื่อต่อยอดจากธุรกิจสายไฟฟ้าที่แข็งแกร่งอยู่แล้ว สู่การสร้างโซลูชันครบวงจรด้านพลังงานไฟฟ้าตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ ตอบโจทย์เมกะเทรนด์ด้านพลังงานสะอาดที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วทั้งในประเทศและภูมิภาค ล่าสุด บริษัทเตรียมส่งบริษัท ไอออน เอนเนอร์ยี่ คอร์ปอเรชั่น [...]

ในยุคที่ชีวิตเต็มไปด้วยความเร่งรีบและความเครียด การจัดฮวงจุ้ยให้ถูกต้องไม่เพียงแต่ช่วยสร้างความสมดุลให้กับพลังงานภายในบ้านเท่านั้น แต่ยังส่งผลโดยตรงต่