บทความ

มาถึงส่วนครัวกันบ้างค่ะ ภายในห้องนี้ไม่ได้บานหน้าต่างระบายอากาศไปยังด้านนอกของตัวบ้านนะคะ แนะนำว่าให้ติด Hood ระบายอากาศเพิ่มเติมค่ะ แต่ส่วนของพื้นที่

บ้านเดี่ยวหลังมุมมักจะมีราคาสูงกว่าบ้านในตำแหน่งอื่นๆ ภายในโครงการเดียวกัน สร้างความสงสัยให้กับผู้ที่กำลังมองหาบ้านว่าความแตกต่างด้านราคานี้คุ้มค่ากับข้อดีที่จะได้รับจริงหรือไม่ บทความนี้จะพาทุกท่านไปทำความเข้าใจถึงปัจจัยที่ทำให้บ้านเดี่ยวหลังมุมมีราคาสูงกว่า พร้อมเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียเพื่อประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบ ทำไมบ้านเดี่ยวหลังมุมถึงมีราคาสูงกว่า? บ้านเดี่ยวหลังมุมมีราคาสูงกว่าบ้านในตำแหน่งอื่นๆ โดยเฉลี่ยประมาณ 10-25% ขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ ความแตกต่างด้านราคานี้มีเหตุผลหลายประการที่ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์กำหนดราคาสูงกว่า ประการแรก บ้านเดี่ยวหลังมุมมักจะมีพื้นที่ดินมากกว่าบ้านแถวในและบ้านแถวกลาง โดยเฉลี่ยอาจมากกว่าถึง 30-50% ในบางโครงการ พื้นที่ดินที่เพิ่มขึ้นนี้ไม่เพียงแต่ทำให้มีพื้นที่สวนรอบบ้านมากขึ้น แต่ยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่นในการใช้พื้นที่ภายนอกอาคารมากขึ้นด้วย ประการที่สอง ตำแหน่งของบ้านเดี่ยวหลังมุมมีอาณาเขตติดกับถนนหรือพื้นที่สาธารณะมากกว่าหนึ่งด้าน ทำให้การเข้าออกบ้านสะดวกกว่า และมีหน้าบ้านที่สามารถมองเห็นได้ชัดเจนกว่า สร้างความโดดเด่นให้กับตัวบ้าน ประการที่สาม บ้านเดี่ยวหลังมุมมีเพื่อนบ้านน้อยกว่า โดยทั่วไปจะมีเพื่อนบ้านติดกันเพียงด้านเดียวหรือสองด้าน ต่างจากบ้านแถวในที่มีเพื่อนบ้านล้อมรอบถึงสามด้าน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าและเสียงรบกวนจากเพื่อนบ้านน้อยกว่า นอกจากนี้ กฎหมายควบคุมอาคารและข้อกำหนดของโครงการมักให้ระยะถอยร่นของบ้านเดี่ยวหลังมุมมากกว่าบ้านปกติ ทำให้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านอาจแตกต่างจากบ้านในตำแหน่งอื่นๆ แม้จะเป็นแบบบ้านเดียวกัน ส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการต้องปรับราคาขายให้สอดคล้องกับต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้น ข้อดีและข้อเสียของบ้านเดี่ยวหลังมุมที่ต้องพิจารณา การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยวหลังมุมควรพิจารณาทั้งข้อดีและข้อเสียอย่างรอบด้าน เพื่อให้มั่นใจว่าเงินที่จ่ายเพิ่มนั้นคุ้มค่ากับประโยชน์ที่จะได้รับจริงๆ ข้อดีของบ้านเดี่ยวหลังมุม พื้นที่ใช้สอยภายนอกที่มากขึ้น: บ้านเดี่ยวหลังมุมมีพื้นที่ดินมากกว่า ทำให้มีพื้นที่สวนรอบบ้านกว้างขวางขึ้น เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้ง จัดสวน หรือสร้างพื้นที่พักผ่อนนอกบ้าน บางครอบครัวอาจใช้พื้นที่เพิ่มเติมนี้สำหรับสร้างสระว่ายน้ำขนาดเล็ก หรือพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น: ด้วยตำแหน่งที่มีเพื่อนบ้านน้อยกว่า บ้านเดี่ยวหลังมุมจึงมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าบ้านแถวใน ทำให้เสียงรบกวนจากเพื่อนบ้านลดลง และมีอิสระในการใช้ชีวิตมากขึ้น ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงดังจากทั้งสองฝั่ง เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานจากที่บ้านหรือต้องการความเงียบสงบ การเข้าถึงที่สะดวกกว่า: บ้านเดี่ยวหลังมุมมักมีทางเข้าออกได้จากสองทิศทาง ทำให้สะดวกในการจอดรถ [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ฉลองครบรอบ 39 ปีอย่างยิ่งใหญ่ มุ่งมั่นพัฒนาบ้านคุณภาพ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ ล่าสุดมอบความคุ้มแบบพิเศษฉลองเดือนเกิดด้วยแคมเปญ “ฉลอง 39 ปี ซื้อตอนนี้ มีแต่คุ้ม” เฉพาะ 2-3 สิงหาคม นี้เท่านั้น รับส่วนลดสูงสุดถึง 500,000 บาท เมื่อซื้อบ้านคุณภาพทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และบ้านดีไซน์ใหม่ เริ่มต้นที่ 2-10 ล้านบาท จากแบรนด์ต่างๆ  ประกอบด้วย บ้านลลิล Beyond Luxury of Living สง่างามเหนือระดับ บนอาณาจักรส่วนตัว ด้วยบ้านคุณภาพ ดีไซน์สไตล์ฝรั่งเศส, แลนซีโอ Perfection of Living ความสมบูรณ์แบบที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ที่ออกแบบเพื่อทุกคนๆในครอบครัว, ไลโอ Happiness of Living ความสุขที่ลงตัว กับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต และลลิล กรีนวิลล์ บ้านเดี่ยวหรู ปราณีตทุกรายละเอียดพร้อมฟังก์ชันที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์อันทันสมัยภายใต้สังคมมีระดับ นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ [...]

โครงการ ศุภาลัย เลค วิลล์ ศรีสมาน-ปทุมธานี (SUPALAI Lake Ville Srisamarn – Pathum Thani) ลองจินตนาการถึงขนาดความสุขที่คุณจะได้รับ เมื่อมาอยู่ที่นี่…

บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) ตอกย้ำความสำเร็จโครงการบ้านลักชัวรี เปิดตัวโครงการ “Providence Lane เกษตร-นวมินทร์” บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ภายใต้ปรัชญา Bauhaus Style ดีไซน์เรียบง่ายเหนือกาลเวลา พร้อมฟังก์ชันตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดและสะท้อนตัวตน “Defining Me” ในทุกรายละเอียด บนที่สุดแห่งทำเลศักยภาพ นิยามใหม่แห่งความสำเร็จของชีวิตที่สมบูรณ์แบบ “เราตั้งใจรังสรรค์ Providence Lane เกษตร-นวมินทร์ จำนวนเพียง 6 ยูนิต สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านหรูเปี่ยมเอกลักษณ์และสะท้อนตัวตนอย่างชัดเจน โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากปรัชญา Bauhaus (อ่านว่า เ-บ-า-เ-ฮ้-า-ส์) ที่ให้คุณค่ากับความเรียบง่ายและสวยงามตามธรรมชาติของวัสดุ มอบความสมบูรณ์แบบให้ชีวิตทั้งด้านทำเล การออกแบบ และคุณภาพชีวิต โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งบนถนนลาดปลาเค้า ซึ่งเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตที่ครบครัน ด้วยการเชื่อมต่อหลากหลายเส้นทางสู่ถนนสายหลัก รวมถึงใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีชมพู เพื่อยกระดับทุกการเดินทางให้เป็นเรื่องง่าย และช่วยเพิ่มเวลาให้ได้ใช้ชีวิตในแบบที่ลูกค้าต้องการ ถือเป็นการต่อยอดความสำเร็จจาก Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา ที่ Sold Out อย่างรวดเร็ว” นายณพน เจนธรรมนุกูล [...]

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ “LALIN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” หนุนคนไทยมีบ้านรับวันวาเลนไทน์เดือนแห่งความรัก กับแคมเปญบ้านแห่งรักปี 2569 ภายใต้ธีม “โปรคลั่งรัก คลั่งดีล” มอบทองคำมูลค่า 500,000 บาท เมื่อผู้ซื้อบ้านในทำเลศักยภาพทุกโซนรอบกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีให้เลือกครอบคลุม ทุกราคา มากด้วยดีไซน์ที่เติมเต็มไลฟ์สไตล์สมาชิกทุกคนในครอบครัว  ซึ่งจะทำให้หลงรักในทุกตารางนิ้ว ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และบ้านแนวคิดใหม่ ราคาเริ่ม 2-10 ล้านบาท ประกอบด้วย บ้านลลิล Beyond Luxury of Living สง่างามเหนือระดับ บนอาณาจักรส่วนตัว ด้วยบ้านคุณภาพ ดีไซน์สไตล์ฝรั่งเศส, แลนซีโอ Perfection of Living ความสมบูรณ์แบบที่ตอบสนองความต้องการด้านการออกแบบเพื่อทุก เจนเนเรชัน, ไลโอ Happiness of Living ความสุขที่ลงตัว กับทุกความปรารถนาของการใช้ชีวิต และลลิล กรีนวิลล์ บ้านเดี่ยวหรู [...]

ฉลองครบรอบ 9 ปี เซ็นทรัล นครศรี . บ้านนิรติ นครศรี มอบโปรพิเศษ ”ช้อปสนุก ที่ เซ็นทรัล นครศรี“ ฟรี Central Gift Card สูงสุด 99,999 บาท* ฟรี คะแนน The1 สูงสุด 99,999 คะแนน* ฟรี ของแถม 9 รายการ* บ้านเดี่ยวหรู NEW SERIES & NEW FUNCTION ใจกลางเมืองนครศรี ใกล้โรงพยาบาลมหาราช ใกล้เซ็นทรัล นครศรี สังคมส่วนตัวเพียง 79 ครอบครัว ระบบรักษาความปลอดภัย 7 ระดับ พิเศษ 6.09 ล้าน* ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ* https://rb.gy/afrma5 https://bit.ly/3Yir2p7 02 021 9999 [...]

CEO เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป “ชัยวัฒน์ โกวิทจินดาชัย” ปลื้มยอดขายหลังรุกตลาดบ้านหรูนำร่องโครงการแรก ผ่านแบรนด์ “เบล็สซิงตัน วงแหวน-จตุโชติ” รอบ VVIP ครั้งแรก 25-26 พ.ย. 2566 ที่ผ่านมา ยอดขายทะลุกว่า 100 ล้านบาท จาก 3 ปัจจัยหลัก “ทำเลที่ตั้ง , คุ้มค่า-คุ้มราคา และดีไซน์สวย คอนเซ็ปต์ตอบโจทย์” พร้อมเชื่อมั่น

โครงการ ศุภาลัย ริเวอร์ วิลล์ ระยอง (Supalai River Ville Rayong) คฤหาสน์หรู ริมแม่น้ำ เพียงหนึ่งเดียว ใจกลางเมือง กับความสุขที่เหนือระดับควรค่ากับชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ด้วยเอกสิทธิ์ความเป็นส่วนตัวเฉพาะ 67 ยูนิตเท่านั้น บนพื้นที่กว่า 24 ไร่ มาพร้อมกับความอัจฉริยะ สุดล้ำตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตทันสมัย ครบครันด้วยสโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส บ้านที่สง่างาม Luxury โดดเด่นด้วยรูปลักษณ์ที่ดูภูมิฐาน ใส่ใจทุกรายละเอียด สร้างเอกลักษณ์ ที่สะท้อนรสนิยมให้ทุกองค์ประกอบเป็นมากกว่าความภาคภูมิใจ เน้นเรื่องประหยัดพลังงานและความโปร่ง โล่ง เพื่อเปิดรับแสงและลมตามธรรมชาติได้อย่างลงตัว เพื่อให้การอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ และสร้างความสัมพันธ์อันดีในครอบครัว ที่นี่…เราออกแบบให้ทุก Function ตอบโจทย์ทุกเรื่องราวของการใช้ชีวิต   จุดเด่นโครงการ บ้านเดี่ยวหรู ริมแม่น้ำ ใจกลางเมืองระยอง มอบบรรยากาศพักผ่อนที่เงียบสงบ เอกสิทธิ์เพียง 67 ยูนิต พร้อมทำเลศักยภาพใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในระยอง ดีไซน์ทันสมัย ใส่ใจทุกรายละเอียด โดดเด่นด้วยสไตล์ Modern Tropical Series [...]

เว็บไซต์ https://bit.ly/3NDtvqs ประเภทโครงการ บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลที่ตั้ง จำนวนยูนิต 225 ยูนิต เจ้าของโครงการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ ภายใต้แนวคิด ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ เดินหน้าตอกย้ำความคุ้มค่าให้กับลูกค้าอย่างต่อเนื่อง กับแคมเปญพิเศษรับลมร้อน “โปรใหม่ ใกล้ฉัน! ลดฉ่ำๆ สูงสุด 300,000 บาท” สำหรับผู้ที่จองบ้านคุณภาพในทุกโซนรอบกรุงเทพฯ และปริมณฑล ระหว่างวันที่ 19-20 เมษายน 2568 และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 30 เมษายน 2568 แคมเปญนี้ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแนวคิดใหม่ บ้านแฝด และทาวน์โฮม ด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยและฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของครอบครัวยุคใหม่ ในราคาที่เข้าถึงได้ เริ่มต้นเพียง 2-10 ล้านบาท โดยโครงการเด่นภายใต้แคมเปญนี้ ได้แก่ “บ้านลลิล” (Beyond Luxury of Living) บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ฝรั่งเศส สง่างามเหนือระดับ “แลนซีโอ” (Perfection of Living) บ้านที่ออกแบบมาเพื่อความสมบูรณ์แบบในทุกไลฟ์สไตล์ของครอบครัว “ไลโอ” (Happiness of [...]

Homeday พาชม #บ้านเดี่ยว4ห้องนอน สไตล์ #ModernEnglishCottage ‘วรารมย์ วัชรพล-เพิ่มสิน’ | ราคาเริ่ม 6-12 ล้านบาท* | บ้านที่พร้อมจะเป็นบ้านของคุณและครอ