บทความ

บ้านเดี่ยวหลังมุมมักจะมีราคาสูงกว่าบ้านในตำแหน่งอื่นๆ ภายในโครงการเดียวกัน สร้างความสงสัยให้กับผู้ที่กำลังมองหาบ้านว่าความแตกต่างด้านราคานี้คุ้มค่ากับข้อดีที่จะได้รับจริงหรือไม่ บทความนี้จะพาทุกท่านไปทำความเข้าใจถึงปัจจัยที่ทำให้บ้านเดี่ยวหลังมุมมีราคาสูงกว่า พร้อมเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียเพื่อประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบ ทำไมบ้านเดี่ยวหลังมุมถึงมีราคาสูงกว่า? บ้านเดี่ยวหลังมุมมีราคาสูงกว่าบ้านในตำแหน่งอื่นๆ โดยเฉลี่ยประมาณ 10-25% ขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ ความแตกต่างด้านราคานี้มีเหตุผลหลายประการที่ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์กำหนดราคาสูงกว่า ประการแรก บ้านเดี่ยวหลังมุมมักจะมีพื้นที่ดินมากกว่าบ้านแถวในและบ้านแถวกลาง โดยเฉลี่ยอาจมากกว่าถึง 30-50% ในบางโครงการ พื้นที่ดินที่เพิ่มขึ้นนี้ไม่เพียงแต่ทำให้มีพื้นที่สวนรอบบ้านมากขึ้น แต่ยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่นในการใช้พื้นที่ภายนอกอาคารมากขึ้นด้วย ประการที่สอง ตำแหน่งของบ้านเดี่ยวหลังมุมมีอาณาเขตติดกับถนนหรือพื้นที่สาธารณะมากกว่าหนึ่งด้าน ทำให้การเข้าออกบ้านสะดวกกว่า และมีหน้าบ้านที่สามารถมองเห็นได้ชัดเจนกว่า สร้างความโดดเด่นให้กับตัวบ้าน ประการที่สาม บ้านเดี่ยวหลังมุมมีเพื่อนบ้านน้อยกว่า โดยทั่วไปจะมีเพื่อนบ้านติดกันเพียงด้านเดียวหรือสองด้าน ต่างจากบ้านแถวในที่มีเพื่อนบ้านล้อมรอบถึงสามด้าน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าและเสียงรบกวนจากเพื่อนบ้านน้อยกว่า นอกจากนี้ กฎหมายควบคุมอาคารและข้อกำหนดของโครงการมักให้ระยะถอยร่นของบ้านเดี่ยวหลังมุมมากกว่าบ้านปกติ ทำให้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านอาจแตกต่างจากบ้านในตำแหน่งอื่นๆ แม้จะเป็นแบบบ้านเดียวกัน ส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการต้องปรับราคาขายให้สอดคล้องกับต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้น ข้อดีและข้อเสียของบ้านเดี่ยวหลังมุมที่ต้องพิจารณา การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยวหลังมุมควรพิจารณาทั้งข้อดีและข้อเสียอย่างรอบด้าน เพื่อให้มั่นใจว่าเงินที่จ่ายเพิ่มนั้นคุ้มค่ากับประโยชน์ที่จะได้รับจริงๆ ข้อดีของบ้านเดี่ยวหลังมุม พื้นที่ใช้สอยภายนอกที่มากขึ้น: บ้านเดี่ยวหลังมุมมีพื้นที่ดินมากกว่า ทำให้มีพื้นที่สวนรอบบ้านกว้างขวางขึ้น เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้ง จัดสวน หรือสร้างพื้นที่พักผ่อนนอกบ้าน บางครอบครัวอาจใช้พื้นที่เพิ่มเติมนี้สำหรับสร้างสระว่ายน้ำขนาดเล็ก หรือพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น: ด้วยตำแหน่งที่มีเพื่อนบ้านน้อยกว่า บ้านเดี่ยวหลังมุมจึงมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าบ้านแถวใน ทำให้เสียงรบกวนจากเพื่อนบ้านลดลง และมีอิสระในการใช้ชีวิตมากขึ้น ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงดังจากทั้งสองฝั่ง เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานจากที่บ้านหรือต้องการความเงียบสงบ การเข้าถึงที่สะดวกกว่า: บ้านเดี่ยวหลังมุมมักมีทางเข้าออกได้จากสองทิศทาง ทำให้สะดวกในการจอดรถ [...]

SC เติมสีสันแห่งการอยู่อาศัย คิกออฟแคมเปญ “Whenever You Feel” ด้วยการ Art Collaboration กับ 15 ศิลปิน illustrators ของไทย ถ่ายทอดความหมายของคำว่า “บ้าน” ผ่านลายเส้นที่สะท้อนโมเมนต์ความสุขของการใช้ชีวิต ภายใต้แนวคิด “กลับบ้านเมื่อไร ก็ Joyful” เพื่อสร้างการรับรู้แบรนด์บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม VENUE ทั้ง 14 โครงการ และ 1 โครงการคอนโดมิเนียม เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค (Reference Kaset District) ราคาเริ่มต้น 4.69 – 20 ล้านบาท พร้อมมอบสิทธิพิเศษสำหรับ              ผู้ซื้อ 20 หลังแรก รับของขวัญ Limited Edition จากผลงานศิลปิน ตั้งแต่วันนี้ [...]

แสนสิริ ผู้นำอสังหาฯ ลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ไทย เตรียมพรีเซลล์ “เศรษฐสิริ” พร้อมกัน 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 10,200 ล้านบาท สานต่อความสำเร็จไฮไลท์สำคัญของปีจากกลุ่มโครงการแนวราบแสนสิริ กับการขยายพอร์ตโปรดักส์บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ เผยโฉม ‘เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – สาย 1’ ในดีไซน์ใหม่ ‘เบอร์ลิ

ทำเลที่ตั้ง โครงการตั้งอยู่ในทำเลวิภาวดี-ดอนเมือง ทำเลที่มีความโดดเด่น เชื่อมต่อได้ทั้งกรุงเทพมหานคร นนทบุรี และปทุมธานี เชื่อมเข้าสู่ใจกลางเมือง CBD ได้สะดวกสบาย

ด้านนางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า นอกจากการออกแบบที่ตรงกับความต้องการของลูกค้าในปัจจุบั

โครงการ เดอะ เมเธียส กาญจนา-เพชรเกษม 69 (The Matias Kanchanapisek-Phetkasem 69) “YOUR TREASURED MOMENT HAPPENING” สัมผัสทุกช่วงเวลา…ที่มีค่า บ้านเดี่ย

o แสนสิริจ่อคิวเปิดตัว 2 โครงการใหม่ในภูเก็ตรับไฮซีซันของเกาะภูเก็ต ทั้งคอนโดมิเนียมใหม่ ตอกย้ำความสำเร็จแบรนด์ “ดีคอนโด” และ บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี แบรนด์ “เศรษฐสิริ” เปิดตัวครั้งแรกในภูเก็ต o ปลื้ม เศรษฐสิริ เกาะแก้ว รีทรีต” กระแสตอบรับดี รอบ VVIP กวาดยอดขายไปกว่า 40 ยูนิต ใน 48 ชม. สร้างยอดขาย 700 ล้านบาท* เตรียมพรีเซลล์ 17 ต.ค. นี้ o    จ่อคิวเปิดตัว “ดีคอนโด โคฟ” ทำเลกะทู้ ใจกลางภูเก็ต ใกล้ทุกความสะดวกสบาย ทำเลของเรียลดีมานด์ ในราคาจับต้องได้ เตรียมพรีเซลล์ เดือน พ.ย. และพร้อมชมห้องตัวอย่างเร็วๆ นี้ แสนสิริ เตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหม่ในภูเก็ต มูลค่ารวม 3,800 ล้านบาท [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ยกขบวนทรัพย์มือสอง(NPA) เพื่ออยู่อาศัยและทรัพย์เพื่อการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ โรงงาน/โกดัง และทรัพย์อื่น ๆ SAM มากกว่า 600 รายการ ลดใหญ่มากกว่า 50% ส่งท้ายปี ในงาน “เทศกาลการเงิน-การลงทุน ครั้งที่ 16 Thailand Smart Money Bangkok” ระหว่างวันที่ 5-7 ธันวาคมนี้ ณ BCC Hall ชั้น 5 เซ็นทรัล ลาดพร้าว บูทหมายเลข H3  โดย SAM ได้จัดโปรโมชันพิเศษสุดคุ้มเข้าร่วมงาน อาทิ “SAM Flash Day”  แจก Gift Voucher มูลค่าสูงสุด 100,000 [...]

31 มกราคม 2567 – นครศรีธรรมราช,  LUXRIVA RESIDENCES (ลักซ์ริว่า เรสซิเดนซ์เซส) นครศรีธรรมราช แบรนด์โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่โครงการแรก ของบริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ CP LAND ภายใต้แนวคิด ‘Modern-Tropical Luxury  Living นิยามใหม่ เหนือระดับแห่งการใช้ชีวิต’ โดยชูจุดเห็นที่สุดคือ ทำใ

BLESS ตอกย้ำความสำเร็จตลาด Luxury Segment บ้านเดี่ยวราคาคุ้มค่าที่สุด กับแบรนด์ ‘BLESSINGTON’ ในย่านวงแหวน – จตุโชติ ได้รับการตอบรับเหนือความคาดหมาย Sold Out เฟส 1 พร้อมเดินหน้าเร่งโอนต่อเนื่อง ชูจุดเด่น 3 คุณค่า สร้างความแตกต่าง ลุยเปิดขายเฟส 2 ต่อทันที ตอบรับความต้องการของลูกค้าที่ต้องการบ้านเดี่ย

นางสิรินารถ แน่งอนงค์ รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า ในวันที่ 23 ก.พ. 2567 SAM จะนำอสังหาริมทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ทำเลดีทั่วไทย ทั้งทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน ไม่ว่าจะเป็น ที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพาณิชย์

ในโลกที่ความเร่งรีบกลายเป็นเรื่องปกติ การได้กลับมาพักในพื้นที่ที่โอบล้อมด้วยความสงบและดีไซน์ที่เข้าใจชีวิต อาจเป็นความสุขเรียบง่ายที่ใครหลายคนกำลังตามหาโครงการ “เวนิว ฟอร์ม บางนา – ศรีวารี” (Venue Form Bangna – Srivaree) จาก SC Asset จึงโดดเด่นในฐานะบ้านเดี่ยวที่ผสมผสานศิลปะของดีไซน์เหนือกาลเวลาเข้ากับนวัตกรรมการอยู่อาศัยยุคใหม่ได้ อย่างลงตัว “เวนิว ฟอร์ม บางนา – ศรีวารี” (Venue Form Bangna – Srivaree)  บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมแบรนด์ใหม่ จาก SC Asset เตรียมเปิดจองครั้งแรกในวันที่ 18-19 ตุลาคม 2568 ภายใต้คอนเซ็ปต์ “A New Form Of Life” (บ้านรูปแบบใหม่ที่สะท้อนชีวิต ในแบบที่ต้องการ) ที่มาพร้อมแนวคิดการออกแบบสไตล์ “Mid-Century Modern” ผสมผสานความคลาสสิกเหนือกาลเวลาเข้ากับฟังก์ชันร่วมสมัยอย่างพอดี ด้วยทุกเส้นสายของงานออกแบบสะท้อนถึงความเรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยความเท่ และเปี่ยมไปด้วยรสนิยม ตั้งแต่รูปทรงเรขาคณิตที่เป็นเอกลักษณ์ ไปจนถึงการเลือกใช้โทนสีอบอุ่นที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเมื่อก้าวเข้ามา พื้นที่ทุกส่วนได้รับ การจัดวางอย่างใส่ใจ [...]