Logo
买房租房楼盘项目热门地段文章资讯使用指南联系我们
发布房源
发布房源
Homeday
买房租房楼盘项目热门地段文章资讯使用指南联系我们收藏夹
HOMEDAY Logo

泰国排名第一的一站式房地产平台。轻松找到您的梦想家园、优质公寓或进行房产投资。

Line
DBD Registered

主菜单

  • 首页
  • 买房
  • 租房
  • 新楼盘
  • 热门地段
  • 房产文章
  • 使用指南
  • 联系我们

房产类型

  • 公寓
  • 独栋别墅
  • 联排别墅
  • 土地

联系我们

  • 电话090-916-9993每天 9:00 - 18:00
  • Email[email protected]
  • 办公室159/229 Moo 6, Lampho, Bang Bua Thong
    暖武里府 11110,泰国

热门搜索

素坤逸公寓轻轨公寓邦纳别墅便宜联排别墅考艾土地拉差达出租公寓暖武里二手房新公寓评测房屋贷款土地估价投资房产免费发布房产

© 2026 HOMEDAY GROUP Co., Ltd. 版权所有。

条款与条件隐私政策Sitemap
Add LINE Sticky
Origin Pattaya
Homeday Tiktok
กำลังค้นหา:
คำค้น: มด
123...16171819202122

บทความ

พบ 259 บทความ

เรียงตาม:
พรีวิว ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท – พระราม 4 (KNIGHTS BRIDGE Space Sukhumvit-Rama4) สัมผัสชีวิตและการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ในห้องเพดานสูง* ดื่มด่ำวิวเมืองที่สวยงามและเป็นเจ้าของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
พรีวิว

พรีวิว ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท – พระราม 4 (KNIGHTS BRIDGE Space Sukhumvit-Rama4) สัมผัสชีวิตและการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ในห้องเพดานสูง* ดื่มด่ำวิวเมืองที่สวยงามและเป็นเจ้าของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

2024/12/19 • 由 Homeday

ทำเลที่ตั้ง ถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ผังโครงการ สถานศึกษาSt.AndrewsSt.AndrewsWellsBangkok Prepม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท

Christie’s จับมือกับ BACC และ BAB 2024 จัดทริปสุดเอ็กซ์คลูซีฟ เอาใจคนรักงานศิลปะ “The Historical Tour” นั่งเรือล่องแม่น้ำ ดื่มด่ำประวัติศาสตร์ศิลป์
ข่าวสาร

Christie’s จับมือกับ BACC และ BAB 2024 จัดทริปสุดเอ็กซ์คลูซีฟ เอาใจคนรักงานศิลปะ “The Historical Tour” นั่งเรือล่องแม่น้ำ ดื่มด่ำประวัติศาสตร์ศิลป์

2025/2/20 • 由 Homeday

สร้างความประทับใจให้กับคนรักงานศิลป์เป็นอย่างมาก หลังจาก Christie’s (คริสตีส์) สถาบันการประมูลงานศิลปะชั้นนำของโลก จับมือกับหอศิลปะวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร (BAAC) และ Bangkok Art Biennale 2024 (BAB) ชวนแขกคนพิเศษร่วมสัมผัสประสบการณ์สุดเอ็กซ์คลูซีฟ “The Historical Tour” ล่องเรือชมความสวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยา ดื่มด่ำงานศิลปะชิ้นเยี่ยมของศิลปินทั้งชาวไทยและต่างชาติ พร้อมเรียนรู้เรื่องราวทางประวัติศาสตร์ผ่าน 4 สถานที่ในการจัดแสดงงานศิลปะของบางกอก อาร์ต เบียนนาเล่ คุณนก-ประภาวดี โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการ คริสตีส์ ประเทศไทย เวียดนาม กัมพูชา ลาว และเมียนมา (CLMVT) กล่าวถึงความพิเศษของกิจกรรมสุดเอ็กซ์คลูซีฟครั้งนี้ว่า “เราอยากขับเคลื่อนวงการสะสมงานศิลปะในประเทศไทย ด้วยการมอบประสบการณ์ใหม่ ๆ ให้คนรักงานศิลปะรุ่นใหม่และนักสะสม เพราะถ้าอยากทราบว่า ตลาดศิลปะกำลังให้ความสนใจงานประเภทใดก็ให้ไปตามเทศกาลศิลปะ แกลลอรี และพิพิธภัณฑ์ต่าง ๆ เช่นเดียวกับเทศกาลบางกอก อาร์ต เบียนนาเล่ กิจกรรมนี้ถือเป็นโอกาสดีที่แขกคนพิเศษของคริสตีส์จะได้ชื่นชมผลงานศิลปะชิ้นเยี่ยมผ่านมุมมองของผู้เชี่ยวชาญ เพราะเราอยากทำงานให้ดีที่สุดในฐานะคนรักงานศิลปะ ขณะเดียวกันเราเป็นคนไทยจึงอยากสนับสนุนศิลปะไทยสู่นักสะสมทั่วโลกเช่นกัน” กิจกรรมนำชมงานศิลปะสุดเอ็กซ์คลูซีฟนี้ ได้รับเกียรติจาก ศ.ดร. อภินันท์ โปษยานนท์  ผู้อำนวยการและภัณฑารักษ์พิเศษของ [...]

ทำไมการต่อเติมห้องกระจกถึงเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับบ้าน?
ทั่วไป

ทำไมการต่อเติมห้องกระจกถึงเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับบ้าน?

2025/5/26 • 由 Homeday

การต่อเติมห้องกระจกข้างบ้านกำลังเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่เจ้าของบ้านหลังริม เนื่องจากเป็นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ว่างข้างบ้านที่มักถูกมองข้าม โดยการสร้างห้องกระจกหรือกลาสเฮ้าส์สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและสร้างมุมพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติได้อย่างมีประสิทธิภาพ1 การต่อเติมรูปแบบนี้ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านเท่านั้น แต่ยังสร้างพื้นที่แสงธรรมชาติและการเชื่อมต่อระหว่างภายในและภายนอกบ้านได้อย่างลงตัว นอกจากนี้ยังเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เนื่องจากสามารถสร้างได้ในราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าที่คิด ขอบคุณภาพจาก : Cantifix แล้วต้นทุนการต่อเติมห้องกระจกข้างบ้านจริงๆแล้วเป็นอย่างไร? การคิดค่าใช้จ่ายในการต่อเติมห้องกระจกถือเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนการตัดสินใจ ตามข้อมูลจากต่างประเทศ ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 3,000 ปอนด์ต่อตารางเมตร หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 43,270 ปอนด์สำหรับห้องกระจกขนาดกลาง อย่างไรก็ตาม ในประเทศไทยต้นทุนดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะต่ำกว่านี้มาก โดยเฉพาะการใช้วัสดุและแรงงานในประเทศ การออกแบบห้องกระจกสำเร็จรูปที่ใช้โครงสร้างเหล็กหุ้มด้วย UPVC และกระจกนิรภัยมีราคาเริ่มต้นประมาณ 18,000-22,000 บาทต่อตารางเมตร ความคุ้มค่าของการลงทุนนี้สะท้อนได้จากกรณีศึกษาที่เจ้าของบ้านรายหนึ่งประเมินงบประมาณไว้หลักแสน แต่เมื่อดำเนินการจริงกลับได้ราคาที่ถูกกว่าที่คาดการณ์ไว้เกือบครึ่ง1 นอกจากนี้ การออกแบบที่เหมาะสมยังสามารถสร้างความรู้สึกโปร่งกว้างและเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินได้ถึง 7 เปอร์เซ็นต์ สิ่งที่ทำให้ต้นทุนคุ้มค่ายิ่งขึ้นคือความทนทานของวัสดุที่ใช้ โดยเฉพาะ UPVC ที่มีอายุการใช้งานเกิน 30 ปี ทนต่อสภาพอากาศทุกแบบ และไม่ต้องการการบำรุงรักษามาก โครงสร้างเหล็กที่ถูกหุ้มด้วย UPVC จะไม่สัมผัสกับอากาศชื้น ทำให้เพิ่มอายุความคงทนของโครงเหล็กได้เป็นเท่าตัว ขอบคุณภาพจาก : Detail Library ข้อดีของห้องกระจกข้างบ้านที่คุณอาจไม่เคยรู้มาก่อนมีอะไรบ้าง? ห้องกระจกข้างบ้านมีข้อดีมากมายที่เกินกว่าการเป็นเพียงพื้นที่เพิ่มเติม การออกแบบด้วยกระจกจากพื้นถึงเพดานช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาอย่างเต็มที่ สร้างบรรยากาศที่สดชื่นและเปิดโล่ง ระบบกระจกสมัยใหม่สามารถลดการดูดซับความร้อนจากแสงแดด ขณะที่ยังคงให้แสงธรรมชาติผ่านเข้ามาได้ [...]

โรบินสันไลฟ์สไตล์ ปักหมุดแลนด์มาร์กแห่งความสนุกของครอบครัว ร่วมฉลอง 20 ปี ของ B.Duck 20th Playful Bouncy Playland ชวนผจญภัยในดินแดนเด้งดึ๋งกับเจ้าเป็ดเหลือง
ข่าวสาร

โรบินสันไลฟ์สไตล์ ปักหมุดแลนด์มาร์กแห่งความสนุกของครอบครัว ร่วมฉลอง 20 ปี ของ B.Duck 20th Playful Bouncy Playland ชวนผจญภัยในดินแดนเด้งดึ๋งกับเจ้าเป็ดเหลือง

2026/3/4 • 由 Homeday

 ระหว่างวันที่ 21 ก.พ. 69 – 20 มี.ค. 69 ที่โรบินสันไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์ ศูนย์การค้าโรบินสันไลฟ์สไตล์ ในเครือเซ็นทรัล รีเทล มุ่งเป็นหมุดหมายแห่งความสนุก ศิลปะและความบันเทิงเพื่อมอบช่วงเวลาแห่งความสุข ที่ทุกเจเนอเรชั่น สามารถใช้เวลาร่วมกันได้อย่างเต็มที่ ขอชวนทุกครอบครัวออกมาสนุกแบบจัดเต็ม ในงาน  “B.Duck 20th Playful Bouncy Playland” ฉลองครบรอบ 20 ปี คาแรกเตอร์ระดับโลก “B.Duck” เจ้าเป็ดเหลืองขวัญใจมหาชน ปล่อยพลังสุดเหวี่ยงไปในดินแดนความเด้งดึ๋งท่ามกลางกองทัพเป็ดเหลืองอันแสนสดใสและสัมผัสผลงานศิลปะตัวคาแรกเตอร์ระดับโลก ระหว่างวันที่ 21 ก.พ. 69 –20 มี.ค. 69 ที่ศูนย์การค้าโรบินสันไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์ ภายในงาน เต็มอิ่มด้วยกิจกรรมสุดไฮไลต์ ที่ออกแบบมาเพื่อเติมเต็มความสนุกทุกช่วงวัย เริ่มต้นกับ “3 Giant B.DuckBouncy Castles” บ้านลมยักษ์ 3 หลังดีไซน์สุดคิวต์ใน ธีม B.Duck ให้เด็กๆ ได้เด้งดึ๋งอย่างจุใจ [...]

ดึงร้านอาหารไทยทั่วโลกเป็นเครือข่ายเผยแพร่ซอฟต์พาวเวอร์ไทย 13 อุตสาหกรรม
ข่าวสาร

ดึงร้านอาหารไทยทั่วโลกเป็นเครือข่ายเผยแพร่ซอฟต์พาวเวอร์ไทย 13 อุตสาหกรรม

2025/3/4 • 由 Homeday

ซอฟต์พาวเวอร์ไทยรุกบนเวทีโลกอย่างต่อเนื่อง เตรียมพบกับความร่วมมือจากหน่วยงานทั้งภาครัฐและเอกชนครั้งยิ่งใหญ่ กับการเดินหน้ากดปุ่มแคมเปญ Taste of the Very Thai Fest ปักหมุดประเทศไทยให้เป็นเมืองแห่ง Festival อย่างแท้จริง ผลักดันเฟสติวัลสร้างสรรค์ซอฟต์พาวเวอร์ 13 อุตสาหกรรมผ่านเครือข่ายร้านอาหารไทยทั่วโลก สำนักงานส่งเสริมวัฒนธรรมสร้างสรรค์ (THACCA) และ สำนักงานส่งเสริมการจัดประชุมและนิทรรศการ (องค์การมหาชน) หรือ ทีเส็บ เดินหน้าปฏิบัติการตามยุทธศาสตร์เพื่อให้ถึงเป้าหมายการนำซอฟต์พาวเวอร์ไทยสู่ตลาดโลก ร่วมกับหน่วยงานพันธมิตรทั้งภาครัฐและเอกชน อาทิ กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ (DITP) บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน) สถาบันอาหาร และผู้จัดงานเทศกาลต่างๆ พร้อมขับเคลื่อนซอฟต์พาวเวอร์ 13 อุตสาหกรรมสร้างสรรค์ของประเทศไทยให้เป็นที่รู้จักในสายตานานาชาติเพิ่มขึ้น เตรียมความพร้อมเดินหน้าแคมเปญ Taste of The Very Thai Fest ชูเฟสติวัลสร้างสรรค์ซอฟต์พาวเวอร์ 13 อุตสาหกรรม ชวนทั่วโลกมาดื่มด่ำกับประสบการณ์เฟสติวัลที่หลากหลายของประเทศไทย กับ The Ultimate Festival Line-up ตั้งแต่ Iconic Festival [...]

เทวาศรม เขาหลัก ขับเคลื่อนโครงการ ‘Artist Residency’ เปิดพื้นที่ ‘ศิลปินในพำนัก’ ครั้งแรกในเขาหลัก เพื่อเชื่อมโยงชุมชนผ่านงานศิลปะที่เปี่ยมความหมาย
ข่าวสาร

เทวาศรม เขาหลัก ขับเคลื่อนโครงการ ‘Artist Residency’ เปิดพื้นที่ ‘ศิลปินในพำนัก’ ครั้งแรกในเขาหลัก เพื่อเชื่อมโยงชุมชนผ่านงานศิลปะที่เปี่ยมความหมาย

2025/2/25 • 由 Homeday

เทวาศรม เขาหลัก ประกาศเปิดตัวโครงการ ‘ศิลปินในพำนัก’ หรือ ‘Artist Residency’ โครงการแรกในเขาหลัก ซึ่งเกิดจากความร่วมมือกันอย่างสร้างสรรค์ระหว่าง เทวาศรม เขาหลัก และศิลปินผู้มีพรสวรรค์ เพื่อรังสรรค์ประสบการณ์อันน่าประทับใจให้กับแขกผู้เข้าพัก ทั้งยังสนับสนุนการแสดงออกทางศิลปะ และเชื่อมสายสัมพันธ์อันดีกับผู้คนในชุมชนท้องถิ่น ผ่านการศึกษาและส่งต่อแรงบันดาลใจทางศิลปะวัฒนธรรมอันดีงาม โดยในระหว่างการพำนักที่เทวาศรม เขาหลัก โครงการนี้เปิดโอกาสให้ศิลปินได้มีส่วนร่วมกับแขกผู้เข้าพักและชุมชนท้องถิ่น ผ่านการแสดงนิทรรศการและเวิร์กชอปต่าง ๆ ที่เราตั้งใจสร้างสรรค์ เพื่อให้ทุกคนได้ซึมซับและดื่มด่ำ พร้อมทั้งเปิดมุมมองทางศิลปะที่หลากหลาย โดยมุ่งหมายที่จะสร้างคุณค่าให้กับงานศิลปะ รวมถึงส่งเสริมการแลกเปลี่ยนวัฒนธรรมภายในจังหวัดพังงา คุณอิศร์ อติรักษ์ ผู้ร่วมก่อตั้ง เทวาศรม รีสอร์ท และผู้จัดการทั่วไป กล่าวถึงโครงการนี้ว่า “การสร้างความยั่งยืนทางศิลปวัฒนธรรม และการได้ถ่ายทอดประสบการณ์ที่ทั้งรื่นรมย์และมีความหมายต่อชีวิตผู้คน ถือเป็นพันธกิจที่เทวาศรมยึดมั่นมาโดยตลอด ‘โครงการศิลปินในพำนัก’ จึงเกิดขึ้นจากวิสัยทัศน์นี้ ซึ่งเราตั้งใจเปิดพื้นที่ให้ศิลปินสามารถเข้ามารับแรงบันดาลใจดีๆ จากธรรมชาติสวยงามและมรดกวัฒนธรรมท้องถิ่นที่โอบล้อมพื้นที่แห่งนี้ เพื่อเชื่อมโยงสร้างและสื่อศิลปะที่มีความหมายระหว่างศิลปิน แขกผู้เข้าพัก และผู้คนในชุมชน เทวาศรมมีความภูมิใจ ที่ได้เริ่มต้นโครงการนี้กับ คุณนายน้อย (NaiNoi) ศิลปินซึ่งมีความสามารถในการผสานและถ่ายทอดสำเนียงดนตรีร่วมสมัยเข้ากับความเป็นไทยด้วยการบรรเลงกีตาร์อคูสติก แบบ Lap Tapping ที่ไม่เหมือนใครได้อย่างโดดเด่นและลงตัว การริเริ่มนี้แสดงให้เห็นถึงเจตนารมย์ของเราในการรักษามรดกทางวัฒนธรรมผ่านการผสมผสานศิลปะร่วมสมัย และเราเชื่อมั่นว่าการชื่นชมในศิลปวัฒนธรรมเป็นส่วนหนึ่งของประสบการณ์การพักผ่อนที่หรูหราน่าจดจำ ที่เทวาศรมตั้งใจมอบให้แขกผู้เข้าพักและผู้คนในชุมชน”  [...]

MGallery Collection เปิดตัวแฟลกชิพโฮเทลแห่งใหม่ในฟิลิปปินส์ สวรรค์ริมทะเลโบโฮล
ข่าวสาร

MGallery Collection เปิดตัวแฟลกชิพโฮเทลแห่งใหม่ในฟิลิปปินส์ สวรรค์ริมทะเลโบโฮล

2025/8/26 • 由 Homeday

สิงหาคม 2568: MGallery Collection แบรนด์โรงแรมบูทีคหรูระดับโลก ยกระดับพอร์ตโฟลิโอในฟิลิปปินส์ เปิดตัว “South Palms Resort & Spa Panglao – MGallery Collection” เสริมทัพเคียงข้าง Admiral Hotel Manila – MGallery Collection โดยเป็นโอเอซิสบนเกาะปังเลาที่โอบล้อมด้วยทัศนียภาพชายฝั่งเขียวชอุ่ม ถ่ายทอดนิยามใหม่ของความหรูหราทรอปิคัลผ่านตำนานพื้นถิ่นโบโฮลาโน งานดีไซน์หัตถศิลป์ร่วมสมัย และการพักผ่อนเชิงสุขภาพท่ามกลางธรรมชาติ โอเอซิสชายฝั่ง ที่ร้อยเรียงขึ้นจากเรื่องเล่าและท้องทะเล ท่ามกลางท้องทะเลโบโฮลสีครามและสวนมะพร้าวเขียวชอุ่ม South Palms Resort & Spa Panglao – MGallery Collection มอบประสบการณ์พักผ่อนที่เชื่อมต่อกับธรรมชาติ ห่างจากสนามบินนานาชาติโบโฮล–ปังเลาเพียง 10 นาที โดยตั้งอยู่บนเกาะปังเลาซึ่งได้รับการขึ้นทะเบียนเป็น UNESCO Global Geopark แห่งแรกของฟิลิปปินส์ในปี 2566 ทำให้ไม่เพียงเป็นประตูสู่สวรรค์เขตร้อน แต่ยังสะท้อนวิถีชีวิตและเสน่ห์อันแท้จริงของภูมิภาคที่ให้ผู้เข้าพักสามารถดื่มด่ำไปกับโลกใต้ทะเลจากแหล่งดำน้ำชื่อดังระดับโลก และทิวทัศน์ “ช็อกโกแลตฮิลส์” อันเลื่องชื่อที่อยู่ในผืนป่าบ้านของทาร์เซียร์ สัตว์เลี้ยงลูกด้วยนมที่เล็กที่สุดชนิดหนึ่งของโลก [...]

เปิดเช็กลิสต์พิชิตความเสี่ยง เลือกเอเจนต์อสังหาฯ อย่างไร ให้ปลอดภัย ไม่โดนหลอก
ข่าวสาร

เปิดเช็กลิสต์พิชิตความเสี่ยง เลือกเอเจนต์อสังหาฯ อย่างไร ให้ปลอดภัย ไม่โดนหลอก

2025/11/14 • 由 Homeday

การวางแผนซื้อหรือขายที่อยู่อาศัยถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต เพราะเป็นการซื้อขายทรัพย์สินมูลค่าสูงที่มาพร้อมรายละเอียดมากมาย หากผู้บริโภคไม่มีประสบการณ์มาก่อนจะพบว่าทุกขั้นตอนที่เดินบนเส้นทางอสังหาริมทรัพย์ ล้วนมีความท้าทายซ่อนอยู่ ไม่ว่าจะเป็นฝั่งผู้ซื้อที่ต้องเปรียบเทียบโครงการต่าง ๆ เพื่อหาความคุ้มค่าด้านราคาและต้องตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงในระยะยาว ขณะที่ฝั่งผู้ขายเองก็ต้องวางแผนการตลาดเพื่อตั้งราคาที่แข่งขันได้และทำกำไร ควบคู่ไปกับการเตรียมเอกสารสัญญาที่ต้องอาศัยความรอบคอบแม่นยำ ความท้าทายรอบด้านเหล่านี้ส่งผลให้การมีผู้เชี่ยวชาญอย่างเอเจนต์อสังหาฯ เข้ามาช่วยแนะนำ กลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจและตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการลดความยุ่งยากซับซ้อนของการทำธุรกรรมลง จับตาความท้าทายที่ผู้ขายอสังหาฯ ด้วยตนเองต้องเผชิญ สำหรับผู้บริโภคมือใหม่ที่ต้องการขายหรือปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยด้วยตนเองมักเผชิญความท้าทายหลายมิติ ตั้งแต่ความสับสนในการเริ่มต้นวางแผน การเตรียมเอกสาร ไปจนถึงแรงกดดันจากการแข่งขันในตลาดที่เข้ามาบั่นทอนความมั่นใจ ส่งผลให้กระบวนการขายอาจล่าช้าและใช้เวลานานกว่าที่คาด ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยความท้าทายที่สร้างความกังวลใจให้ผู้บริโภคเมื่อคิดขาย/ปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง ดังนี้ ตั้งราคาขายไม่สนใจกลไกตลาด ผู้ขายมือใหม่มักตั้งราคาตามที่ต้องการโดยละเลยการศึกษากลไกการแข่งขันในตลาดอสังหาฯ ซึ่งต้องวิเคราะห์ว่าอสังหาฯ ประเภทเดียวกันในทำเลนั้นมีจำนวนมากน้อยเพียงใด มีโครงการอื่นในราคาใกล้เคียงกันหรือไม่ เมื่อหักค่าเสื่อมของอสังหาฯ ออกแล้วราคาขายที่ตั้งนั้นครอบคลุมภาระหนี้ที่เหลืออยู่และค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ผู้ขายต้องรับผิดชอบหรือไม่ เพื่อนำมาประเมินหาราคาขายที่เหมาะสมต่อไป อย่างไรก็ตาม ปัจจัยแวดล้อมที่มีผลต่อการอยู่อาศัยในทำเลนั้น ๆ เช่น มีน้ำท่วมขังบ่อยหรือการเดินทางที่ไม่สะดวก อาจเป็นอีกเงื่อนไขที่ผู้ซื้อนำมาต่อรองราคาได้ ไม่มีเวลาพาเยี่ยมชมโครงการ การบริหารจัดการการเยี่ยมชมบ้าน/คอนโดฯ และให้ข้อมูลแก่ผู้สนใจเป็นอีกความท้าทายเมื่อผู้ขายต้องดำเนินการเองทั้งหมด เนื่องจากอาจมีการเยี่ยมชมหลายครั้งกว่าจะปิดการขายได้ หากเวลาของผู้ซื้อไม่ตรงกับผู้ขายบ่อยครั้งจนต้องเลื่อนนัดหรือปฏิเสธนัดหมายอาจทำให้สูญเสียโอกาสในการขายไป เนื่องจากผู้ซื้อมีโอกาสที่จะสนใจโครงการอื่นที่ได้ไปดูแทน นอกจากนี้ ผู้ขายยังต้องเผชิญความท้าทายในการคัดกรองว่าผู้ที่สนใจซื้อนั้นเป็นลูกค้าจริงหรือเป็นเพียงมิจฉาชีพที่แฝงตัวมา เจรจาต่อรองไม่เก่ง ผู้ขายจำเป็นต้องมีทักษะในการสื่อสารและวาทศิลป์ที่ดีเพื่อนำเสนอข้อมูลที่ดึงดูดใจและปิดการขายให้ได้ตามราคาที่ตั้งไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งทักษะในการเจรจาต่อรองเมื่อถูกผู้ซื้อพยายามกดราคา หรือต่อรองขอส่วนลดเพิ่มด้วยเงื่อนไขต่าง ๆ เช่น อ้างจุดชำรุดหรือไม่ขอรับเฟอร์นิเจอร์ที่แถมให้เพื่อกดดันให้ลดราคาเพิ่ม [...]

ต้นปาล์มสายพันธุ์ไหนเหมาะสำหรับจัดสวนบ้านคุณ? คู่มือเลือกปลูกปาล์มทนแดดทนฝนดูแลง่าย
ทั่วไป

ต้นปาล์มสายพันธุ์ไหนเหมาะสำหรับจัดสวนบ้านคุณ? คู่มือเลือกปลูกปาล์มทนแดดทนฝนดูแลง่าย

2025/6/12 • 由 Homeday

ต้นปาล์มเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับการจัดสวนบ้าน เนื่องจากมีความทนทานต่อสภาพอากาศร้อนและฝน พร้อมทั้งดูแลง่าย นอกจากจะช่วยเพิ่มความร่มรื่นให้กับบ้านแล้ว ต้นปาล์มยังมีคุณสมบัติในการฟอกอากาศภายในบ้านได้อีกด้วย การเลือกสายพันธุ์ปาล์มที่เหมาะสมจะช่วยให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุดจากการปลูก สายพันธุ์ปาล์มแนะนำสำหรับคนรักการจัดสวน หมากเหลือง – ราชาแห่งการฟอกอากาศ หมากเหลืองเป็นปาล์มที่มีประสิทธิภาพสูงในการดูดสารพิษจากอากาศและคายความชื้นให้แก่บ้าน มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Chrysalidocarpus lutescens มีถิ่นกำเนิดในมาดากัสการ์ลักษณะเด่นคือลำต้นหุ้มด้วยกาบสีเหลืองขนาดใหญ่ และสามารถแตกกอได้สูงถึง 9 เมตร ข้อดีของหมากเหลืองคือสามารถดัดใบให้เป็นพุ่มสวยงามได้และดัดลำต้นให้กางออกพอดีกับพื้นที่ นิยมปลูกในที่ร่มหรือแดดรำไร และต้องการการรดน้ำเมื่อดินแห้ง สำหรับการดูแล ควรให้น้ำตอนเช้าวันละครั้งแต่อย่าให้แฉะ และให้ปุ๋ยคอกอย่างสม่ำเสมอเดือนละ 1 ครั้ง ปาล์มใบไผ่ – มิตรแท้ของสัตว์เลี้ยง ปาล์มใบไผ่มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Chamaedorea elegans มีถิ่นกำเนิดในเม็กซิโกและกัวเตมาลา เป็นปาล์มขนาดเล็กที่สูงไม่ถึง 2 เมตร มีใบสีเขียวเข้มเรียวแหลมคล้ายใบไผ่ ข้อดีสำคัญคือไม่เป็นอันตรายต่อสัตว์เลี้ยงและช่วยดูดสารพิษภายในบ้าน การดูแลปาล์มใบไผ่ค่อนข้างง่าย ต้องการแสงแดดปานกลางหรือรำไร รดน้ำสัปดาห์ละ 1-2 ครั้ง และไม่จำเป็นต้องตัดแต่งกิ่งบ่อย เนื่องจากโตช้า ขยายพันธุ์ด้วยการแยกหน่อหรือเพาะเมล็ด ควรปลูกในดินร่วน ปาล์มหางกระรอก – ความงามแบบธรรมชาติ ปาล์มหางกระรอกหรือฟอกซ์เทล มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Wodyetia bifurcata มีลักษณะเด่นที่ใบสีเขียวรูปขนนกปลายแหลม [...]

โอภาปราศรัยความสุข โอบกอดผู้คน สร้างริ้วรอยความสุข ความทรงจำดีๆ ผ่านกิจกรรมชุ่มฉ่ำหัวใจที่ธนาสิริจัดให้ เพราะเราดูแลคุณ
ข่าวสาร

โอภาปราศรัยความสุข โอบกอดผู้คน สร้างริ้วรอยความสุข ความทรงจำดีๆ ผ่านกิจกรรมชุ่มฉ่ำหัวใจที่ธนาสิริจัดให้ เพราะเราดูแลคุณ

2024/10/12 • 由 Homeday

อากาศแจ่มใสยามเช้า ความสุขของผู้คนกำลังตื่นขึ้นมา ธนาสิริ กรุ๊ป ขอเริ่มต้นวันดีๆ นี้ ด้วยการชวนท่านเจ้าของบ้านโครงการธนาฮาบิแทต กรู๊ฟ พระราม 5 – นครอินทร์ ร่วมกิจกรรมทำบุญตักบาตรอาหารแห้งกันตั้งแต่ 8 โมงเช้า เพื่อเสริมสิริมงคล และพรดีๆ ให้เกิดกับทุกครอบครัวเริ่มด้วยการทำบุญสังฆทาน จากนั้นทำบุญตักบาต

นับถอยหลังอีกไม่ถึง 2 สัปดาห์!!  คอนเสิร์ตแจซระดับโลก “KENNY G Live in Bangkok”  พร้อมแสดง 4 กรกฎาคมนี้
ข่าวสาร

นับถอยหลังอีกไม่ถึง 2 สัปดาห์!! คอนเสิร์ตแจซระดับโลก “KENNY G Live in Bangkok” พร้อมแสดง 4 กรกฎาคมนี้

2025/6/24 • 由 Homeday

อดใจรอกันอีกเพียงไม่ถึง 2 สัปดาห์!! ก่อนที่ช่วงเวลาสุดพิเศษของการดื่มด่ำสุนทรียภาพทางดนตรีแจซ จากเสียงแซ็กโซโฟนระดับโลกของ Kenny G (เคนนี่ จี) จะเกิดขึ้นอีกครั้งในประเทศไทย กับโชว์เดี่ยวเต็มรูปแบบครั้งแรกในรอบหลายปี ใน “Kenny G Live in Bangkok 2025” ที่จะขนทุกเพลงฮิตที่แฟน ๆ คิดถึง ทั้ง “Forever in Love,” “Songbird,” “Silhouette,” “Havana” และอีกหลายต่อหลายเพลง ที่จะถูกนำมาบรรเลงให้ฟังสด ๆ กันอีกครั้งอย่างสมบูรณ์แบบ การันตีความยอดเยี่ยมด้วยการทัวร์คอนเสิร์ตและออกผลงานอย่างต่อเนื่องถึง 19 อัลบั้มตลอดระยะเวลากว่า 4 ทศวรรษในวงการดนตรี พร้อมด้วยรางวัลประดับเกียรติยศที่น้อยคนจะได้มาครอบครอง อาทิ Favorite Adult Contemporary Artist จาก American Music Awards และ Best Instrumental Composition จากเวที Grammys มั่นใจได้เลยว่า เวลาที่ล่วงเลยผ่านไป [...]

เปิดตัว BDMS Wellness Clinic ศรีพันวา ศูนย์ดูแลสุขภาพเชิงป้องกันระดับลักชัวรีอย่างเป็นทางการ ดันภูเก็ตสู่ Wellness Destination ระดับโลก!
ข่าวสาร

เปิดตัว BDMS Wellness Clinic ศรีพันวา ศูนย์ดูแลสุขภาพเชิงป้องกันระดับลักชัวรีอย่างเป็นทางการ ดันภูเก็ตสู่ Wellness Destination ระดับโลก!

2025/3/13 • 由 Homeday

บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก (BDMS Wellness Clinic) ศูนย์สุขภาพเชิงป้องกันในเครือบริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) หรือ BDMS เปิดตัว BDMS Wellness Clinic สาขา ศรีพันวา ภูเก็ต อย่างเป็นทางการ โดยมุ่งเน้นการให้บริการดูแลสุขภาพแบบองค์รวมที่ผสานศาสตร์ Scientific Wellness เข้ากับการพักผ่อนในบรรยากาศระดับลักชัวรี ผ่านโปรแกรมการตรวจสุขภาพที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นการตรวจสุขภาพในระดับเซลล์ เช่น การตรวจความยาวเทโลเมียร์ เพื่อตรวจหาอายุชีวภาพของเซลล์ การตรวจ Epigenetics เพื่อวิเคราะห์ความเสี่ยงของการเกิดโรคในอนาคต การตรวจสมดุลฮอร์โมน การตรวจสารต้านอนุมูลอิสระ วิตามิน และ แร่ธาตุ เพื่อวางแผนการดูแลสุขภาพตามหลักเวชศาสตร์วิถีชีวิต (Lifestyle Medicine) ตลอดจนวางแผนการรับวิตามินเฉพาะบุคคล เพื่อแก้ไขปัญหาสุขภาพได้อย่างตรงจุด และโปรแกรมฟื้นฟูสุขภาพที่ช่วยเสริมสร้างสมดุลทั้งร่างกาย ไปพร้อม ๆ กับผ่อนคลายจิตใจและเสริมสร้างจิตวิญญาณ ให้นักท่องเที่ยวทุกคนดื่มด่ำไปกับอีกระดับของประสบการณ์อย่างพักผ่อนได้อย่างแท้จริงภายใต้แนวคิด “Luxury Wellness Retreat” Wellness Tourism: ไม่ใช่แค่เทรนด์ แต่อาจเป็นถึงปัจจัยที่ 5 [...]

ดูบทความจากชุมชน →
Homeday Tiktok