บทความ

ASW และ TITLE เดินหน้ารุกตลาดลูกค้าต่างชาติที่ต้องการพำนักระยะยาวในประเทศไทย ผ่านแนวคิด “Integrated Longstay Service Model” เชื่อมการลงทุนอสังหาริมทรัพย์กับบริการวีซ่าอย่างเป็นระบบ ปลดล็อกข้อจำกัดด้านการพำนัก พร้อมชูพอร์ตโครงการหลากหลายทำเลศักยภาพ ทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล โซน EEC และภูเก็ต โดดเด่นด้านดีไซน์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สนับสนุนการไหลเวียนของเงินลงทุนสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจเกี่ยวเนื่อง เสริมแรงขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยโดยรวม นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW  เปิดเผยว่า ASW มีพอร์ตโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพหลากหลายพื้นที่ทั่วประเทศ ครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และเมืองท่องเที่ยวสำคัญ พร้อมโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ที่สามารถรองรับความต้องการของลูกค้าทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนได้ทันที ขณะที่ TITLE มีความเชี่ยวชาญการพัฒนาโครงการในพื้นที่ท่องเที่ยว จังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญของนักลงทุนต่างชาติ “เรามองว่าตลาดต่างชาติไม่ได้มองหาเพียงอสังหาริมทรัพย์ แต่ต้องการคุณภาพชีวิตและความมั่นคงในการพำนักระยะยาว อย่างไรก็ตาม หนึ่งใน Pain Point สำคัญคือขั้นตอนการขอวีซ่าที่มีความซับซ้อน ต้องใช้เอกสารจำนวนมาก และประสานงานหลายหน่วยงาน ส่งผลให้กระบวนการตัดสินใจลงทุนใช้เวลานาน” [...]

ชี้ปัจจัยหนุนภาพรวมท่องเที่ยวไทยฟื้นตัวต่อเนื่อง คิกออฟ ปั้น ‘Sansiri Phuket และ The Society’ บุกตลาดภูเก็ต World Class Destination ครบทุกด้านมุ่งสู่ Global Brand ทุ่มงบลงทุนกว่า 15,000 ลบ. ภายใน 5 ปีลุยขยายฐานตลาดต่างชาติ ท่องเที่ยว-พักผ่อน-ลงทุนและซื้ออสังหาฯไทยบ้านหลังที่สอง ตอกย้ำ 1 แบรนด์อสังหา

กรุงเทพมหานคร – ทุกวันนี้ การออกกำลังกายของคนรุ่นใหม่ จะไม่เพียงแค่เรื่องของสุขภาพ แต่กระแส การเดิน-วิ่ง-ปั่น “กลายเป็นชีวิตวิถีใหม่ของคนไทยและต่างชาติไปแล้ว เนื่องจากการวิ่ง ไม่ได้หยุดอยู่แค่ในสนาม แต่ยังต่อยอดสู่การท่องเที่ยว  เชิงกีฬา (Sport Tourism) ที่ช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจท้องถิ่นและจุดประกายแรงบันดาลใจให้กับผู้คนทุกวัย และประเทศไทย ก็ถือเป็นหนึ่งในหมุดหมายยอดนิยมของนักวิ่งทั่วโลก ด้วยเสน่ห์ของเส้นทางธรรมชาติ วัฒนธรรมท้องถิ่น และกิจกรรมชุมชนที่ผสานความสนุกกับการออกกำลังกายได้อย่างลงตัว   ล่าสุด บริษัท เรด ซี๊ด ครีเอชั่น จำกัด จัดงานแถลงข่าว กิจกรรมวิ่งแห่งปี ยกทัพรัน มันส์ยกทีม ครั้งที่ 2 (Yoktub Run 2) ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ทีมลิง ทีมยักษ์ รักการวิ่ง” ที่จะจัดขึ้นในวันที่ 7 ธันวาคม 2568      ณ บริเวณศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร นายแทนไท สกุลวิจิตร์สินธุ ผู้บริหาร บริษัท เรด ซี๊ด ครีเอชั่น [...]

อสังหาฯ ชะอำ-หัวหิน ฮอต ร่วมอิสสระ ทุ่มงบกว่า 1,700 ลบ. เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ SASA Hua Hin บนที่ดินผืนงาม วิวทะเล-สนามกอล์ฟ ภายใต้แนวคิด “The Gem of Escape” จับกลุ่มตลาดลูกค้าไทย-ต่างชาติ พร้อมรองรับโครงสร้างพื้นฐาน-สภาพแวดล้อมเมืองหัวหิน ชูจุดเด่นเงียบสงบ เป็นส่วนตัว รายล้อมด้วยธรรมชาติ มั่นใจตลา

แสนสิริ ปลุกสีสันความสนุกของตลาดหัวหิน พร้อมเผยภาพล่าสุด “กาบานาส หัวหิน (CABANAS HUA HIN)” บนทำเลใจที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ทั้งเดินทางสะดวก รายล้อมด้วยแหล่งท่องเที่ยว ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลชั้นนำ และยังคงมอบความเป็นส่วนตัวให้กับคุณที่ชื่นชอบการพักผ่อนได้อย่างดี ราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้าน* พร้อ

เรดิสัน โฮเทล กรุ๊ป (Radisson Hotel Group) ลงนามเปิดตัวโครงการ เรดิสัน เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ ราไวย์ ภูเก็ต (Radisson Serviced Apartments Rawai Phuket) ซึ่งเป็นโครงการเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ พร้อมห้องพักจำนวน 118 ห้อง โดยมีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2572 ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการขยายธุรกิจในประเทศไทย และการเติบโตของแบรนด์ในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยว การพักผ่อน และการพำนักระยะยาวชั้นนำของเอเชีย Konstantin Lizavenko ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ South Point Group Co., Ltd ผู้ร่วมพัฒนาโครงการในจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า “วิสัยทัศน์ของเราคือการพัฒนาโครงการที่โดดเด่นด้วยคุณภาพระดับสูง การบริหารจัดการที่แข็งแกร่ง และมาตรฐานการบริการระดับสากล การเลือกพันธมิตรด้านการบริการจึงเป็นสิ่งที่สำคัญ โดยเรามุ่งร่วมงานกับแบรนด์ที่มีชื่อเสียง มีระบบการบริหารจัดการที่ชัดเจน และสามารถมอบประสบการณ์การเข้าพักที่มีคุณภาพ ความเชี่ยวชาญในระดับโลกและแพลตฟอร์มการดำเนินงานที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว Radisson ได้เข้ามาช่วยยกระดับของความเป็นมืออาชีพของโครงการ พร้อมทั้งเสริมศักยภาพในการแข่งขันในตลาดอย่างแข็งแกร่ง” ปัจจุบัน Radisson Hotel Group เปิดให้บริการโรงแรมในจังหวัดภูเก็ตจำนวน [...]

“โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ” สถานที่แห่งความทรงจำ และความประทับใจนับตั้งแต่ปี พ.ศ. 2513 (ค.ศ. 1970) ชื่อนี้ที่บ่งบอกถึงเรื่องราวทางประวัติศาสตร์อันดีงาม สถานที่ที่ได้ต้อนรับ นักท่องเที่ยว บุคคลสำคัญทั้งไทยและระดับโลกด้วยการบริการแบบไทยที่อบอุ่นและมีนํ้าใจ รวมทั้งเป็นสถานที่ที่จารึกผลงานทางศิลปะ สถาปัตย

การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) เปิดตัว “ลิซ่า – ลลิษา มโนบาล” ซึ่งเป็นนักร้อง นักแสดง นักเต้น และแรปเปอร์ชาวไทยที่มีชื่อเสียงระดับโลกในฐานะ Amazing Thailand Ambassador อย่างเป็นทางการ ภายใต้แคมเปญ “Feel All the Feelings” ณ วัดอรุณราชวรารามราชวรมหาวิหาร ถ่ายทอดเสน่ห์ประเทศไทยในมุมมองใหม่ เปี่ยมด้วยคุณค่าและความหมายในทุกประสบการณ์ ยกระดับภาพลักษณ์การท่องเที่ยวไทยสู่ Quality Leisure Destination พร้อมชวนคนไทยร่วมเป็น “เจ้าบ้านที่ดี” ตอกย้ำความเชื่อมั่นด้านการท่องเที่ยวผ่านโครงการ Trusted Thailand เพื่อให้ทุกการเดินทาง อุ่นใจ น่าจดจำ และประทับใจจนเกิดการท่องเที่ยวซ้ำ การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) จัดงานเปิดตัว “ลิซ่า – ลลิษา มโนบาล” ในฐานะ Amazing Thailand Ambassador อย่างเป็นทางการ ภายใต้แคมเปญ “Feel All the Feelings” สร้างปรากฏการณ์ครั้งสำคัญที่ยกระดับภาพลักษณ์การท่องเที่ยวประเทศไทยสู่จุดหมายปลายทาง [...]

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เดินหน้าขยายพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยว เปิดตัวโครงการใหม่ระดับพรีเมียม “ศุภาลัย ซีนิค เบย์ คอนโด” (Supalai Scenic Bay Condo) คอนโดมิเนียมสไตล์ วิลล่าติดทะเล ที่โดดเด่นด้วยความเป็นส่วนตัวสูง เพียง 18 ยูนิต ทุกห้องเปิดรับวิวทะเลอ่าวปอแบบพาโนรามา          มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยเสมือนรีสอร์ตส่วนตัว ใกล้ชายหาดเพียง 200 เมตร ในราคาเริ่มต้น            7.29 ล้านบาท* เปิดให้สัมผัสบรรยากาศจริงในงาน Grand Opening วันที่ 21-22 กุมภาพันธ์ 2569 พร้อมข้อเสนอและสิทธิพิเศษเฉพาะภายในงาน นายชวกร เพ็ชรสลับแก้ว ผู้อำนวยการฝ่าย สายงานโครงการภูมิภาค 3 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า [...]

กรุงเทพฯ 4 กุมภาพันธ์ 2569 —  ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ประกาศความสำเร็จครั้งสำคัญ บนเวทีนานาชาติ คว้า 2 รางวัลใหญ่ระดับเอเชีย จากเวที World MICE Awards 2025 ได้แก่ รางวัล ศูนย์การประชุมที่ดีที่สุดในเอเชีย (Best Convention Centre in Asia) ซึ่งนับเป็นครั้งแรกของศูนย์ประชุมไทยที่ได้รับรางวัลดังกล่าว รวมถึงรางวัลศูนย์การประชุมที่ดีที่สุดในประเทศไทย (Best Convention Centre in Thailand) ซึ่งได้รับต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 World MICE Awards เป็นหนึ่งในรางวัลอันทรงเกียรติที่จัดขึ้นเพื่อยกย่ององค์กร สถานที่ และผู้ให้บริการด้านไมซ์ที่มีความโดดเด่น ทั้งด้านคุณภาพ มาตรฐานการให้บริการ และศักยภาพ ในการแข่งขันในระดับโลก จัดโดย World Travel Group องค์กรชั้นนำจากสหราชอาณาจักร ซึ่งมีบทบาทสำคัญในการจัดรางวัลระดับโลกด้านการท่องเที่ยว และอุตสาหกรรมบริการ โดยรางวัลดังกล่าวสะท้อนความเป็นเลิศของภาคธุรกิจไมซ์ ผ่านกระบวนการคัดเลือก และการโหวต จากผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรม ผู้จัดงาน [...]

เคทีซี หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน) และสมาคมไทยบริการท่องเที่ยว (TTAA) มองว่า แม้สถานการณ์ภูมิรัฐศาสตร์โลกจะยังสร้างความไม่แน่นอนต่อบรรยากาศการเดินทางในระยะสั้น แต่ความต้องการเดินทางของนักท่องเที่ยวไทยยังไม่ได้หายไป เพียงแต่เริ่มปรับเปลี่ยนจุดหมายปลายทางให้เหมาะกับระดับความเสี่ยง งบประมาณ และความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น ขณะที่การท่องเที่ยวในประเทศยังมีโอกาสเติบโต หากสามารถออกแบบประสบการณ์และความคุ้มค่าให้ตอบโจทย์ผู้บริโภคได้จริง นายโชติช่วง ศูรางกูร อุปนายกสมาคมไทยบริการท่องเที่ยว (TTAA) และรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท หนุ่มสาวทัวร์ จำกัด กล่าวว่า จากสถานการณ์ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ในหลายพื้นที่ของโลก โดยเฉพาะในตะวันออกกลาง เริ่มส่งผลต่อความเชื่อมั่นของนักเดินทางบางส่วน โดยเฉพาะผู้ที่มีแผนเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางฝั่งตะวันตก ซึ่งบางรายเริ่มพิจารณาทางเลือก เช่น การเลื่อนหรือยกเลิกการเดินทาง โดยเฉพาะเส้นทางที่ไม่มีเที่ยวบินตรง ขณะที่นักเดินทางรายใหม่มีแนวโน้มชะลอการตัดสินใจเพื่อประเมินสถานการณ์ หรือเปลี่ยนจุดหมายไปยังประเทศในภูมิภาคเอเชียแทน ทั้งนี้มองว่า ผลกระทบจากสถานการณ์ความขัดแย้งอาจเกิดขึ้นในระยะสั้น แต่ในระยะยาวปัจจัยที่ต้องติดตามมากกว่าคือ ราคาน้ำมัน ซึ่งมีผลต่อเศรษฐกิจโลกในหลายด้าน ทั้งต้นทุนการเดินทาง ค่าครองชีพ อัตราเงินเฟ้อ และทิศทางอัตราดอกเบี้ยนโยบาย ซึ่งล้วนส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคและการตัดสินใจเดินทางท่องเที่ยว สำหรับภาพรวมตลาดนักท่องเที่ยวขาเข้า (Inbound) ในปี 2568 จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาประเทศไทยลดลงเล็กน้อยจากปี 2567 ซึ่งมีประมาณ 35 ล้านคน โดยปัจจัยหนึ่งมาจากสถานการณ์น้ำท่วมในพื้นที่หาดใหญ่ [...]

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัดเป็นยุทธศาสตร์การลงทุนที่น่าสนใจ แต่มาพร้อมกับความท้าทายและความเสี่ยงที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจถึงปัจจัยเสี่ยงและวิธีการรับมืออย่างชาญฉลาด ความเสี่ยงด้านทำเลและสภาพแวดล้อม การเลือกทำเลในต่างจังหวัดไม่ใช่แค่เรื่องระยะทาง แต่เป็นการวิเคราะห์เชิงลึกที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัย เริ่มจากการศึกษาสภาพแวดล้อมอย่างละเอียด ไม่ว่าจะเป็นการคมนาคม ระบบสาธารณูปโภค แหล่งชุมชน และแนวโน้มการพัฒนาในพื้นที่ บางพื้นที่อาจดูน่าสนใจตอนนี้ แต่ขาดศักยภาพในการเติบโตระยะยาว ปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณา: ระยะห่างจากเมืองหลัก แผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน แนวโน้มการขยายตัวทางเศรษฐกิจ คุณภาพระบบสาธารณูปโภค ความเสี่ยงด้านกฎหมายและเอกสารสิทธิ์ เอกสารสิทธิ์ในต่างจังหวัดมักมีความซับซ้อนมากกว่าในเมือง บางพื้นที่มีประเด็นเรื่องกรรมสิทธิ์ที่ดิน สภาพการถือครองที่ดิน หรือข้อจำกัดทางกฎหมายที่อาจไม่เห็นได้ชัดเจนในทันที สิ่งที่ต้องตรวจสอบอย่างเคร่งครัด: เอกสารสิทธิ์ น.ส.3 , น.ส.3ก หรือโฉนด ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน สถานะภาระผูกพันทางกฎหมาย เขตการปกครองและข้อกำหนดท้องถิ่น ความเสี่ยงทางเศรษฐกิจ ต่างจังหวัดมีความผันผวนทางเศรษฐกิจสูงกว่าพื้นที่เมืองใหญ่ รายได้หลักของพื้นที่ เช่น การเกษตร อุตสาหกรรม หรือการท่องเที่ยว ล้วนส่งผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ มุมมองเชิงเศรษฐกิจที่ต้องวิเคราะห์: แหล่งรายได้หลักของพื้นที่ เสถียรภาพทางเศรษฐกิจ แนวโน้มการลงทุนจากภาครัฐและเอกชน ดัชนีชี้วัดทางเศรษฐกิจระดับท้องถิ่น ความเสี่ยงด้านสภาพแวดล้อมและภัยธรรมชาติ ต่างจังหวัดมีความเสี่ยงเฉพาะด้านภัยธรรมชาติที่แตกต่างกันไป บางพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม บางพื้นที่เสี่ยงดินถล่ม หรือประสบปัญหาภัยแล้ง การประเมินความเสี่ยงด้านสภาพแวดล้อม: ประวัติภัยธรรมชาติย้อนหลัง แผนที่เสี่ยงภัย ระบบป้องกันและบรรเทาภัย สภาพภูมิประเทศและระบบนิเวศ [...]