บทความ

สาริน โนว่า ดอนแค-อุบลราชธานี (SARIN Nova Don Kae-Ubon Ratchathani) บ้านที่สะท้อนความสง่างาม แต่คงไว้ซึ่งความเรียบง่ายเต็มไปด้วยประโยชน์ใช้สอยผ่านดีไซน์โค้งและรูปทรงเรขาคณิตที่สวยงาม และลงตัว แบบบ้าน : บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน(1 ห้องนอนล่าง) 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 162 ตารางเมตร แบบบ้าน : บ้านแฝด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร ภาพโครงการ ทำเลที่ตั้ง ขามใหญ่ อ.เมือง จ.อุบลราชธานี 34000 สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ สถานศึกษา รร.ยุวทูตศึกษา รร.ฮั่วเฉียวอุบลราชธานี 2 รร.อัสสัมชัญอุบลราชธานี   ห้างสรรพสินค้า ig C อุบลราชธานี [...]

ทรัพย์สินรอการขาย หรือที่เรียกกันว่า NPA เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาดและโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ แต่การซื้อทรัพย์สินประเภทนี้ก็มีความเสี่ยงและข้อควรระวังที่ต้องพิจารณาให้รอบคอบ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับทรัพย์สินรอการขาย ข้อดี ข้อควรระวัง และคำแนะนำสำคัญก่อนการตัดสินใจลงทุน NPA คืออะไร? ทำความเข้าใจทรัพย์สินรอการขายจากธนาคาร ทรัพย์สินรอการขาย หรือ Non-Performing Asset (NPA) คือ สินทรัพย์ที่สถาบันการเงินหรือธนาคารยึดมาจากลูกหนี้ที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามสัญญา สินทรัพย์เหล่านี้เป็นหลักประกันที่ลูกหนี้นำมาใช้ในการกู้ยืมเงิน เมื่อลูกหนี้ผิดนัดชำระ ธนาคารจึงยึดทรัพย์สินเหล่านี้มาเพื่อนำไปขายทอดตลาดและนำเงินมาชำระหนี้ ทรัพย์สินรอการขายมีหลากหลายประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ที่ดิน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อื่นๆ เช่น โรงงาน โกดัง หรือสำนักงาน โดยทั่วไปแล้ว ทรัพย์สินเหล่านี้มักมีราคาขายต่ำกว่าราคาตลาดประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและสภาพของทรัพย์สิน ทำไมทรัพย์สิน NPA ถึงได้รับความนิยม? 6 จุดเด่นที่น่าสนใจ 1. มีทรัพย์สินให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทรัพย์สินรอการขายมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ และที่ดิน นอกจากนี้ ยังมีช่องทางการขายที่หลากหลาย [...]

บริทาเนีย ผู้นำในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งมั่นพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ดีอย่างยั่งยืน ชวนสัมผัสโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด สไตล์ English Gable แห่งใหม่ใจกลางราชพฤกษ์ กับโครงการ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ทำเลใกล้เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ – เวสต์เกต เพียง 10 นาที* โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดให

นายกิตติเชษฐ์ สถิตย์นพชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาดองค์กรและดิจิทัล บมจ. เอพี ไทยแลนด์ เปิดเผยว่า เอพี ไทยแลนด์ ในฐานะบริษัทและแบรนด์อสังหาฯ อันดับ 1 ที่คนไทยเชื่อถือและไว้วางใจสูงสุด ประกาศความแข็งแกร่งท่ามกลางความท้าทายของตลาด ด้วยยอดขายรวมจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ล่าสุด ทะลุกว่า 2,200 ล้านบาท ความสำเร็จดังกล่าวเป็นยอดขายจากงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 ที่ผ่านมา ผ่านแคมเปญ ‘บัลลังก์ DEAL’ ที่ชูไฮไลท์มอบอำนาจให้ลูกค้าตัดสินใจเลือกดีลที่ดีที่สุดด้วยตัวเอง ปรากฏการณ์นี้สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อบริษัทและแบรนด์ในเครือเอพี รวมถึงภาพรวมดีมานด์ที่ยังมีกำลังซื้อ และความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโด ซึ่งเอพีพร้อมมุ่งมั่นยกระดับ Living Quality เพื่อส่งมอบ ‘ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้’ อย่างต่อเนื่อง ยอดขายรวมที่ทะยานสูงกว่า 2,200 ล้านบาทนี้ ได้รับแรงหนุนจากกลุ่มโปรเจกต์ฮีโร่ ซึ่งได้รับการตอบรับจากลูกค้าอย่างล้นหลามภายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ นำโดยคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด LIFE รัชดา – พระราม 9 ที่ทุบสถิติแชมป์ยอดขายอันดับ 1 [...]

โครงการ ปาล์มสปริงส์ บลิส หาดใหญ่ (PLAMSPRINGS Blis Hatyai) บ้านเดี่ยว – บ้านแฝด – ทาวน์โฮม “ทำเลดีเยี่ยม ติดถนนใหญ่ ใกล้แหล่งชุมชน แวดล้อมด้วยธรรมชาต

Q District บางนา–กิ่งแก้ว โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ที่ให้คุณ “ใกล้” ทุกอย่างที่สำคัญ “𝑮𝒆𝒕 𝑪𝒍𝒐𝒔𝒆𝒓 𝑻𝒐 𝑵𝒂𝒕𝒖𝒓𝒆 𝑨𝒏𝒅 𝑬𝒗𝒆𝒓𝒚𝒘𝒉𝒆𝒓𝒆” เหนือระดับกับทำเลที่ใช่ ลงตัวกับชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ ดีไซน์บ้านสไตล์ Modern English โปร่ง โล่ง ปรับฟังก์ชันได้ตามใจ เดินทางง่าย ใกล้บางนา-ตราด, กิ่งแก้ว, ลาดกระบัง ทางด่วน-สนามบินครบ รายล้อมด้วย Mega Bangna, IKEA, Central Village, ม.รามฯ 2 สวนส่วนกลางสไตล์ English Natural พร้อมคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส Co-working และ Jogging Track จะอยู่แบบไหน…ก็ “ใช่” ได้ที่นี่ ราคาเริ่ม 2.6 – 10 ล้านบาท* สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: Add [...]

ผังเมืองคืออะไร และทำไมจึงสำคัญ ผังเมืองเป็นแผนแม่บทที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละพื้นที่ เปรียบเสมือนพิมพ์เขียวการพัฒนาเมืองที่วางแผนไว้ล่วงหน้า โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดระเบียบการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อส่วนรวม ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแตกต่างกัน เช่น พื้นที่สีเหลืองกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่สีม่วงกำหนดให้เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม การทราบผังเมืองจึงช่วยให้เข้าใจว่าสามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้อย่างไรบ้าง และมีข้อจำกัดอะไร ความสำคัญของการตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดิน การตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะส่งผลต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต หากซื้อที่ดินโดยไม่ตรวจสอบผังเมืองก่อน อาจเกิดปัญหาตามมามากมาย เช่น: ไม่สามารถสร้างอาคารตามที่ต้องการได้ มีข้อจำกัดด้านความสูงของอาคาร ไม่สามารถประกอบกิจการบางประเภทได้ มูลค่าที่ดินอาจไม่เพิ่มขึ้นตามที่คาดหวัง ประเภทของผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีความหมายและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่แตกต่างกัน ดังนี้: สีเหลือง – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย เหมาะสำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด มีข้อจำกัดด้านความสูงและความหนาแน่น สีส้ม – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถสร้างอาคารพาณิชย์ หอพัก อพาร์ตเมนต์ได้ มีความยืดหยุ่นในการใช้ประโยชน์มากกว่าพื้นที่สีเหลือง สีน้ำตาล – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียม อาคารสูง อยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สีแดง – พาณิชยกรรม เหมาะสำหรับการค้าขาย ธุรกิจ มักอยู่ในย่านธุรกิจหรือศูนย์กลางเมือง [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า SAM ได้คัดสรรทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) เพื่อที่อยู่อาศัยบนทำเลดีทั่วประเทศในราคาพิเศษ มาเปิดประมูลครั้งที่ 4/68       ในวันที่ 11 มี.ค.2568 รวมทั้งหมด 32 รายการ มูลค่ารวม 103 ลบ.ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน และที่ดินเปล่า ให้ผู้สนใจได้ร่วมประมูล โดยมีตัวอย่างทรัพย์เด่นที่น่าสนใจ อาทิ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ในโครงการพฤกษาวิลล์ 96 พหลโยธิน-เพิ่มสิน ถ.เพิ่มสิน แขวงคลองถนน    เขตสายไหม กรุงเทพฯ มี 2 แปลง  เนื้อที่ 18.7 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.53 ลบ. [...]

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ ภายใต้แนวคิด ‘บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี’ จัดหนักความคุ้มแบบไม่หยุดด้วยแคมเปญพิเศษ ‘เสิร์ฟไม่พัก ลดจัดหนัก 300,000 บาท’ สำหรับลูกค้าที่จองบ้านคุณภาพทุกโซนรอบกรุงเทพฯ และปริมณฑล ระหว่างวันที่ 1-2 มีนาคม 2568 และโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 31 มีนาคม 2568 แคมเปญนี้ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และบ้านแนวคิดใหม่ที่มีดีไซน์และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของครอบครัวยุคใหม่ ในราคาที่เข้าถึงได้ เริ่มต้นเพียง 2-10 ล้านบาท โดยมีโครงการเด่นภายใต้แบรนด์ดังของ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ อาทิ บ้านลลิล Beyond Luxury of Living บ้านเดี่ยวหรู ดีไซน์สไตล์ฝรั่งเศส สง่างามเหนือระดับแลนซีโอ Perfection of Living บ้านที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ สมบูรณ์แบบสำหรับทุกคนในครอบครัว ไลโอ Happiness of Living ทาวน์โฮมที่ให้ความสุขที่ลงตัวกับทุกความต้องการของชีวิต [...]

เดอะนิวไลฟ์ @ข้าวหลาม (The New Life at khao lam) แบบบ้าน : บ้านเดี่ยว แบบบ้าน : บ้านแฝด ทำเลที่ตั้ง ซอยศาลเจ้ากวนอู ถนน ข้าวหลาม ตำบล ห้วยกะปิ อำเภอเมืองชลบุรี ชลบุรี 20000

โครงการ เดอะ คอนเนค มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ (The Connect Minburi Station-Nimitmai) เป็นโครงการมิกซ์โปรดักส์ที่รวมทาวน์โฮม บ้านแฝด และอาคารพาณิชย์ (Shophouse)...

บริทาเนีย ผู้นำในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่มุ่งมั่นพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ดีอย่างยั่งยืน ฮอตสู้อากาศที่ร้อนปรอทแตกช่วงเมษานี้ จัดแคมเปญฉ่ำท้าร้อน “โปรลับ จังหวะร้อน” คัดบ้านยูนิตลับ จัดโปรพิเศษ ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวแบรนด์ เบลกราเวีย, แกรนด์ บริทาเนีย, บริทาเนีย และ ไบรตั