บทความ

ไม่ว่าจะร้อนแค่ไหน..มวลอากาศเย็นก็ยังปกคลุมไทย! เพราะ ซีเจ มอร์ (CJ MORE) เปิดตัวแคมเปญสุดคูล “ซีเจ มอร์ โซคูล หนีร้อน มาช้อปเย็น” เอาใจลูกค้าสมาชิกสบายการ์ดทั่วไทย ให้ได้คลายร้อนแบบฟิน ๆ พร้อมโปรโมชันสุดพิเศษเติมความคูลให้ทุกการช้อป ไม่ว่าคุณจะต้องการสินค้าอุปโภคบริโภค ของใช้ในบ้าน หรือเครื่องดื่มสุดสดชื่น ก็พร้อมตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคุณ เตรียมช้อปราคาพิเศษ ที่ ซีเจ มอร์ ทุกสาขาทั่วประเทศ! ตั้งแต่วันที่ 25 กุมภาพันธ์ – 24 เมษายน 2568 ข่าวดีสำหรับขาช้อปชาวไทย เมื่อ บอสเจินนี่ – กฤษชนก ปัทมสัตยาสนธิ แห่ง ‘อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์’ ปิดดีลใหญ่ตั้งแต่ต้นปี ด้วยสิทธิ์แฟรนไชส์ “Flying Tiger Copenhagen” เป็นรายเดียวในประเทศไทย แบรนด์ค้าปลีกไลฟ์สไตล์จากเดนมาร์ก ที่โด่งดังไปทั่วโลก ขยายร้านค้าไปกว่า 1,000 แห่ง ใน 39 ประเทศทั่วโลก [...]

การเปลี่ยนแปลงของสังคมและวิถีชีวิต: กุญแจสำคัญสู่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันไม่ใช่เพียงแค่การซื้อที่ดินหรือบ้านเหมือนในอดีต แต่เป็นการวางกลยุทธ์ที่ต้องเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงพฤติกรรมและความต้องการของคนรุ่นใหม่ ซึ่งกำลังเป็นพลังขับเคลื่อนหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน พลวัตรของคนรุ่นใหม่: เหตุผลที่ต้องให้ความสำคัญ คนรุ่นใหม่ (Generation Y และ Generation Z) มีแนวโน้มและทัศนคติต่อการอยู่อาศัยที่แตกต่างจากรุ่นก่อนอย่างสิ้นเชิง พวกเขาต้องการมากกว่าเพียงแค่ “บ้าน” แต่ต้องการ “พื้นที่ชีวิต” ที่สะท้อนตัวตน ไลฟ์สไตล์ และค่านิยมส่วนตัว ความยืดหยุ่นทางการทำงานและการใช้ชีวิต การทำงานแบบ Remote และไฮบริดกลายเป็นมาตรฐานใหม่ ส่งผลโดยตรงต่อความต้องการในพื้นที่อยู่อาศัย คนรุ่นใหม่มองหาพื้นที่ที่สามารถทำงาน พักผ่อน และใช้ชีวิตส่วนตัวได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้สอยจึงต้องมีความยืดหยุ่นและสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ เทคโนโลยีกับการออกแบบที่อยู่อาศัย เทคโนโลยีกลายเป็นส่วนสำคัญในชีวิตประจำวัน บ้านในปัจจุบันจึงไม่ใช่เพียงแค่ที่พักอาศัย แต่ต้องเป็นพื้นที่อัจฉริยะที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตดิจิทัล การออกแบบที่คำนึงถึงการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต ระบบควบคุมอัตโนมัติ และความปลอดภัยกลายเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัย ความยั่งยืนและจิตสำนึกทางสิ่งแวดล้อม คนรุ่นใหม่ให้ความสำคัญกับความยั่งยืนมากขึ้น พวกเขาแสวงหาที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม มีการออกแบบประหยัดพลังงาน ใช้วัสดุรีไซเคิล และมีพื้นที่สีเขียว โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่คำนึงถึงประเด็นนี้จะดึงดูดกลุ่มลูกค้ารุ่นใหม่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ การออกแบบพื้นที่ร่วมกัน (Co-living and Co-working Spaces) แนวคิดการใช้พื้นที่ร่วมกันกำลังได้รับความนิยม คนรุ่นใหม่ชอบสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมการปฏิสัมพันธ์ทางสังคม การออกแบบโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่ทำงานร่วมกัน และกิจกรรมสำหรับชุมชนจะเป็นจุดขายที่สำคัญ การเงินและการลงทุน: [...]

กรุงเทพฯ — บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด (LPP) หนึ่งในผู้นำธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เดินเกมรุกครั้งสำคัญ ประกาศเปิดตัว “UP” (อัพ) ในฐานะ Master Service Brand ใหม่ของบริษัท สะท้อนการเปลี่ยนผ่านครั้งสำคัญขององค์กร จากผู้เชี่ยวชาญด้าน Community Management สู่การเป็น Integrated Property Services Ecosystem การเปิดตัวแบรนด์ UP ถือเป็นก้าวสำคัญของ LPP ในการปรับบทบาทธุรกิจให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีความต้องการบริการด้านการบริหารและดูแลทรัพย์สินที่หลากหลายและครบวงจรมากขึ้น ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โครงสร้างธุรกิจของ LPP เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยบริษัทมีฐานลูกค้าที่ขยายไปสู่กลุ่ม Non-LPN เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ขณะที่รายได้ของบริษัทก็ไม่ได้มาจากบริการ Community Management เพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่ครอบคลุมบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ในอีกหลายมิติ นายสุรวุฒิ สุขเจริญสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ [...]

Ayasan Holdings (อะยะซัน โฮลดิ้ง) ผู้นำนวัตกรรมในอุตสาหกรรมบริการจัดการแม่บ้านในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ได้ประกาศการขยายตลาดเข้าสู่ภูเก็ตและพัทยาของไทย การขยายตลาดครั้งนี้เป็นก้าวสำคัญที่ทำให้บริษัทมุ่งสู่เป้าหมายในการเป็น “แพลตฟอร์มบริการจัดหาแม่บ้านอันดับ 1 ในเอเชีย”ตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท Ayasan Hold

ในยุคที่เทคโนโลยีก้าวหน้าอย่างรวดเร็ว สมาร์ทโฟนและอุปกรณ์พกพาต่างๆ กลายเป็นส่วนสำคัญของชีวิตประจำวัน การมีพาวเวอร์แบงก์คุณภาพดีจึงเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับคนยุคใหม่ที่ต้องการความมั่นใจว่าอุปกรณ์จะไม่หมดพลังงานกลางทาง การเลือกพาวเวอร์แบงก์ที่เหมาะสมไม่ใช่เพียงแค่ดูความจุเท่านั้น แต่ยังต้องพิจารณาปัจจัยหลายประการ เช่น ความปลอดภัย เทคโนโลยีการชาร์จเร็ว ขนาดและน้ำหนัก รวมถึงความคุ้มค่าในราคา ปัจจุบันตลาดพาวเวอร์แบงก์มีการแข่งขันที่รุนแรง ทำให้ผู้บริโภคได้รับประโยชน์จากนวัตกรรมใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง เทคโนโลยีการชาร์จไร้สาย การชาร์จเร็วสูงสุด และระบบความปลอดภัยแบบหลายชั้น เป็นเพียงบางส่วนของฟีเจอร์ที่ทำให้พาวเวอร์แบงก์สมัยใหม่โดดเด่นจากรุ่นก่อน การได้มาตรฐาน มอก. ยังเป็นหลักประกันสำคัญที่ช่วยให้ผู้ใช้มั่นใจในความปลอดภัยและคุณภาพของผลิตภัณฑ์ #พาวเวอร์แบงก์ #แบตสำรอง #ชาร์จเร็ว #ไร้สาย #มอก #ปลอดภัย #พกพา #เทคโนโลยี #สมาร์ทโฟน #shopzy

การคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระหนี้สินต่อเดือน โดยทางธนาคารจะมีการกำหนดว่าหนี้สินต่อเดือนไม่ควรเกินไปกว่า 40% ดังนั้นก็จะสามารถคำนวณได้ว่า เงินเดือน x 40% = ความสามารถในการผ่อนชำระหนี้สินต่อเดือน ซ

          เบเยอร์ประกาศความมุ่งมั่นสู่การเป็นผู้นำด้านวัสดุก่อสร้างคาร์บอนต่ำ ด้วยการเข้าร่วม “แผนสำหรับ Net Zero Pathway” ณ ห้อง Conference Hall สถาบันเพื่อการยุติธรรมแห่งประเทศไทย (TIJ) ถนนแจ้งวัฒนะ โดยมีผู้แทนจากหน่วยงานกำกับดูแลด้านสิ่งแวดล้อมเข้าร่วมเป็นสักขีพยาน ภายใต้การกำกับขององค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (องค์การมหาชน) หรือ TGO ซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญของอุตสาหกรรมสีทาอาคารไทยในการพัฒนามาตรฐานการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกอย่างเป็นระบบ (แหล่งอ้างอิง: TGO – Net Zero Guidelines)           การเข้าร่วม “แผนสำหรับ Net Zero Pathway” มีเป้าหมายเพื่อวางกรอบทิศทางการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกตามมาตรฐานสากล ครอบคลุมการจัดทำข้อมูลคาร์บอน  ระบุแหล่งกำเนิดการปล่อยเชิงลึก และกำหนดมาตรการลดการปล่อยที่ตรวจวัดได้ในระยะสั้น กลาง และยาว ทั้งในกระบวนการผลิต วัตถุดิบ การขนส่ง ไปจนถึงนวัตกรรมผลิตภัณฑ์ที่ช่วยลดคาร์บอนให้ผู้ใช้งาน (แหล่งอ้างอิง: TGO – Thailand’s GHG [...]

แมวเป็นสัตว์เลี้ยงยอดนิยมที่หลายครอบครัวเลือกเลี้ยงเพื่อเป็นเพื่อนคลายเหงาและสร้างความอบอุ่นภายในบ้าน แต่หลายคนอาจเคยประสบปัญหาเมื่อแมวที่เลี้ยงชอบข่วนเฟอร์นิเจอร์ โซฟา หรือผ้าม่านในบ้าน ทำให้ข้าวของเสียหาย สิ่งนี้เป็นพฤติกรรมธรรมชาติของแมวที่ไม่สามารถห้ามได้ การมีที่ข่วนเล็บสำหรับแมวจึงเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของแมวทุกคน บทความนี้จะช่วยให้เข้าใจว่าทำไมแมวต้องข่วนเล็บ และเหตุใดที่ข่วนเล็บจึงมีความสำคัญต่อการเลี้ยงแมวอย่างมีความสุขทั้งแมวและเจ้าของ เหตุผลทางธรรมชาติที่แมวต้องข่วนเล็บ พฤติกรรมการข่วนเล็บของแมวไม่ใช่แค่นิสัยที่น่ารำคาญ แต่เป็นสัญชาตญาณและความจำเป็นทางชีววิทยาที่ฝังอยู่ในธรรมชาติของแมวทุกตัว มาทำความเข้าใจกับเหตุผลที่แมวต้องข่วนเล็บกัน การรักษาสภาพเล็บให้แข็งแรง เล็บแมวเป็นอวัยวะสำคัญที่แมวใช้ในการล่าเหยื่อและป้องกันตัวในธรรมชาติ การข่วนช่วยให้แมวสามารถกำจัดเปลือกเล็บเก่าที่เสื่อมสภาพออกไป เผยให้เห็นเล็บใหม่ที่คมกริบข้างใต้ หากแมวไม่ได้ข่วนเล็บเป็นประจำ เล็บเก่าจะไม่หลุดออกและอาจทำให้เกิดปัญหาต่างๆ เช่น เล็บขบเข้าไปในอุ้งเท้า ซึ่งทำให้เกิดการติดเชื้อและเจ็บปวดได้ การข่วนเล็บจึงเปรียบเสมือนการทำเล็บสำหรับแมว เป็นการบำรุงรักษาและดูแลสุขภาพเล็บให้อยู่ในสภาพที่ดีที่สุด แมวป่าในธรรมชาติมักจะข่วนเล็บกับต้นไม้ เพื่อให้เล็บอยู่ในสภาพพร้อมใช้งานเสมอ ส่วนแมวเลี้ยงในบ้านก็ยังคงมีสัญชาตญาณนี้อยู่ แม้จะไม่ได้ใช้เล็บเพื่อล่าเหยื่อก็ตาม การยืดกล้ามเนื้อและออกกำลังกาย การข่วนเล็บไม่ได้เกี่ยวข้องกับเล็บแมวเท่านั้น แต่ยังเป็นการออกกำลังกายที่สำคัญสำหรับแมวอีกด้วย เมื่อแมวข่วนเล็บ พวกเขาจะยืดกล้ามเนื้อส่วนหน้า แขน หลัง และไหล่ การยืดกล้ามเนื้อนี้ช่วยให้แมวรักษาความยืดหยุ่นและความแข็งแรงของร่างกายได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแมวที่อาศัยอยู่ในบ้านที่อาจไม่ได้มีโอกาสวิ่งเล่นหรือปีนป่ายมากนัก นักวิชาการด้านพฤติกรรมสัตว์พบว่า แมวมักจะข่วนเล็บทันทีหลังจากตื่นนอนหรือหลังจากนอนพักผ่อนเป็นเวลานาน ซึ่งเป็นวิธีที่แมวใช้ในการกระตุ้นการไหลเวียนของเลือดและทำให้กล้ามเนื้อตื่นตัว เสมือนการวอร์มร่างกายก่อนที่จะเริ่มกิจกรรมต่างๆ การทำเครื่องหมายอาณาเขต แมวเป็นสัตว์ที่มีความเป็นเจ้าของสูงและชอบกำหนดอาณาเขตของตัวเอง การข่วนเล็บไม่เพียงแต่ทิ้งร่องรอยที่มองเห็นได้บนพื้นผิวเท่านั้น แต่ยังเป็นการปล่อยกลิ่นจากต่อมพิเศษที่อยู่ระหว่างอุ้งเท้าของแมวอีกด้วย กลิ่นนี้มนุษย์ไม่สามารถรับรู้ได้ แต่แมวตัวอื่นสามารถรับรู้ได้อย่างชัดเจน ในธรรมชาติ แมวจะข่วนเล็บบนต้นไม้หรือวัตถุที่มองเห็นได้ชัดเจนเพื่อบอกให้แมวตัวอื่นรู้ว่า “นี่คือพื้นที่ของฉัน” รอยข่วนที่มองเห็นได้และกลิ่นที่ถูกปล่อยออกมา ทำหน้าที่เป็นป้ายประกาศอาณาเขตที่มีประสิทธิภาพ แมวเลี้ยงในบ้านยังคงมีสัญชาตญาณในการทำเครื่องหมายอาณาเขต แม้จะไม่มีคู่แข่งที่เป็นแมวตัวอื่นก็ตาม [...]

แบรนด์อัลตราลักชัวรีจากวงการแฟชั่นและยานยนต์รุกเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเอเชีย ผลิกโฉมตลาดด้วยหลังแห่งแบรนด์ โดยการเปลี่ยนแปลงนี้ได้จุดกระแสใหม่ในกลุ่มผู้ซื้อนานาชาติที่พร้อมข้ามพรมแดนเพื่อค้นหาความพิเศษเหนือระดับกระแสการลงทุนจากผู้ซื้อชาวต่างชาติที่เปรียบเสมือนนักสะสมสินทรัพย์ลิมิเต็ดเอดิชั่นก

และทั้ง 6 ไอเทมนี้หาง่ายใช้สะดวกกันจริงๆค่ะ ตู้เย็นก็เหมือนบ้านอีกหลังที่เราเปิดกันบ๊อยบ่อย ดังนั้นเราควรดูแลความสะอาดและจัดการกับกลิ่นไม่พึงประสงค์ขอ

สัตว์เลี้ยงที่เรารักและอาศัยอยู่ร่วมกันในบ้านมักมีพฤติกรรมหวาดกลัวหรือระแวงคนแปลกหน้าที่มาเยือน ไม่ว่าจะเป็นสุนัขที่เห่าไม่หยุด แมวที่วิ่งไปซ่อนตัวใต้เตียง หรือนกที่ส่งเสียงร้องอย่างตื่นตระหนก พฤติกรรมเหล่านี้มีที่มาจากสัญชาตญาณการอยู่รอด ประสบการณ์ชีวิต และการเลี้ยงดูของเจ้าของ การเข้าใจต้นเหตุของความกลัวจะช่วยให้เราสามารถจัดการพื้นที่อยู่อาศัยและสภาพแวดล้อมให้เหมาะสม เพื่อให้สัตว์เลี้ยงรู้สึกปลอดภัยและมีความสุขในบ้านของเรา สัญชาตญาณการป้องกันตัวและอาณาเขต สัญชาตญาณการป้องกันตัวและอาณาเขตเป็นพฤติกรรมพื้นฐานที่ฝังลึกในดีเอ็นเอของสัตว์เลี้ยงหลายชนิด โดยเฉพาะสุนัขและแมว สัตว์เหล่านี้มีบรรพบุรุษที่ต้องปกป้องตัวเองจากศัตรูและแข่งขันเพื่อทรัพยากรที่จำกัด ทำให้พวกมันพัฒนาความไวต่อสิ่งแปลกใหม่และการเปลี่ยนแปลงในสภาพแวดล้อม สุนัขซึ่งสืบเชื้อสายมาจากหมาป่า มีพฤติกรรมการอยู่รวมเป็นฝูงและปกป้องอาณาเขตจากผู้บุกรุก เมื่อคนแปลกหน้าเข้ามาในบ้าน สุนัขจะมองว่าเป็นการรุกล้ำอาณาเขตของมัน จึงแสดงพฤติกรรมเห่า ขู่ หรืออาจก้าวร้าวเพื่อขับไล่สิ่งที่มันมองว่าเป็นภัยคุกคาม สำหรับสุนัขแล้ว บ้านคือดินแดนที่ต้องปกป้อง และเจ้าของคือสมาชิกในฝูงที่มันต้องดูแล แมวก็เช่นกัน แม้จะเป็นสัตว์ล่าเดี่ยว แต่ก็มีอาณาเขตที่ชัดเจน แมวบ้านสมัยใหม่ยังคงมีสัญชาตญาณของบรรพบุรุษที่เป็นนักล่า แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นเหยื่อของสัตว์ที่ใหญ่กว่า ทำให้พวกมันพัฒนาความระมัดระวังสูงต่อสิ่งแปลกใหม่ เมื่อคนแปลกหน้าปรากฏตัว แมวมักจะเลือกหลบหนีและซ่อนตัวในที่ปลอดภัย เนื่องจากนี่คือกลยุทธ์การเอาตัวรอดที่มีประสิทธิภาพมากกว่าการเผชิญหน้า สัตว์เลี้ยงอื่นๆ เช่น นก กระต่าย หรือสัตว์ฟันแทะขนาดเล็ก ก็มีสัญชาตญาณของเหยื่อเช่นกัน ทำให้พวกมันมีความกลัวต่อสิ่งเคลื่อนไหว เสียงดัง หรือการเปลี่ยนแปลงในสภาพแวดล้อม คนแปลกหน้าที่เข้ามาในพื้นที่อาศัยจึงทำให้สัตว์เหล่านี้เกิดความกลัวและเครียดได้อย่างรวดเร็ว ประสบการณ์ก่อนหน้าและการขาดการเข้าสังคม ประสบการณ์ในช่วงแรกของชีวิตมีผลอย่างมากต่อพฤติกรรมของสัตว์เลี้ยงในระยะยาว โดยเฉพาะในช่วงเวลาสำคัญของการพัฒนา หากสัตว์เลี้ยงไม่ได้รับการเข้าสังคมกับมนุษย์ที่หลากหลายในช่วงวัยเด็ก พวกมันมีแนวโน้มที่จะพัฒนาความกลัวต่อคนแปลกหน้าในอนาคต สำหรับสุนัข ช่วงเวลาสำคัญของการเข้าสังคมอยู่ระหว่าง 3-14 สัปดาห์แรกของชีวิต ในช่วงนี้ ลูกสุนัขควรได้พบเจอกับมนุษย์ที่หลากหลายทั้งเพศ อายุ [...]

ชุดแต่ง Carbon Fibre Styling Specification เติมเต็มความโดดเด่นสไตล์สปอร์ตให้กับ Continental GT และ Continental GT Convertible รุ่นล่าสุด ดิฟฟิวเซอร์ด้านหลังขนาดใหญ่กว่ารุ่นก่อน คิ้วล่างข้างตัวถังที่ต่ำลง และสปลิตเตอร์หน้าเพื่อรูปลักษณ์ที่ดูแข็งแกร่งและดุดันยิ่งขึ้น ชุดแต่งผลิตจากคาร์บอนไฟเบอร์อย่างประณีต พร้อมขัดเงาด้วยมือ เรียบเนียนดั่งกระจก ตัวเลือกการติดตั้งผ่านผู้นำเข้าและตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการหรือตัวเลือกการติดตั้งจากโรงงาน ชุดแต่งเหมาะสำหรับการติดตั้งในยนตรกรรมรุ่นย่อยทุกรุ่น รวมถึงรุ่น Mulliner ที่เพิ่มเข้ามา ตัวชุดแต่งสไตล์สปอร์ตเสริมด้วยท่อไอเสีย Akrapovič Titanium และชุดแต่ง Blackline Specification เพิ่มความดุดัน สะท้อนสมรรถนะที่เหนือชั้นให้กับซูเปอร์คาร์เจนใหม่ (ครูว์ 2 ธันวาคม 2568) เบนท์ลีย์ มอเตอร์ส เปิดตัวชุดแต่ง Styling Specification ชุดแต่งคาร์บอนไฟเบอร์ใหม่ที่ได้รับการพัฒนาให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้นสำหรับรถยนต์รุ่น Continental GT, Continental GT Convertible (GTC) และ Flying Spur เจเนอเรชันล่าสุด ชุดแต่งใหม่สะท้อนสมรรถนะของสุดยอดแกรนด์ทัวเรอร์ระดับไอคอนิกผ่านรูปลักษณ์ที่โดดเด่นด้วยแรงบันดาลใจจากกีฬามอเตอร์สปอร์ต โดยผู้ครอบครองสามารถเลือกออปชันท่อไอเสีย Akrapovič [...]