Asset Wise Modiz Ad

อัปเดต! อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน มิถุนายน 2565 เลือกธนาคารไหนดี?

อัปเดต! อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน มิถุนายน 2565 เลือกธนาคารไหนดี?
Homeday
อัปเดต อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน มิถุนายน 2565 เลือกธนาคารไหนดี cover

ช่วงต้นเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ธนาคารแห่งประเทศไทยได้มีการออกมาอัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังคิดจะกู้ซื้อบ้าน มาลองดูกันว่าแต่ละธนาคารมีการปรับดอกเบี้ยอยู่ที่เท่าไหร่ และจะมีเงื่อนไขอย่างไรที่แตกต่างกันบ้าง เพื่อที่จะได้วางแผนในการกู้ซื้อบ้านให้รองรับกับเศรษฐกิจในยุคปัจจุบัน 

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเป็นแบบไหน

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเป็นแบบไหน

โดยทั่วไปแล้วอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อสำหรับการกู้ซื้อบ้าน จะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ทางธนาคารกำหนด ซึ่งจะคงที่ในระยะเวลาช่วง 1-3 ปี หรือที่เรียกว่า อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) โดยหลังจากครบระยะเวลาตามที่กำหนด ก็จะเปลี่ยนไปเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว ซึ่งจะมีดอกเบี้ยสูงขึ้นมาก ดังนั้นแล้วจะเห็นได้ว่าสำหรับคนที่อยากผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ๆ จะพยายามจ่ายเงินผ่อนให้มากกว่าจำนวนที่ทางธนาคารกำหนดในช่วง 1-3 ปีแรก และเมื่อครบระยะเวลาอัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่แล้ว ก็จะทำการ Retention หรือ Refinance เพื่อที่จะทำให้ดอกเบี้ยไม่สูงจนเกินไปนั่นเอง

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน มิถุนายน 2565

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน มิถุนายน 2565

อย่างที่ทราบกันดีว่าแม้ธนาคารต่าง ๆ จะมีอัตราดอกเบี้ยที่ไม่แตกต่างกันมากนัก หรือบางธนาคารมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าธนาคารอื่นอย่างมาก แต่แน่นอนว่านอกจากอัตราดอกเบี้ยแล้ว เรายังจำเป็นที่จะต้องพิจารณาเงื่อนไขต่าง ๆ พร้อมกับวงเงินกู้ เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของเราอีกด้วย

  1. ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GH Bank) มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านต่ำสุดอยู่ที่ 1.99% ซึ่งจะอัตราดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 4 ปีแรก โดยมีระยะเวลาผ่อนสูงสุด 40 ปี ซึ่งในช่วง 7 ปีแรกผู้กู้จะต้องชำระเงินผ่อนเดือนละ 5,000 บาท อย่างไรก็ตามวงเงินกู้สูงสุดที่ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ให้กู้คือ 1,200,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน 
  2. ธนาคารออมสิน (GSB) มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำสุดอยู่ที่ 2.65% โดยเป็นสินเชื่อเคหะสำหรับบุคคลทั่วไป และสำหรับสินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ จะมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.50% 
  3. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY) มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านต่ำสุด 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.55% สำหรับคอนโดมิเนียม ที่มีราคา 1 ล้านบาทขึ้นไป  และบ้านเดี่ยวบ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโด ที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ โดยมีวงเงินกู้สูงสุด 100% 
  4. ธนาคารกรุงเทพ (BBL) มีอัตราดอกเบี้ยคงที่เฉลี่ย 3 ปีต่ำที่สุดอยู่ที่ 2.73% โดยมีการให้วงเงินกู้ไม่เกิน 70-100% อย่างไรก็ตามทางธนาคารมีเงื่อนไขคือ ผู้กู้จะต้องเป็นผู้ที่มีกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ หรือเป็นพนักงานประจำที่มีเงินเดือนมากกว่า 200,000
  5. ธนาคารทหารไทยธนชาต (TTB) มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำสุดอยู่ที่ 2.75% โดยมีเงื่อนไขคือ โครงการที่กู้ซื้อนั้นต้องเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ที่ธนาคารกำหนด (Top Selective Developers) และต้องสมัครผลิตภัณฑ์เสริมจากทางธนาคาร
  6. ธนาคารกรุงไทย (KTB) มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 3.00% สำหรับผู้ขอสินเชื่อแบบทำประกัน และ มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 3.08% สำหรับผู้ขอสินเชื่อแบบไม่ทำประกัน
  7. ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 5.95% สำหรับผู้ขอสินเชื่อที่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อมากกว่า 70% ของวงเงินกู้ และ มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 5.995% สำหรับผู้ขอสินเชื่อแบบไม่ทำประกันชีวิต
  8. ธนาคารกสิกรไทย (KBank) มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 7.72% สำหรับพนักงานที่มีรายได้ประจำ และมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 8.22% สำหรับผู้ประกอบการ

จากข้อมูลทั้งหมดจะเห็นได้เลยว่าแต่ละธนาคารมีเงื่อนไขที่แตกต่างกันอยู่มาก ดังนั้นสำหรับใครที่ต้องการวางแผนการขอสินเชื่อบ้านให้มากขึ้น ควรไปปรึกษากับเจ้าหน้าที่ธนาคารโดยตรง เพื่อจะได้ได้ข้อมูลที่ถูกต้องครบถ้วนที่สุด

แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว
Asset Wise Modiz Ad

บทความที่เกี่ยวข้อง

อยากปล่อยเช่าคอนโดให้ชาวต่างชาติต้องรู้อะไรบ้าง ทำเลไหนดี
ถอดรหัส DNA ธุรกิจเพื่อความยั่งยืน ‘เสนา ดีเวลลอปเม้นท์’
จังหวะเต้นของแอลพีเอ็น ในโลกธุรกิจที่ห่วงโซ่สิ่งแวดล้อม สำคัญไม่แพ้ต้นทุน
Kave Ad 300×600
Follow us
บทความล่าสุด
“โอยิกะ” ผู้นำด้านโซลูชั่นเทคโนโลยีแบตเตอรี่จากสิงคโปร์ ชูนวัตกรรมพลังงานสะอาด มุ่งขยายธุรกิจตู้สลับแบตเตอรี่สำหรับตลาดรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าในประเทศไทย
"โอยิกะ” ผู้นำด้านโซลูชั่นเทคโนโลยีแบตเตอรี่จาก...
ข่าวสาร
W9 เผยไทยเผชิญฝุ่นพิษล้อมเมืองติดอันดับโลก เปิด 5 กลุ่มเสี่ยงรับฝุ่นพิษ ภัยเงียบสะสม แนะวิธีรับมือเชิงเวลเนส
W9 เผยไทยเผชิญฝุ่นพิษล้อมเมืองติดอันดับโลก เปิ...
ข่าวสาร
The Muve สุขุมวิท 107 กระแสแรง! ได้ใจ Pet Parent ย่านแบริ่ง เปิดดีลห้องใหญ่ เลี้ยงสัตว์ได้ ตอกย้ำความคุ้มค่าที่สุดบนทำเล Presale 25 26 พ.ค.นี้
THE MUVE สุขุมวิท 107 กระแสแรง! ได้ใจ Pet Paren...
ข่าวอสังหา
งานพลาสติกแอนด์รับเบอร์ ไทยแลนด์ 2024 จุดประกายขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงโลกปัจจุบันสู่ความยั่งยืน
งานพลาสติกแอนด์รับเบอร์ ไทยแลนด์ 2024 จุดประกา...
ข่าวสาร
ธอส. เผยผลการดำเนินงาน 4 เดือนแรกของปี 2567 ปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ 47,784 ล้านบาท คิดเป็น 20% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้
ธอส. เผยผลการดำเนินงาน 4 เดือนแรกของปี 2567 ป...
ข่าวสาร
รีวิวโครงการ
รีวิว ดิ อิสสระ สาทร (the Issara Sathorn) คอนโดใหม่ใจกลางสาทร พร้อม Sky Facilities ที่ผสมผสานระหว่างชีวิตเมืองและธรรมชาติเข้าด้วยกัน
รีวิว ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) คอนโด...
Sponsor
รีวิว คณาสิริ บางนา (kanasiri Bangna) บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ ขนาด 50 ตร.วา ราคาเริ่มต้นไม่ถึง 4 ล้าน* ใกล้เอแบค เพียง 5 นาที* ทำเลบางนา สุวรรณภูมิ
รีวิว คณาสิริ บางนา (KANASIRI Bangna) บ้านเดี่ย...
Sponsor
รีวิว เดอะ เมเธียส กาญจนาภิเษก เพชรเกษม 69 (the Matias Kanchanapisek Phetkasem 69) บ้านเดี่ยวหรู Dutch Colonial Style บนทำเลศักยภาพเชื่อมสาทร
รีวิว เดอะ เมเธียส กาญจนาภิเษก-เพชรเกษม 69 (THE...
Sponsor
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Town Srisaman Tiwanon) ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ลอฟท์ ทําเลใกล้โรบินสันศรีสมานเพียง 5 นาที*
รีวิว เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Town S...
Sponsor
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Premier Srisaman Tiwanon) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ ติดถนน 345 ใกล้ทางด่วน เพียง 8 นาที
รีวิว เบล็สพรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Pr...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

IMG 1629190731 2743
Untitled 2 32
113-153

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2-3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2-3

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 3,790,000 บาท
IMG 1639478993 8063
Untitled 2 32
-

ตร.ม.

Untitled 2 35
4

ห้องนอน

Untitled 2 36
4-5

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2-3

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 7,990,000 บาท
7R301639 Edit 1 scaled 1
Untitled 2 32
115

ตร.ม.

Untitled 2 35
4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 1,890,000 บาท
IMG 1632147882 5955
Untitled 2 32
118 – 134

ตร.ม.

Untitled 2 35
3

ห้องนอน

Untitled 2 36
3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 2,990,000 บาท
Asset Wise Modiz Ad