TOD

รวมบทความเกี่ยวกับTOD จำนวน 3 บทความ เรียงจากวันที่เผยแพร่ล่าสุด เลือกอ่านสรุปแต่ละเรื่องเพื่อค้นหาข้อมูลที่ตรงกับความสนใจ และตรวจวันที่ในบทความก่อนนำข้อมูลราคาและโครงการไปใช้

• 5 เมกะเทรนด์ นิยามแห่งการเปลี่ยนผ่านเมือง สู่ Beyond the City

  28/9/2569

  พร็อพทูมอร์โรว์จัดงานเสวนา “กรุงเทพจตุรทิศ : จตุรมหานคร Beyond the City” สะท้อน 5 เมกะเทรนด์ใหม่ของเมือง ตั้งแต่ TOD, 15 Minute City, Healthy City, Climate Resilience & ESG ไปจนถึง Hybrid Work ที่จะเปลี่ยนโฉมเมืองแห่งอนาคต

• เจาะลึกผังเมือง กทม. ฉบับใหม่ ปรับสีเพิ่ม FAR เปลี่ยนทิศทางลงทุนอสังหาฯ

  25/9/2569

  พร็อพทูมอร์โรว์ จัดเสวนา “กรุงเทพจตุรทิศ : จตุรมหานคร Beyond the City” เจาะลึกผังเมืองรวม กทม. ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 ชี้การปรับสีผังเมือง เพิ่ม FAR และโซน TOD จะเป็นจุดเปลี่ยนครั้งใหญ่ของวงการอสังหาฯ พร้อมวิเคราะห์ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยและเมกะเทรนด์ 3-5 ปีข้างหน้า

• อะไรคือข้อควรรู้เกี่ยวกับการซื้อบ้านในเขต Transit-Oriented Development?

  26/3/2568

  ทำความเข้าใจ Transit-Oriented Development คืออะไร Transit-Oriented Development หรือ TOD เป็นแนวคิดการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยที่มุ่งเน้นความสะดวกสบายและคุณภาพชีวิตผ่านการวางผังเมืองอย่างชาญฉลาด พื้นที่ TOD จะถูกออกแบบให้มีความใกล้ชิดกับระบบขนส่งสาธารณะ โดยเฉพาะรถไฟฟ้า ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางและลดการพึ่งพาพาหนะส่วนตัว การพัฒนาพื้นที่แบบ TOD ไม่ได้หมายถึงเพียงการสร้างที่อยู่อาศัยใกล้สถานีรถไฟฟ้าเท่านั้น แต่ยังครอบคลุมถึงการออกแบบพื้นที่ให้เอื้อต่อการใช้ชีวิตอย่างครบวงจร ด้วยการผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัย พื้นที่พาณิชยกรรม และพื้นที่สาธารณะที่สามารถเข้าถึงได้โดยง่าย เป้าหมายหลักคือการสร้างชุมชนที่มีคุณภาพ มีความยั่งยืน และตอบโจทย์วิถีชีวิตสมัยใหม่ ข้อดีของการซื้อบ้านในเขต TOD การเลือกซื้อบ้านในพื้นที่ TOD มีข้อได้เปรียบหลายประการที่น่าสนใจ เริ่มตั้งแต่ความสะดวกในการเดินทาง โดยระยะทางจากบ้านถึงสถานีขนส่งสาธารณะมักจะไม่เกิน 500 เมตร ทำให้ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง นอกจากนี้ ยังช่วยลดมลภาวะจากการใช้รถยนต์ส่วนตัว ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมและคุณภาพอากาศโดยรวม มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ TOD มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากความสะดวกและความต้องการที่เพิ่มมากขึ้น นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านจึงให้ความสนใจกับพื้นที่เหล่านี้เป็นพิเศษ การมีระบบสาธารณูปโภคครบครัน พื้นที่พาณิชยกรรม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ใกล้บ้าน ทำให้คุณภาพชีวิตดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อบ้านในเขต TOD การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ ระยะทางและความสะดวกในการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะเป็นปัจจัยแรกที่ต้องพิจารณา ควรตรวจสอบระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าหรือระบบขนส่งหลัก รวมถึงความถี่ของการให้บริการ บางโครงการอาจมีทางเชื่อมโดยตรงระหว่างอาคารที่พักอาศัยกับสถานีขนส่ง ซึ่งเป็นจุดเด่นที่ควรให้ความสำคัญ [...]