แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน สเป็กหรูระดับคฤหาสน์ สไตล์ European พร้อม Double Volume Foyer และห้องน้ำในตัวทุกแบบบ้าน พิเศษ สระว่ายน้ำส่วนตัว (สำหรับบ้าน 297 ตร.ม.) ให้ทุกความสุขของทุกคนในครอบครัวรวมไว้ภายในที่เดียว ทุกการเดินทาง ก็สะดวก ง่ายดาย ใกล้แค่เอื้อม เพียง 2 กิโลเมตรถึงทางด่วน เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้ในพริบตา
@homeday.co.th รีวิว แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 #Home #บ้าน #บ้านฉัน #บ้านเรา #รีวิวบ้าน #บ้านๆ #บ้านใหม่ #บ้านในฝัน #homeday ♬ QUIET DOWN 2 – Madison Malone
ชื่อโครงการ
แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 (Grandio Suksawat-Rama 3)
เจ้าของโครงการ
บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร
ประเภทโครงการ
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
เนื้อที่โครงการ
ประมาณ 28 ไร่
จำนวนยูนิต
96 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮาส์, สวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ระบบ Key Card, รปภ., กล้องวงจรปิด
ราคาเริ่มต้น
12-20 ล้านบาท* (เม.ย. 65)
เบอร์โทร
062 593 8444
เว็บไซต์
จุดเด่นโครงการ
- ใกล้รถไฟฟ้า สายสีม่วงใต้ (สายอนาคต) สถานีบางปะกอก และเข้าถึงทางด่วนได้ภายใน 2 กิโลเมตร
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน สไตล์ European ครบครันทุกฟังก์ชันการอยู่อาศัยสำหรับทุกคนในครอบครัว พื้นที่ใช้สอยสูงสุดถึง 297 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถสูงสุด 4 คัน
- ใกล้ห้างสรรพสินค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต ได้แก่ เซ็นทรัล พระราม 2, Big C บางประกอก, Lotus ประชาอุทิศ, เซ็นทรัล พระราม 3, ICONSIAM
- รายล้อมด้วยสาธารณูปโภค ได้แก่ โรงพยาบาลบางปะกอก 1, โรงพยาบาลบางปะกอก 9, โรงพยาบาลบางปะกอก 3, โรงพยาบาลนครธน, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน, โรงเรียนอัสสัมชัญ (บางรัก)
- Facilities ครบครัน ได้แก่ Clubhouse, สวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ระบบ Key Card, CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
วันนี้เราจะพาทุกท่านไปเยี่ยมชมโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู สเป็กระดับคฤหาสน์ กับโครงการแกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 กันค่ะ ครอบครัวขนาดใหญ่ อยากได้บ้านที่มีฟังก์ชันห้องเยอะ ๆ มีสระว่ายน้ำในตัว และได้ความโอ่โถงด้วย Double Volume Foyer จะต้องชอบกันอย่างแน่นอน มากไปกว่านั้น สวนส่วนกลางและ Clubhouse ของที่นี่ ก็อลังการ มี Facilities พื้นฐานครบครันอีกด้วย
ทางเข้าของโครงการต้อนรับเราด้วยต้นไม้สีเขียวร่มรื่นและรูปปั้นปูนสีขาวสองข้างทาง ตัวซุ้มโอ่อ่า ออกแบบสถาปัตยกรรมมาในสไตล์ยุโรป สวยงามทีเดียวค่ะ แยกทางเข้า-ออก เป็น 2 ฝั่ง แต่ละฝั่งก็จะแบ่งเป็นช่องของลูกบ้านและแขกเอาไว้อีกชั้นหนึ่งค่ะ เพื่อความสะดวกและปลอดภัย ตามมาตรฐานของโครงการ
การเข้า-ออกก็สามารถใช้ Key Card แตะผ่านจากด้านในรถได้เลย ตัวรั้วเหล็กเลื่อนเปิดทางให้แบบอัตโนมัติ มีกล้อง CCTV ตรวจจับภาพทะเบียนและรถทุกคันที่ผ่านเข้าออก พร้อมพี่ ๆ รปภ. ที่คอยดูแลอยู่ที่ป้อมกลาง อุ่นใจในเรื่องของความปลอดภัยได้เลยตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ
พื้นที่ส่วนกลาง
สิ่งที่อยากจะแนะนำเป็นลำดับแรกของพื้นที่ส่วนกลาง คือสวนสวยด้านหน้าขนาดใหญ่ ที่นี่นอกจากจะมีต้นไม้ ใบหญ้า ดอกไม้สวย ๆ แล้ว ยังมีบึงน้ำเล็ก ๆ ช่วยสร้างบรรยากาศให้ดูยิ่งสดชื่นมากขึ้นไปอีกค่ะ รอบ ๆ บริเวณนี้ก็มีศาลาเล็ก ๆ ให้นั่งพักผ่อน มีสะพานที่เราสามารถมายืนสูดอากาศได้ และมีน้ำพุที่ช่วยเติมชีวิตชีวาและบรรยากาศให้สวนได้เป็นอย่างดี ต้องบอกเลยว่าหาโครงการที่ออกแบบพื้นที่สีเขียวจัดเต็มให้แบบนี้ค่อนข้างยากนะคะ
รอบ ๆ สวนมี Jogging Track เล็ก ๆ รายล้อมไปด้วยต้นไม้ เลาะริมบึงเลยค่ะ สามารถมาเดินเล่นเหยาะ ๆ หรือวิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ยามเช้าได้เลย
ใครที่ชอบออกกำลังกายก็น่าจะถูกใจสิ่งนี้เลยค่ะ โครงการมีลานบาสเก็ตบอลรองรับให้ด้วย สามารถมาใช้สนามได้เลย
ตัวอาคาร Clubhouse ออกแบบมาลิงก์กับซุ้มทางเข้าเลยค่ะ ทั้งตัวสถาปัตยกรรม ความโอ่อ่าหรูหรา ขนาดถือว่าใหญ่มาก ๆ เลยค่ะ เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตทั้งหมดในโครงการ รับรองเลยว่าลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้งานพร้อม ๆ กันได้หลายครอบครัวแน่นอน
สระว่ายน้ำของโครงการเป็นระบบเกลือ ขนาดใหญ่ 20.3*9.25 เมตร ความลึกอยู่ที่ 1.2 เมตรค่ะ แน่นอนว่าออกแบบให้ภายในมีสระเด็กอยู่ด้วย ทั้งครอบครัวก็สามารถเข้ามาใช้งานพร้อม ๆ กันได้เลย จะว่ายน้ำเล่น แช่น้ำเพื่อผ่อนคลาย หรือว่ายออกกำลังกาย ก็ตอบรับทุกความต้องการได้อย่างแน่นอน
แบบบ้าน : Siena บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย : 202 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องอาหาร, 1 ห้องครัว, 1 ห้องพักผ่อน และ 1 ห้องพระ
มาเริ่มต้นสำรวจโครงการแกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 กันจากแบบบ้าน Siena ไซซ์ที่เล็กที่สุดของโครงการกันก่อนเลยค่ะ บอกเลยว่าแม้จะเป็นแบบบ้านที่เล็กที่สุด แต่ขนาดก็ถือว่าเป็นไซซ์สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่เลยค่ะ Facade ของบ้านออกแบบดีเทลเล็ก ๆ น้อย ๆ มาได้ละเอียด สวยงาม สมกับเป็นบ้านสไตล์ European มาก ๆ พื้นที่จอดรถของแบบบ้านนี้ จอดได้ 2 คันในร่มค่ะ และมีทางเข้ารองตรงนี้ให้ตรงนี้ด้วย
ด้านในบ้านเมื่อเปิดประตูเข้ามาจากทางเข้าหลัก ขวามือของเราจะเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้านเลยค่ะ ถัดจากบันไดไปทางขวาก็จะเป็นห้องน้ำและห้องครัว ส่วนพื้นที่ที่เหลือฝั่งซ้ายมือจากทางเข้า จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ด้านในสุดจะเป็น Bedroom 4 ค่ะ เราสามารถกั้นสัดส่วนการใช้งานเองได้เลย
อย่างบ้านตัวอย่างนี้ ทางโครงการเลือกวาง Livng Area ให้ดูไว้อยู่ติดกับทางเข้าเลยค่ะ แต่จะมีการกั้น Partition บังช่วงระหว่างประตูทางเข้าและโซนนั่งเล่นพักผ่อนเพื่อความเป็นส่วนตัวเล็กน้อย
มุม Living Area นี้ สามารถวางโซฟาตัวยาวพร้อมอาร์มแชร์ โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้ ระยะห่างเหมาะสมสำหรับการรับชม ถือว่ากำลังพอดีค่ะ ไม่ใกล้จอเกินไปแน่นอน อีกทั้งพื้นที่ตรงนี้ก็ได้กระจกแบบเข้ามุมบานใหญ่มาด้วย 2 บาน รับแสงจากด้านนอกเข้ามาในเวลากลางวันได้เป็นอย่างดีอีกด้วย
ติดกันกับ Living Area จะเป็นประตูบานเลื่อน เชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกของตัวบ้าน ตรงนี้เราสามารถบิลต์มุมนั่งเล่นเพิ่มเติมเองได้ ทางโครงการจะไม่ได้ตกแต่งเอาไว้ให้นะคะ แต่สามารถนำแบบไปเป็นไอเดียได้เลยค่ะ
จากประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปยังสวน ติดกันก็จะเป็น Bedroom 4 หรือห้องนอนชั้นล่างของตัวบ้านค่ะ ข้าง ๆ กันก็จะเป็นพื้นที่โล่ง ที่เชื่อมมาจาก Living Area เหมาะที่จะวางเป็นมุมนั่งทานอาหารค่ะ
โดยมุมนั่งรับประทานอาหารนี้ บ้านตัวอย่างก็ตกแต่งไว้เป็นลักษณะของชุดโต๊ะเก้าอี้ 6 ที่นั่ง ถือว่าวางได้กำลังพอดีเลยค่ะ เพียงพอสำหรับสมาชิกในบ้านทุกคนอย่างแน่นอน นอกจากนี้ก็ยังเหลือพื้นที่ด้านข้างให้บิลต์ตู้เก็บของเพิ่มเติมได้ด้วย ถือว่าดีเลยค่ะ สามารถทำเป็นพวกเคาน์เตอร์บาร์ขนมเครื่องดื่มได้เลย
ส่วน Bedroom 4 ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นโรงหนังส่วนตัว ภายในสามารถวางโซฟาและชุดโฮมเธียเตอร์ได้ ถือว่าเป็นห้องส่วนตัวสำหรับพักผ่อนที่ดีทีเดียวค่ะ แต่ถ้าใครอยากใช้งานเป็นห้องนอน ก็สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ โดยที่ห้องก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบครันค่ะ
มาถึงส่วนครัวของบ้านกันบ้างค่ะ พื้นที่ด้านในสามารถวางเคาน์เตอร์ครัวได้ตามภาพเลยค่ะ มีพื้นที่พอสำหรับการวางเคาน์เตอร์เข้ามุมได้ด้วย อยู่ตรงกับบานหน้าต่างพอดี ก็แนะนำให้วางซิงค์เหมือนบ้านตัวอย่างเลยค่ะ เพราะจะได้ช่วยระบายความชื้นได้ ส่วนพื้นที่เตรียมอาหารก็มีเพียงพอค่ะ เตาก็วางแบบ 4 หัวได้ สบาย ๆ เลย
Laundry อยู่ติดกับห้องครัวเลยค่ะ กั้นระหว่างกันด้วยประตูกระจกบานสไลด์ ภายในเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ด้านบนเป็นหลังคารับแสง มีบานกระจกมาให้ 2 บานซ้ายและขวา และมีประตูทางเชื่อมออกไปยังลานซักล้างด้านนอกค่ะ ส่วนนี้ทางโครงการเตรียมระบบน้ำไฟมาให้พร้อม สามารถซื้อเครื่องซักผ้ามาวางได้เลยค่ะ
ไปต่อกันที่ชั้นบนของบ้านกันเลย ระหว่างทางที่เรากำลังเดินขึ้นบันไดมา จะเจอกับชั้นพักระหว่างบันได ที่มีพื้นที่โล่ง ๆ ให้เราใช้งานอยู่ 1 จุดค่ะ ตรงนี้ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นมุมนั่งเล่นค่ะ บ้านจริงเราจะทำเป็นมุมของสัตว์เลี้ยง หรือทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือก็เหมาะนะคะ
ด้านหน้าทางเข้า Master Bedroom จะมีพื้นที่โล่งอีก 1 จุด ซึ่งทางโครงการก็ตกแต่งให้ดูเป็นลักษณะของห้องพระ ซึ่งถ้าเราอยากจะปรับเป็นชั้นวางของ เพื่อเพิ่มพื้นที่จัดเก็บ ก็ถือว่าลงตัวทีเดียวค่ะ
เข้ามาด้านในของ Master Bedroom กันต่อเลย จากทางเข้า จะเห็นได้ว่าแปลนห้องเป็นลักษณะแบบหน้ากว้างค่ะ ตรงหน้าเราจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงเป็นมุมพักผ่อน ส่วนด้านขวามือจะเป็นพื้นที่ในส่วนใช้งานที่เชื่อมกับห้องน้ำภายในตัวของห้องค่ะ
พื้นที่วางเตียงสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ ค่ะ ยังเหลือพื้นที่รอบเตียงให้ใช้งานได้ทั้งซ้าย-ขวา และปลายเตียง เดินเข้าเดินออกได้โฟลว์ ๆ ไม่มีปัญหาค่ะ ปลายเตียงบิลต์ชั้นทีวีได้เลย หรือจะทำเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้นะคะ
ส่วนทางด้านของพื้นที่ใช้งาน บ้านตัวอย่างบิลต์ให้เราดูเป็นแนวทาง ทำเป็นตู้เก็บกระเป๋า ติดกับผนังฝั่งประตูทางเข้าด้านขวา ตรงนี้บ้านจริงจะไม่มีมาให้นะคะ แต่ก็แน่นำว่าให้บิลต์ตู้เพิ่มเลยค่ะ จะได้มีพื้นที่จัดเก็บของได้มากขึ้น
ส่วนทางเดินที่เชื่อมไปสู่ห้องน้ำ บ้านตัวอย่างก็บิลต์ Walk-in Closet เอาไว้ให้ค่ะ ถือว่าเหมาะเจาะลงตัวมาก หยิบเสื้อผ้าใช้งานได้ง่ายเลย เพราะอยู่ติดกับห้องน้ำด้วย ส่วนด้านในภายในตัวห้องน้ำ ได้บานกระจกเงาขนาดใหญ่มาเต็มพื้นที่ส่วนแห้งเลยค่ะ ส่วนนี้มีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าฝั่งเคาน์เตอร์มาให้ ด้านใต้มีบานตู้ สามารถจัดอุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ได้ค่ะ ทางด้านของส่วนเปียก กั้น Partition มาให้ ภายในมี Hand Shower พร้อม Drop Wall สำหรับวางขวดสบู่แชมพู และมีบานกระจกรับแสง-ระบายอากาศให้อีก 1 บาน
Bedroom 2 อยู่ติดกันกับ Master Bedroom เลยค่ะ ภายในเมื่อเข้ามาจะเจอกับบานหน้าต่างของห้องอยู่ตรงข้ามกันเลย ตรงหน้าเราทางโครงการบิลต์เป็นลักษณะของโต๊ะนั่งทำงานไว้ให้ดูค่ะ ซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเตียง ส่วนขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ
พื้นที่วางเตียงด้านซ้ายมือสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เลยนะคะ แต่ถ้าอยากได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่ม วางเป็นเตียง 3.5 ฟุตก็ได้ค่ะ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือ บิลต์ชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีได้เลย ส่วนห้องน้ำภายใน ได้ชุดสุขภัณฑ์ครบ ตัวอ่างล้างหน้าเป็นแบบมาตรฐาน มีบานหน้าต่างเหนือโถสุขภัณฑ์มาให้ 1 บานใช้ระบายอากาศและรับแสงได้ค่ะ ด้านในส่วนเปียกได้ Hand Shower พร้อม Drop Wall สำหรับวางขวดสบู่แชมพูมาให้ 2 ชั้น มี Partition กั้นกันน้ำกระเด็นมาให้ด้วย
ปิดท้ายกันที่ Bedroom 3 ของบ้านกันค่ะ ภายในเมื่อเปิดเข้ามา ห้องนี้ก็มีพื้นที่เยอะไม่ต่างกันเลย ห้องนี้ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นแนวหวาน ๆ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเอาไว้ให้ค่ะ ซึ่งจริง ๆ เราสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตภายในห้องนี้ได้นะคะ เลือกหันหัวเตียงไปทางด้านหน้าต่างแทน ก็ยังพอมีที่เหลือสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ อยู่ค่ะ
พื้นที่รอบ ๆ เตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ ได้เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก ไม่ติดขัดแน่นอน
ตัวห้องน้ำภายในได้ชุดสุขภัณฑ์ครบครันเหมือนกันกับห้องน้ำ Bedroom 2 เลยค่ะ ตัวกระจกได้เป็นแบบบานใหญ่เต็มพื้นที่ส่วนแห้งเลย ส่วนบานหน้าต่างระบายอากาศจะอยู่ในส่วน Shower ค่ะ ก็ช่วยระบายความชื้นได้ดีทีเดียว
แบบบ้าน : Milano บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย : 235 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องอาหาร, 1 ห้องครัว, 1 ห้องพักผ่อน และ 1 ห้องพระ
มาต่อที่บ้านขนาดกลางของโคงการกันบ้างค่ะ กับแบบบ้าน Milano ตัว Facade ของบ้านจะดูแตกต่างออกไปจากแบบบ้านแรกเลยค่ะ เพราะบ้านนี้ได้โถงด้านหน้าแบบ Double Volume Foyer เพิ่มความแกรนด์ให้กับบ้านมากขึ้น พื้นที่จอดรถด้านหน้ารองรับ 2 คันเหมือนเดิมค่ะ มีทางเข้ารอง และห้องเก็บของเล็ก ๆ อยู่ที่บริเวณนี้ด้วย สามารถใช้จัดเก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนได้เลยค่ะ
เมื่อเปิดประตูทางเข้าหลักเข้ามาภายในบ้าน ขวามือติดกับทางเข้าจะเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 ค่ะ ติดกันกับบันไดทางด้านขวามือก็จะเป็นประตูทางเข้ารอง, ห้องน้ำ Powder Room และห้องครัวตามลำดับค่ะ ส่วนซ้ายมือจากทางเข้าจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ถัดไปด้านในจะเป็นห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ และ Bedroom 4 ค่ะ
Foyer หรือส่วนโถงของบ้าน ติดกับประตูทางเข้าหลัก สูงโปร่ง โอ่อ่า หรูหรา มองเห็นระเบียงชั้น 2 ได้ไปจนถึงเพดานด้านบนสุดของตัวบ้านเลยค่ะ สามารถติดตั้งโคมไฟระย้า เพิ่มความแกรนด์ให้กับบ้านได้เลย
พื้นที่โล่งส่วนแรก ติดกับทางเข้า ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งเอาไว้เป็นมุม Living Area ค่ะ ตรงนี้มีบานกระจกมาให้ 1 บานใหญ่ ๆ แต่จริง ๆ ส่วนนี้ก็รับแสงจาก Double Volume Foyer เข้ามาเยอะอยู่แล้ว บริเวณนี้สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ รับแขก จัดปาร์ตี้ที่มุมนี้ได้เลย พื้นที่รองรับเพียงพอทั้งการวางโต๊ะกลางและชั้นวางทีวี แบบยังมีพื้นที่ให้เหลือสำหรับการเดินเข้า-ออกได้ไม่สะดุดค่ะ
ถัดเข้าไปด้านใน เป็นพื้นที่โล่ง ๆ อีก 1 จุด ที่เชื่อมต่อกันกับ Living Area เป็นมุมที่เหมาะสำหรับการวางชุดโต๊ะนั่งรับประทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างวางเอาไว้ให้ดูเป็นแบบ 6 ที่นั่ง ซึ่งจะเห็นได้เลยว่าด้านข้าง 2 ฝั่ง ยังสามารถบิลต์ชั้นวางของเพิ่มเติมได้ด้วย โดยที่ยังมีพื้นที่เหลือรอบโต๊ะค่อนข้างเยอะค่ะ ลุกนั่ง เดินเข้า-ออกได้สะดวกแน่นอน
ไปสำรวจกันต่อที่ Bedroom 4 หรือห้องนอนชั้นล่างของบ้านกันต่อเลยค่ะ ด้านในห้องภายในมีขนาดกว้างขวาง เพียงพอสำหรับการวางเตียงขนาด 5 ฟุตค่ะ นอกจากนี้ก็ยังมีประตูกระจกบานเลื่อน ที่สามารถเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกได้ แนะนำให้จัดสวนสวย ๆ เลยค่ะ จะได้ไว้เพิ่มบรรยากาศและลดอุณหภูมิของห้องได้ด้วย หรือจะปรับใช้งานเป็นห้องอื่น ๆ ก็ได้นะคะ
มาที่ทางด้านของห้องอเนกประสงค์กันบ้างค่ะ ห้องอยู่ตรงข้ามกันเลย ห้องนี้ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นห้องทำงานส่วนตัว ได้บานกระจกรอบทิศทางเลย ห้องโปร่งสุด ๆ เวลานั่งทำงานก็สามารถพักผ่อนสายตา ชมวิวสีเขียวธรรมชาติด้านนอกได้เลยค่ะ
ห้องน้ำชั้นล่างตั้งอยู่ระหว่าง Bedroom 4 และห้องอเนกประสงค์ค่ะ ด้านในมี Shower Box เข้ามุม ตั้งอยู่ระหว่างอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ค่ะ มีบานหน้าต่างอยู่ด้านในด้วย ระบายอากาศและความชื้นได้ดีเลย
ฝั่งทางเข้ารองเปิดมาก็จะเจอกับห้องน้ำ Powder Room ก่อนเลยค่ะ ส่วนด้านขวาจะเป็นห้องครัวของตัวบ้าน
Powder Room ภายในได้บานกระจกขนาดใหญ่ ความกว้างเต็มส่วนพื้นที่ของห้องเลยค่ะ ภายในมีชุดสุขภัณฑ์พื้นฐานเป็นอ่างหน้าล้างและโถสุขภัณฑ์ค่ะ แต่จะไม่มี Hand Shower มาให้นะคะ ห้องนี้เน้นใช้งานรับแขกเป็นหลักค่ะ
ครัวภายในได้พื้นที่มากว้างเลยค่ะ สามารถวางตู้เย็น 2 ประตูและเคาน์เตอร์เข้ามุมได้แบบจัดเต็ม สามารถใช้งานครัวพร้อม ๆ กันได้หลายคน หรือจะวางไอส์แลนด์ครัวเพิ่มก็ได้นะคะ ตรงนี้ได้บานหน้าต่างมา 1 บานด้วย สามารถเลื่อนเปิดระบายอากาศและความชื่นได้เลยค่ะ
ห้อง Laundry อยู่เชื่อมกับครัวเหมือนเดิมค่ะ ภายในได้พื้นที่โล่ง ๆ พร้อมกระจก 2 บาน ซ้ายและขวา และมีประตูทางเชื่อมออกไปยังลานซักล้างด้านนอก
ห้องนี้ได้หลังคาแบบเปิดรับแสงด้วยค่ะ เหมาะกับการตากผ้าเลย ด้านในเราก็สามารถบิลต์ราวแขวน ตู้เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ เองได้เลย ส่วนทางด้านของเครื่องซักผ้าก็ซื้อมาวางได้เลยค่ะ ทางโครงการติดตั้งระบบน้ำไฟมาให้แล้ว
ชั้น 2 ของบ้าน โถงบันไดก็ยังได้พื้นที่เหลือ ๆ สำหรับตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ อีกเช่นเคยค่ะ อย่างบ้านตัวอย่างนี้ก็ตกแต่งไว้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน และห้องพระค่ะ
Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่แบบหน้ากว้างค่ะ แบ่งโซนการใช้งานเป็น 2 ฝั่ง ซ้ายมือจากทางเข้าจะเป็นพื้นที่วางเตียง ส่วนทางด้านขวาเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำภายในห้องค่ะ
ทางฝั่งพื้นที่วางเตียง สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ King Size ได้สบาย ๆ ค่ะ อย่างในห้องตัวอย่างก็วางเตียงขนาดใหญ่มาให้ดู มีการจัดตกแต่งพื้นที่โดยการวางม้านั่งปลายเตียงและชั้นวางทีวี รวมไปถึงมีโต๊ะหัวเตียงอยู่ทั้ง 2 ฝั่งด้วย แต่จะเห็นได้เลยว่ายังเหลือพื้นที่รอบเตียงอยู่อีกเยอะเลยค่ะ เรียกว่าเดินเข้า-ออกได้สะดวกแน่นอน ส่วนด้านในสุดก็มีประตูบานเลื่อน เชื่อมต่อกับระเบียงของห้องด้วย สามารถวางต้นไม้เพิ่มความสดชื่นได้เลยค่ะ
ส่วนฝั่งด้านขวาที่ทางโครงการบิลต์ตกแต่งให้ดูเป็น Walk-in Closet นั้น ก็มีพื้นที่ให้วางตู้ขนาดใหญ่ได้หลายหน้าบานเลยค่ะ สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางกระเป๋า และอื่น ๆ ได้เลยค่ะ รับรองว่าเพียงพอแน่นอน แบ่งกันจัดเก็บได้ 2 คนเลย
ส่วนห้องน้ำภายในห้อง เมื่อเปิดเข้าไปก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนแห้งก่อนค่ะ ตรงนี้จะได้โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์มา ตัวบานกระจกได้มาแบบใหญ่เต็มความกว้าง ทางด้านของส่วนเปียกจะอยู่ในสุด กั้นด้วย Partition มาให้เรียบร้อยเลยค่ะ ด้านในได้ Hand Shower มา พร้อม Drop Wall สำหรับวางขวดสบู่ หยิบใช้งานสะดวกค่ะ
Bedroom 2 ห้องนี้ก็ใหญ่ทีเดียวค่ะ ถ้าชอบนอนเตียงใหญ่ ๆ ก็วางแบบ 5 ฟุตได้เลย ไม่มีปัญหาค่ะ ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์สำคัญ ๆ ได้ครบแน่นอน ห้องนี้ได้หน้าต่างรับแสงใหญ่ ๆ มา 2 บานค่ะ จุดแรกจะเป็นบานหน้าต่างขนาดใหญ่ ติดกับระเบียง ส่วนอีกบานเป็นบานขนาดย่อมลงมาค่ะ ห้องนี้ถือว่าได้รับแสงมา 2 ทิศทางเลย รับรองว่าห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัดแน่นอน
ภายในห้องมีพื้นที่สำหรับบิลต์ Walk-in Closet อยู่ด้วยค่ะ ใส่ได้หลายหน้าบานเลย สามารถจัดเก็บเสื้อผ้าและเครื่องประดับได้เยอะเลยค่ะ
ตรงนี้ทางโครงการบิลต์เป็นโต๊ะเข้ามุมติดผนัง สามารถทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงานพร้อมกันในตัวได้เลย
ส่วนห้องน้ำภายในห้องได้ฟังก์ชันเกือบเหมือนกันกับ Master Bedroom เลยค่ะ ต่างกันแค่ตัวอ่างล้างหน้าเท่านั้น ของห้องนี้จะไม่ได้ฝังเคาน์เตอร์มาให้ค่ะ
มาถึงห้อง Bedroom 3 ห้องสุดท้ายของแบบบ้านนี้กันดีกว่าค่ะ ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ โดยที่ภายในห้องยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกเยอะเลยค่ะ ถึงห้องนี้จะเป็นห้องที่เล็กที่สุด แต่พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยแน่นอนค่ะ
ปลายเตียงสามารถบิลต์ชั้นวางทีวีได้ เหลือพื้นที่ให้เดินอยู่ด้วยค่ะ นอกจากนี้อีกฝั่งติดกับทางเข้า ก็มีมุมที่เหมาะสำหรับการวาง Walk-in Closet อยู่ด้วย ช่วยแบ่งสัดส่วนของห้องให้เป็นระเบียบได้ดีทีเดียวค่ะ
ส่วนห้องน้ำภายในตัวของห้องได้สเป็กเหมือนกันกับ Bedroom 2 ทุกประการค่ะ
แบบบ้าน : Luzern บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย : 297 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องอาหาร, 1 ห้องครัว, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องทำงาน, 1 ห้องพระ และ 1 ห้องแม่บ้าน
ปิดท้ายแบบปัง ๆ กันที่แบบบ้าน Luzern กันค่ะ Type นี้จริง ๆ แปลนและขนาดใกล้เคียงกับ Milano เลยค่ะ แต่จะต่างกันตรงที่แบบบ้านนี้สามารถจอดรถได้มากกว่า โดยสามารถรองรับได้ถึง 3 คันเลยค่ะ นอกจากนี้ก็ยังได้สระว่ายน้ำและห้องแม่บ้านเพิ่มมาด้วยค่ะ
ภายในเมื่อเปิดเข้ามา ตรงหน้าเราจะเป็น Dining Area ค่ะ ด้านขวาจะเป็น Living Area มีทางเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดเข้าไปก็จะเป็นห้องอเนกประสงค์และ Bedroom 4 พร้อมห้องน้ำในตัว
ส่วนซ้ายมือจากทางเข้าจะเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 ค่ะ โถงต้อนรับยังคงเป็น Double Volume Foyer เหมือนเคย ถัดจากบันไดก็จะเป็นประตูทางเข้ารองที่เชื่อมกับลานจอดรถ, Powder Room, ห้องครัว และห้องแม่บ้านค่ะ
พื้นที่ Living Area โอ่อ่ามากค่ะ วางโซฟาตัวยาว 2 ตัวเข้ามุมได้เลย แน่นอนว่าสามารถวางชั้นทีวีและโต๊ะกลางได้ด้วย รองรับพื้นที่สำหรับทุกคนในครอบครัว ให้ได้เข้ามาใช้เวลาร่วมกันได้เลยค่ะ
ส่วนทางด้านของ Dining Area มุมนี้ก็สามารถวางชุดโต๊ะนั่งรับประทานอาหารได้ 6-8 ที่นั่งเลยค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์เพิ่มตามแบบบ้านตัวอย่างได้เลยนะคะ เพราะทางฝั่งซ้ายเป็นส่วนครัวค่ะ มีบานหน้าต่างสไลด์ สามารถวางเสิร์ฟอาหารได้เลย โดยไม่ต้องเดินออกมาจากครัวค่ะ
ทางด้านของสระว่ายน้ำส่วนตัว สามารถเชื่อมผ่านได้ทั้งฝั่ง Dining Area และ Living Area เลยค่ะ มีประตูกระจกบานสไลด์มาให้ทั้ง 2 ฝั่งเลย
ตัวสระว่ายน้ำส่วนตัวเป็นแบบ Semi-outdoor ค่ะ ไม่โดดแดดแน่นอน ตัวสระสามารถควบคุมด้วยรีโมทและแอปพลิเคชันได้ค่ะ สามารถเปลี่ยนสระธรรมดาให้เป็นระบบว่ายทวนน้ำหรือเป็นระบบสปาก็ได้ค่ะ มีสระว่ายน้ำส่วนตัวอยู่ในบ้านแบบนี้ ก็สามารถออกกำลังกายและพักผ่อนได้อย่างเป็นส่วนตัวได้ง่าย ๆ ไม่ต้องออกไปไหนให้วุ่นวายเลยค่ะ
ตัวห้องอเนกประสงค์ทางบ้านตัวอย่างออกแบบมาให้ดูเป็นห้องออกกำลังกายค่ะ ห้องนี้ได้วิวสระว่ายน้ำด้วยนะคะ เราจะปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ ออกแบบได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัยเลย
ส่วน Bedroom 4 วางเตียงได้สูงสุด 5 ฟุตเลยค่ะ รอบห้องได้ช่องแสงรับวิวสวนแบบเต็ม ๆ รับรองว่าถ้าเราออกแบบจัดตกแต่งสวนรอบบ้านสักหน่อย ห้องนี้จะกลายเป็นห้องนอนที่วิวดีที่สุดของบ้านเลยค่ะ แถมภายในก็ยังมีพื้นที่กว้าง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบค่ะ
ห้องน้ำส่วนตัวภายใน Bedroom 4 วางสัดส่วนมาดีเลยค่ะ เมื่อเปิดเข้าไปแนวกว้างทั้งหมดจะเป็นพื้นที่ส่วนแห้งค่ะ ได้บานกระจกขนาดใหญ่มาด้วย ตรงข้ามส่วนแห้งจะเป็นส่วน Shower Box ประตูกระจกบานเลื่อน ส่วนชุดสุขภัณฑ์ได้มาครบครันตามมาตรฐานค่ะ
มาถึงส่วนครัวกันบ้างค่ะ ภายในห้องนี้ไม่ได้บานหน้าต่างระบายอากาศไปยังด้านนอกของตัวบ้านนะคะ แนะนำว่าให้ติด Hood ระบายอากาศเพิ่มเติมค่ะ แต่ส่วนของพื้นที่วางเคาน์เตอร์ครัวต้องบอกเลยว่าใหญ่มาก ๆ สามารถวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว U พร้อมไอส์แลนด์ได้เลย เข้ามาใช้งานครัวพร้อมกันได้หลายคนค่ะ บ้านไหนมีคุณหนู ๆ ก็สามารถทำอาหารร่วมกันเพื่อส่งเสริมกิจกรรมในครอบครัวได้เลย
ทางด้านของ Laundry เราจะได้พื้นที่ห้องโล่ง ๆ เป็นลักษณะรูปตัว L เพราะห้องนี้อยู่ติดกันกับห้องแม่บ้านค่ะ และห้องนี้ก็มีส่วนหลังคารับแสงอยู่ด้วย เหมาะกับการตากผ้า เราสามารถบิลต์พวกชั้นเก็บของ ราวแขวนผ้าเพิ่มเติมเองได้เลย
มาสำรวจยังชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ โถงบันไดยังคงได้พื้นที่ใช้งานโล่ง ๆ มา 2 จุด บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนน่ารัก ๆ วางเปียโนและโซฟาเอาไว้ ส่วนอีกฝั่งทำเป็นมุมห้องพระค่ะ บ้านจริงเราสามารถปรับเปลี่ยนทั้ง 2 จุดให้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามใจชอบเลย
Master Bedroom ของแบบบ้านนี้ก็ยิ่งใหญ่อลังการเหมือนเช่นเคยค่ะ แปลนเป็นแบบหน้ากว้าง แบ่งฝั่งการใช้งานออกเป็น 2 ส่วน ช่องแสงภายในห้องได้มาจากบานหน้าต่างเล็กด้านซ้าย, บานหน้าต่างตรงส่วนกลางของห้อง และบานประตูระเบียงค่ะ ถึงแม้จะเป็นห้องที่ใหญ่ที่สุดของตัวบ้าน แต่แสงก็สามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึงอย่างแน่นอนค่ะ
ด้านขวาจากทางเข้าเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอนค่ะ รองรับเตียงขนาดใหญ่ได้เต็มที่เลย สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ 2 ฝั่ง ปลายเตียงก็สามารถบิลต์ชั้นวางทีวีเพิ่มได้ ห้องยังคงความแกรนด์ สามารถเดินรอบเตียงได้แบบโฟลว์ค่ะ
ซ้ายมือของห้องเป็นพื้นที่โล่งกว้าง ๆ เชื่อมกับห้องน้ำของตัวห้อง บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่โต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เก็บกระเป๋า, Walk-in Closet และตู้ลิ้นชักไอร์แลนด์ บอกเลยว่าได้พื้นที่ใช้งานและพื้นที่เก็บข้าวของแบบจัดเต็ม เหมาะมากสำหรับการอยู่ด้วยกันเป็นคู่ค่ะ
ห้องน้ำภายใน Master Bedroom บอกเลยว่าจัดเต็มฟังก์ชันมาให้เลยค่ะ เปิดเข้ามาด้านหน้าของเราจะเป็นอ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์พร้อมกระจกเงา ซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์และ Shower Box ส่วนขวามือจากทางเข้าจะเป็นอ่างอาบน้ำ มีบานหน้าต่างระบายอากาศและ Drop Wall เอาไว้ให้ แช่น้ำพักผ่อนคลายความเหนื่อยล้าหลังเลิกงานกันได้เลย
มาถึงห้องนอนถัดไปของชั้น 2 อย่าง Bedroom 2 กันค่ะ ห้องนี้ถ้าไม่บอกว่าเป็น Bedroom 2 ก็นึกว่าเป็น Master Bedroom ค่ะ เพราะได้ขนาดพื้นที่มาใหญ่ไม่แพ้กันเลย พื้นที่วางแปลนมาแบบหน้ากว้างเหมือนเดิมค่ะ แบ่งโซนการใช้งานเป็น 2 ฝั่ง ซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเตียง อยู่ติดกับระเบียง วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้เลยค่ะ โต๊ะหัวเตียงก็วางได้ทั้ง 2 ด้าน และแน่นอนว่าปลายเตียงก็ติดตั้งชั้นทีวีได้ ไม่มีปัญหาค่ะ เหลือพื้นที่รอบเตียงให้เดินเข้า-ออกได้สะดวกแน่นอน
ขวามือของห้องเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ พื้นที่เหมาะจะวาง Walk-in Closet มาก ๆ ทางโครงการก็เลยตกแต่งเอาไว้ให้ดูค่ะ รับรองว่าถูกใจสำหรับสายแฟชันที่รักการซื้อเสื้อผ้าอย่างแน่นอน
ห้องน้ำภายใน Bedroom 2 ได้บานกระจกขนาดใหญ่เต็มเนื้อที่ส่วนแห้ง ได้ชุดสุขภัณฑ์พื้นฐานครบถ้วน ด้านในส่วนเปียกได้ Hand Shower และ Drop Wall สำหรับวางของพร้อมบานหน้าต่างระบายอากาศมาให้ และกั้นแยกส่วนเปียก-แห้งด้วย Partition บานกระจกใสค่ะ
Bedroom 3 ก็ยังได้ห้องขนาดใหญ่มาอีกเช่นเคย อาจจะเล็กกว่า 2 ห้องแรก แต่รับรองว่าขนาดเพียงพอกับการใช้งานและสามารถวางชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ต้องการได้เต็มที่แน่นอนค่ะ ภายในสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, มุมโต๊ะนั่งทำงาน และชั้นวางทีวีปลายเตียงได้ค่ะ ยังเหลือพื้นที่รอบเตียงให้เดินได้แน่นอน
ส่วนด้านซ้ายมือของห้อง เป็นพื้นที่วาง Walk-in Closet เชื่อมทางเข้าห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องค่ะ สามารถวางตู้เป็นแบบเข้ามุมได้เลย เก็บเสื้อผ้าได้เพียงพอแน่นอน
ส่วนห้องน้ำภายใน Bedroom 3 นี้ ได้ชุดสุขภัณฑ์พื้นฐานครบครันเหมือนเดิมเลยค่ะ Shower Box อยู่ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า มีบานหน้าต่างระบายอากาศมาให้ 1 บาน ถึงจะเป็นห้องน้ำภายใน Bedroom 3 แต่ทางโครงการก็ยังคงบิลต์ Partition มาให้เป็นอย่างดีค่ะ
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนสุขสวัสดิ์ , ถนนพระราม 2, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ และอื่น ๆ เข้าเมืองได้ง่าย ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเพียง 2 กิโลเมตรเท่านั้น เพียง 7 กิโลเมตรก็เข้าถึงถนนสาทรได้แล้ว นอกจากนี้ก็ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (สายอนาคต) สถานีบางปะกอกอีกด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ
เซ็นทรัล พระราม 2
Big C บางประกอก
Lotus ประชาอุทิศ
เซ็นทรัล พระราม 3
ICONSIAM
โรงพยาบาล
โรงพยาบาลบางปะกอก 1
โรงพยาบาลบางปะกอก 9
โรงพยาบาลบางปะกอก 3
โรงพยาบาลนครธน
สถานศึกษา
โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี
โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน
โรงเรียนอัสสัมชัญ (บางรัก)
สรุป
โครงการแกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร เข้าถึงถนนสาทร แหล่งออฟฟิศชั้นนำได้ภายในไม่กี่นาที ตัวบ้านสเป็กแบบคฤหาสน์ หรูหรา ในราคาที่คุ้มค่า มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางสุดอลังการและสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่ร่มรื่นกลางเมือง ให้สังคมแบบส่วนตัวเพียง 96 ยูนิตเท่านั้น ลงตัวสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่อย่างแน่นอนค่ะ
