พลีโน่ สุขุมวิท - บางนา 4 (PLENO Sukhumvit - Bangna 4)

โดย เอพี (ไทยแลนด์)

บางพลี, สมุทรปราการ

ราคาเริ่มต้น

฿4,390,000

อัปเดตราคา เม.ย. 2569

130ยูนิต

บางพลีทำเล

2569ปีที่เปิดตัว

โครงการพร้อมอยู่สถานะ

เกี่ยวกับโครงการ

พลีโน่ สุขุมวิท - บางนา 4 (PLENO Sukhumvit - Bangna 4) โครงการที่อยู่อาศัยจาก บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในทำเลโซนบางแก้ว อำเภอบางพลี ด้านหลังศูนย์การค้าเมกาบางนา โครงการนี้พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ ตะวันออกและสมุทรปราการ โดยครอบคลุมผู้ที่กำลังค้นหาข้อมูล "ทาวน์โฮมสุขุมวิท", "ทาวน์โฮมบางนา" และ "บ้านแฝดบางนา" ตลอดจนกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการ "โครงการบ้านใหม่บางนา" หรือ "ทาวน์โฮมใกล้เมกาบางนา" เพื่อรองรับการเดินทางเข้าสู่พื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) อย่างสุขุมวิทและบางนา-ตราด พื้นที่ใช้สอยแนวคิดสถาปัตยกรรมยั่งยืน ฟังก์ชันยืดหยุ่นเพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว การออกแบบพื้นที่ใช้สอยในโครงการ พลีโน่ สุขุมวิท - บางนา 4 มีรูปแบบอาคารให้เลือก 3 ดีไซน์ ประกอบด้วย "ทาวน์โฮม 2 ชั้น" หน้ากว้าง 5.5 เมตร, "ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น" (ฟังก์ชันสไตล์ Loft) และ "บ้านแฝด 2 ชั้น" (หน้ากว้าง 11.40 เมตร) โดยมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 130 - 154 ตารางเมตร โครงการมีการนำหลักการออกแบบ Passive Design มาปรับใช้เพื่อรองรับสภาพภูมิอากาศของประเทศไทย โดยเฉพาะในช่วงที่มีอุณหภูมิสูงในเดือนเมษายน 2026 การจัดวางผังอาคารคำนึงถึงทิศทางลมเพื่อสร้างการระบายอากาศตามธรรมชาติ (Natural Cross Ventilation) ติดตั้งหน้าต่างบานกระจกตัดแสงเพื่อเพิ่มความสว่างภายในอาคารและลดปริมาณการสะสมรังสีความร้อน สำหรับแบบบ้าน 2.5 ชั้น มีการออกแบบเพดานสูงพิเศษ (High Ceiling) เพื่อเพิ่มปริมาตรอากาศ (Air Volume) ภายในตัวบ้าน ซึ่งช่วยให้มวลความร้อนลอยตัวและระบายออกสู่ภายนอกได้อย่างมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น พร้อมการติดตั้งฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา เพื่อสนับสนุนการประหยัดพลังงาน (Energy Efficiency) การจัดสรรพื้นที่ภายในอาคาร (Space Allocation) ใช้รูปแบบ Open Plan บริเวณพื้นที่ชั้น 1 ประกอบด้วยส่วนพื้นที่นั่งเล่น (Living Area) ที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร (Dining Area) โครงสร้างพื้นที่ด้านหลังบ้านมีการลงเสาเข็มลึกในระดับเดียวกับตัวบ้านหลัก เพื่อรองรับการต่อเติมลานซักล้าง (Laundry Area) หรือครัวไทยแบบปิดเพิ่มเติมในอนาคต ช่วยลดปัญหาการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของโครงสร้าง สำหรับแบบบ้านแฝดจะมีพื้นที่ดินเริ่มต้น 35 ตารางวา เพื่อรองรับการจัดสวนและเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายนอก พื้นที่ชั้นบนถูกออกแบบโดยคำนึงถึงการจัดสรรสเปซที่เป็นสัดส่วน ประกอบด้วยห้องนอน 3 - 4 ห้อง โดยห้องนอนหลัก (Master Bedroom) มีพื้นที่กว้างขวางรองรับการจัดทำ Walk-in Closet และมีห้องน้ำภายในตัว ส่วนห้องนอนรองสามารถใช้จัดวางเตียงนอน ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน หรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ การจัดพื้นที่ลักษณะนี้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่ค้นหา "ทาวน์โฮมเพดานสูง" หรือ "ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน" โครงสร้างวิศวกรรมและเทคโนโลยีความปลอดภัยขั้นสูงสุด โครงสร้างของอาคารได้รับการออกแบบและคำนวณความรับน้ำหนักตามมาตรฐานวิศวกรรมสากล ภายในโครงการใช้ระบบรักษาความปลอดภัย KATSAN ซึ่งทำงานผ่านระบบสแกนและบันทึกป้ายทะเบียนรถยนต์ (License Plate Recognition) ในการบริหารจัดการการเข้า-ออกของลูกบ้านและผู้มาติดต่อ ควบคู่กับการติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ภายในพื้นที่ส่วนกลาง และมีทีมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลศักยภาพ ศูนย์กลางการเชื่อมต่อโซนสุขุมวิท-บางนา-บางพลี ทำเลที่ตั้งของ พลีโน่ สุขุมวิท - บางนา 4 อยู่ในตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี สามารถใช้เส้นทางเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย ได้แก่ ถนนบางนา-ตราด, ถนนบัวนครินทร์, ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท จัดเป็น "โครงการบ้านใกล้ทางด่วน" โดยอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก รวมถึงสามารถเดินทางไปใช้งานรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการประกอบด้วย เมกา บางนา (Mega Bangna), อิเกีย บางนา (IKEA), มาร์เก็ตวิลเลจ สุวรรณภูมิ พร้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำอย่าง โรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดียน, โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว และโรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ จัดเป็น "โครงการบ้านใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก" ที่มีปัจจัยพื้นฐานสาธารณูปโภคครบถ้วน