พลีโน่ เพชรเกษม - สาย 4 (PLENO Petchkasem - Sai 4)

โดย เอพี (ไทยแลนด์)

กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร

ราคาเริ่มต้น

฿2,490,000-฿3,800,000

อัปเดตราคา เม.ย. 2569

227ยูนิต

กระทุ่มแบนทำเล

2569ปีที่เปิดตัว

โครงการพร้อมอยู่สถานะ

เกี่ยวกับโครงการ

พลีโน่ เพชรเกษม - สาย 4 (PLENO Petchkasem - Sai 4) โครงการที่อยู่อาศัยประเภทพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในทำเลถนนพุทธสาคร ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างถนนเพชรเกษมและถนนพุทธมณฑลสาย 4 โครงการนี้พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกและสมุทรสาคร โดยครอบคลุมผู้ที่กำลังค้นหาข้อมูล "ทาวน์โฮมเพชรเกษม", "ทาวน์โฮมพุทธมณฑลสาย 4" และ "ทาวน์โฮมพุทธสาคร" ตลอดจนกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการ "โครงการบ้านใหม่อ้อมน้อย" หรือ "ทาวน์โฮมกระทุ่มแบน" เพื่อรองรับการเดินทางเข้าสู่พื้นที่ใจกลางเมืองผ่านถนนสายหลัก พื้นที่ใช้สอยแนวคิดสถาปัตยกรรมยั่งยืน ฟังก์ชันยืดหยุ่นเพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว การออกแบบพื้นที่ใช้สอยในโครงการ พลีโน่ เพชรเกษม - สาย 4 ประกอบด้วยทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 รูปแบบหลัก ได้แก่ แบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร (พื้นที่ใช้สอย 106 ตารางเมตร) และแบบหน้ากว้างพิเศษ 7 เมตร (พื้นที่ใช้สอย 132 ตารางเมตร) โครงการมีการนำหลักการออกแบบ Passive Design มาปรับใช้เพื่อรองรับสภาพภูมิอากาศของประเทศไทย โดยเฉพาะในช่วงที่มีอุณหภูมิสูงในเดือนเมษายน 2026 การจัดวางผังอาคารคำนึงถึงทิศทางลมเพื่อสร้างการระบายอากาศตามธรรมชาติ (Natural Cross Ventilation) ติดตั้งประตูบานเลื่อนและหน้าต่างกระจกตัดแสงเพื่อดึงแสงสว่างเข้าสู่ตัวอาคารพร้อมลดปริมาณการสะสมรังสีความร้อน ระดับความสูงของฝ้าเพดานถูกออกแบบเพื่อเพิ่มปริมาตรอากาศ (Air Volume) ภายในตัวบ้าน ซึ่งมีส่วนช่วยให้มวลความร้อนลอยตัวและระบายออกสู่ภายนอกได้เร็วขึ้น มีการติดตั้งฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา และเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐานเพื่อสนับสนุนการประหยัดพลังงาน (Energy Efficiency) การจัดสรรพื้นที่ภายในอาคาร (Space Allocation) ใช้รูปแบบ Open Plan บริเวณพื้นที่ชั้น 1 ประกอบด้วยส่วนพื้นที่นั่งเล่น (Living Area) ที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร (Dining Area) โครงสร้างพื้นที่ด้านหลังบ้านมีการลงเสาเข็มเพื่อรองรับการต่อเติมลานซักล้าง (Laundry Area) หรือครัวไทยเพิ่มเติมในอนาคต ลดปัญหาการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของโครงสร้างอาคาร สำหรับแบบบ้านหน้ากว้าง 7 เมตร จะมีพื้นที่สวนส่วนตัว (Pocket Garden) เพิ่มเติมบริเวณด้านข้างเพื่อการพักผ่อนและการใช้งานภายนอก พื้นที่ชั้น 2 ถูกออกแบบโดยคำนึงถึงการจัดสรรสเปซที่เป็นสัดส่วน ประกอบด้วยห้องนอนจำนวน 3 ห้อง โดยห้องนอนหลัก (Master Bedroom) ตั้งอยู่บริเวณโซนหน้าบ้าน มีขนาดพื้นที่รองรับการจัดทำ Walk-in Closet และมีห้องน้ำภายในตัว (สำหรับแบบบ้านหน้ากว้าง 7 เมตร) ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องบริเวณโซนหลังบ้าน สามารถใช้จัดวางเตียงนอน ตู้เสื้อผ้า หรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ การจัดพื้นที่ลักษณะนี้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่ค้นหา "ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน" หรือ "ทาวน์โฮมหน้ากว้าง" โครงสร้างวิศวกรรมและเทคโนโลยีความปลอดภัยขั้นสูงสุด โครงสร้างของอาคารได้รับการออกแบบและคำนวณความรับน้ำหนักตามมาตรฐานวิศวกรรมสากล ภายในโครงการใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate Security ควบคู่กับระบบ KATSAN ซึ่งทำงานผ่านระบบสแกนและบันทึกป้ายทะเบียนรถยนต์ (License Plate Recognition) ในการบริหารจัดการการเข้า-ออกของลูกบ้านและผู้มาติดต่อ มีการติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ภายในพื้นที่ส่วนกลางครอบคลุมทุกซอย และมีทีมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลศักยภาพ ศูนย์กลางการเชื่อมต่อโซนเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4-พุทธสาคร ทำเลที่ตั้งของ พลีโน่ เพชรเกษม - สาย 4 อยู่ในซอยพุทธสาคร ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน สามารถใช้เส้นทางเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย ได้แก่ ถนนพุทธสาคร, ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 4 และถนนเอกชัย-บางบอน จัดเป็น "โครงการบ้านติดถนนใหญ่" โดยทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับถนนเส้นหลัก รวมถึงสามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีหลักสอง) สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการประกอบด้วย บิ๊กซี อ้อมใหญ่, ดูโฮม เพชรเกษม, วิคตอเรีย การ์เด้นส์ (Victoria Gardens), เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณสุขและสถานศึกษา เช่น โรงพยาบาลมหาชัย 2 และมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา จัดเป็น "โครงการบ้านใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก" ที่มีปัจจัยพื้นฐานสาธารณูปโภคครบถ้วน