พลีโน่ แฟชั่นฯ - รามอินทรา (PLENO Fashion - Ramintra)

โดย เอพี (ไทยแลนด์)

เขตคลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

ราคาเริ่มต้น

฿3,690,000

อัปเดตราคา เม.ย. 2569

238ยูนิต

เขตคลองสามวาทำเล

2569ปีที่เปิดตัว

โครงการพร้อมอยู่สถานะ

เกี่ยวกับโครงการ

พลีโน่ แฟชั่นฯ - รามอินทรา (PLENO Fashion - Ramintra) โครงการที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น จาก บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในทำเลถนนพระยาสุเรนทร์ (ใกล้ถนนคู้บอน) โครงการนี้พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก โดยครอบคลุมผู้ที่กำลังค้นหาข้อมูล "ทาวน์โฮมรามอินทรา", "ทาวน์โฮมคู้บอน" และ "ทาวน์โฮมคลองสามวา" ตลอดจนกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการ "บ้านแฝดรามอินทรา" หรือ "ทาวน์โฮมใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์" เพื่อรองรับการเดินทางและการใช้ชีวิตที่เชื่อมต่อกับศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ของย่าน พื้นที่ใช้สอยแนวคิดสถาปัตยกรรมยั่งยืน ฟังก์ชันยืดหยุ่นเพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว การออกแบบพื้นที่ใช้สอยในโครงการ พลีโน่ แฟชั่นฯ - รามอินทรา ประกอบด้วย "ทาวน์โฮม 2 ชั้น" (หน้ากว้าง 5.5 - 6.65 เมตร) และ "บ้านแฝด 2 ชั้น" โดยมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 119 - 169 ตารางเมตร โครงการมีการนำหลักการออกแบบ Passive Design มาปรับใช้เพื่อรองรับสภาพภูมิอากาศของประเทศไทย โดยเฉพาะในช่วงที่มีอุณหภูมิสูงในเดือนเมษายน 2026 การจัดวางผังอาคารคำนึงถึงทิศทางลมเพื่อสร้างการระบายอากาศตามธรรมชาติ (Natural Cross Ventilation) ติดตั้งหน้าต่างบานกระจกตัดแสงเพื่อเพิ่มความสว่างภายในอาคารและลดปริมาณการสะสมรังสีความร้อน ระดับความสูงของฝ้าเพดาน (โดยเฉพาะ Master Bedroom ที่สูงถึง 3 เมตร) ถูกออกแบบเพื่อเพิ่มปริมาตรอากาศ (Air Volume) ภายในตัวบ้าน ซึ่งมีส่วนช่วยให้มวลความร้อนลอยตัวและระบายออกสู่ภายนอกได้เร็วขึ้น มีการติดตั้งฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา และเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐานเพื่อสนับสนุนการประหยัดพลังงาน (Energy Efficiency) การจัดสรรพื้นที่ภายในอาคาร (Space Allocation) ใช้รูปแบบ Open Plan บริเวณพื้นที่ชั้น 1 ประกอบด้วยส่วนพื้นที่นั่งเล่น (Living Area) ที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร (Dining Area) โครงสร้างพื้นที่ด้านหลังบ้านมีการลงเสาเข็มเพื่อรองรับการต่อเติมลานซักล้าง (Laundry Area) หรือครัวไทยเพิ่มเติมในอนาคต ลดปัญหาการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของโครงสร้างอาคาร สำหรับแบบบ้านแนวคิดใหม่ (หน้ากว้าง 6.65 เมตร) และบ้านแฝด จะมีพื้นที่สวนส่วนตัว (Pocket Garden) เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานภายนอก พื้นที่ชั้นบนถูกออกแบบโดยคำนึงถึงการจัดสรรสเปซที่เป็นสัดส่วน ประกอบด้วยห้องนอนจำนวน 3-4 ห้อง (ขึ้นอยู่กับแบบบ้าน) โดยมีห้องนอนหลัก (Master Bedroom) ที่มีขนาดพื้นที่รองรับการจัดทำ Walk-in Closet และมีห้องน้ำภายในตัว ส่วนห้องนอนรองสามารถใช้จัดวางเตียงนอน ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน หรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ การจัดพื้นที่ลักษณะนี้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่ค้นหา "ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน" หรือ "ทาวน์โฮมหน้ากว้าง" โครงสร้างวิศวกรรมและเทคโนโลยีความปลอดภัยขั้นสูงสุด โครงสร้างของอาคารได้รับการออกแบบและคำนวณความรับน้ำหนักตามมาตรฐานวิศวกรรมสากล ภายในโครงการใช้ระบบรักษาความปลอดภัย KATSAN ซึ่งทำงานผ่านระบบสแกนและบันทึกป้ายทะเบียนรถยนต์ (License Plate Recognition) ในการบริหารจัดการการเข้า-ออกของลูกบ้านและผู้มาติดต่อ ควบคู่กับการติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ภายในพื้นที่ส่วนกลาง และมีทีมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลศักยภาพ ศูนย์กลางการเชื่อมต่อโซนรามอินทรา-คู้บอน-พระยาสุเรนทร์ ทำเลที่ตั้งของ พลีโน่ แฟชั่นฯ - รามอินทรา อยู่ในแขวงบางชัน เขตคลองสามวา สามารถใช้เส้นทางเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย ได้แก่ ถนนคู้บอน, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนรามอินทรา และถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก จัดเป็น "โครงการบ้านใกล้ทางด่วน" โดยอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนจตุโชติ) และวงแหวนกาญจนาภิเษก รวมถึงรองรับโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีวงแหวนรามอินทรา) สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการประกอบด้วย แฟชั่นไอส์แลนด์ (Fashion Island), เดอะ พรอมานาด (The Promenade), Jas Green Village คู้บอน และแม็กซ์แวลู คู้บอน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณสุขและสถานศึกษาครบครัน จัดเป็น "โครงการบ้านใกล้ห้างสรรพสินค้า" ที่มีปัจจัยพื้นฐานสาธารณูปโภคครบถ้วน