นายหัสกร บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ในไตรมาสที่ 4 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ซึ่งจะเป็นโครงการสุดท้ายของปี 2566 ได้แก่ โครงการไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นโครงการที่มีที่อยู่อาศัยแนวราบระดับพรีเมี่ยมครบทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท เนื้อที่โครงการรวม 56 ไร่เศษ ตั้งอยู่บนถนนบางปลา อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรสาคร พัฒนาภายใต้แนวคิด Nature is all around ด้วยบรรยากาศที่แวดล้อมด้วยธรรมชาติกับสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมกับบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden
สำหรับโครงการไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 3 แบบ ได้แก่ Aster, Ivy และ Daisy พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 158-254 ตารางเมตร มีทั้งขนาด 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 2 ห้องครัว ที่จอดรถ 2-3 คัน ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท บ้านแฝด Lilly พื้นที่ใช้สอย 129 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท และทาวน์โฮม Cattleya พื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
“ทำเลเศรษฐกิจ-บางปลาเป็นหนึ่งในทำเลขายดีของบริษัท หลังจากที่เปิดโครงการไอลีฟ พรีม่าซึ่งประกอบด้วย โครงการไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์ ไปแล้วก่อนหน้า และได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากเป็นทำเลที่มีโรงงานแปรรูปอาหารทะเลอยู่จำนวนมากถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ และยังมีราคาที่ดินที่ยังสามารถพัฒนาโครงการในราคาที่เอื้อมถึงได้ โดยมีกลุ่มเป้าหมายทั้งที่เป็นพนักงาน ผู้บริหาร และเจ้าของโรงงาน โดยเฉพาะกลุ่มที่ต้องการบ้านหลังใหญ่ บริษัทจึงเพิ่มโปรดักต์บ้านเดี่ยว Aster ที่พรีเมี่ยมที่สุดไว้ในโครงการไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลาด้วย” นายหัสกรกล่าว
นอกจากทำเลที่ตั้งที่เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกแล้ว โครงการไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ ทั้งสวนส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมสนามเด็กเล่นกลางสวนที่ให้เด็กๆ ได้สนุกกับกิจกรรมที่ช่วยสร้างแรงบันดาลใจและเสริมสร้างพัฒนาการ พร้อมด้วยคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามกีฬา ระบบดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และที่สำคัญทุกโครงการของบริษัทพัฒนาภายใต้แนวคิด 5 Kanda Concept ที่ทำให้อยู่อย่างมีความสุขและยั่งยืนในทุกช่วงวัย ประกอบด้วย
Eco Smart – การออกแบบและเลือกใช้วัสดุ เพื่อลดการใช้พลังงาน
Easy Maintenance – การออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต
Multi Generation – การออกแบบที่รองรับได้ทุกช่วงวัย เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์
Space Matter – การให้ความสำคัญกับการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอย
Flood Protection – การจัดทำระบบป้องกันอุทกภัยในทุกโครงการ
นายหัสกร กล่าวอีกว่า สำหรับภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยได้ชะลอตัวลง โดยเฉพาะในไตรมาสที่ 2 ต่อเนื่องถึงไตรมาสที่ 3 ซึ่งเป็นผลมาจากภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวได้ช้ากว่าที่คาด ประกอบกับ สถานการณ์การเมืองที่ไม่ชัดเจนมาตั้งแต่ก่อนเลือกตั้งและระหว่างการจัดตั้งรัฐบาลใหม่ ขณะที่อัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นต่อเนื่อง ภาระหนี้ครัวเรือนยังคงอยู่ในระดับสูง ความสามารถในการซื้อลดลง ยอดปฏิเสธสินเชื่อปรับสูงขึ้น ปัจจัยต่างๆ เหล่านี้ทำให้ยอดขายและยอดโอนที่อยู่อาศัยในช่วง 2 ไตรมาสที่ผ่านมาชะลอตัวลง
อย่างไรก็ตาม ในไตรมาสที่ 4 เชื่อว่า สถานการณ์น่าจะดีขึ้นหลังจากที่มีรัฐบาลชุดใหม่เข้ามาบริหารประเทศ และเร่งผลักดันมาตรการกระตุ้นภาคเศรษฐกิจ ซึ่งจะส่งผลทางจิตวิทยาให้ความเชื่อมั่นดีขึ้นได้บ้าง ขณะที่กำลังซื้อที่ชะลอการตัดสินใจในช่วงไตรมาสที่ 2-3 จะกลับมาพิจารณาการซื้อที่อยู่อาศัยอีกครั้งในไตรมาสสุดท้ายของปี โดยในปีนี้การแข่งขันโปรโมชั่นของผู้ประกอบการจะเป็นไปอย่างเข้มข้น เพราะต้องการเร่งยอดขายที่ชะลอตัวในช่วงที่ผ่านให้ได้ตามเป้าหมาย จึงเป็นโอกาสที่ผู้บริโภคจะได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดทั้งในเรื่องของราคาและโปรโมชั่นอื่นๆ
“เพื่อเป็นการกระตุ้นการขายในช่วงไตรมาสุดท้ายของปี บริษัทจึงได้จัดโปรโมชั่นช่วยผ่อนสูงสุด 3 ปี สำหรับโครงการไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เพื่อช่วยลดภาระการผ่อนให้กับลูกค้า นอกจากนี้มีส่วนลดเปิดโครงการสูงสุด 500,000 บาท ฟรีเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ ฟรีเครื่องปรับอากาศ ฟรีผ้าม่าน ให้ลูกค้าสามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย อีกทั้งยังร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 44 ที่จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 2-5 พฤศจิกายน 2566 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และจัดโปรโมชั่นพิเศษสำหรับทุกโครงการในงานนี้ โดยคาดว่าในไตรมาส 4 บริษัทจะมีรายได้ประมาณ 800 ล้านบาท และรายได้ทั้งปีอยู่ที่ 2,100 ล้านบาท ขณะที่ยอดขายอยู่ที่ 2,800 ล้านบาท” นายหัสกรกล่าวปิดท้าย
