Asset Wise Modiz Ad

JV เลือกพันมิตรที่ใช่ อาวุธลับธุรกิจโตเร็ว

JV เลือกพันมิตรที่ใช่ อาวุธลับธุรกิจโตเร็ว
Homeday
Jv เลือกพันมิตรที่ใช่ อาวุธลับธุรกิจโตเร็ว

ธุรกิจไม่ว่าจะขนาดเล็ก กลาง หรือใหญ่ การเลือกพันธมิตรที่ดีจะทำให้รู้สึกเหนื่อยน้อยลง และเข้าถึงเส้นชัยได้ง่ายขึ้น ถ้าเป็นในเวลาที่เศรษฐกิจเอาแน่นอนไม่ได้ด้วยแล้ว การเดินไปพร้อมพันธมิตรคู่ใจก็น่าจะเป็นเรื่องที่ดีกว่ามาก

Jv เลือกพันมิตรที่ใช่ อาวุธลับธุรกิจโตเร็ว

Mergers and Acquisitions (M&A) การที่บริษัทตั้งแต่ 2 บริษัทขึ้นไปควบรวมกิจการเข้าด้วยกันแล้วจัดตั้งบริษัทใหม่ขึ้นมาทำธุรกิจร่วมกัน และอีกแบบที่ธุรกิจทำกันค่อนข้างเยอะก็คือ Joint Venture (JV) การที่ 2 บริษัทร่วมกันทำโครงการหนึ่งให้สำเร็จตามที่ได้ตำลงกันเอาไว้

 แผนจับคู่ มีตั้งแต่ รายใหญ่ควบรวมกับรายเล็ก เห็นได้เยอะในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่รายเล็กมีที่ดินบนทำเลดี แต่ทำเองไม่ไหวเลยจับมือรายใหญ่ที่มีประสบการณ์ เงิน และโนว์ฮาวน์มากกว่ามาทำโครงการให้เกิดขึ้น บนข้อตกลงส่วนแบ่งรายได้และกำไร  

แอสเซทไวส์ หนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่นำโมเดล JV มาใช้ดันธุรกิจให้โตเร็วในช่วง 3-5 ปีที่ผ่านมา

ตัวอย่างเช่น ร่วมทุนกับบริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในจังหวัดภูเก็ต ในโครงการโบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว (BOTANICA Grand Avenue) พูลวิลล่าระดับลักชัวรี บนหาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต มูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท

 ร่วมกับบริษัท ทาคาระ เลเบ็น จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของญี่ปุ่น ทำโครงการ แอทโมซ บางนา (Atmoz Bangna) มูลค่าโครงการกว่า 2,200 ล้านบาท และ เคฟ ซี้ด เกษตร (Kave Seed Kaset) มูลค่าโครงการกว่า 1,350 ล้านบาท

ทำโครงการแอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช (Atmoz Oasis onnut) มูลค่าโครงการ 2,200 ล้านบาท กับ บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ จำกัด (Tokyo Tatemono) บริษัทอสังหาฯ จากญี่ปุ่น

ร่วมทุนกับบริษัท ไอดีล เรียล จำกัด ทำ เคฟ มิวแทนท์ ศาลายา (Kave Mutant Salaya) มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท

 แม้แต่ธุรกิจรับสร้างบ้านก็นำโมเดล JV เข้ามาเติมพลังในการทำธุรกิจ และดันโครงการใหม่ ๆให้เกิดขึ้น อย่างที่ ซีคอน จับมือ นายณ์ เอสเตท ทำ 2 โครงการโลว์ไรส์

 การจัดส่วนผสมที่ลงตัวในเคสนี้เกิดจาก ซีคอน เก่งเรื่องการก่อสร้าง ส่วน นารายณ์ เอสเตท ที่นอกจากมีแบรนด์แข็งแรงแล้วยังที่ดินเปล่าในมือที่พร้อมให้หยิบนำมาพัฒนาโครงการ

Jv เลือกพันมิตรที่ใช่ อาวุธลับธุรกิจโตเร็ว

เมื่อเจาะลึกในตลาดอสังหาฯ ยังมีอีกหลายคู่ที่ประสบความสำเร็จ ได้แก่ เอพีไทยแลนด์กับมิตซูบิชิ เอสเตท, Tokyo Tatemono จากญี่ปุ่นกับเอสซี แอสเสท และคู่พันธมิตรรายล่าสุด พฤกษา x ออริจิ้น ที่จับมือกันเตรียมดัน 3 โครงการ ที่มีทั้งมิกซ์ยูส (Wellness Hotel & Service Apartment) มูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม  มูลค่าประมาณ 2,800 ล้านบาท และ บ้านเดี่ยว มูลค่าประมาณ 980 ล้านบาท แน่นอนว่าแต่ละฝ่ายก็มองหาความถนัดแต่ละฝ่ายมาช่วยเติมเต็มโอกาสซึ่งกันและกัน

Kave 970×250

โมเดลสร้างโอกาสคูณสอง

Jv เลือกพันมิตรที่ใช่ อาวุธลับธุรกิจโตเร็ว

ถ้าถามว่า JV แบบไหนเวิร์คที่สุด คำตอบคงขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของแต่ละฝ่ายว่าต้องการแบบไหนแล้วหาจุดสมดุลที่สร้าง win-win situation จุดที่ทุกฝ่ายได้ประโยชน์ แต่สิ่งที่จะเกิดขึ้นจากโมเดลความร่วมมือในลักษณะนี้ก็คือ

  • การใช้เงินลงทุนต่อ 1 โครงการน้อยลง เมื่อบริษัทไม่ต้องแบกรับไว้คนเดียว
  • ความรู้ และความเชี่ยวชาญ
  • โอกาสทางการตลาด
  • การต่อยอดทางธุรกิจ จากโครงการที่แรกไปสู่โครงการที่ 2 และ 3 ในอนาคต
  • ลดข้อจำกัดให้กับตัวเอง ได้แก่ เงินลงทุน
  • คู่คิดร่วมดำเนินธุรกิจที่มีความเข้าใจผู้บริโภคและตลาด

ในสถานการณ์ที่เศรษฐกิจยังรอวันฟื้นตัว M&A และ JV จะเป็นอีกหนึ่งเคล็ดลับ และทางลัดของการขยายธุรกิจให้เติบโตแบบก้าวกระโดด

แท็กที่เกี่ยวข้อง
142683598 297883218417844 4346834225696401235 n
HOMEDAY
เว็บไซต์เพื่อคนที่สนใจเรื่องบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด รวมทั้งวาไรตี้เกี่ยวกับบ้าน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ส่งตรงถึงมือคุณในเว็บเดียว
Asset Wise Modiz Ad

บทความที่เกี่ยวข้อง

ถอดรหัส DNA ธุรกิจเพื่อความยั่งยืน ‘เสนา ดีเวลลอปเม้นท์’
จังหวะเต้นของแอลพีเอ็น ในโลกธุรกิจที่ห่วงโซ่สิ่งแวดล้อม สำคัญไม่แพ้ต้นทุน
รีโนเวท เปลี่ยนบ้านเก่าเป็นใหม่ อยู่เองก็ได้ ขายก็ดี
Kave Ad 300×600
Follow us
บทความล่าสุด
คณะกรรมการการเคหะแห่งชาติเร่งบริหารงานเชิงรุก เพื่อให้การเคหะแห่งชาติขับเคลื่อนเป็นรูปธรรมอย่างเร่งด่วน
คณะกรรมการการเคหะแห่งชาติเร่งบริหารงานเชิงรุก เ...
ข่าวอสังหา
คณะผู้บริหาร Rml ให้การต้อนรับนายกฯ นิวซีแลนด์ เยี่ยมชม ‘occ’ โครงการอาคารสำนักงานลักชัวรี่ Grade A+ ชื่อดังของบริษัทฯ
คณะผู้บริหาร RML ให้การต้อนรับนายกฯ นิวซีแลนด์ ...
ข่าวอสังหา
ซัมซุงเปิดตัว Samsung Ai Tv อัปเกรดความคมชัด สมาร์ททุกคอนเทนต์ ย้ำผู้นำตลาดทีวี 18 ปีซ้อน ตั้งเป้าผู้นำผลิตภัณฑ์ภาพและเสียง Ai ครบทุกหมวด
ซัมซุงเปิดตัว Samsung AI TV อัปเกรดความคมชัด สม...
ข่าวสาร
Cover
ภูเก็ตเร่งเครื่องสปอร์ตทัวริซึ่ม เตรียมจัด “วิ่...
ข่าวอสังหา
Cover
เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ขยายธุรกิจสู่การเปลี่ยนแ...
ข่าวอสังหา
รีวิวโครงการ
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Town Srisaman Tiwanon) ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ลอฟท์ ทําเลใกล้โรบินสันศรีสมานเพียง 5 นาที*
รีวิว เบล็ส ทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless Town ...
Sponsor
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน ติวานนท์ (bless Premier Srisaman Tiwanon) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ ติดถนน 345 ใกล้ทางด่วน เพียง 8 นาที
รีวิว เบล็ส พรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ (Bless P...
Sponsor
รีวิว พฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ (prukpirom New Ratchaphruek Road) คฤหาสน์หรู สไตล์ Neo Classic ใกล้โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์
รีวิว พฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ (Prukpirom Ne...
Sponsor
รีวิว เอสเซ็นท์ ทาวน์ พิษณุโลก (escent Town Phitsanulok) โครงการบ้านหนึ่งเดียวในเซ็นทรัล พิษณุโลก ที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดไลฟ์สไตล์ทุกรูปแบบ
รีวิว เอสเซ็นท์ ทาวน์ พิษณุโลก (Escent Town Phi...
Sponsor
รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ ราชพฤกษ์ (grand Bangkok Boulevard Chaengwatthana Ratchaphruek) คฤหาสน์หรู สไตล์ Modern Classic เอกสิทธิ์เพียง 64 ครอบครัว
รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤก...
Sponsor

โครงการบ้านแนะนำ

IMG 1641372617 5040
Untitled 2 32
103 - 130

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
2

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
1-2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 3,990,000 บาท
IMG 1630339085 4575
Untitled 2 32
127-160

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 3,890,000 บาท
IMG 1628255553 6692
Untitled 2 32
130-145

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
3

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 4,850,000 บาท
IMG 1630507860 3799
Untitled 2 32
136-257

ตร.ม.

Untitled 2 35
3-4

ห้องนอน

Untitled 2 36
3-5

ห้องน้ำ

Untitled 2 37
2

ที่จอดรถ

เริ่มต้น 7,990,000 บาท
Asset Wise Modiz Ad