บทความ

การพบลูกสัตว์กำพร้าเป็นสถานการณ์ที่ท้าทายและอาจสร้างความวิตกกังวลให้กับผู้พบเจอ ไม่ว่าจะเป็นลูกแมว ลูกสุนัข นก หรือสัตว์ป่าขนาดเล็ก การดูแลอย่างถูกวิธีในช่วงแรกมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อโอกาสรอดชีวิตของลูกสัตว์เหล่านั้น บทความนี้จะแนะนำวิธีการดูแลลูกสัตว์กำพร้าอย่างถูกต้องตามหลักวิชาการ เพื่อให้ผู้อ่านที่ไม่มีประสบการณ์สามารถรับมือกับสถานการณ์ได้อย่างเหมาะสม การประเมินสถานการณ์เบื้องต้น ก่อนตัดสินใจนำลูกสัตว์มาดูแล สิ่งสำคัญคือการประเมินว่าลูกสัตว์นั้นเป็นสัตว์กำพร้าจริงหรือไม่ หลายครั้งที่เราคิดว่าลูกสัตว์ถูกทอดทิ้ง แต่แท้จริงแล้วแม่ของมันอาจออกไปหาอาหารหรือซ่อนตัวอยู่ไม่ไกล วิธีสังเกตว่าลูกสัตว์กำพร้าจริงหรือไม่ สังเกตจากระยะไกล – ให้เฝ้าดูลูกสัตว์จากระยะห่างอย่างน้อย 30-50 เมตร เป็นเวลา 1-2 ชั่วโมง หากแม่ไม่กลับมาภายในเวลาดังกล่าว อาจเป็นสัญญาณว่าลูกสัตว์ถูกทอดทิ้ง ตรวจสอบร่างกาย – ลูกสัตว์ที่กำพร้ามักมีสภาพร่างกายผอมแห้ง สกปรก หรือมีแมลงวันตอม อาจส่งเสียงร้องต่อเนื่องเพราะหิวโหย พิจารณาสภาพแวดล้อม – หากพบลูกสัตว์ในบริเวณที่อันตราย เช่น ใกล้ถนน ในพื้นที่ก่อสร้าง หรือสถานที่ที่ไม่น่าจะเป็นรังตามธรรมชาติ มีความเป็นไปได้สูงว่าอาจเป็นลูกสัตว์กำพร้า กรณีเฉพาะของสัตว์แต่ละชนิด ลูกแมว – แม่แมวจะไม่ทิ้งลูกนานเกิน 5-6 ชั่วโมง ลูกแมวที่มีอายุต่ำกว่า 8 สัปดาห์ที่อยู่คนเดียว มักเป็นสัญญาณของการถูกทอดทิ้ง ลูกสุนัข – แม่สุนัขจะอยู่กับลูกตลอดเวลาในช่วง 3 สัปดาห์แรก หากพบลูกสุนัขเล็กๆ อยู่ลำพัง [...]

การต้อนรับสมาชิกใหม่ที่เป็นลูกสัตว์แรกเกิดเข้าสู่ครอบครัวนั้น นับเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นและท้าทาย เพราะลูกสัตว์ในช่วงแรกเกิดต้องการการดูแลเป็นพิเศษ เพื่อให้เติบโตแข็งแรงและมีสุขภาพดี บทความนี้จะแนะนำวิธีการดูแลลูกสัตว์แรกเกิดอย่างถูกต้องและครบถ้วน การเตรียมสถานที่สำหรับลูกสัตว์แรกเกิด ลูกสัตว์แรกเกิดต้องการพื้นที่ที่อบอุ่น สะอาด และปลอดภัย การจัดเตรียมสถานที่ที่เหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก พื้นที่พักผ่อน จัดเตรียมกล่องหรือตะกร้าที่มีขนาดเหมาะสม บุด้วยผ้านุ่มและสะอาด รักษาอุณหภูมิให้อยู่ที่ประมาณ 25-30 องศาเซลเซียส หลีกเลี่ยงลมโกรก และแสงแดดโดยตรง วางในมุมที่เงียบสงบ ห่างจากเสียงรบกวน อุปกรณ์จำเป็น ผ้าห่มหรือผ้านุ่มสำหรับให้ความอบอุ่น เครื่องทำความร้อนหรือไฟส่องสว่างแบบพิเศษสำหรับลูกสัตว์ อุปกรณ์ทำความสะอาด เช่น กระดาษทิชชู่ ผ้าเช็ดตัว ถาดรองสำหรับทำความสะอาด การให้อาหารลูกสัตว์แรกเกิด อาหารเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดสำหรับการเจริญเติบโตของลูกสัตว์แรกเกิด โดยเฉพาะในช่วง 2-3 สัปดาห์แรก น้ำนมแม่และน้ำนมทดแทน น้ำนมแม่เป็นอาหารที่ดีที่สุดสำหรับลูกสัตว์แรกเกิด หากไม่มีแม่ ต้องใช้น้ำนมทดแทนที่เหมาะสมกับชนิดของสัตว์ ให้อาหารตามตารางเวลาที่เหมาะสม ทุก 2-3 ชั่วโมงในช่วงแรก สังเกตปริมาณการกินและการย่อยอาหาร การเริ่มให้อาหารแข็ง เริ่มแนะนำอาหารแข็งเมื่อลูกสัตว์อายุประมาณ 3-4 สัปดาห์ เลือกอาหารที่เหมาะสมกับวัยและชนิดของสัตว์ ค่อยๆ เพิ่มปริมาณอาหารแข็งทีละน้อย ให้น้ำสะอาดเพียงพอ การดูแลสุขภาพและความสะอาด สุขอนามัยที่ดีเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับลูกสัตว์แรกเกิด เพื่อป้องกันการติดเชื้อและโรคต่างๆ การทำความสะอาดร่างกาย เช็ดตัวด้วยผ้าชุบน้ำอุ่นเบาๆ [...]

การต้อนรับสมาชิกใหม่อย่างลูกสุนัขแรกเกิดเข้ามาในบ้านเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้น แต่ก็มาพร้อมกับความรับผิดชอบอันยิ่งใหญ่ บทความนี้จะแนะนำวิธีการดูแลลูกสุนัขแรกเกิดอย่างถูกต้องและปลอดภัย เพื่อให้พวกเขาเติบโตขึ้นมาอย่างแข็งแรงและมีความสุข การเตรียมสถานที่สำหรับลูกสุนัขแรกเกิด ก่อนที่จะนำลูกสุนัขแรกเกิดเข้ามาในบ้าน สิ่งสำคัญที่สุดคือการจัดเตรียมพื้นที่ที่เหมาะสม ลูกสุนัขต้องการพื้นที่ที่อบอุ่น สะอาด และปลอดภัย โดยอุณหภูมิที่เหมาะสมควรอยู่ระหว่าง 85-90 องศาฟาเรนไฮต์ (29-32 องศาเซลเซียส) ในช่วงสัปดาห์แรก และค่อยๆ ลดลงเป็น 75-80 องศาฟาเรนไฮต์ (24-27 องศาเซลเซียส) ในสัปดาห์ที่สาม ควรจัดเตรียม: กล่องหรือคอกที่มีขนาดเหมาะสม ไม่เล็กหรือใหญ่เกินไป ผ้าขนหนูหรือผ้านุ่มๆ สำหรับรองนอน แผ่นรองซับสำหรับทำความสะอาด หลอดไฟให้ความอบอุ่นหากจำเป็น เทอร์โมมิเตอร์สำหรับวัดอุณหภูมิ การให้นมและโภชนาการ ในช่วงแรกเกิดถึง 4 สัปดาห์แรก ลูกสุนัขจำเป็นต้องได้รับนมจากแม่สุนัขหรือนมทดแทนสำหรับลูกสุนัขโดยเฉพาะ การให้นมควรทำทุก 2-3 ชั่วโมงในช่วงสัปดาห์แรก และค่อยๆ เพิ่มระยะห่างเป็น 4-6 ชั่วโมงเมื่อลูกสุนัขอายุมากขึ้น ข้อควรระวังในการให้นม: ตรวจสอบอุณหภูมินมให้อุ่นพอดี ไม่ร้อนหรือเย็นเกินไป ใช้ขวดนมสำหรับลูกสุนัขโดยเฉพาะ ให้ในท่าที่เหมาะสม โดยจับลูกสุนัขในท่าคว่ำเล็กน้อย สังเกตการดูดนมและการกลืนเพื่อป้องกันการสำลัก การทำความสะอาดและสุขอนามัย ลูกสุนัขแรกเกิดยังไม่สามารถควบคุมการขับถ่ายได้ จึงต้องได้รับการทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะหลังการให้นมทุกครั้ง ใช้ผ้าชุบน้ำอุ่นเช็ดทำความสะอาดบริเวณท้องน้อยและก้นเบาๆ [...]

นายไพบูลย์ ศุภบุญ รองผู้ว่าราชการจังหวัดอ่างทอง พร้อมด้วย นายอนุสรณ์ ตรียะเวชกุล ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการภาค 4 (ภาคกลางและภาคตะวันตก) ด้านสาขา และนายพรชัย มรรคไชยสถาพร ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการภาค 4 (ภาคกลางและภาคตะวันตก) ด้านศูนย์ปฎิบัติการสินไหมทดแทน บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) ร่วมมอบ “หมวกนิรภัยวัยใส Chalotte และผองเพื่อน” จำนวน 152 ใบ ให้แก่นักเรียนโรงเรียนบ้านน้ำผึ้ง ภายใต้โครงการ “สถานศึกษาสวมหมวกนิรภัย 100%” เพื่อรณรงค์พฤติกรรมการสวมหมวกนิรภัยในกลุ่มเด็กและเยาวชน ควบคู่ไปกับการปลูกฝังจิตสำนึกด้านความปลอดภัยบนท้องถนนอย่างยั่งยืน ในโอกาสนี้ ยังได้รับเกียรติจาก นายสมศักดิ์ ปริศนานันทกุล อดีตรัฐมนตรีว่าการกระทรวงศึกษาธิการ ร่วมเป็นประธานในพิธี ณ โรงเรียนบ้านน้ำผึ้ง ต.บ้านอิฐ อ.เมือง จ.อ่างทอง สำหรับ โครงการ “สถานศึกษาสวมหมวกนิรภัย 100%” ประจำปี 2568 นี้ วิริยะประกันภัย และมูลนิธิเมาไม่ขับ ได้จับมือกับ “Mackcha” [...]

พันตำรวจเอก ยอดชาย จำปาทอง รองผู้บังคับการตำรวจภูธรจังหวัดจันทบุรี และนางรุ่งรวี จำปาทอง ผู้อำนวยการโรงเรียนประดิษฐ์ศึกษา รับมอบหมวกนิรภัยสำหรับเด็ก จำนวน 100 ใบ จาก บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) โดยมี นายพงษ์ทิวา กฤษณพันธุ์ ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการภาค 3 (ภาคตะวันออก) ด้านศูนย์ปฏิบัติการสินไหมทดแทน เป็นผู้แทนมอบ ร่วมกับ นายศักรินทร์ กุลดิลก ผู้อำนวยการสำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) จังหวัดจันทบุรี ภายใต้กิจกรรม “การส่งเสริมความปลอดภัยทางถนนในสถานศึกษา” เพื่อปลูกฝังพฤติกรรมขับขี่ปลอดภัยและฝึกวินัยจราจรในกลุ่มเด็กปฐมวัย ตลอดจนผลักดันให้คุณครู ผู้ปกครอง และชุมชน เล็งเห็นความสำคัญของการสวมหมวกนิรภัยให้กับบุตรหลานและตนเองอย่างเคร่งครัด โดยพิธีมอบจัดขึ้น ณ โรงเรียนประดิษฐ์ศึกษา ต.ท่าใหม่ อ.ท่าใหม่ จ.จันทบุรี สำหรับ กิจกรรม “การส่งเสริมความปลอดภัยทางถนนในสถานศึกษา” เกิดขึ้นจากความร่วมมือระหว่างวิริยะประกันภัย สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) จังหวัดจันทบุรี และตำรวจภูธรจังหวัดจันทบุรี ด้วยเล็งเห็นถึงความสำคัญของกลุ่มเด็กและเยาวชน ซึ่งเป็นช่วงวัยที่กำลังเติบโตเป็นกำลังสำคัญของชาติในอนาคต การปลูกฝังวินัยทางจราจรให้กับเด็กในช่วงปฐมวัย จึงเปรียบเสมือนเป็นการปลูกเมล็ดพันธุ์แห่งความปลอดภัยตั้งแต่เริ่มต้น [...]

วิริยะประกันภัย  เผยยอดขายรถยนต์ปี 67 ชะลอตัว ดึงเบี้ยประกันรถไฟฟ้า  แนะรัฐบาล เดินหน้าพัฒนาสถานีชาร์จ หนุนการใช้รถไฟฟ้า EV นายสยม   โรหิตเสถียร  รองกรรมการผู้จัดการ  บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยในงาน อยากเล่าเรื่องให้เพื่อนฟัง # 11 มั่นใจ…ทันใจ…วางใจ มาตรฐานบริการสินไหมทดแทน จาก

การตั้งท้องของแมวเป็นช่วงเวลาสำคัญที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษ เพื่อให้แม่แมวและลูกแมวมีสุขภาพแข็งแรง บทความนี้จะแนะนำวิธีการดูแลแมวท้องอย่างถูกต้องและเหมาะสม ตั้งแต่การสังเกตอาการตั้งท้อง การเตรียมตัว ไปจนถึงการดูแลหลังคลอด การสังเกตว่าแมวตั้งท้อง แมวมีระยะการตั้งท้องประมาณ 63-65 วัน โดยสามารถสังเกตอาการเบื้องต้นได้ดังนี้: การเปลี่ยนแปลงทางกายภาพ ท้องขยายใหญ่ขึ้นชัดเจนหลังตั้งท้อง 3-4 สัปดาห์ เต้านมขยายและเปลี่ยนเป็นสีชมพูเข้ม น้ำหนักเพิ่มขึ้นประมาณ 1-2 กิโลกรัม การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรม กินอาหารมากขึ้น นอนมากขึ้น อารมณ์อ่อนไหวง่าย ชอบหาที่สงบและอบอุ่น การดูแลแมวท้องในแต่ละช่วง ช่วงแรก (1-3 สัปดาห์) พาไปตรวจสุขภาพที่สัตวแพทย์เพื่อยืนยันการตั้งท้อง ปรับอาหารให้เหมาะสมกับแมวท้อง เสริมวิตามินตามคำแนะนำของสัตวแพทย์ จัดสภาพแวดล้อมให้สะอาดและปลอดภัย ช่วงกลาง (4-6 สัปดาห์) เพิ่มปริมาณอาหารตามความต้องการ หลีกเลี่ยงการยกหรือจับแมวบริเวณท้อง สังเกตการเคลื่อนไหวของลูกแมว เตรียมพื้นที่สำหรับการคลอด ช่วงท้าย (7-9 สัปดาห์) จัดเตรียมกล่องคลอดในที่เงียบสงบ สังเกตอาการก่อนคลอด เตรียมอุปกรณ์จำเป็นสำหรับการคลอด ติดต่อสัตวแพทย์ให้พร้อมกรณีฉุกเฉิน อาหารสำหรับแมวท้อง ในช่วงแรกเกิดถึง 4 สัปดาห์แรก ลูกสุนัขจำเป็นต้องได้รับนมจากแม่สุนัขหรือนมทดแทนสำหรับลูกสุนัขโดยเฉพาะ การให้นมควรทำทุก 2-3 ชั่วโมงในช่วงสัปดาห์แรก และค่อยๆ [...]

นายสมพงษ์ เทพไหว นายกเทศมนตรีตําบลหล่ายงาว อำเภอเวียงแก่น จังหวัดเชียงราย รับมอบน้ำดื่มและถุงยังชีพ จากบริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) โดยมี นายจิรศักดิ์ เก่งสุวรรณ ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการภาค 1 (ภาคเหนือ) ด้านศูนย์ปฏิบัติการสินไหมทดแทน เป็นผู้แทบมอบ พร้อมกันนี้ กลุ่มวิริยะจิตอาสา ในสังกั

ธนชาตประกันภัย ห่วงใยลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหว เปิดช่องทางบริการด่วนให้แจ้งเคลมความเสียหายของบ้านและคอนโดมิเนียม ผ่าน LINE Official Account “ธนชาตประกันภัย” เมนู “แจ้งเคลมบ้าน-คอนโด” พร้อมจัดเจ้าหน้าที่ให้บริการรับแจ้งเหตุและให้คำปรึกษาตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อดูแลลูกค้าอย่างใกล้ชิด จากเหตุแผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นในหลายพื้นที่ทั่วประเทศ สร้างความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สิน บริษัท ธนชาตประกันภัย จำกัด (มหาชน) ขอแสดงความห่วงใยถึงประชาชนที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ครั้งนี้ โดยเฉพาะความเสียหายที่เกิดขึ้นกับที่อยู่อาศัย บริษัทฯ จึงได้ออกมาตรการดูแลช่วยเหลือลูกค้าที่ทำประกันภัยบ้านและคอนโดมีเนียม โดยเฉพาะการเร่งรัดในขั้นตอนการจ่ายค่าสินไหมทดแทนตามหลักเกณฑ์ความคุ้มครอง เพื่อเป็นทุนในการซ่อมแซมความเสียหายของที่อยู่อาศัยจากภัยพิบัติ โดยเปิดช่องทางบริการแจ้งเคลมด่วน ให้ลูกค้าแจ้งเคลมความเสียหายผ่าน Line Official Account “ธนชาตประกันภัย” เลือกเมนู “แจ้งเคลมบ้าน-คอนโด” ซึ่งเป็นระบบที่ช่วยอำนวยความสะดวก เพียงแค่กรอกรายละเอียดข้อมูลแจ้งเคลมให้ครบถ้วน จะมีเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมง และพร้อมให้การดูแลช่วยเหลือลูกค้าในทุกขั้นตอนการเคลมประกันภัย รวมถึงความรวดเร็วในการจ่ายค่าสินไหมทดแทน เพื่อช่วยให้กับลูกค้าสามารถฟื้นฟูความเสียหายของที่อยู่อาศัยให้กลับคืนสู่ปกติโดยเร็ว สำหรับวิธีตรวจสอบกรมธรรม์ประกันภัยบ้าน ให้ความคุ้มครองความเสียหายจากแผ่นดินไหวหรือไม่ ดาวน์โหลดกรมธรรม์อิเล็กทรอนิกส์เพื่อตรวจสอบความคุ้มครอง ผ่าน Line Official Account “ธนชาตประกันภัย” เมนู “ดาวน์โหลดกรมธรรม์” ตรวจสอบประเภทความคุ้มครอง สามารถดูได้ที่หน้าตารางความคุ้มครองของกรมธรรม์ ว่าระบุคุ้มครองความเสียหายต่อโครงสร้างอาคาร [...]

พร้อมดึงสองรัฐวิสาหกิจยักษ์ใหญ่ PEA และ EGAT เสริมความแข็งแกร่งด้านการบริหารจัดการพลังงานและพลังงานทดแทน นายอนุกูล ปีดแก้ว ปลัดกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ เป็นประธานในพิธีเปิดกิจกรรมวิชาการด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัย เนื่องในโอกาสครบรอบ 52 ปี การเคหะแห่งชาติ และร่วมแสดงความยินดีการจัดทำข้อตกลงความร่วมมือด้านการบริหารจัดการพลังงานและพลังงานทดแทน โดย นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ลงนามในบันทึกความเข้าใจว่าด้วยความร่วมมือโครงการจัดการพลังงานในองค์กรด้วยระบบดิจิทัล ร่วมกับ นายประสิทธิ์ จันทร์ประสิทธิ์ รองผู้ว่าการธุรกิจและการตลาด การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) และผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติยังได้ร่วมลงนามในบันทึกข้อตกลงความร่วมมือว่าด้วยการบูรณาการเพื่อการพัฒนาและขยายธุรกิจด้านการพลังงานและกิจการอื่นที่เกี่ยวข้อง ร่วมกับ นายสายัณห์  ปานซัง ผู้ช่วยผู้ว่าการบริหารธุรกิจ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (EGAT) เพื่อร่วมขับเคลื่อนความร่วมมือในการพัฒนาและบริหารจัดการพลังงานและพลังงานทดแทน ทั้งยังส่งเสริมการพัฒนาที่ยั่งยืนของประเทศ เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2568 ณ โรงแรมปริ๊นซ์ พาเลซ กรุงเทพฯ นายทวีพงษ์  วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า การเคหะแห่งชาติมีความมุ่งมั่นที่จะสนับสนุนการพัฒนาและบริหารจัดการด้านพลังงานและการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมให้มีประสิทธิภาพ เป็นการขับเคลื่อนนโยบายการลดใช้พลังงานของภาครัฐ เพื่อการพัฒนาประเทศอย่างยั่งยืน สอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน (SDGs) และแผนยุทธศาสตร์ชาติ 20 ปี และแผนพลังงานชาติ [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจและมีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนระยะยาว แต่การวิเคราะห์ผลตอบแทนอย่างแม่นยำเป็นเรื่องที่ต้องใช้ความรู้และความเข้าใจอย่างลึกซึ้ง บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจหลักการวิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างครอบคลุม ปัจจัยพื้นฐานในการวิเคราะห์ผลตอบแทน การวิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต้องพิจารณาอย่างรอบด้าน โดยมีปัจจัยสำคัญที่ต้องคำนึงถึง ดังนี้ 1. ทำเลและที่ตั้ง ทำเลเป็นหัวใจสำคัญของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การเลือกทำเลที่มีศักยภาพสูงจะส่งผลต่อมูลค่าและผลตอบแทนโดยตรง ปัจจัยที่ควรพิจารณา ประกอบด้วย ความใกล้แหล่งคมนาคม การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในบริเวณใกล้เคียง แนวโน้มการเติบโตของพื้นที่ ระบบสาธารณูปโภค ความปลอดภัยของชุมชน การวิเคราะห์ทำเลต้องอาศัยข้อมูลเชิงลึก โดยศึกษาแผนพัฒนาเมือง แนวโน้มการขยายตัวทางเศรษฐกิจ และการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐานที่จะเกิดขึ้นในอนาคต 2. การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การประเมินมูลค่าที่แม่นยำเป็นหัวใจหลักของการลงทุน มีวิธีการประเมินหลักๆ ดังนี้ วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด วิธีรายได้ วิธีต้นทุนทดแทน นักลงทุนควรใช้วิธีการประเมินมูลค่าหลายวิธีควบคู่กัน เพื่อให้ได้มูลค่าที่ใกล้เคียงความเป็นจริงมากที่สุด การเก็บรวบรวมข้อมูลราคาอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณใกล้เคียง และติดตามแนวโน้มราคาอย่างสม่ำเสมอ จะช่วยให้การประเมินมีความแม่นยำมากยิ่งขึ้น 3. การคำนวณผลตอบแทน การคำนวณผลตอบแทนมีหลายมุมมอง โดยนักลงทุนควรคำนวณ ดังนี้ อัตราผลตอบแทนจากค่าเช่า (Rental Yield) มูลค่าการเพิ่มขึ้นของทรัพย์สิน (Capital Gain) ต้นทุนค่าใช้จ่ายในการดูแลและบำรุงรักษา สูตรการคำนวณผลตอบแทนพื้นฐาน: อัตราผลตอบแทนจากค่าเช่า = (รายได้ค่าเช่าต่อปี / มูลค่าอสังหาริมทรัพย์) x 100 [...]

แอกซ่าประกันภัย ตอกย้ำความมั่นใจแก่ลูกค้าผู้ถือกรมธรรม์ แอกซ่า ประกันอัคคีภัยสำหรับที่อยู่อาศัยที่คุ้มครองบ้าน และคอนโด โดยกรมธรรม์ที่ดำเนินการก่อนวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ.2568 จะได้รับความคุ้มครองความเสียหายที่เกิดจากเหตุแผ่นดินไหวขนาด 7.7 แมกนิจูดในประเทศเมียนมาที่ผ่านมา ทั้งนี้ ระดับความคุ้มครองจะแตกต่างกันไปตามเงื่อนไขเฉพาะของแต่ละกรมธรรม์ โดยแอกซ่าขอแนะนำให้ผู้ถือกรมธรรม์ตรวจสอบรายละเอียดความคุ้มครองภายใต้หัวข้อ “ตารางความคุ้มครอง” ภายในเอกสารกรมธรรม์ของตน เพื่อยืนยันสิทธิประโยชน์ที่ได้รับอย่างถูกต้องครบถ้วน มร.กิลโยม มิราโบว์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “แอกซ่าได้ติดตามสถานการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมาอย่างใกล้ชิด โดยสิ่งที่เราให้ความสำคัญสูงสุดในขณะนี้ คือการดูแลและให้ความช่วยเหลือลูกค้าในช่วงเวลาที่ยากลำบากนี้ เราได้ระดมทีมเคลมสินไหมที่มีความเชี่ยวชาญ เพื่อให้สามารถดำเนินการพิจารณาเคลมที่เกี่ยวข้องได้อย่างมีประสิทธิภาพและเร่งด่วน เพื่อให้ลูกค้าได้รับความช่วยเหลือและการดูแลอย่างทันท่วงที” พร้อมเสริมว่า “ผมขอแสดงความเสียใจอย่างสุดซึ้งต่อบุคคลและครอบครัวที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์อันน่าเศร้านี้ ไม่ว่าจะเป็นอาการบาดเจ็บส่วนบุคคลหรือความเสียหายต่อทรัพย์สิน ความห่วงใยของเราส่งไปถึงทุกคนที่ได้รับผลกระทบ และเราพร้อมยืนเคียงข้างเพื่อให้การสนับสนุนอย่างเต็มที่ในทุกทางที่สามารถทำได้” แอกซ่าประกันภัย ได้เพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานด้านการให้บริการสินไหมทดแทน เพื่อให้มั่นใจว่าลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจะได้รับความช่วยเหลืออย่างทันท่วงทีและเข้าถึงได้ง่าย สำหรับผู้ถือกรมธรรม์ที่ได้รับความเสียหายต่อทรัพย์สิน แอกซ่าขอแนะนำให้ติดต่อบริการเคลมสินไหมตลอด 24 ชั่วโมงผ่านช่องทางดังต่อไปนี้: แอกซ่า ฮอตไลน์: 02-118-8111 อีเมล: [email protected] เว็บไซต์: www.axa.co.th LINE Official Account: @AXAThailand [...]