บทความ

ความสำคัญของสัญญาจะซื้อจะขาย สัญญาจะซื้อจะขายเป็นเอกสารทางกฎหมายที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะเป็นหลักฐานที่แสดงเจตนาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย สัญญานี้จะระบุเงื่อนไข ข้อตกลง และรายละเอียดต่างๆ ที่ทั้งสองฝ่ายต้องปฏิบัติตาม หากเกิดข้อพิพาทในอนาคต สัญญาจะซื้อจะขายจะเป็นหลักฐานสำคัญในการพิจารณาคดี การทำความเข้าใจและตรวจสอบรายละเอียดในสัญญาอย่างละเอียดจึงเป็นสิ่งจำเป็น โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านครั้งแรก ควรให้ความสำคัญกับการอ่านและทำความเข้าใจทุกข้อความในสัญญา หากมีข้อสงสัยควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายก่อนลงนาม รายละเอียดที่ต้องตรวจสอบในสัญญา 1. ข้อมูลคู่สัญญาและรายละเอียดทรัพย์สิน ตรวจสอบความถูกต้องของชื่อ-นามสกุล เลขบัตรประชาชน และที่อยู่ของทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย รวมถึงรายละเอียดของทรัพย์สินที่ซื้อขาย เช่น เลขที่บ้าน เลขที่ดิน โฉนดที่ดิน พื้นที่ใช้สอย และขนาดที่ดิน ข้อมูลเหล่านี้ต้องตรงกับเอกสารสิทธิ์และความเป็นจริงทุกประการ การระบุรายละเอียดทรัพย์สินที่ชัดเจนจะช่วยป้องกันปัญหาการโต้แย้งในอนาคต โดยเฉพาะในกรณีที่มีการซื้อขายบ้านพร้อมที่ดินหรือคอนโดมิเนียม ต้องระบุพื้นที่ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวก และทรัพย์สินที่รวมอยู่ในการซื้อขายให้ครบถ้วน 2. ราคาซื้อขายและเงื่อนไขการชำระเงิน ตรวจสอบราคาซื้อขายที่ระบุในสัญญาให้ตรงกับที่ตกลงกันไว้ รวมถึงเงื่อนไขการชำระเงิน งวดการผ่อนชำระ จำนวนเงินในแต่ละงวด และกำหนดเวลาชำระเงิน ควรระบุวิธีการชำระเงินที่ชัดเจน เช่น การโอนเงินผ่านธนาคาร เช็ค หรือเงินสด นอกจากนี้ ควรตรวจสอบเงื่อนไขการผิดนัดชำระเงิน บทปรับ และผลของการผิดสัญญา รวมถึงการคิดดอกเบี้ยในกรณีที่มีการผ่อนชำระ เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต 3. กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบวันที่นัดโอนกรรมสิทธิ์ให้ชัดเจน รวมถึงเงื่อนไขการเลื่อนวันโอนกรรมสิทธิ์ หากมีเหตุจำเป็น [...]

บมจ. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ผู้นำอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง และ มีนวัตกรรม ที่พร้อมมุ่งเป็นผู้นำตลาดคอนโดด้านดีไซน์และคุณภาพ เตรียมเปิดตัวครั้งแรก กับโครงการ Reference Ekkamai (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) ดีไซน์คอนโดใหม่ล่าสุดจาก SC Asset ใกล้ BTS สถานีเอกมัย มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก

โรงแรม YANH Ratchawat (ย่าน ราชวัตร) ภายใต้การบริหารของ SCX Corporation ในเครือ SC Asset ตอกย้ำคุณภาพการบริการระดับพรีเมียม คว้ารางวัล “โรงแรมระดับ 3 ดาวยอดเยี่ยม” พร้อมเครื่องหมายรับรองมาตรฐานการท่องเที่ยวไทย จากกรมการท่องเที่ยว กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้าน Premium Lifestyle Hotel ระดับ 3 ดาว การันตีคุณภาพการให้บริการ ความสะอาด ความปลอดภัย และความอบอุ่นในทุกการเข้าพัก นายรชฎ นันทขว้าง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด กล่าวว่า “รางวัลและเครื่องหมายรับรองนี้ เป็นเครื่องยืนยันว่าโรงแรม YANH Ratchawat ผ่านเกณฑ์มาตรฐานที่เข้มงวด ทั้งด้านความปลอดภัย คุณภาพการบริการ สิ่งอำนวยความสะดวก และสิ่งแวดล้อม ซึ่งสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักท่องเที่ยว อีกทั้งยังสะท้อนถึงความตั้งใจของเราที่จะพัฒนาและรักษามาตรฐานการบริการ เพื่อมอบประสบการณ์ที่ดีและน่าจดจำให้แก่ผู้เข้าพักในทุกครั้งที่มาเยือน” ทั้งนี้รางวัลและเครื่องหมายการรับรองดังกล่าว สะท้อนถึงมาตรฐานการบริการที่ผ่านการประเมินอย่างเข้มงวดจากมูลนิธิมาตรฐานโรงแรมไทย ครอบคลุมทั้งหมด 13 หมวดหมู่ [...]