บทความ

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย สร้างมาตรฐานใหม่วงการอสังหาฯ หลัง ‘เดอะ แกรนด์ ริเวอร์ฟร้อนท์ ราชพฤกษ์ – พระราม 5’ คว้าการรับรอง โครงการบ้านเดี่ยว มาตรฐานอาคารเขียว LEED ในระดับ Gold แห่งแรกในไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ย้ำการเป็นแบรนด์อสังหาฯ ที่มุ่งยกระดับการอยู่อาศัย และคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้คน และสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ประกาศความความสำเร็จในการยกระดับที่อยู่อาศัย เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้คนและสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน หลังมุ่งมั่นพัฒนาโครงการ ‘เดอะ แกรนด์ ริเวอร์ฟร้อนท์ ราชพฤกษ์ – พระราม 5’ จนได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียว LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) สำหรับที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ในระดับ Gold ซึ่งเป็นมาตรฐานรางวัลที่ได้รับความน่าเชื่อถือสำหรับอาคารสีเขียวในระดับโลกจากประเทศสหรัฐอเมริกา โดยนับเป็นโครงการ บ้านเดี่ยวแห่งแรกในประเทศไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ นายภวรัญชน์ อุดมศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร [...]

ทรัพย์สินรอการขาย หรือที่เรียกกันว่า NPA เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาดและโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ แต่การซื้อทรัพย์สินประเภทนี้ก็มีความเสี่ยงและข้อควรระวังที่ต้องพิจารณาให้รอบคอบ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับทรัพย์สินรอการขาย ข้อดี ข้อควรระวัง และคำแนะนำสำคัญก่อนการตัดสินใจลงทุน NPA คืออะไร? ทำความเข้าใจทรัพย์สินรอการขายจากธนาคาร ทรัพย์สินรอการขาย หรือ Non-Performing Asset (NPA) คือ สินทรัพย์ที่สถาบันการเงินหรือธนาคารยึดมาจากลูกหนี้ที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามสัญญา สินทรัพย์เหล่านี้เป็นหลักประกันที่ลูกหนี้นำมาใช้ในการกู้ยืมเงิน เมื่อลูกหนี้ผิดนัดชำระ ธนาคารจึงยึดทรัพย์สินเหล่านี้มาเพื่อนำไปขายทอดตลาดและนำเงินมาชำระหนี้ ทรัพย์สินรอการขายมีหลากหลายประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ที่ดิน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อื่นๆ เช่น โรงงาน โกดัง หรือสำนักงาน โดยทั่วไปแล้ว ทรัพย์สินเหล่านี้มักมีราคาขายต่ำกว่าราคาตลาดประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและสภาพของทรัพย์สิน ทำไมทรัพย์สิน NPA ถึงได้รับความนิยม? 6 จุดเด่นที่น่าสนใจ 1. มีทรัพย์สินให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทรัพย์สินรอการขายมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ และที่ดิน นอกจากนี้ ยังมีช่องทางการขายที่หลากหลาย [...]

บ้านเดี่ยวสุดหรู พร้อมสระว่ายน้ำ หนึ่งเดียว ตรงข้ามเมืองทองฯ เปิดจองครั้งแรก 25 – 26 พ.ย. นี้เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม เตรียมเปิดให้จองครั้งแรกอย่างเป็นทางการ กับโครงการใหม่ล่าสุด “แกรนดิโอ แจ้งวัฒนะ – เมืองทอง” (Grandio Chaengwattana – Muang Thong) โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู 5  ห้องนอน พร้อมสระว่ายน

โครงการ ศุภาลัย เลค วิลล์ ศรีสมาน-ปทุมธานี (SUPALAI Lake Ville Srisamarn – Pathum Thani) ลองจินตนาการถึงขนาดความสุขที่คุณจะได้รับ เมื่อมาอยู่ที่นี่…

ห้างสรรพสินค้าชั้นนำLotus’s Siam Premium OutletsMega บางนาIKEA บางนาCentral VillageKing Power ศรีวารีCentral บางนา โรงพยาบาลโรงพยาบาลลาดกระบังโรงพยาบาลบางนา 2โรงพยาบาลรวมชัยประชารักษ์โรงพยาบาลบางบ่อโรงพยาบาลไทยนครินทร์

ครม.ไฟเขียวมาตรการอสังหาฯ ลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% บ้าน-คอนโดไม่เกิน 7 ล้านบาท หวังเร่งระบายสต๊อกสินค้าคงค้าง  ด้านนายกสมาคมอาคารชุด ย้ำต้องเพิ่มยาแรงกว้านี้ แก้ปัญหาสภาพคล่องธุรกิจอสังหาฯสำคัญที่สุด นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 8 เมษายน 2568 ได้มีมติเห็นชอบมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย เพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์และระบายอุปทานคงค้างในตลาด โดยกำหนดลดอัตราค่าธรรมเนียม 2 ประเภท ได้แก่ ค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ จากอัตราเดิม 2% เหลือเพียง 0.01% และค่าจดทะเบียนการจำนอง จากเดิม 1% เหลือ 0.01% เช่นกัน มาตรการนี้ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ รวมถึงที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว และห้องชุดในอาคารคอนโดมิเนียม  ที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท พร้อมทั้งวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา ทั้งนี้ ไม่รวมถึงกรณีขายเฉพาะส่วน นายเผ่าภูมิกล่าวว่า กระทรวงการคลังออกมาตรการนี้เพื่อบรรเทาภาระประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัย [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า SAM ได้คัดสรรทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) เพื่อที่อยู่อาศัยบนทำเลดีทั่วประเทศในราคาพิเศษ มาเปิดประมูลครั้งที่ 4/68       ในวันที่ 11 มี.ค.2568 รวมทั้งหมด 32 รายการ มูลค่ารวม 103 ลบ.ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน และที่ดินเปล่า ให้ผู้สนใจได้ร่วมประมูล โดยมีตัวอย่างทรัพย์เด่นที่น่าสนใจ อาทิ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ในโครงการพฤกษาวิลล์ 96 พหลโยธิน-เพิ่มสิน ถ.เพิ่มสิน แขวงคลองถนน    เขตสายไหม กรุงเทพฯ มี 2 แปลง  เนื้อที่ 18.7 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.53 ลบ. [...]

คณาสิริ บางนา บ้านเดี่ยวอยู่ บนทำเลเอแบค-บางนา โซนบางนาที่ราคาดีที่สุดจาก แสนสิริ คณาสิริ บางนา บ้านเดี่ยวพร้อมเข้าอยู่ บนทำเลเอแบค-บางนา เดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้ง ถ.บางนา และลาดกระบัง ใกล้ทางด่วน 2 สาย และสนามบินสุวรรณภูมิ โซนบางนาที่ราคาดีที่สุดจาก แสนสิริ”เอแบค-บางนา” ทำเลที่เชื่อมต่อสู่ทุกมิติของชีวิต เติมเต็มความสุขของทุกครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นด้านการทำงาน การเรียน

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง และผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า เปิดฉากบุกตลาดอสั

บ้านเดี่ยว 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย : 174 ตร.ม.4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องอาหาร และ 1 ห้องครัว มาต่อที่ Bedroom 2 กันค่ะ ภายในห้องได้พื้นที่วางเตียงขนาด 3.5-5 ฟุตค่ะ ได้บานหน้าต่างรับแสง 2 บาน มีพื้นที่เหลือเพียงพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่

สรุป โครงการเดอะ มิราเคิล ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 90 ถนนประชาอุทิศ ตำบลบ้านคลองสวน อำเภอพระสมุทรเจดีย์ จังหวัด

โตต่อเนื่องตลอด 10 ปี ภายในปีนี้จะมีพอร์ตโครงการที่อยู่อาศัยรวม 51 โครงการ ครอบคลุม 21 จังหวัดทั่วประเทศ ปี 2568 เปิด 9 โครงการใหม่ทั้งแนวราบและแนวสูง มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท และตั้งเป้ายอดขายกว่า 7,000 ล้านบาท  บ้านลักชัวรี่ใหม่ “บ้านนิรดา แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์” บ้านเดี่ยว ดีไซน์หรู เริ่มต้น 25 ล้านบาท เจาะทำเลเมืองขยาย ตอบรับดีมานด์ที่อยู่อาศัยระดับบน เดินทางสะดวกใกล้โรงเรียนนานาชาติและศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ ชูความสำเร็จมิกซ์ยูส โดยไตรมาส 3 ปีนี้ เตรียมเปิดตัว 2 โครงการระดับ Super Premium ทั้งคอนโด PHYLL และ BAAN NINYA ที่เซ็นทรัล กระบี่ และเปิดตัว คอนโดฯ PHYLL Phuket 2 ใกล้เซ็นทรัล ภูเก็ต ส่งมอบบ้านคุณภาพทั่วทุกภูมิภาค [...]