บทความ

ธนชาตประกันภัย ห่วงใยลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหว เปิดช่องทางบริการด่วนให้แจ้งเคลมความเสียหายของบ้านและคอนโดมิเนียม ผ่าน LINE Official Account “ธนชาตประกันภัย” เมนู “แจ้งเคลมบ้าน-คอนโด” พร้อมจัดเจ้าหน้าที่ให้บริการรับแจ้งเหตุและให้คำปรึกษาตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อดูแลลูกค้าอย่างใกล้ชิด จากเหตุแผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นในหลายพื้นที่ทั่วประเทศ สร้างความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สิน บริษัท ธนชาตประกันภัย จำกัด (มหาชน) ขอแสดงความห่วงใยถึงประชาชนที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ครั้งนี้ โดยเฉพาะความเสียหายที่เกิดขึ้นกับที่อยู่อาศัย บริษัทฯ จึงได้ออกมาตรการดูแลช่วยเหลือลูกค้าที่ทำประกันภัยบ้านและคอนโดมีเนียม โดยเฉพาะการเร่งรัดในขั้นตอนการจ่ายค่าสินไหมทดแทนตามหลักเกณฑ์ความคุ้มครอง เพื่อเป็นทุนในการซ่อมแซมความเสียหายของที่อยู่อาศัยจากภัยพิบัติ โดยเปิดช่องทางบริการแจ้งเคลมด่วน ให้ลูกค้าแจ้งเคลมความเสียหายผ่าน Line Official Account “ธนชาตประกันภัย” เลือกเมนู “แจ้งเคลมบ้าน-คอนโด” ซึ่งเป็นระบบที่ช่วยอำนวยความสะดวก เพียงแค่กรอกรายละเอียดข้อมูลแจ้งเคลมให้ครบถ้วน จะมีเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมง และพร้อมให้การดูแลช่วยเหลือลูกค้าในทุกขั้นตอนการเคลมประกันภัย รวมถึงความรวดเร็วในการจ่ายค่าสินไหมทดแทน เพื่อช่วยให้กับลูกค้าสามารถฟื้นฟูความเสียหายของที่อยู่อาศัยให้กลับคืนสู่ปกติโดยเร็ว สำหรับวิธีตรวจสอบกรมธรรม์ประกันภัยบ้าน ให้ความคุ้มครองความเสียหายจากแผ่นดินไหวหรือไม่ ดาวน์โหลดกรมธรรม์อิเล็กทรอนิกส์เพื่อตรวจสอบความคุ้มครอง ผ่าน Line Official Account “ธนชาตประกันภัย” เมนู “ดาวน์โหลดกรมธรรม์” ตรวจสอบประเภทความคุ้มครอง สามารถดูได้ที่หน้าตารางความคุ้มครองของกรมธรรม์ ว่าระบุคุ้มครองความเสียหายต่อโครงสร้างอาคาร [...]

กลับมาตามคำเรียกร้อง กับเทศกาลดนตรีสุดปังที่แฟน T-POP และสายป๊อปทั่วเอเชียห้ามพลาด “MIXEDPOP MUSIC FESTIVAL BANGKOK 2025” จัดโดย RS Showbiz ในเครือ RS Music หลังจากสร้างปรากฏการณ์ความฮอตไวรัลสุดปัง แบบเกินต้านในครั้งแรก จนฟีเวอร์ทั้งโซเชียล การันตีด้วยยอดพูดถึงใน X มากกว่า 26.4 ล้านครั้ง ภายใน 24 ชั่วโมง ในปีที่สองนี้เตรียมยกระดับความมันส์ยิ่งกว่าเดิม เพราะเรามิกซ์ทุกความป๊อปเข้าไว้ด้วยกัน กับศิลปินไอดอลสุดฮอตที่จะพาเหรดมาแดนซ์กว่า 100 ชีวิต พร้อมแฟชั่นสุดล้ำ และคัลเจอร์สุดเทรนดี้ มามิ๊กซ์กันในที่เดียวให้แฟนเพลงได้ฟิน พบกันในวันเสาร์ที่ 5 – วันอาทิตย์ที่ 6 กรกฎาคมนี้ 2 วันเต็มอิ่มฟินจุใจ ที่ BITECLIVE บางนา แลนด์มาร์คเดียวที่รวม POP IDOLS 100% ความพิเศษนอกเหนือจากศิลปิน Asian Pop Idols การกลับมาครั้งที่สองของ “MIXEDPOP [...]

การเลือกที่อยู่อาศัยในปัจจุบันไม่ได้มีแค่เรื่องของทำเล ราคา หรือการออกแบบอีกต่อไป แต่ระบบรักษาความปลอดภัยกลายเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการตัดสินใจเลือกบ้านหรือคอนโดมิเนียม เพราะความปลอดภัยคือก็ความสบายใจนั่นเอง ความสำคัญของระบบรักษาความปลอดภัยในที่อยู่อาศัย ระบบรักษาความปลอดภัยสมัยใหม่ไม่ได้จำกัดอยู่แค่การติดกล้องวงจรปิดหรือยามรักษาการณ์อีกต่อไป แต่เป็นระบบที่ครอบคลุมและซับซ้อนมากขึ้น การออกแบบระบบรักษาความปลอดภัยที่มีประสิทธิภาพต้องคำนึงถึงความปลอดภัยทั้งชีวิตและทรัพย์สิน โดยมีการนำเทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามาช่วยในการดูแลและป้องกันอย่างครอบคลุม เทคโนโลยีความปลอดภัยขั้นสูง เทคโนโลยีปัจจุบันได้เปลี่ยนแปลงระบบรักษาความปลอดภัยอย่างสิ้นเชิง ระบบอัจฉริยะที่สามารถตรวจจับความผิดปกติและแจ้งเตือนได้ทันที กลายเป็นมาตรฐานใหม่ของความปลอดภัย กล้องวงจรปิดที่มีระบบวิเคราะห์ภาพอัจฉริยะ เซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหว และระบบล็อกอัจฉริยะ ทำให้การรักษาความปลอดภัยมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น องค์ประกอบของระบบรักษาความปลอดภัยที่สมบูรณ์ การควบคุมการเข้าออก ระบบควบคุมการเข้าออกที่มีประสิทธิภาพเป็นหัวใจหลักของความปลอดภัย การใช้เทคโนโลยีสแกนใบหน้า คีย์การ์ด หรือระบบลงทะเบียนผู้เข้าชั้น ช่วยจำกัดการเข้าถึงพื้นที่ส่วนตัวได้อย่างแม่นยำ ระบบที่ดีต้องสามารถบันทึกประวัติการเข้าออก และสามารถควบคุมการเข้าถึงได้อย่างเป็นระบบ การเฝ้าระวังตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้องวงจรปิดที่ครอบคลุมทุกมุมมองเป็นสิ่งจำเป็น กล้องความละเอียดสูงที่สามารถบันทึกภาพและเสียงได้อย่างชัดเจน พร้อมระบบแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์ สามารถส่งสัญญาณไปยังโทรศัพท์มือถือหรือศูนย์รักษาความปลอดภัยได้ทันที ระบบแจ้งเตือนภัย เซ็นเซอร์ตรวจจับควัน ระบบสัญญาณกันขโมย และปุ่มฉุกเฉิน เป็นองค์ประกอบสำคัญที่เพิ่มความมั่นใจในความปลอดภัย ระบบที่สามารถแจ้งเตือนไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น ตำรวจ หรือหน่วยดับเพลิง จะช่วยลดความเสี่ยงและความเสียหายได้อย่างมาก เทคโนโลยีที่ทำให้ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัย ปัญญาประดิษฐ์กับการรักษาความปลอดภัย ระบบปัญญาประดิษฐ์ได้เข้ามามีบทบาทสำคัญในการรักษาความปลอดภัย การวิเคราะห์พฤติกรรมที่ผิดปกติ การจดจำใบหน้า และการทำนายเหตุการณ์ล่วงหน้า กลายเป็นเครื่องมือสำคัญในการป้องกันอาชญากรรม การเชื่อมต่อแบบอัจฉริยะ ระบบรักษาความปลอดภัยสมัยใหม่สามารถเชื่อมต่อกับอุปกรณ์อัจฉริยะต่างๆ ผ่านอินเทอร์เน็ต ทำให้เจ้าของสามารถตรวจสอบและควบคุมความปลอดภัยผ่านสมาร์ทโฟนได้ตลอดเวลา [...]

การพักผ่อนสไตล์รีสอร์ทอยู่เพียงย่านบางนา ปลีกตัวจากความวุ่นวายสู่ความเขียวขจีในรีสอร์ทสนามกอล์ฟที่ล้อมรอบไปด้วยธรรมชาติ พร้อมเติมพลังให้คุณได้ทุกวันที่ รร.เลอ เมอริเดียน สุวรรณภูมิ กรุงเทพฯ กอล์ฟ รีสอร์ท แอนด์ สปา จองแพ็คเกจ Resort Staycation แล้วเริ่มการใช้ชีวิตดีๆในแบบ เลอ เมอริเดียน ได้แล้ววันนี้ เอนกายบนเตียงเอกลักษณ์โดย เลอ เมอริเดียน และผ่อนคลายไปกับความสดชื่นของวิวสนามกอล์ฟอันเขียวขจีและวิวทะเลสาบจากระเบียงส่วนตัวขนาดกว้าง รวมถึงบริการที่ออกแบบมาเพื่อเอาใจใส่ในความต้องการของวันพักผ่อน เพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยปลดเปลื้องความเมื่อยล้าหรือเติมพลังในวันสบายๆ อาทิ ห้องอาหารนานาชาติ เลเทส เรซิพี ห้องอาหารตำรับอิตาเลียน ฟาโวลา สระว่ายน้ำอินฟินิตี้พูลรับวิวทะเลสาบและสนามกอล์ฟ แฟมิลี คิดส์ คลับ สปาเอกลักษณ์ เอ็กซ์โพลร์ สปา บาย เลอ เมอริเดียน รวมถึงบริการรับส่งสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิโดยไม่มีค่าใช้จ่ายตลอด 24 ชั่วโมง และอีกมากมาย ให้การพักผ่อนสไตล์รีสอร์ทเป็นเรื่องง่ายๆด้วยแพ็คเกจ Resort Staycation ที่ทำให้วันหยุดของคุณน่าประทับใจยิ่งขึ้นด้วยสิทธิประโยชน์สุดพิเศษ อาทิ บุฟเฟต์อาหารเช้าสำหรับ 02 ท่าน รีสอร์ท เครดิต 500 [...]

การเลี้ยงแมวเป็นสัตว์เลี้ยงนั้น นอกจากความน่ารักและความผูกพันที่มีต่อกันแล้ว สิ่งสำคัญที่ผู้เลี้ยงต้องใส่ใจคือสุขภาพของน้องแมว เพราะแมวไม่สามารถบอกความรู้สึกหรืออาการเจ็บป่วยได้โดยตรง การสังเกตอาการผิดปกติจึงเป็นสิ่งจำเป็นที่จะช่วยให้เราทราบว่าเมื่อไหร่ควรพาน้องแมวไปพบสัตวแพทย์ อาการฉุกเฉินที่ต้องรีบพาไปพบสัตวแพทย์ทันที ในบางครั้งแมวอาจแสดงอาการป่วยที่รุนแรงและต้องการการรักษาอย่างเร่งด่วน อาการเหล่านี้ถือเป็นภาวะฉุกเฉินที่ไม่ควรรอ: หายใจลำบากหรือหอบ การหายใจเร็วผิดปกติ มากกว่า 40 ครั้งต่อนาที อ้าปากหายใจ หน้าอกบุ๋มเวลาหายใจ เสียงหายใจดังผิดปกติ ชัก หมดสติ หรือล้มลง กล้ามเนื้อกระตุก ตัวแข็ง น้ำลายฟูมปาก ไม่รู้สึกตัว อาเจียนหรือท้องเสียรุนแรง อาเจียนติดต่อกันมากกว่า 24 ชั่วโมง มีเลือดปนในอาเจียน ท้องเสียรุนแรงและมีเลือดปน อาการที่ต้องพบสัตวแพทย์ภายใน 24 ชั่วโมง บางอาการอาจไม่ถึงขั้นฉุกเฉิน แต่ก็ควรได้รับการตรวจรักษาภายใน 1 วัน: ไม่กินอาหารหรือน้ำ ปฏิเสธอาหารนานเกิน 24 ชั่วโมง ไม่ดื่มน้ำเลยใน 12 ชั่วโมง แสดงความสนใจอาหารแต่ไม่ยอมกิน ปัสสาวะผิดปกติ ปัสสาวะบ่อยผิดปกติ ปัสสาวะมีเลือดปน พยายามปัสสาวะแต่ทำไม่ได้ ร้องเสียงดังขณะปัสสาวะ อาการบาดเจ็บจากการต่อสู้หรืออุบัติเหตุ มีแผลเปิด กระดูกหัก ขาเจ็บหรือเดินกะเผลก บวมตามร่างกาย การสังเกตพฤติกรรมผิดปกติ [...]

แสนสิริตอกย้ำผู้นำอสังหาฯ รายแรกในเอเชียที่ริเริ่มการระดมทุนรูปแบบใหม่เพื่อการลงทุนที่เข้าถึงง่าย กลับมาอีกครั้ง! จับมือธนาคารกรุงไทย เตรียมเปิดจอง “หุ้นกู้ดิจิทัลแสนสิริ” ผ่านวอลเล็ต ซื้อขายหุ้นกู้ ในแอปพลิเคชัน “เป๋าตัง” เริ่มต้นลงทุนเพียง 1,000 บาท ให้สิทธิผู้ถือหุ้นกู้ดิจิทัล SIRI25DC จองซื้อก่อน ต่อยอดการลงทุนได้ง่ายกับบริษัทที่มั่นคง สร้างผลตอบแทนสม่ำเสมอ ด้วยอัตราดอกเบี้ย 3.60% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือนตลอดอายุหุ้นกู้ ลงทุนเพียง 3 ปี อันดับความน่าเชื่อถือของหุ้นกู้ระดับ BBB+/Stable โดย ทริสเรทติ้ง ซื้อขายในตลาดรองแบบ real-time 24 ชั่วโมง ผ่านช่องทางดิจิทัลแอป “เป๋าตัง” ที่แสดงข้อมูลการถือครองหุ้นกู้ ราคาซื้อ/ขาย ครบจบในที่เดียว พร้อมเพิ่มสภาพคล่อง ด้วยการซื้อ/ขายหุ้นกู้ได้ทันทีในตลาดรอง หลังหุ้นกู้เข้าวอลเล็ตบนแอปเป๋าตัง อีกหนึ่งก้าวความมุ่งมั่นของแสนสิริ ที่เปิดโอกาสการลงทุนที่เข้าถึงได้ พร้อมการมุ่งมั่นสู่องค์กรเพื่อสังคม สร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน คาดเปิดจองซื้อวันที่ 1 ธันวาคมนี้ เตรียมกดจองซื้อ 8.30 น. นายวิชาญ วิริยะภูษิต [...]

สัตว์เลี้ยงเปรียบเสมือนสมาชิกในครอบครัว การสังเกตอาการผิดปกติจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้พวกเขาได้รับการรักษาทันท่วงที บทความนี้จะแนะนำสัญญาณอันตรายที่บ่งบอกว่าต้องพาสัตว์เลี้ยงไปพบสัตวแพทย์โดยด่วน อาการฉุกเฉินที่ต้องพบสัตวแพทย์ทันที การหายใจผิดปกติเป็นสัญญาณอันตรายอันดับต้นๆ หากสังเกตว่าสัตว์เลี้ยงหายใจเร็วผิดปกติ หายใจลำบาก หอบ หรือมีเสียงผิดปกติขณะหายใจ ควรรีบพาไปพบสัตวแพทย์ทันที เพราะอาจเกิดจากโรคหัวใจ ปอดอักเสบ หรือมีสิ่งแปลกปลอมอุดตันทางเดินหายใจอาการชัก การสูญเสียการทรงตัว หรือเดินโซเซ เป็นอีกสัญญาณที่ต้องได้รับการตรวจวินิจฉัยโดยด่วน เพราะอาจเกิดจากความผิดปกติของระบบประสาท การได้รับสารพิษ หรือเนื้องอกในสมองการอาเจียนหรือท้องเสียรุนแรง โดยเฉพาะหากมีเลือดปน หรือเกิดต่อเนื่องนานเกิน 24 ชั่วโมง อาจทำให้เกิดภาวะขาดน้ำรุนแรงได้ การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมที่ต้องเฝ้าระวัง บาดแผลเปิด กระดูกหัก หรือการบาดเจ็บที่เห็นได้ชัด ต้องได้รับการรักษาทันที เช่นเดียวกับอาการบวมผิดปกติ ก้อนเนื้อที่โตขึ้น หรือการเปลี่ยนแปลงของสีผิวหนังการเปลี่ยนแปลงของสีเหงือกจากชมพูเป็นซีดหรือเขียวคล้ำ อาจบ่งชี้ถึงปัญหาการไหลเวียนเลือดหรือภาวะช็อก ส่วนอาการตาแดง มีน้ำตาไหล หรือมีสิ่งคัดหลั่งผิดปกติ ก็ต้องได้รับการตรวจรักษา การป้องกันและเฝ้าระวัง การตรวจสุขภาพประจำปีเป็นสิ่งสำคัญในการป้องกันโรค ควรสังเกตพฤติกรรมปกติของสัตว์เลี้ยง เพื่อจะได้เห็นความเปลี่ยนแปลงเมื่อเกิดความผิดปกติการเก็บบันทึกประวัติการรักษาและการสังเกตอาการผิดปกติจะช่วยให้สัตวแพทย์วินิจฉัยโรคได้แม่นยำขึ้น สรุป การสังเกตอาการผิดปกติและพาสัตว์เลี้ยงไปพบสัตวแพทย์ทันทีเมื่อพบสัญญาณอันตราย จะช่วยป้องกันภาวะแทรกซ้อนและเพิ่มโอกาสในการรักษาให้หายได้ #สัตว์เลี้ยง #สาระ #สุขภาพสัตว์เลี้ยง #การดูแลสัตว์เลี้ยง #สัตวแพทย์ #ฉุกเฉินสัตว์เลี้ยง #โรคสัตว์เลี้ยง

เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 แพทย์หญิงอัมพร เบญจพลพิทักษ์ อธิบดีกรมอนามัย กล่าวว่า จากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ที่แรงสั่นสะเทือนถึงประเทศไทย รวมทั้ง กรุงเทพมหานคร และปริมณฑล ส่งผลให้ประชาชนอยู่ในอาคาร และตึกสูง พากันอพยพหนีออกมานอกตึก เพื่อความปลอดภัย กรมอนามัย กระทรวงสาธารณสุข พร้อมดำเนินงานตามแผนปฏิบัติการในภาวะฉุกเฉินด้านการแพทย์และสาธารณสุข กรณีแผ่นดินไหว เตรียมพื้นที่รองรับเพื่อเชื่อมการดำเนินงานของศูนย์นเรนทร สถาบันการแพทย์ฉุกเฉิน ช่วยเอื้อทีมแพทย์และพยาบาลในการปฏิบัติงานช่วยเหลือประชาชนตลอด 24 ชั่วโมง หากต้องการใช้ปฏิบัติการบนพื้นราบทดแทนพื้นที่บนอาคารสูง ณ กรมอนามัย กระทรวงสาธารณสุข ซึ่งแผ่นดินไหวครั้งนี้ นับเป็นความรุนแรงที่ส่งผลกระทบต่อประเทศไทยเป็นอย่างมาก กรมอนามัย ขอแสดงความห่วงใย และแสดงความเสียใจจากทุกการสูญเสีย และขอให้กำลังใจให้ก้าวข้ามอีกวิกฤตหนึ่งไปด้วยกัน นายแพทย์ธิติ แสวงธรรม รองอธิบดีกรมอนามัย กล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับระยะเฝ้าระวังสถานการณ์กรมอนามัย ขอให้ประชาชนยังคงเตรียมพร้อมรับมือเพื่อเอาตัวรอดจากแผ่นดินไหว 1) ติดตาม รับฟังข่าวสารจากหน่วยงานภาครัฐอย่างต่อเนื่อง เพื่อเตรียมพร้อมอพยพไปยังจุดที่ปลอดภัย 2) หมอบลงที่พื้นใต้โครงสร้างอาคารที่แข็งแรง เพื่อป้องกันสิ่งของจากเพดาน หรือ จากที่สูงหล่นใส่ กรณีอาศัยอยู่ภายในบ้าน 3) รีบปิดแก๊สทันที หากเปิดแก๊สปรุงประกอบอาหาร [...]

การซื้อคอนโดมิเนียมไม่ใช่เพียงแค่การซื้อพื้นที่ส่วนตัวภายในห้องเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการลงทุนในพื้นที่ส่วนกลางที่คุณจะได้ใช้ประโยชน์ร่วมกับผู้อยู่อาศัยคนอื่นๆ ในโครงการ หลายคนมักให้ความสำคัญกับการตรวจสอบรายละเอียดภายในห้อง แต่กลับมองข้ามความสำคัญของพื้นที่ส่วนกลางซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่จะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและความคุ้มค่าในการลงทุนระยะยาว บทความนี้จะอธิบายถึงเหตุผลสำคัญที่คุณควรพิจารณาพื้นที่ส่วนกลางอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด และวิธีการประเมินพื้นที่ส่วนกลางอย่างมีประสิทธิภาพ พื้นที่ส่วนกลาง: ส่วนสำคัญของการอยู่อาศัยที่คุ้มค่า พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดมิเนียมถือเป็นองค์ประกอบสำคัญที่สะท้อนถึงคุณภาพโดยรวมของโครงการ โดยปกติค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางจะถูกรวมอยู่ในค่าส่วนกลางที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนต้องจ่ายเป็นประจำ การลงทุนในคอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางคุณภาพดี ได้รับการออกแบบอย่างเหมาะสม และมีการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ ไม่เพียงแต่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย แต่ยังส่งผลดีต่อมูลค่าของทรัพย์สินในระยะยาวอีกด้วย พื้นที่ส่วนกลางที่ได้มาตรฐานและมีการดูแลอย่างดี สามารถเสริมสร้างความรู้สึกของชุมชนและความเป็นอยู่ที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย การมีพื้นที่สำหรับพบปะสังสรรค์ เช่น สวนหย่อม ห้องสมุด หรือพื้นที่สำหรับทำงานร่วมกัน ช่วยส่งเสริมปฏิสัมพันธ์ระหว่างเพื่อนบ้าน สร้างสังคมที่อบอุ่นและปลอดภัย นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือห้องซาวน่า ยังช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการสมัครสมาชิกสถานที่ออกกำลังกายภายนอก การพิจารณาพื้นที่ส่วนกลางอย่างละเอียดก่อนการตัดสินใจซื้อ จึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม ผู้ซื้อควรประเมินว่าพื้นที่ส่วนกลางตอบโจทย์ความต้องการในการใช้ชีวิตหรือไม่ และค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายมีความคุ้มค่ากับสิ่งที่จะได้รับหรือไม่ การตรวจสอบคุณภาพและการบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลางจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้การลงทุนในคอนโดมิเนียมเป็นไปอย่างชาญฉลาดและคุ้มค่าในระยะยาว ผลกระทบของพื้นที่ส่วนกลางต่อการอยู่อาศัยในระยะยาว ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่สะท้อนคุณภาพการบริหารจัดการ ค่าส่วนกลางเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อคอนโดมักมองข้าม โดยส่วนใหญ่จะให้ความสนใจเฉพาะราคาขายและเงินดาวน์ แต่ค่าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายประจำที่ต้องจ่ายตลอดระยะเวลาที่อยู่อาศัย ซึ่งมีผลกระทบโดยตรงต่อต้นทุนการอยู่อาศัยในระยะยาว โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะถูกคำนวณจากพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง บางโครงการอาจคิดเป็นตารางเมตรละ 30-70 บาทต่อเดือน หรือบางโครงการอาจกำหนดเป็นอัตราเหมาจ่าย การพิจารณาความเหมาะสมของค่าส่วนกลางควรเปรียบเทียบกับคุณภาพและปริมาณของสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดให้ คอนโดระดับหรูที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ทันสมัย ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ย่อมมีค่าส่วนกลางสูงกว่าคอนโดทั่วไป [...]

บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ UV ตอกย้ำความสำเร็จการพัฒนาอาคารสำนักงานพร้อมเปิดตัว “T PLACE” อาคารสำนักงานใหม่ใจกลางทองหล่อ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Flexible-Hours”  ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง มาพร้อม 5 ความพิเศษ รองรับการทำงานและไลฟ์สไตล์ของกลุ่มคนทำงานในบริษัทยุคใหม่ และกลุ่มคนที่มีไลฟ์สไตล์

การพบหนอนผีเสื้อในสวนเป็นปัญหาที่สร้างความกังวลให้กับคนรักต้นไม้หลายคน เพราะเจ้าตัวหนอนพวกนี้สามารถกัดกินใบ ยอดอ่อน และส่วนต่างๆ ของพืชจนเสียหายอย่างรวดเร็ว บางครั้งเพียงชั่วข้ามคืนก็พบว่าต้นไม้ที่ปลูกไว้อาจถูกกัดกินจนแทบไม่เหลือใบสักใบ บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับวิธีการสังเกตและกำจัดหนอนผีเสื้อด้วยวิธีที่ปลอดภัย ไม่ใช้สารเคมีที่เป็นอันตราย ซึ่งคุณสามารถทำได้เองที่บ้านด้วยวัตถุดิบง่ายๆ หนอนผีเสื้อคืออะไร และทำไมจึงเป็นศัตรูพืชที่น่ากลัว? หนอนผีเสื้อเป็นตัวอ่อนในวงจรชีวิตของผีเสื้อและแมลงกลุ่มเลพิดอพเทรา (Lepidoptera) ซึ่งเป็นระยะที่กินอาหารมากที่สุดเพื่อสะสมพลังงานก่อนที่จะเปลี่ยนเป็นดักแด้และผีเสื้อตัวเต็มวัยต่อไป ธรรมชาติของหนอนผีเสื้อคือการกินใบพืชเป็นอาหารหลัก โดยเฉพาะพืชที่มีดอกที่ผลิตน้ำหวาน เช่น ต้นพุด ดอกรัก และไม้ดอกต่างๆ ที่น่าตกใจคือ หลังจากที่ผีเสื้อวางไข่ประมาณ 10-12 วัน ไข่จะฟักเป็นหนอนที่มีช่วงอายุเพียง 7 วันก่อนจะเข้าสู่ระยะดักแด้ แต่ในช่วงระยะเวลาสั้นๆ นี้ หนอนจะกินอาหารตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้เกิดความเสียหายอย่างรวดเร็วและรุนแรง ในฟาร์มปลูกผักและสวนผลไม้ หนอนผีเสื้อสามารถสร้างความเสียหายหลายรูปแบบ ทั้งทำลายใบพืช ทำให้พื้นที่สังเคราะห์แสงลดลง ทำลายดอกและผล และบางครั้งยังนำเชื้อโรคมาสู่พืชอีกด้วย จะสังเกตอย่างไรว่ามีหนอนผีเสื้อในสวนของเรา? การสังเกตหนอนผีเสื้อในระยะเริ่มต้นเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยป้องกันความเสียหายรุนแรง มีวิธีสังเกตง่ายๆ ดังนี้: สังเกตไข่ผีเสื้อ: ผีเสื้อมักวางไข่บนต้นไม้ที่เป็นแหล่งอาหาร ไข่มักมีขนาดเล็กและอาจเห็นเป็นกลุ่มอยู่ใต้ใบ ใบแหว่งหรือมีรอยกัดแทะ: หนอนผีเสื้อมักกัดใบจากขอบใบเข้ามา ไม่ใช่เจาะเป็นรูจากกลางใบ ใยดักแด้หรือรังไหม: หากพบใยหรือรังไหมตามต้นไม้ แสดงว่าอาจมีหนอนกำลังเตรียมเข้าสู่ระยะดักแด้ มูล: หนอนผีเสื้อมักถ่ายทิ้งไว้บริเวณที่กินอาหาร มีลักษณะเป็นเม็ดเล็กๆ [...]

LIV-24 ผู้นำด้าน Smart Tech Solutions เพื่อยกระดับความปลอดภัยและเพิ่มประสิทธิภาพให้กับธุรกิจ บริษัทในเครือแสนสิริ เร่งเดินหน้าขยายบริการสู่ตลาดภูเก็ต ภายหลังจากการประสบความสำเร็จในการส่งมอบโซลูชันเทคโนโลยีอัจฉริยะในหลากหลายพื้นที่ทั่วประเทศกว่า 180 โครงการ โดยมุ่งเจาะกลุ่มลูกค้าในโครงการที่อยู่อาศัย นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงภาคธุรกิจบริการ (Hospitality) ที่มีการขยายตัวต่อเนื่องในตลาดภูเก็ต ชูจุดแข็งในการส่งเสริมความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย อีกทั้งยังสามารถลดต้นทุนแรงงานแต่ยังคงผลลัพธ์ที่มีประสิทธิภาพ ด้วยโซลูชันที่สามารถรายงานความปลอดภัยแบบเรียลไทม์ตลอด 24 ชั่วโมง ก่อนหน้านี้ LIV-24 ก้าวเข้าสู่ตลาดภูเก็ต โดยนำโซลูชันส่งมอบให้แก่โครงการที่อยู่อาศัยของแสนสิริ เช่น แคนวาส เชิงทะเล, อณาสิริ ป่าคลอก, เดอะ เบส ไรส์ ภูเก็ต รวมไปถึง The Society คอมมูนิตี้นานาชาติ และโซเชียล สเปซ แห่งแรกของแสนสิริในภูเก็ตใจกลางย่านบางเทา – เชิงทะเล โลเคชั่นมาแรงได้รับความสนใจและเติบโตสูงสุดในภูเก็ต  และในวันนี้ LIV-24 พร้อมที่จะขยายฐานลูกค้าไปสู่โครงการที่อยู่อาศัยอื่นๆ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในเกาะภูเก็ต ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านพักตากอากาศ วิลล่า รวมไปถึงธุรกิจด้านบริการ เช่น โรงแรม, [...]