12 March 2025ความสำคัญของระยะห่างระหว่างบ้าน การเลือกทำเลและการวางผังบ้านอย่างถูกต้องเป็นปัจจัยสำคัญที่หลายคนมักมองข้าม แต่กลับส่งผลกระทบอย่างมากต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ระยะห่างระหว่างบ้านไม่ใช่เพียงแค่เรื่องของความสวยงาม หากแต่ยังเกี่ยวข้องกับความปลอดภัย สุขอนามัย และกฎหมายที่ควบคุมการก่อสร้างอีกด้วย การเข้าใจถึงความสำคัญของระยะห่างระหว่างบ้านจะช่วยให้คุณสามารถวางแผนการก่อสร้างหรือเลือกซื้อบ้านได้อย่างชาญฉลาด ป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต และสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับตัวเองและครอบครัว กฎหมายว่าด้วยระยะห่างระหว่างอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมืองได้กำหนดระเบียบและข้อบังคับที่ชัดเจนเกี่ยวกับระยะห่างระหว่างอาคาร เพื่อประโยชน์ด้านความปลอดภัย การระบายอากาศ และการป้องกันอัคคีภัย โดยมีหลักเกณฑ์หลักๆ ที่ควรทราบดังนี้ ระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดิน กฎหมายกำหนดให้อาคารต้องมีระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดินตามข้อกำหนดผังเมือง ซึ่งแตกต่างกันไปตามประเภทและความสูงของอาคาร…
12 March 2025องค์ประกอบหลักของโครงสร้างบ้านที่ต้องตรวจสอบ รากฐานและพื้นดิน รากฐานถือเป็นหัวใจสำคัญของความมั่นคงของบ้าน การตรวจสอบรากฐานอย่างละเอียดช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต นักประเมินมืออาชีพจะให้ความสำคัญกับสัญญาณต่อไปนี้: รอยแตกร้าวบริเวณพื้นและผนัง การทรุดตัวของพื้นบ้าน น้ำขังหรือความชื้นรอบฐานราก รอยแตกที่มีขนาดเกิน 3 มิลลิเมตร โครงสร้างหลัก โครงสร้างหลักของบ้านประกอบด้วยเสา คาน และผนัง ซึ่งต้องมีความแข็งแรงและทนทาน การตรวจสอบควรครอบคลุมประเด็นดังนี้: สภาพของเสาและคานหลัก ความเรียบร้อยของผนังก่อ การยึดเกาะระหว่างโครงสร้าง…
11 March 2025บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด (Knight Frank Thailand) ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย นำโดย นายณัฐฐา คหะปาณา กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยข้อมูลวิจัยแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ 4 เซกเตอร์สำหรับปี 2568…
11 March 2025ผศ.ดร.วีรชัย อาจหาญ ผู้ว่าการ สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย (วว.) กระทรวงอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม (อว.) พร้อมด้วย ดร.พงศธร ประภักรางกูล รองผู้ว่าการวิจัยและพัฒนาด้านอุตสาหกรรมชีวภาพ ดร.รจนา ตั้งกุลบริบูรณ์ ผู้อำนวยการ ศูนย์เชี่ยวชาญนวัตกรรมเกษตรสร้างสรรค์ (ศนก.) และ ดร.ณัฐพงค์ …
11 March 2025SC เปิดแผนแนวราบพร้อมลุยเปิด 12 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1.8 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายในปีนี้อยู่ที่ 18,800 ล้านบาท จับตาไฮไลต์ 2 New Brand ตอกย้ำผู้นำบ้านหรูที่ 1 ในใจผู้บริโภค โชว์ความสำเร็จ แกรนด์ บางกอก…
11 March 2025ในยุคดิจิทัลที่ทุกอย่างสามารถทำได้เพียงปลายนิ้วสัมผัส หลายคนที่ต้องการเงินฉุกเฉินอาจเผลอตกเป็นเหยื่อของแอปเงินกู้นอกระบบโดยไม่ทันระวัง ซึ่งนำไปสู่ภาระหนี้สินที่ไม่มีวันจบ และปัญหาทางการเงินที่รุนแรง เพราะแอปเหล่านี้มักเรียกเก็บดอกเบี้ยสูงเกินจริง คิดค่าธรรมเนียมแอบแฝง และใช้วิธีข่มขู่ในการทวงหนี้ ซึ่งไม่เพียงส่งผลต่อสถานะทางการเงินของผู้กู้ แต่ยังเสี่ยงต่อการถูกนำข้อมูลส่วนตัวไปใช้ในทางที่ผิดอีกด้วย 4 กลโกงของแอปเงินกู้นอกระบบ อย่าหลงตกเป็นเหยื่อ ดอกเบี้ยโหด กู้ 10,000 อาจต้องจ่ายคืนเกิน 50,000 บาท แอปเถื่อนมักคิดดอกเบี้ยสูงกว่ากฎหมายกำหนด เช่น…
11 March 2025อองตวน เบแซร์ เดส์ออรส์ (Antoine Besseyre des Horts) ลีดเดอร์ประจำลิกซิล โกลบอล ดีไซน์ (LIXIL Global Design) ภูมิภาคเอเชีย ได้เปิดเผยถึงแนวโน้มวิถีชีวิตที่กำลังพัฒนาในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก (APAC) ซึ่งกำลังกำหนดรูปแบบพื้นที่อยู่อาศัยร่วมสมัยว่า การเปลี่ยนแปลงของไลฟ์สไตล์ วิวัฒนาการของค่านิยมผู้บริโภค และความท้าทายที่เกิดขึ้นทั่วโลก…
11 March 2025แอสเซทไวส์ ฉลองครบรอบ 20 ปี ขนทัพบ้านหรูและคอนโดมิเนียม ทั้งโครงการใหม่ พรีเซล และโครงการพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล และ EEC มากถึง 38 โครงการ ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 มอบโอกาสพิเศษให้คนอยากมีบ้านผ่านแคมเปญ “AssetWise…
11 March 2025Q-CHANG (คิวช่าง) เผยฤดูร้อนเป็นช่วงเวลาที่เหมาะในการตรวจสอบซ่อมแซมปัญหาในบ้านเพื่อเตรียมพร้อมกับทุกฤดู พร้อมจัดแคมเปญพลิกโฉม SUMMER TIME เปลี่ยนฤดูร้อนให้เป็นฤดูซ่อมบ้าน นำทีมช่างคุณภาพแบ็คอัพทุกปัญหาบ้านในหน้าร้อนให้คนไทย ภายใต้แนวคิด #ไม่โหลดร้อนนี้จะโหลด ร้อนไหน การันตี “แบรนด์ที่น่าเชื่อถือที่สุดกลุ่มแพลตฟอร์มศูนย์รวมช่าง” จากผลวิจัย Thailand’s Most Admired Brand จาก BrandAge…
11 March 2025ฟิวเจอร์พาร์ค และสเปลล์ จัดงานเฉลิมฉลอง 30 ปี ภายใต้คอนเซ็ปต์ “วันธรรมดาที่แสนพิเศษ” ตอกย้ำความเป็นผู้นำ ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ครบวงจรสำหรับทุกเจนเนอเรชั่น ภายใต้แนวคิด "MAGICAL MOMENTS CAN HAPPEN FOR EVERYONE, EVERYDAY" มอบความสุขและประสบการณ์พิเศษในทุกวัน นางสาวจิตตินันท์ หวั่งหลี…
