22 April 2025การกู้ซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่ต้องอาศัยการวางแผนทางการเงินอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะการเลือกอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่เหมาะสม เพราะดอกเบี้ยคือต้นทุนสำคัญที่ส่งผลต่อจำนวนเงินที่ต้องจ่ายในระยะยาว บทความนี้จะอธิบายประเภทของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน วิธีการคำนวณ อัปเดตอัตราดอกเบี้ยล่าสุดปี 2568 และเคล็ดลับการเลือกสินเชื่อบ้านให้ได้ดอกเบี้ยที่คุ้มค่าที่สุด ประเภทของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านมีอะไรบ้าง? สินเชื่อบ้านคือเงินกู้ที่ธนาคารหรือสถาบันการเงินปล่อยให้กับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม หรือที่ดินเพื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัย โดยอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสามารถแบ่งได้เป็น 4 ประเภทหลัก ดังนี้ 1. อัตราดอกเบี้ยคงที่…- 21 April 2025หากคุณกำลังวางแผนซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม สิ่งหนึ่งที่ต้องให้ความสำคัญคือสถานะเครดิตบูโรของคุณ เพราะนี่คือปัจจัยสำคัญที่สถาบันการเงินใช้พิจารณาอนุมัติสินเชื่อ บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับเครดิตบูโร ตั้งแต่ความหมาย ความสำคัญ วิธีตรวจสอบ ไปจนถึงเคล็ดลับในการรักษาและแก้ไขสถานะให้กลับมาปกติ เพื่อเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อบ้านของคุณ เครดิตบูโรคืออะไร? ทำไมจึงสำคัญต่อการขอสินเชื่อบ้าน? เครดิตบูโร (Credit Bureau) คือ บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติจำกัด ซึ่งเป็นสถาบันที่มีหน้าที่รวบรวมข้อมูลสินเชื่อและประวัติการชำระหนี้ทุกประเภทของบุคคล ข้อมูลเหล่านี้จะถูกนำมาวิเคราะห์และกำหนดเป็นสถานะเครดิตบูโร ซึ่งสามารถบ่งบอกถึงพฤติกรรมการชำระหนี้ในอดีตและภาระหนี้สินในปัจจุบันของแต่ละบุคคล เมื่อคุณยื่นขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน…
- 21 April 2025การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนจำนวนมาก ทว่าคำถามที่หลายคนสงสัยคือ "เงินเดือนเท่าไหร่ถึงจะผ่อนบ้านได้?" เพราะการซื้อบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่ต้องวางแผนอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะด้านการเงิน บทความนี้จะแนะนำวิธีคำนวณความสามารถในการผ่อนบ้าน ปัจจัยที่ธนาคารใช้พิจารณาสินเชื่อ รวมถึงการเตรียมตัวให้พร้อมก่อนยื่นกู้ เพื่อให้คุณบริหารค่าใช้จ่ายและได้ที่อยู่อาศัยในฝันอย่างมีประสิทธิภาพ ปัจจัยที่ธนาคารใช้พิจารณาในการให้สินเชื่อบ้าน ก่อนจะเข้าใจว่าเงินเดือนเท่าไหร่จึงเหมาะกับการผ่อนบ้าน ควรทำความเข้าใจปัจจัยที่ธนาคารใช้ประเมินความสามารถในการกู้ของคุณก่อน การให้สินเชื่อบ้านของธนาคารไม่ได้พิจารณาเพียงแค่รายได้เท่านั้น แต่มีหลายปัจจัยประกอบกัน ดังนี้ รายรับของผู้กู้ รายรับเป็นปัจจัยสำคัญอันดับแรกที่ธนาคารพิจารณา โดยทั่วไปธนาคารจะกำหนดอัตราผ่อนรายเดือนไว้ที่ประมาณ 40% ของรายรับในแต่ละเดือน…
- 21 April 2025หลายคนคงยังวิตกกังวลกับเหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งใหญ่ในประเทศไทยเมื่อช่วงปลายเดือนมีนาคม 2568 ที่ผ่านมา ด้วยแรงสั่นสะเทือนที่เกิดขึ้นหลายจังหวัด โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ ส่งผลให้อาคารบ้านเรือนเกิดความเสียหาย ทั้งรอยร้าวบนผนัง ฝ้าเพดานที่หลุดร่วง ไปจนถึงโครงสร้างอาคารที่ได้รับผลกระทบ สะท้อนให้เห็นว่า การออกแบบและก่อสร้างอาคารในประเทศไทยในปัจจุบัน อาจยังไม่ได้คำนึงถึงการรับมือกับภัยพิบัติทางธรรมชาติประเภทนี้อย่างเพียงพอ นายศุภแมน มรรคา รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ในฐานะออแกไนเซอร์จัดงานสถาปนิก'68…
- 21 April 2025จากผู้นำอุตสาหกรรมกระเบื้อง ก๊อกน้ำ และสุขภัณฑ์ ที่ครองใจผู้บริโภคมานานกว่า 40 ปี… “COTTO” เตรียมพลิกบทบาทใหม่ สู่การเปิดไลน์ของสินค้าและวัสดุตกแต่งในทุกๆ แง่มุม พร้อมเปิดประสบการณ์สื่อสารกับนักออกแบบ และกลุ่มเป้าหมายผ่าน 2 งานแสดงสินค้า ที่จะเปลี่ยนมุมมองการใช้วัสดุเพื่อยกระดับการชีวิตภายใต้แนวคิด “Reimagine Living Refinement” โดยแบ่งเป็น กลุ่ม…
- 21 April 2025พฤกษา เขย่าตลาดอสังหาฯ ขานรับมาตรการผ่อนปรน LTV และมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองจากภาครัฐ เปิดตัวแคมเปญใหม่ “บิงโกลด์” ลุ้นบิง ชิงทอง ให้ลูกค้ารับโปรใหญ่ ได้ลุ้น ได้ฟรี ได้ลด กับ 3 ความคุ้มสุดปัง บิงแรก ได้ลุ้น! ลุ้นทองคำแท่งหนักสูงสุด…
- 21 April 2025บริษัท จระเข้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ตอกย้ำความเป็นผู้นำนวัตกรรมเพื่อการก่อสร้าง ซ่อมแซม และตกแต่ง ครบวงจรตั้งแต่ฐานรากจนถึงหลังคา ชวนส่องอนาคตงานสถาปัตย์ ณ บูธ “JORAKAY PAVILLION” ที่ถูกรังสรรค์ผ่านคอนเซ็ปต์ “Build Today, Beyond Tomorrow ที่สุดของนวัตกรรม เพื่อพรุ่งนี้ที่ยั่งยืนกว่า”…
- 21 April 2025แสนสิริ รักษาโมเมนตัมจากปี 67 แชมป์อันดับ 1 รายได้และเงินปันผล เผยยอดขายไตรมาสแรกพุ่งทะลุ 15,000 ล้านบาท เติบโต 25% YoY ท่ามกลางความท้าทายของตลาดที่ผันผวน ประเดิมต้นปี คอนโดพัทยา PTY Residence Sai 1 Sold…
18 April 2025กรมอนามัย กระทรวงสาธารณสุข ส่งทีม SEhRT ผลัด 2 ปฏิบัติภารกิจด้านสุขาภิบาลและอนามัยสิ่งแวดล้อม ร่วมกับทีมปฏิบัติการฉุกเฉินทางการแพทย์และสาธารณสุข (Thailand EMT) ผลัด 2 เพื่อช่วยเหลือผู้ประสบภัยแผ่นดินไหว ณ เมืองมัณฑะเลย์ สาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมา โดยนายแพทย์โอภาส การย์กวินพงศ์ ปลัดกระทรวงสาธารณสุข ได้มอบหมาย…- 18 April 2025พบกับหลากหลายเมนูนานาชาติแบบจัดเต็ม ทั้งซาชิมิเนื้อเนียน วากิวปรุงพิเศษ พรีเมียมริบย่าง และกุ้งแม่น้ำย่างหอมๆ เด็กๆ จะเพลิดเพลินกับบุฟเฟต์เมนูโปรด มุมตกแต่งไข่อีสเตอร์ ล่าไข่สุดสนุก และมายากลสุดตื่นตา เติมเต็มช่วงเวลาดีๆ กับครอบครัว พร้อมสนุกฟรีที่สระว่ายน้ำ ด้วยการบริการแบบ Omotenashi ที่อบอุ่นในสไตล์ญี่ปุ่นแท้ๆกิจกรรมสำหรับน้องๆ หนูๆ ที่ต้องห้ามพลาด!* ล่าไข่อีสเตอร์สุดสนุก *…
