26 March 2025แสนสิริครองรางวัล Best Brand Performance on Social Media สาขา Residential Real Estate จากเวที Thailand Social Awards อย่างต่อเนื่องเป็นปีที่ 9 การันตีคุณภาพคอนเทนต์ที่โดดเด่นทั้งด้านแนวคิด การเล่าเรื่อง และความเข้าใจผู้บริโภคบนทุกแพลตฟอร์ม…
26 March 2025การรีไฟแนนซ์หนี้บ้านไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เป็นกลยุทธ์ทางการเงินที่สำคัญสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการบริหารภาระหนี้อย่างชาญฉลาด การตัดสินใจรีไฟแนนซ์ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดทั้งในระยะสั้นและระยะยาว 1. อัตราดอกเบี้ยลดลงอย่างมีนัยสำคัญการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยเป็นสัญญาณแรกที่บ่งบอกถึงโอกาสในการรีไฟแนนซ์ หากอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเดิมอย่างน้อย 0.5-1% ถือเป็นจังหวะที่น่าสนใจ การลดลงของอัตราดอกเบี้ยจะช่วยให้คุณประหยัดเงินจากดอกเบี้ยในระยะยาวสิ่งที่ควรคำนึงเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันกับสัญญาเดิมคำนวณผลประหยัดที่จะได้รับพิจารณาค่าธรรมเนียมการรีไฟแนนซ์2. ฐานะทางการเงินมีการเปลี่ยนแปลงช่วงเวลาที่รายได้เพิ่มขึ้นหรือหนี้สินลดลง เป็นโอกาสที่ดีในการรีไฟแนนซ์ การมีเครดิตสกอร์ที่ดีขึ้นจะช่วยให้ได้เงื่อนไขที่ดีจากสถาบันการเงินปัจจัยสำคัญเครดิตสกอร์สูงขึ้นรายได้เพิ่มมากขึ้นหนี้สินอื่นลดลง 3. ต้องการลดค่างวดรายเดือนการรีไฟแนนซ์สามารถช่วยลดภาระค่างวดรายเดือนได้ โดยการยืดระยะเวลาการผ่อนชำระหรือได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง ซึ่งส่งผลให้เงินงวดต่อเดือนลดลงวิธีลดค่างวดขอวงเงินใหม่ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำยืดระยะเวลาการผ่อนชำระเลือกประเภทสินเชื่อที่เหมาะสม4. ต้องการเปลี่ยนประเภทสินเชื่อบางครั้งการเปลี่ยนประเภทสินเชื่อจากดอกเบี้ยลอยตัวเป็นดอกเบี้ยคงที่ หรือในทางกลับกัน อาจช่วยให้บริหารการเงินได้ดียิ่งขึ้นข้อพิจารณาความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยแผนการเงินระยะยาวความเสี่ยงที่ยอมรับได้…
26 March 2025ประภัสรา นิมมานเทวินทร์ ผู้จัดการทั่วไป บริษัท เมืองทอง เซอร์วิสเซส แอนด์ แมเน็จเม้นท์ จำกัด หรือ MSM เครือบางกอกแลนด์ เข้ารับประกาศเกียรติคุณ ตราสัญลักษณ์ G-Green ระดับประเทศ ในฐานะผู้บริหารจัดการ เลควิว คอนโดมิเนียม อาคารสุพีเรียร์…
26 March 2025LINE MAN Wongnai และกรมอนามัย ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือสานต่อโครงการ “หวานน้อยสั่งได้ – เมนูชูสุขภาพ” สู่ปีที่ 3 เผยความสำเร็จปีที่ผ่านมา ยอดออร์เดอร์ของคนไทยเกินครึ่งสั่งลดหวาน ช่วยลดการบริโภคน้ำตาลไปกว่า 120 ตัน พบเทรนด์คนไทยสั่ง “ไม่หวานเลย” พุ่ง 160% ตั้งเป้าขยายความร่วมมือสู่เมนูอาหารจานหลัก โครงการ “หวานน้อยสั่งได้ – เมนูชูสุขภาพ” มีเป้าหมายเพื่อส่งเสริมให้ประชาชนสามารถเข้าถึงอาหารและเครื่องดื่มที่ดีต่อสุขภาพได้ง่ายขึ้น พร้อมสร้างแรงจูงใจให้เลือกบริโภคลดหวาน มัน เค็ม ผ่านบริการฟู้ดเดลิเวอรี ซึ่งจากสถิติพบว่า คนไทยยังบริโภคน้ำตาลและโซเดียมเกินเกณฑ์ที่องค์การอนามัยโลกกำหนด โดยมีคนไทยเสียชีวิตจากโรคไม่ติดต่อเรื้อรัง (NCDs) มากถึง 400,000 คนต่อปี หรือคิดเป็น 77% ของการเสียชีวิตทั้งหมด ความร่วมมือ 2 ปีลดน้ำตาลแล้วกว่า 120 ตัน คนไทยสั่ง “ไม่หวานเลย” พุ่ง 160% คุณยอด ชินสุภัคกุล…
26 March 2025สร้างปรากฏการณ์ใหม่อีกครั้ง ตอกย้ำความฮิตของแบรนด์ที่ต่อคิวยาวกว่า 2 ชั่วโมงในสาขาแรกมาแล้ว! Tonkatsu AOKI (ทงคัตสึ อาโอกิ) ร้านผู้เชี่ยวชาญด้านหมูทอดทงคัตสึ ยอดนิยมจากประเทศญี่ปุ่น ด้วยคะแนน Tablelog 3.8 ภายใต้บริษัท มากุโระ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ MAGURO เปิดสาขาใหม่ล่าสุดอย่างเป็นทางการ สาขา Velaa Sindhorn Village Langsuan (เวลา สินธร…
26 March 2025มอบรางวัลสุดสัปดาห์ให้กับตัวเองด้วยมื้อค่ำแสนอร่อย Weekend Premium Buffet ในคืนวันศุกร์และวันเสาร์ ลิ้มลองเมนูที่เรียบง่ายแต่ฉ่ำไปด้วยรสชาติของความสดใหม่และคุณภาพ ขยายเวลาความอร่อยกับเมนูเนื้อหลากรส อาทิ เนื้อส่วนสะโพก พิคานญ่า หรือส่วนใบพายปรุงสไตล์สเต็กร้อนๆ เนื้อตุ๋นแกงกะหรี่ญี่ปุ่น ก๋วยเตี๋ยวเรือเนื้อวากิว และอื่นๆ หมุนเวียนให้คุณได้ชิมทุกสัปดาห์จนถึงสิ้นเดือนเมษายนนี้ เลือกชิมจานพิเศษปรุงร้อนๆจากครัวห้องอาหารทั้งเมนูไทยและเทศ รวมถึงบุฟเฟต์นานาชาติให้คุณได้ค้นพบความอร่อยแบบไม่รู้จบทั้งเนื้อนำเข้าคัดพิเศษหรืออาหารทะเลปิ้งย่าง หอยนางรม หอยแมลงภู่จากนิวซีแลนด์ ซูชิและซาชิมิ…
26 March 2025บริษัท สตีเบล เอลทรอน เอเซีย จำกัด (Stiebel Eltron) ผู้ผลิตและจำหน่ายเครื่องทำน้ำอุ่น-น้ำร้อน และโซลูชันน้ำชั้นนำระดับโลก เผยผลประกอบการปี 2567 เติบโต 10% ยอดขายทะลุ 1 พันล้านบาท เตรียมเดินหน้าสานต่อความสำเร็จอย่างต่อเนื่องในปี 2568 ผ่านกลยุทธ์การขยายฐานลูกค้าทั้งกลุ่ม B2B…
26 March 2025มนุษย์มีความสัมพันธ์กับพื้นที่อยู่อาศัยมาอย่างยาวนาน และความเชื่อเรื่องวิญญาณในบ้านเป็นปรากฏการณ์ทางวัฒนธรรมที่พบได้ทั่วโลก วิญญาณบ้านไม่ใช่เพียงแค่เรื่องเล่าลึกลับ แต่เป็นการสะท้อนความรู้สึกผูกพันและความทรงจำที่มนุษย์มีต่อพื้นที่อยู่อาศัย รากเหง้าของความเชื่อวัฒนธรรมต่างๆ ทั่วโลกต่างมีความเชื่อเกี่ยวกับวิญญาณในบ้านที่แตกต่างกันออกไป ในวัฒนธรรมไทย ความเชื่อเรื่องผีและวิญญาณมีความเก่าแก่และซับซ้อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ชนบทและชุมชนดั้งเดิมรูปแบบความเชื่อในวัฒนธรรมไทยผีเรือนหรือผีประจำบ้าน: เชื่อว่าเป็นวิญญาณคุ้มครองบ้านเรือนพื้นที่ศักดิ์สิทธิ์ภายในบ้าน: มุมหิ้งพระหรือห้องนอนมักถูกให้ความเคารพพิเศษพิธีกรรมการสร้างบ้าน: มีการทำพิธีขอขมาแผ่นดินและบวงสรวงก่อนเริ่มก่อสร้าง ความเชื่อในบริบทสากลแต่ละวัฒนธรรมมีมุมมองเฉพาะต่อวิญญาณในบ้าน บางวัฒนธรรมเชื่อว่าวิญญาณเป็นผู้คุ้มครอง บางวัฒนธรรมมองว่าเป็นพลังลึกลับที่ต้องระมัดระวังตัวอย่างความเชื่อในวัฒนธรรมอื่นญี่ปุ่น: เชื่อในวิญญาณ "Kami" ที่สิงสถิตในบ้านและธรรมชาติสก๊อตแลนด์: มีตำนานเรื่อง "Brownie"…
26 March 2025เอ็นไอเอครองแชมป์อันดับหนึ่ง “องค์การมหาชน” ด้านนวัตกรรม-เทคโนโลยี 4 ปีซ้อน จากเวที Thailand’s Most Admired Company ตอกย้ำองค์กรผู้นำนวัตกรรมระดับชาติ พร้อมเดินหน้าพาไทยสู่ชาตินวัตกรรรมด้วยแผนดำเนินงานสุดเข้มข้น กระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม (อว.) โดยสำนักงานนวัตกรรมแห่งชาติ (องค์การมหาชน) หรือ NIA…
26 March 2025การกลับบ้านควรเป็นช่วงเวลาที่ปลอดภัยและสบายใจ แต่บางครั้งสภาพแวดล้อมรอบตัวอาจส่งสัญญาณถึงอันตรายที่คุณควรระมัดระวัง การตระหนักรู้และมีสติในสถานการณ์เสี่ยงจะช่วยให้คุณปลอดภัยได้ สัญญาณอันตรายแรก: รถแปลกหน้าจอดติดกับบ้านเมื่อพบรถที่คุณไม่รู้จักจอดใกล้บ้านหรือบริเวณที่จอดรถ ให้ดำเนินการดังนี้ตรวจสอบรถจากระยะไกล อย่าเข้าใกล้ทันทีถ่ายรูปทะเบียนรถหากทำได้โดยปลอดภัยแจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจในพื้นที่สัญญาณที่สอง: การเปลี่ยนแปลงของประตูและหน้าต่างสังเกตร่องรอยต่อไปนี้:ร่องรอยงัดแงะบริเวณประตูหรือหน้าต่างกุญแจหรือลูกบิดประตูดูผิดปกติรอยขีดข่วนหรือรอยแตกของกระจกหากพบสิ่งเหล่านี้ ให้:โทรแจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจทันทีบันทึกหลักฐานภาพถ่ายอย่าเข้าไปในบ้านโดยเด็ดขาด สัญญาณที่สาม: เสียงแปลกประหลาดภายในบ้านเมื่อได้ยินเสียงที่น่าสงสัย:หยุดก่อนเข้าบ้านฟังเสียงอย่างระมัดระวังโทรศัพท์แจ้งเพื่อนหรือญาติให้ทราบสถานการณ์ติดต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจเพื่อตรวจสอบสัญญาณที่สี่: พฤติกรรมคนแปลกหน้าในละแวกบ้านสังเกตสัญญาณต่อไปนี้:บุคคลที่ดูแปลกปลอมหรือสงสัยในละแวกบ้านมีคนแอบมองหรือสำรวจบริเวณบ้านพบเห็นรถยนต์แปลกหน้าจอดซ้ำ ๆวิธีรับมือ:อย่าเข้าใกล้หากรู้สึกไม่ปลอดภัยแจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจในพื้นที่แจ้งเพื่อนบ้านให้ระมัดระวัง สัญญาณที่ห้า: ร่องรอยการงัดแงะบริเวณรั้วหรือกำแพงตรวจสอบพื้นที่รอบบ้าน หากพบ:รอยตัด หรือรู้สึกว่ามีการบุกรุกเครื่องมือหรือวัสดุแปลกปลอมบริเวณรั้วร่องรอยการปีนป่ายหรือข้ามรั้วให้ดำเนินการ:ถ่ายภาพหลักฐานแจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจเพิ่มความระมัดระวังและระบบรักษาความปลอดภัยสัญญาณที่หก: สัญญาณอิเล็กทรอนิกส์ผิดปกติสังเกตสิ่งต่อไปนี้:กล้องวงจรปิดทำงานผิดปกติระบบสัญญาณเตือนภัยถูกตัดหรือทำลายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ดูมีการเคลื่อนไหวการปฏิบัติ:อย่าเข้าใกล้หากพบความผิดปกติบันทึกหลักฐานแจ้งเจ้าหน้าที่และบริษัทรักษาความปลอดภัย สัญญาณสุดท้าย: กลิ่นหรือควันแปลกประหลาดหากพบ:กลิ่นแปลกประหลาดภายในหรือรอบบ้านควันหรือหมอกดูน่าสงสัยสภาพแวดล้อมดูผิดปกติให้ทำ:ไม่เข้าใกล้บริเวณนั้นโทรแจ้งหน่วยฉุกเฉินรอความช่วยเหลือจากเจ้าหน้าที่สรุป:…
