4 March 2025การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนทำงานหลายคน แต่ด้วยราคาบ้านที่สำคัญที่สุดคือต้องศึกษาทำเลและโครงการให้ดีครับ ดูว่ามีแผนพัฒนาอะไรในอนาคต เพราะนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว บ้านยังเป็นการลงทุนระยะยาวด้วย และอีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือการวางแผนรับมือกับดอกเบี้ยที่อาจปรับขึ้นในอนาคตครับ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนในกรณีที่ดอกเบี้ยสูงขึ้น และวางแผนการเงินให้รองรับได้ ถ้าเตรียมตัวให้พร้อมตามนี้ การกู้ซื้อบ้านหลังแรกก็ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิดครับ แค่ต้องวางแผนให้ดีและมีวินัยทางการเงินูงขึ้นทุกปี ทำให้การซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นเรื่องยาก การกู้ซื้อบ้านจึงเป็นทางเลือกที่นิยมมากที่สุด แต่หลายคนอาจสงสัยว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง มาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน เงินเก็บที่ต้องมีก่อนกู้ซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้านไม่ได้หมายความว่าเราไม่ต้องมีเงินเก็บเลย เพราะยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายส่วนที่ต้องจ่ายด้วยเงินสด ดังนี้…
4 March 2025ทีเอ็มบีธนชาต หรือ ทีทีบี คว้า 2 รางวัลแห่งความภาคภูมิใจ จากเวที Future Trends Awards 2025 พิจารณาคัดเลือกจากการตัดสินของคณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ ด้วยหลักเกณฑ์ที่เป็นมาตรฐานและเป็นที่ยอมรับในระดับนานาชาติ ซึ่งมอบให้แก่องค์กรต้นแบบที่พนักงานอยากทำงานด้วย และเป็นองค์กรที่มีความโดดเด่นด้านนวัตกรรม เทคโนโลยี และการสร้างสังคมที่ยั่งยืน ตอกย้ำจุดยืนของทีทีบีการเป็นผู้นำในการทรานส์ฟอร์มธุรกิจด้วยเทคโนโลยี เพื่อยกระดับชีวิตทางการเงินของคนไทยทุกกลุ่ม นางสาวกาญจนลักษณ์ บำรุงถิ่น รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ทรัพยากรบุคคล ทีเอ็มบีธนชาต เปิดเผยว่า รางวัล…
4 March 2025ศูนย์การค้าจังซีลอน ป่าตอง ภูเก็ต เตรียมจัดกิจกรรมสุดฮอตต้อนรับซัมเมอร์นี้ กับการประกวด “Jungceylon Beach Body Competition 2025” เฟ้นหาผู้ที่มีรูปร่างสัดส่วนสวยงาม ฟิต & เฟิร์ม ตามแบบฉบับ Beach Body ที่สมส่วนสมบูรณ์ โดยมีวัตถุประสงค์จัดการประกวดเพื่อส่งเสริมและสนับสนุนให้ประชาชนทั่วไปหันมาใส่ใจดูแลสุขภาพ และออกกำลังกาย…- 4 March 2025ผังเมืองคืออะไร และทำไมจึงสำคัญ ผังเมืองเป็นแผนแม่บทที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละพื้นที่ เปรียบเสมือนพิมพ์เขียวการพัฒนาเมืองที่วางแผนไว้ล่วงหน้า โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดระเบียบการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อส่วนรวม ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแตกต่างกัน เช่น พื้นที่สีเหลืองกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่สีม่วงกำหนดให้เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม การทราบผังเมืองจึงช่วยให้เข้าใจว่าสามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้อย่างไรบ้าง และมีข้อจำกัดอะไร ความสำคัญของการตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดิน การตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะส่งผลต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต หากซื้อที่ดินโดยไม่ตรวจสอบผังเมืองก่อน อาจเกิดปัญหาตามมามากมาย…
4 March 2025โรงแรม เอ็นเอช กรุงเทพฯ อโศก ได้เปิดให้บริการแล้ว หลัง เอ็นเอช กรุงเทพฯ สุขุมวิท บูเลอวาร์ด ซึ่งเป็นโรงแรมเอ็นเอชแห่งแรกในกรุงเทพฯ ได้เปิดให้บริการไปเมื่อเดือนตุลาคมปีที่ผ่านมา ไมเนอร์ โฮเทลส์ (Minor Hotels) เจ้าของและผู้ประกอบการโรงแรมระดับโลก ประกาศขยายแบรนด์เอ็นเอช โฮเทลส์ แอนด์…- 4 March 2025บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จับมือ บริษัท เสริมสุข จำกัด (มหาชน) และ บริษัท นาสเกต รีเทล จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านนวัตกรรมผ่านสินค้าและบริการอัจฉริยะในคอนโดมีเนียม ร่วมฉลองครบรอบ 10 ปีของการก่อตั้งบริษัท Nasket เดินหน้าปฏิวัติตลาดรีเทลเพื่อผู้อยู่อาศัยในคอนโดฯ…
4 March 2025CIVIL เดินหน้าเติบโตปี 68 ตั้งเป้ารับงานใหม่เพิ่ม 6,000 ล้านบาท หนุน Backlog 24,000 ล้านบาท ฐานะการเงินแข็งแกร่ง รองรับงานก่อสร้างต่อเนื่อง พร้อมยกระดับการดำเนินงานภายใต้ กลยุทธ์ FAST ดันรายได้แตะ 7,000 ล้านบาท กำไรขั้นต้น 6…- 4 March 2025การซื้อทาวน์โฮมมือสองเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านในราคาที่เหมาะสม แต่การตัดสินใจซื้อทาวน์โฮมมือสองนั้นจำเป็นต้องพิจารณาหลายปัจจัยเพื่อให้ได้บ้านที่คุ้มค่าและตรงตามความต้องการ บทความนี้จะแนะนำ 10 จุดสำคัญที่ควรตรวจสอบก่อนตัดสินใจซื้อทาวน์โฮมมือสอง 1. สภาพโครงสร้างและฐานราก โครงสร้างและฐานรากเป็นหัวใจสำคัญของบ้าน การตรวจสอบสภาพโครงสร้างอย่างละเอียดจะช่วยประเมินความแข็งแรงและความปลอดภัยของบ้าน ควรสังเกตรอยแตกร้าวที่ผนัง เสา คาน และฐานราก โดยเฉพาะบริเวณมุมอาคารและรอยต่อระหว่างผนังกับพื้น รอยแตกร้าวขนาดเล็กอาจเกิดจากการทรุดตัวปกติของโครงสร้าง แต่รอยแตกขนาดใหญ่หรือรอยแตกที่มีลักษณะเป็นแนวทแยงอาจบ่งชี้ถึงปัญหาโครงสร้างที่รุนแรง นอกจากนี้ควรตรวจสอบการทรุดตัวของพื้น ความเอียงของเสา และความสมบูรณ์ของคานรับน้ำหนัก การพบปัญหาเหล่านี้อาจส่งผลให้ต้องเสียค่าซ่อมแซมสูงในอนาคต…
4 March 2025เรียกว่าเมื่อเปิดตัวภาพยนตร์ฟอร์มยักษ์ “ซองแดงแต่งผี” จากค่ายหนัง GDH ที่ร่วมมือกับ Billkin Entertainment และ PP Krit Entertainment คนดูก็ต่างตั้งตารออย่างใจจดจ่อ เพราะแค่ปล่อยโปสเตอร์กับตัวอย่างภาพยนตร์ออกมา ก็เกิดเป็นกระแสแชร์ความฮากันสนั่นโซเชียล แถมงานนี้ยังได้โปรดิวเซอร์คนเก่ง โต้ง บรรจง ปิสัญธนะกูล ผู้สร้าง ‘พี่มาก..พระโขนง’…
4 March 2025เฮอร์ชีย์ผลิตแพ็คเกจดีไซน์ลิมิเตดอิดิชันบรรจุช็อคโกแลตแท่งแสนพิเศษสำหรับประเทศไทย เพื่อเฉลิมฉลองให้กับสตรีผู้สร้างแรงบันดาลใจ พร้อมเปิดตัวแพลตฟอร์ม AI ให้ผู้บริโภคร่วมส่งการ์ดคำชื่นชม ‘เธอ’ หรือ ‘(S)HERO’ ที่เป็นแรงบันดาลใจใกล้ตัว บริษัทเฮอร์ชีย์ ประเทศไทย ภายใต้เครือบริษัทเดอะ เฮอร์ชีย์ คอมพานี เป็นผู้ผลิตช็อกโกแลตคุณภาพรายใหญ่ที่สุดในอเมริกาเหนือ เปิดตัวแคมเปญ “เธอผู้เป็นแรงบันดาลใจ หรือ She Inspires”…
