29 April 2025การรู้ราคาประเมินที่ดินเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ที่วางแผนซื้อขายที่ดินหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพราะราคาประเมินไม่เพียงแต่ส่งผลต่อค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และการคำนวณภาษีที่ดิน แต่ยังเป็นข้อมูลสำคัญที่ช่วยในการตัดสินใจเลือกทำเลและต่อรองราคาซื้อขาย บทความนี้จะอธิบายความหมายของราคาประเมินที่ดิน ความแตกต่างระหว่างราคาประเมินประเภทต่างๆ วิธีเช็คราคาประเมินที่ดินออนไลน์ รวมถึงตัวอย่างราคาประเมินที่ดินในพื้นที่ต่างๆ ทั่วประเทศ เพื่อให้คุณมีข้อมูลครบถ้วนก่อนตัดสินใจลงทุน ราคาประเมินที่ดินคืออะไร? มีความสำคัญอย่างไรต่อการซื้อขาย? ราคาประเมินที่ดิน คือ ราคากลางของที่ดินที่ได้จากการประเมินโดยหน่วยงานหรือผู้เชี่ยวชาญ เช่น กรมธนารักษ์ เจ้าหน้าที่ธนาคาร หรือบริษัทเอกชนที่ให้บริการประเมินราคา โดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น…- 29 April 2025เสียงดังยามวิกาลเป็นปัญหาที่พบบ่อยในสังคมไทย ไม่ว่าจะเป็นเสียงจากงานก่อสร้าง เสียงจากเพื่อนบ้าน หรือเสียงดังจากกิจกรรมต่างๆ ซึ่งล้วนส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและสุขภาพจิตของผู้อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียง การพักผ่อนที่เพียงพอถือเป็นสิทธิขั้นพื้นฐานที่ทุกคนพึงได้รับ บทความนี้จะรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับกฎหมายด้านเสียงรบกวน ระดับเสียงที่เป็นมาตรฐาน ช่องทางการแจ้งเมื่อได้รับความเดือดร้อน และบทลงโทษสำหรับผู้ที่ฝ่าฝืน เพื่อให้คุณสามารถรักษาสิทธิและอยู่อาศัยได้อย่างมีความสุข เสียงดังระดับไหนถือว่าผิดกฎหมาย? มาตรฐานที่ทุกคนควรรู้ กฎหมายไทยได้กำหนดมาตรฐานระดับเสียงที่ยอมรับได้ไว้อย่างชัดเจน เพื่อควบคุมไม่ให้มีการใช้เสียงที่ส่งผลกระทบต่อผู้อื่น โดยแบ่งเป็นหลายมาตรฐานตามประกาศคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ ฉบับที่ 15 (พ.ศ. 2540)…
- 29 April 2025การตกแต่งบ้านสไตล์วินเทจ คือการสร้างบรรยากาศย้อนยุคที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยรวมเอากลิ่นอายของการออกแบบในช่วงยุค 20-90 มาประยุกต์ใช้ในพื้นที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ สไตล์นี้มีความพิเศษตรงที่สามารถผสมผสานความคลาสสิกเข้ากับความร่วมสมัยได้อย่างลงตัว ทำให้บ้านมีเรื่องราวและจิตวิญญาณที่ไม่เหมือนใคร ทำไมสไตล์วินเทจจึงไม่เคยตกเทรนด์? เพราะเป็นการตกแต่งที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น มีเสน่ห์ และสร้างความประทับใจแก่ผู้พบเห็น แต่ละชิ้นของตกแต่งล้วนมีประวัติศาสตร์และเรื่องราวของตัวเอง ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ไม้เก่า โคมไฟโบราณ หรือของสะสมที่มีคุณค่าทางจิตใจ การนำสิ่งเหล่านี้มาผสมผสานเข้าด้วยกันอย่างมีศิลปะจะสร้างบรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่ไม่มีวันล้าสมัย บ้านสไตล์วินเทจมักมีลักษณะเด่นคือ โครงสร้างที่มีความซับซ้อน การใช้สีสันที่กลมกลืนกัน บันไดบ้านที่มีดีไซน์สวยงาม…
- 29 April 2025การซื้อขายที่ดินเป็นการลงทุนที่สำคัญในชีวิต แต่น้อยคนนักที่จะรู้ว่าโฉนดที่ดินมีหลายประเภทและไม่ได้ทุกประเภทที่สามารถซื้อขายได้อย่างเสรี บางประเภทมีข้อจำกัดทางกฎหมายที่ต้องระวัง เพื่อป้องกันการเสียทรัพย์และเสียสิทธิ์ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับประเภทของโฉนดที่ดินทั้งหมดในประเทศไทย พร้อมข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อขายหรือทำนิติกรรมใดๆ เกี่ยวกับที่ดิน โฉนดที่ดินคืออะไร? ความสำคัญที่เจ้าของที่ดินต้องเข้าใจ โฉนดที่ดิน คือ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ออกให้ตามประมวลกฎหมายที่ดินโดยหน่วยงานของรัฐ ซึ่งเป็นหลักฐานสำคัญที่ยืนยันว่าบุคคลใดเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นโดยชอบธรรม ผู้ที่มีโฉนดที่ดินในครอบครองถือว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินอย่างสมบูรณ์ สามารถทำการซื้อ ขาย โอนกรรมสิทธิ์ จดจำนอง หรือขัดขวางมิให้ผู้ใดมาละเมิดทรัพย์สินโดยมิชอบด้วยกฎหมายได้ อย่างไรก็ตาม…
- 29 April 2025การค้นหาแปลงที่ดินออนไลน์เป็นวิธีที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้ที่ต้องการตรวจสอบข้อมูลที่ดินโดยไม่ต้องเดินทางไปยังสำนักงานที่ดิน ช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายได้อย่างมาก ปัจจุบัน กรมที่ดินได้พัฒนาช่องทางออนไลน์สำหรับการค้นหาและตรวจสอบข้อมูลแปลงที่ดินทั่วประเทศไทยถึง 2 ช่องทางด้วยกัน ได้แก่ เว็บไซต์ landsmaps.dol.go.th และแอปพลิเคชัน SmartLands ทั้งสองช่องทางนี้ช่วยให้ผู้ใช้สามารถเข้าถึงข้อมูลสำคัญของที่ดินได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลเลขโฉนด หน้าสำรวจ เลขที่ดิน ระวาง ที่ตั้งของที่ดิน เนื้อที่ ราคาประเมิน ค่าพิกัดแปลง…
- 28 April 2025เอสซีจี ผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ในอาเซียน แสดงความพร้อมร่วมเป็นเจ้าภาพจัดงาน INTERCEM Asia 2025 งานประชุมผู้ผลิตและผู้เกี่ยวข้องในเชนอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ระดับโลก แสดงถึงศักยภาพและความพร้อมการเป็นผู้นำขับเคลื่อนนวัตกรรมปูนซีเมนต์คาร์บอนต่ำและแสดงวิสัยทัศน์การเป็นผู้นำระดับภูมิภาคด้านนวัตกรรมวัสดุก่อสร้าง โซลูชันที่ยั่งยืน จุดพลังอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ด้วยปูนคาร์บอนต่ำ ยกระดับมาตรฐาน ด้านความยั่งยืนในเวทีสากล พร้อมชูศักยภาพความพร้อมของประเทศไทยในฐานะตลาดสำคัญของอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ในภูมิภาคเอเชีย ดีเดย์ 6-8 พฤษภาคม 2568…
- 28 April 2025เบเยอร์ ยกขบวนนวัตกรรมตอบโจทย์การออกแบบสู่อนาคต พร้อมเปิดตัวเฉดสี Green Palette ครั้งแรกในไทย! รองรับ “Designing Future” ในงานสถาปนิก’68 ตอกย้ำแบรนด์นวัตกรรมอันดับ 1 ในรอบ 20 ปี เตรียมตัวให้พร้อม! เพราะปีนี้ Beger ผู้นำด้านนวัตกรรมสีบ้านเย็นอันดับ 1…
- 28 April 2025ในปีนี้ ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น พร้อมเปิดพื้นที่จัดแสดงนวัตกรรมและเทคโนโลยีวัสดุปิดผิวสำหรับตกแต่งภายใน ไล่ตั้งแต่ผลิตภัณฑ์ปูพื้น ไปที่ผนัง และจบที่เพดาน ครอบคลุมพื้นที่รวมกันกว่า 90 ตารางเมตร นำเสนอผลิตภัณฑ์ภายใต้แบรนด์ระดับโลกทั้ง Royal Thai, Carpets Inter และ RT Acoustic ซึ่งเป็นแบรนด์นวัตกรรมวัสดุตกแต่งผนังและเพดานที่สามารถดูดซับเสียงรบกวน นอกจากนี้…
- 28 April 2025เอพี ไทยแลนด์ เสริมทัพ Majestic Collection เปิดตัวต่อเนื่องกับ ‘THE PALAZZO ปิ่นเกล้า - บรมฯ’ คฤหาสน์หรูระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี มูลค่าโครงการ 2,200 ล้านบาท* อีกหนึ่งก้าวสำคัญสะท้อนความตั้งใจในการส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ สมบูรณ์แบบและเป็นเลิศทุกตารางนิ้ว THE PALAZZO ปิ่นเกล้า…
- 28 April 2025พฤกษา เดินหน้ายกระดับการพัฒนาการอยู่อาศัยที่ “อยู่ดี มีสุข” สร้างมาตรฐานการอยู่อาศัยที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม เพิ่มคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ลูกบ้าน ร่วมมือกับ การประปานครหลวง ลงนามบันทึกความเข้าใจ (MOU) การส่งเสริมสนับสนุนให้ใช้อุปกรณ์ประหยัดน้ำ หรือ อุปกรณ์ที่ได้รับฉลากประหยัดน้ำ ของการประปานครหลวง เดินหน้าติดตั้งอุปกรณ์ประหยัดน้ำ ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบก่อสร้าง ในเขตพื้นที่การประปานครหลวง 20 โครงการ ส่งเสริมการใช้น้ำประปาที่มีคุณภาพ…
