Q District

‘เช่า-ซื้อ’ โมเดลดีต่อใจคนอยากมีบ้าน

การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ทั่วโลกเลือกจะเดินในเส้นทางอาชีพอิสระกันมากขึ้น ทั้งที่เป็น Freelancer และ Gig Worker เพราะใช้ชีวิตอิสระ เลือกทำงานในสิ่งที่ชอบ และมีความยืดหยุ่นสูงมากด้านเวลา แต่ก็ต้องแลกกับข้อจำกัดของการเข้าถึงแหล่งเงิน โดยเฉพาะการขอสินเชื่อบ้าน ถ้ารวมเอาสถานการณ์ของดอกเบี้ยกำลังอยู่ในช่วงขาขึ้นก็ยิ่งทำให้การเข้าถึงสินเชื่อของคนที่อยู่ในกลุ่ม Freelancer และ Gig Worker ที่อยากจะมีบ้านเป็นไปได้ยากขึ้นกว่าเดิม จากตัวเลขการปฏิเสธสินเชื่อ หรือ Rejection Rate ของธนาคารพาณิชย์ออกมาสูงถึง 50-70% ทำให้การซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียมของคนในยุคนี้ต้องฝ่าด่านหินมากกว่าช่วงที่ผ่านมาค่อนข้างเยอะ  

ไอเดียการแก้ปัญหาคนอยากมีบ้านที่น่าสนใจก็คือ JUZMATCH

แพลตฟอร์มนี้จะทำหน้าที่เป็นตัวกลางคอยทำการเช่า-ซื้อและลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้กับคนที่มีความต้องการ 3 กลุ่มด้วยกัน

  1. กลุ่มแรก คนอยากมีบ้าน แต่กู้ไม่ได้ อาจจะอาชีพดูไม่มั่นคง หรือ ติดขัดข้อจำกัดอื่นๆ
  2. กลุ่มที่สอง คนที่อยากลงทุน แต่ยังลังเลกล้า ๆ กลัว ๆ
  3. กลุ่มที่สาม เจ้าของโครงการที่ต้องการปั๊มยอดขาย แต่มาติดปัญหาแบงก์ไม่ปล่อยสินเชื่อ

เมื่อซื้อไม่ได้ กู้ไม่ผ่าน ไอเดียของแพลตฟอร์มนี้จะเปิดให้ “เช่า-ซื้อ” ไปก่อนโดยที่คนซื้อบ้านสามารถซื้อและย้ายเข้าไปอยู่ได้เลยโดยไม่ต้องยื่นเรื่องกู้แบงก์ ระหว่างนี้จะมีทีมงานคอยให้คำแนะนำ เช่น วิธีปรับปรุงเครดิตให้ดีขึ้นจนเข้าเกณฑ์พิจารณาของแบงก์ เรียกว่า เตรียมตัวให้พร้อมแล้วยื่นกู้ในอนาคต  

ส่วนคนที่ต้องการขายบ้านจะเลือกได้เลยว่าจะลงประกาศขายทรัพย์เลย หรือว่าปล่อยเช่าก่อนแล้วค่อยขายในอนาคต

คนที่ต้องการลงทุนจะมีโซลูชั่น เช่าเพื่อซื้อ (Rent-to-Own) ที่เจ้าของแพลตฟอร์มการันตีผลตอบแทนไว้สูงสุด 11% และจัดหาผู้เช่าให้ เป็นการช่วยลดความเสี่ยงจากการลงทุนได้อีกทางหนึ่ง

หลังเปิดให้บริการมา แพลตฟอร์มนี้มีคนเข้าใช้บริการแล้ว 1,500 ราย จำนวนนี้เป็นคนซื้อบ้าน 800 ราย ที่เหลือเป็นกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ และผู้ขาย

นอกจากจะเป็นไอเดียที่แก้ปัญหา และเข้ากับสถานการณ์ในปัจจุบันแล้ว แพลตฟอร์มนี้ยังสร้างโอกาสการลงทุนใหม่ ๆ ให้กับกลุ่มวัยเกษียณที่มีเงินสะสมแล้วอยากนำไปต่อยอดสร้างผลกำไรที่เป็น Passive Income ให้กับคนที่สนใจลงทุนในอสังหาฯ ด้วย

เมื่อไอเดียที่ตอบโจทย์ได้ตรงจุด บวกกับเทคโนโลยีที่ทำให้ทุกอย่างง่ายขึ้นก็ทำให้มีเรื่องราวดี ๆ ที่คนซื้อ คนขาย และนักลงทุนยิ้มได้

อ่านเพิ่ม

หมายเหตุ ข้อจำกัดความรับผิดชอบ : บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลทั่วไปสำหรับเว็บไซต์ Homeday โดย บริษัท โฮมเดย์ กรุ๊ป จำกัด เท่านั้น บริษัทไม่สามารถให้คำมั่นหรือคำรับประกันเกี่ยวกับเนื้อหา รวมถึงไม่สามารถรับรองความเหมาะสมต่อวัตถุประสงค์เฉพาะใดๆ ตามขอบเขตของกฎหมาย เราจะพยายามอย่างเต็มความสามารถเพื่อตรวจสอบว่าข้อมูลที่ปรากฏในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วนสมบูรณ์ ณ เวลาที่จัดทำ ข้อมูลดังกล่าวไม่ควรนำไปใช้ในการพิจารณาตัดสินใจด้านการเงิน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือประเด็นกฎหมายโดยทันที ผู้อ่านไม่ควรอาศัยข้อมูลในบทความนี้แทนคำแนะนำจากผู้ชำนาญการที่ได้รับการฝึกฝนซึ่งสามารถวิเคราะห์ข้อเท็จจริงและสภาวะเฉพาะของท่านได้ ทั้งนี้ ทางบริษัทจะไม่รับผิดชอบใดๆ หากท่านเลือกที่จะนำข้อมูลไปประกอบการตัดสินใจของท่าน

The Palm (copy)
Sidebar
บทความล่าสุด
แสนสิริ ทำจริง! สเกลอัพ Green Mission ครั้งใหญ่ ขยายผล Sansiri Sustainable Design สู่ 25 โครงการใหม่ทั่วประเทศ ขานรับนโยบายรัฐ ปรับเป้า Net zero เร็วขึ้น 15 ปี จากเดิมปี 2065 เป็นปี 2050
ข่าวสาร
STELLA กวาดยอดขายถึงไตรมาสที่ 3 ทะลุ 1,300 ล้าน โตขึ้น 200% เตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 900 ล้าน
ข่าวสาร
SAM ชูไฮไลท์เด่นทรัพย์เพื่อการลงทุน เชิญผู้สนใจร่วมประมูลบน 3 ทำเลทอง ชะอำ-หาดใหญ่-เชียงราย และทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยที่น่าสนใจทั่วประเทศ มูลค่ารวมกว่า 550 ลบ.
ข่าวสาร
เอพี ไทยแลนด์ เปิดตัวทาวน์โฮมโมเดลใหม่ ‘SOLO’ ครั้งแรกในตลาดทาวน์โฮม ที่ให้ ‘อิสระ’ ระหว่างชั้น 1 และ 2 ตอบที่สุดของ LIVING QUALITY ในแบบคุณ
ข่าวสาร
แสนสิริเปิดสวนใหม่กว่า 3 ไร่ ที่สราญสิริ ประชาอุทิศ 90 ประเดิมจัดงาน PAW IN THE PARK สร้างความสุขให้กับลูกบ้านและสัตว์เลี้ยง
ข่าวสาร
รีวิวโครงการ
รีวิว ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว (Life Phahon-Ladprao) คอนโดใหม่ แต่งครบ พร้อมอยู่ ยูนิตน้อย ทำเล North CBD ห้าแยกลาดพร้าว ตรงข้าม The Central พหลโยธิน
Review
รีวิว เดอะ ซิกเนเจอร์ สุขุมวิท 77 (The Signature Sukhumvit 77) บ้านหรูระดับ Super Luxury บททำเลอ่อนนุช-ลาดกระบัง
Review
รีวิว เคฟ เพลย์กราวด์ ลาดพร้าว-บดินทรเดชา (Kave Playground Ladprao-Bodindecha) คอนโดใหม่ Fully Furnished ติดบดินทรเดชาฯ ส่วนกลางจัดเต็ม 60 รายการ และโซน Pet-Friendly แยกตึก
Review
รีวิว ศุภาลัย เลค วิลล์ จันทบุรี (Supalai Lake Ville Chanthaburi) บ้านหรูสไตล์ Tropical Modern ใจกลางธรรมชาติริมทะเลสาบกว่า 10 ไร่ พร้อมฟังก์ชันครบครัน รองรับชีวิตระดับพรีเมียมในทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดของจันทบุรี
Review
รีวิว ศุภาลัย ริเวอร์ วิลล์ ระยอง (Supalai River Ville Rayong) บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Tropical Series ฟีลดีติดริมแม่น้ำ ทำเลคุณภาพใจกลางเมืองระยอง
Review
Loading..