การเป็นเจ้าของบ้านและคอนโดมิเนียมเปรียบเสมือนการลงทุนในชีวิตอย่างหนึ่ง เพราะการมีบ้านและคอนโดพร้อมอยู่เป็นของตัวเองไม่ใช่เพียงแค่การมีที่อยู่อาศัยไว้สำหรับพักผ่อนเท่านั้น แต่บ้านและคอนโดมิเนียมที่เป็นกรรมสิทธิ์ของคุณจะกลายเป็น “พื้นที่” ที่สามารถเติมเต็มความสุขและยกระดับคุณภาพชีวิตได้ในหลายมิติ พร้อมทั้งข้อดีที่เกี่ยวข้องกับชีวิตประจำวันอีกมาก หากคุณกำลังลังเลและคิดที่จะซื้อคอนโดมิเนียมหรือบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองกันอยู่ มาสำรวจข้อดีที่น่าสนใจกันเลย
ความเป็นส่วนตัว : ได้พื้นที่ส่วนตัวที่เป็นของคุณอย่างแท้จริง
การเช่าคอนโดมิเนียมหรือที่อยู่อาศัยมักมาพร้อมข้อจำกัดในด้านความเป็นส่วนตัวที่ไม่อาจเลี่ยงได้ เช่น การมีกฎระเบียบจากเจ้าของบ้านหรือผู้ให้เช่า ความใกล้ชิดของรั้วบ้านหรือเพื่อนบ้านที่มีมากเกินไป สิ่งเหล่านี้อาจทำให้คุณรู้สึกอึดอัดและไม่สามารถเป็นตัวเองได้อย่างเต็มที่ การซื้อคอนโดมิเนียมหรือบ้านเป็นของตัวเองจะช่วยให้คุณสามารถหลีกหนีความวุ่นวายจากผู้คนที่พลุกพล่าน บริหารจัดการพื้นที่ของตนเองได้อย่างสะดวก เช่น
- อิสระในการตกแต่ง สามารถออกแบบบ้านหรือคอนโดพร้อมอยู่ให้สะท้อนความเป็นตัวเองได้อย่างอิสระ ไม่ว่าจะเป็นสไตล์การตกแต่ง การเลือกเฟอร์นิเจอร์ สีสันของห้อง ฯลฯ ซึ่งถ้าคุณเช่าอยู่อาศัย แน่นอนว่าการตกแต่งห้องย่อมเป็นไปตามความชอบของผู้ให้เช่า
- สร้างพื้นที่สงบสำหรับครอบครัว การมีบ้านเป็นของตัวเองนั้น คุณสามารถจัดสรรพื้นที่ให้มีความเป็นส่วนตัวได้ตั้งแต่พื้นที่ภายในบ้าน เช่น การจัดพื้นที่สวนเล็ก ๆ ของครอบครัวหรือทำห้องอ่านหนังสือที่สงบเงียบ ต่างกับบ้านเช่าที่ปรับเปลี่ยนอะไรได้ไม่มากนัก
- จัดกิจกรรมได้อย่างใจคิด นอกเหนือจากการพักผ่อนในทุก ๆ วันแล้ว บ้านและคอนโดพร้อมอยู่ยังเอื้ออำนวยให้เจ้าของจัดกิจกรรมส่วนตัวได้ตามต้องการ สามารถชวนเพื่อนหรือเชิญคนสำคัญมาเยี่ยมเยียนได้ตลอดเวลา เพียงแค่ไม่รบกวนเพื่อนบ้านรอบข้างเท่านั้น
ความยืดหยุ่น : พื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามช่วงชีวิตที่เปลี่ยนไป
หากคุณเลือกเช่าห้องหรือซื้อคอนโดมิเนียมไว้สำหรับอยู่อาศัย แน่นอนว่าต้องมีข้อจำกัดด้านความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนพื้นที่ เนื่องจากเป็นสิทธิ์ของเจ้าของบ้านหรือเจ้าของห้องในการออกแบบพร้อมกำหนดข้อปฎิบัติไว้เพื่อรักษาสภาพของห้องให้สมบูรณ์หรือเกิดความเสียหายน้อยที่สุด การมีบ้านหรือคอนโดพร้อมอยู่เป็นของตัวเองจึงตอบโจทย์กว่า เพราะสามารถปรับเปลี่ยนบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงไปหรือให้ตรงความต้องการของแต่ละช่วงชีวิต ยิ่งถ้าใครวางแผนอยู่อาศัยที่เดิมในระยะยาว ก็จะสามารถคิดแพลนปรับเปลี่ยนพื้นที่ให้ตอบสนองความต้องการในแต่ละช่วงชีวิตได้ง่าย ตัวอย่างเช่น
- สร้างห้องทำงาน สำหรับการทำงานจากบ้าน (Work from Home) ที่เป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ ในปัจจุบัน
- ปรับห้องนอนลูกหรือห้องเด็กเล่น ปรับพื้นที่ให้เหมาะสมได้เมื่อมีสมาชิกใหม่ในครอบครัว
- จัดห้องผู้สูงอายุ เพื่อรองรับและอำนวยความสะดวกให้ผู้สูงอายุที่ต้องให้ความดูแลใส่ใจเป็นพิเศษ
- ออกแบบพื้นที่ออกกำลังกาย สำหรับคุณหรือสมาชิกในบ้านที่มีไลฟ์สไตล์รักสุขภาพ
การใช้ชีวิต : ใช้ชีวิตง่ายตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ พร้อมทำเลเดินทางที่เลือกได้เอง
หลายคนเมื่อมีบ้านเป็นของตัวเอง ส่วนใหญ่แล้วหลังจากทำหน้าที่ต่าง ๆ นอกบ้านเสร็จสิ้นก็มักจะอยากกลับมาทิ้งตัวที่บ้านด้วยความที่บ้านเป็นพื้นที่แห่งความสบายใจ เป็นตัวเองได้อย่างอิสระมากที่สุด ดังนั้น การซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดมิเนียมบนทำเลที่ส่งเสริมกันจะทำให้การดำเนินชีวิตในแต่ละวันลงตัวมากขึ้น ช่วยสนับสนุนไลฟ์สไตล์ของคุณและครอบครัวได้เป็นอย่างดี เช่น สามารถเข้าถึงร้านอาหารประจำ โรงเรียนของลูก โรงพยาบาลชั้นนำ และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจโดยรอบ ซึ่งทำเลของบ้านยังเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการใช้ชีวิตโดยรวมได้ด้วย เช่น
- บ้านหรือคอนโดมิเนียมในเมือง มักตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้แหล่งงาน ห้างสรรพสินค้า และระบบขนส่งสาธารณะ ทำให้เดินทางสะดวก ประหยัดเวลา และยังลดค่าใช้จ่ายลงได้
- บ้านชานเมือง หากเชื่อมต่อทางด่วนหรือถนนสายหลักจะทำให้เดินทางเข้าเมืองง่าย ทั้งยังมีบรรยากาศเงียบสงบเหมาะกับการพักผ่อนหลังเลิกงาน มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางอีกด้วย
การวางแผนด้านภาษี : สิทธิประโยชน์ทางภาษีช่วยลดภาระผู้ที่มีบ้านเป็นของตัวเอง
ข้อได้เปรียบอีกอย่างสำหรับคนที่ซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดมิเนียม คือสามารถใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีได้ หากตรงกับเงื่อนไขที่กรมสรรพากรกำหนดเอาไว้ ซึ่งจะเป็นการลดภาระด้านภาษี แบ่งเบาค่าใช้จ่ายประจำ และสามารถวางแผนการเงินของตนเองได้ดีขึ้น สิทธิประโยชน์ที่น่าสนใจแบ่งได้หลัก ๆ 2 แบบ ได้แก่
- ดอกเบี้ยกู้ยืมเพื่อซื้อหรือสร้างที่อยู่อาศัย ดอกเบี้ยที่คุณกู้มาเพื่อซื้อบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียมในการอยู่อาศัย สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ตามที่จ่ายจริง สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท
- ค่าสร้างบ้านใหม่ 2567-2568 สำหรับคนที่สร้างบ้านใหม่ตั้งแต่วันที่ 9 เม.ย. 2567 – 31 ธ.ค. 2568 สามารถนำเงินค่าสร้างบ้านใหม่นี้ ไปใช้ลดหย่อนภาษีได้ 10,000 บาท ต่อค่าก่อสร้างทุก 1 ล้านบาท (รวม VAT แล้ว) ตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่รวมแล้วสูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท โดยจำกัดค่าก่อสร้างบ้านใหม่ไม่เกิน 1 หลัง สูงสุดไม่เกิน 10,000,000 บาท
ทั้งนี้ สำหรับใครที่ต้องการรับสิทธิประโยชน์ทางภาษีข้างต้น อย่าลืมศึกษาเงื่อนไขการรับสิทธิเพิ่มเติมอย่างละเอียดและเตรียมเอกสารทุกอย่างให้พร้อม จะได้ดำเนินการอย่างราบรื่น
คุณภาพชีวิต : ความมั่นคงทางจิตใจและความสุขที่ยั่งยืน
การเป็นเจ้าของบ้านหลังแรกหรือซื้อคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองนั้น นอกจากการเข้าถึงคุณภาพชีวิตที่ดี ข้อสำคัญที่สุดเหนือสิ่งอื่นใด คือการที่บ้านช่วยสร้างความมั่นคงทางจิตใจและมอบความสุขในทุกวันของการอยู่อาศัย ซึ่งอาจแบ่งออกได้ชัดเจน 3 ด้าน คือ
- ความมั่นคงทางจิตใจ คุณสามารถใช้ชีวิตและพักผ่อนได้อย่างอุ่นใจ รู้สึกปลอดภัย เพราะบ้านจะช่วยเติมเต็มการใช้ชีวิตทุก ๆ วันให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น และไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการย้ายที่อยู่หรือข้อกำหนดจากเจ้าของบ้านหรือผู้ให้เช่าคอนโดมิเนียมอีกด้วย
- ความสุขในการสร้างความทรงจำ บ้านและคอนโดพร้อมอยู่คือที่ที่ครอบครัวใช้เวลาอยู่ร่วมกัน เผชิญเหตุการณ์ต่าง ๆ รวมไปถึงสร้างเรื่องราวดี ๆ ที่น่าจดจำไปตลอดชีวิต ทำให้บ้านหรือคอนโดมิเนียมของตัวเองมีความหมายมากยิ่งขึ้น
- ความรู้สึกเป็นเจ้าของ เมื่อได้ครอบครองบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่ซื้อมาจากน้ำพักน้ำแรง จะทำให้คุณรู้สึกภาคภูมิใจและสัมผัสได้ถึงความเป็นเจ้าของอย่างเต็มที่ ความรู้สึกเหล่านี้ยังเป็นแรงบันดาลใจให้คุณดูแลและปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยให้น่าอยู่สม่ำเสมอได้ด้วย
การมีบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองไม่ใช่แค่การครอบครองอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นการลงทุนในคุณภาพชีวิต ความสุข และอนาคตของคุณ เพียงแต่ต้องเลือกพื้นที่ที่ใช่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ เพื่อให้บ้านหรือคอนโดมิเนียมที่เลือกสรรอย่างดีเกิดเป็น “พื้นที่ชีวิต” ที่คุ้มค่า
คอนโด แกรนด์ ยูนิตี้ : มากกว่าคอนโดพร้อมอยู่ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตผู้พักอาศัยอย่างแท้จริง
คอนโดมิเนียมทุกโครงการของ “แกรนด์ ยูนิตี้” มาพร้อมแนวคิดของการเป็นคอนโดมิเนียมที่ทำให้คุณ “พร้อมใช้ชีวิต” สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของทุกเจเนอเรชัน ไม่ว่าคุณจะเป็นคนรุ่นใหม่ คนวัยทำงาน หรือกำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว คอนโดมิเนียมหลากหลายโครงการพร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยทุกคน
โดยเฉพาะใครที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกหรือซื้อคอนโดมิเนียมห้องแรกให้กับตัวเอง blue (บลู) แบรนด์คอนโดมิเนียมใหม่พร้อมเข้าอยู่ จาก แกรนด์ ยูนิตี้ บน 3 ทำเลศักยภาพ พร้อมเปิดโครงการให้คุณเข้ามาสำรวจและสัมผัสข้อดีทั้งหมดที่กล่าวมา
blue Phahonyothin 35 – บลู พหลโยธิน 35
คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS รัชโยธิน และ BTS พหลโยธิน 24 ให้คุณสามารถค้นหาสิ่งใหม่ภายใต้พื้นที่อิสระที่คุ้นเคย
Website : https://grandunity.co.th/th/blue-phahonyothin-35
blue Sukhumvit 89 – บลู สุขุมวิท 89
คอนโดมิเนียมใกล้ BTS อ่อนนุช เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง พร้อมตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคุณให้ง่ายสบายมากยิ่งขึ้น
Website : https://grandunity.co.th/th/blue-sukhumvit-89
blue Sukhumvit 105 – บลู สุขุมวิท 105
คอนโดมิเนียมใหม่พร้อมอยู่ใจกลางลาซาล ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (MRT ศรีลาซาล) เชื่อมต่อถนนสายหลัก 3 สาย อย่างถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนบางนา – ตราด
Website : https://grandunity.co.th/th/blue-sukhumvit-105
ถูกใจทำเลไหนแล้วอยากวางแผนซื้อคอนโดมิเนียมให้ตัวเองสักห้อง หรือต้องการข้อมูลโครงการแบบเจาะลึก สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ LINE Official : @GrandUnity โทร. 02 652 4000 แกรนด์ ยูนิตี้ เรามุ่งมั่นที่จะตอบทุกเหตุผลของการใช้ชีวิต เพื่อให้คุณได้ #ใช้ชีวิตบนเหตุผลของคุณ #GrandUnity #MakesSense
