การมีที่ดินในมือสักแปลงสามารถพลิกที่ดินเปล่าให้เป็นเงินได้มากกว่าที่คิด ในช่วงที่เศรษฐกิจดี ซื้อง่าย ขายคล่อง การสร้างบ้าน คอนโดมิเนียม และอาคารพาณิชย์ขายสามารถทำกำไรจากโครงการที่พัฒนาได้มากกว่า 30% จากต้นทุน ถ้าเป็นจังหวะที่เศรษฐกิจไม่ค่อยดีนัก โมเดลอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าในรูปแบบของคลังสินค้าก็เป็นอีกแนวทางที่เติบโตไปด้วยกันได้พร้อมกับธุรกิจส่งออก และธุรกิจออนไลน์ที่ต้องการจุดจัดเก็บสินค้าเป็นจำนวนมาก อีกโมเดลที่เข้ามาเป็นทางเลือกใหม่ Car Park ให้เช่า ธุรกิจที่นักลงทุนหลายคนมองว่า ไม่แน่ ROI หรือผลตอบแทนการลงทุนอาจจะดีกว่า เหนื่อยน้อยกว่า การพัฒนาโครงการเสียด้วยซ้ำ

ขอบคุณรูปภาพจาก facebook: JPARK เจปาร์ค

จำนวนรถใหม่มีเพิ่มขึ้นทุกปี รถคันเดิมก็ยังมีวิ่งบนท้องถนน แม้ว่าจะมีรถไฟฟ้าเข้ามาให้เลือกโดยสาร แต่การใช้รถส่วนตัวอย่างไรก็สะดวกสบายมากกว่า ‘ที่จอดรถ’ จึงเป็นปัญหาปวดกวนใจให้กับเจ้าของรถยนต์ทุกคน “JPARK” เป็นธุรกิจที่น่าสนใจ คิดจากปัญหารถเยอะไม่มีที่จอด เริ่มจากเล็ก ๆ จนวันนี้ธุรกิจเติบโตอย่างมากจากการเช่า

เริ่มต้นจัดหาที่ดินย่านตลาดสดสามย่านแล้วบริหารปล่อยเช่าแบบรายเดือน และรายวัน พอเห็นว่าเริ่มมีความต้องการสูงขึ้นก็มองหาที่ดินแปลงใหม่ ยึดแหล่งคนพลุกพล่าน คนมาใช้บริการเยอะ แต่เจอปัญหาที่จอดรถไม่พอ

ขอบคุณรูปภาพจาก facebook: JPARK เจปาร์ค

จากบริการจัดล็อค ปล่อยเช่า ก็ขยับไปเป็นการนำเทคโนโลยีเข้ามาใช้ในการให้บริการ เช่น ระบบควบคุมการเข้าออก การตรวจสอบทะเบียนรถยนต์ได้ตลอดเวลา การเชื่อมต่อสัญญาณได้ในระยะไกล และกล้องวงจรปิดที่ช่วยดูแลความปลอดภัย

วันนี้ JPARK ขยายพื้นที่ให้บริการที่จอดรถยนต์แล้วมากกว่า 42 แห่ง มีช่องจอดกว่า 13,500 คัน เช่นที่สยามสแควร์วัน  ท่าอากาศยานขอนแก่น และ ท่าอากาศยานอุบลราชธานี

ไม่เพียงแต่การหาที่ดินแล้วจัดบริการให้เช่าจอดรถ JPARK ต่อยอดไปถึงการรับบริหารจัดการพื้นที่จอดรถยนต์ และเป็นผู้ให้คำปรึกษาและรับติดตั้งระบบบริหารจัดการพื้นที่จอดรถ

จากความคิดที่ว่า การนำที่ดินหลายมาทำลานจอดรถเก็บค่าจอดรายเดือน รายวัน อย่างเดียวอาจจะรวยด้วย ROI ที่ดีกว่าทำการโปรเจกต์ที่ใช้แรงและเวลากว่าในการทำกำไร