บทความ

โครงการชูจุดเด่นเน้นตอบโจทย์ด้านไลฟ์สไตล์ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย นอกเหนือจากความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันแล้ว  โครงการยังมีจุดเด่นที่เน้นตอบโจทย์ด้านไลฟ์สไตล์ให้กับผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น การออกแบบให้มีพื้นที่รองรั

สถานศึกษามหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตสถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่นโรงเรียนปาณยา พัฒนาการโรงเรียนเตรียมอุดม พัฒนาการStamford International University ห้างสรรพสินค้าLondon StreetLotus’s พัฒนาการMaxvalu พัฒนาการซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์พาราไดซ์ พาร์คThe Nine พระราม 9

เพอร์เฟค เผยยอดขาย 10 เดือนทำได้ 8.000 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมาย 7-8% ผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ ดอกเบี้ยสูง หนี้ครัวเรือนพุ่ง ฉุดกำลังซื้อลดลง พร้อมลุยส่ง “ไอคอนโด แอคทีฟ พัฒนาการ” คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เอาใจคนรุ่นใหม่ เลือกใช้ชีวิตในแบบตัวเองได้เต็มที่กับคอนเซ็ปต์ “Active” เปิดตัวเป็นทางการให้ชมห้องต

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ร่วมกับพันธมิตรทางธุรกิจ บริษัท ไนท์แฟรงค์ (ประเทศไทย) จำกัด ตัวแทนจัดหาผู้เช่าพื้นที่ในโครงการศุภาลัย ไอคอน สาทร จัดงาน Agent Day ต้อนรับตัวแทนขายทั้งไทยและต่างประเทศชั้นนำ ประมาณ 30 ท่าน โดยมีนางสาวบุศรินทร์ รุ่งรัตนกุล ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและการขายอาคารสูง กล่าวเปิด

สุขสยาม ณ ไอคอนสยาม ผนึกกําลังพันธมิตรชั้นนำทั้งภาครัฐ และ เอกชน นำโดย กระทรวงวัฒนธรรม, กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา, การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย(ททท.), Bangkok...

สยาม ทาคาชิมายะ ห้างสรรพสินค้าญี่ปุ่นขนานแท้แห่งเดียวในประเทศไทย ณ ไอคอนสยาม ฉลองครบรอบ 5 ปี จัดเต็มความสุขสุดยิ่งใหญ่ SIAM Takashimaya 5th Anniversary ภายใต้คอนเซ็ปต์ “รักญี่ปุ่น รักสยาม ทาคาชิมายะ” เนรมิตพื้นที่ภายในห้างสรรพสินค้าสยาม ทาคาชิมายะ ให้เต็มไปด้วยบรรยากาศของดอกกุหลาบอันเป็นสัญลักษณ์ของ

การตัดสินใจระหว่างซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดในชีวิต ซึ่งส่งผลกระทบทั้งทางการเงินและคุณภาพชีวิตในระยะยาว บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจหลักการประเมินความคุ้มค่าอย่างรอบด้าน เพื่อให้คุณสามารถเลือกทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวคุณ ปัจจัยทางการเงินที่ต้องพิจารณา การวิเคราะห์ทางการเงินเป็นหัวใจสำคัญในการตัดสินใจระหว่างซื้อหรือเช่า นักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ต่างเห็นพ้องต้องกันว่า การเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายระยะยาวมีความสำคัญอย่างยิ่ง ต้นทุนในการซื้อบ้าน ค่าใช้จ่ายเริ่มแรกในการซื้อบ้านประกอบด้วยหลายส่วน ได้แก่ เงินดาวน์ (20-30% ของราคาบ้าน) ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง ค่าประเมินหลักทรัพย์ ค่าภาษีเงินได้ ต้นทุนรายเดือนเมื่อซื้อบ้าน ค่างวดสินเชื่อ ค่าประกันอัคคีภัย ค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา ค่าภาษีโรงเรือน ค่าส่วนกลาง (กรณีบ้านจัดสรรหรือคอนโด) ต้นทุนในการเช่าบ้าน ค่ามัดจำ (มักเท่ากับ 1-2 เดือนแรก) ค่าเช่ารายเดือน ค่าประกันทรัพย์สิน ค่าสาธารณูปโภค การวิเคราะห์สถานการณ์ส่วนตัว การตัดสินใจที่ดีต้องคำนึงถึงบริบทชีวิตส่วนตัวเป็นหลัก ปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณามีดังนี้ ความมั่นคงทางอาชีพ ความเสถียรของรายได้ แนวโน้มการเติบโตในอาชีพ โอกาสในการย้ายงานหรือย้ายถิ่น เป้าหมายชีวิตระยะสั้นและระยะยาว แผนการสร้างครอบครัว ความต้องการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัย การวางแผนการเงินในอนาคต การคำนวณความคุ้มค่า การเปรียบเทียบต้นทุนระหว่างซื้อและเช่ามีหลักการคำนวณดังนี้ สูตรการคำนวณจุดคุ้มทุน คำนวณค่าเช่ารายปีเทียบกับมูลค่าบ้าน พิจารณาอัตราการเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ คำนวณดอกเบี้ยเงินกู้และค่าใช้จ่ายต่างๆ ตัวแปรสำคัญในการคำนวณ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์ ค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สิน ต้นทุนค่าเสียโอกาส [...]

สำหรับมือใหม่ที่กำลังมองหาคอนโด ควรจะต้องพิจารณาเกี่ยวกับเรื่องอะไรบ้าง นอกจากของเรื่องราคา และทำเล เพื่อให้คอนโดที่เราต้องการซื้อนั้น ตอบโจทย์ชีวิตเร

แสนสิริ เห็นโอกาสของตลาดอสังหาฯลักซ์ชัวรี่ที่มี dynamic เติบโตต่อเนื่องจากกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้า HNWIs ที่มีไลฟ์สไตล์เอกลักษณ์ แสวงหาที่สุดของการอยู่อาศัยและสินทรัพย์ที่สร้างมูลค่าเพิ่ม ตลอดจนประสบการณ์ความเชี่ยวชาญของแสนสิริ ที่ฝังลึกอยู่ใน DNA ด้านการพัฒนาโครงการซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่และลักซ์ชัวรี่กว่า 40 ปี รวมถึงพอร์ตฯ Sansiri Luxury Collection ุรวมมูลค่ากว่า 38,000 ล้านบาท สะท้อนความเชื่อมั่นที่แข็งแกร่งในคุณค่าแบรนด์แสนสิริ ความพิถีพิถันในการพัฒนาที่อยู่อาศัยตอบโจทย์รสนิยม ทั้งมาตรฐานคุณภาพ งานดีไซน์ระดับเวิลด์คลาส และบริการที่ใส่ใจในรายละเอียดเฉพาะบุคคลตั้งแต่วันแรกที่พบลูกค้า ทำให้ทุกโครงการของ แสนสิริประสบความสำเร็จและปิดการขายได้รวดเร็วแม้ลูกค้ายังไม่เข้าชมโครงการ ความท้าทายครั้งใหม่ ปั้น 3 ไอคอนิก โปรเจ็กต์ระดับเวิลด์คลาส แสนสิริ ท้าทายวงการอสังหาฯ พัฒนาโครงการที่เป็นที่สุดในทุกมิติพร้อมกันถึง 3 โครงการ เตรียมสร้างปรากฏการณ์ครั้งใหม่ในไทยและในระดับเอเชีย กับ 3 ไอคอนิก ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียม รวมมูลค่ากว่า 22,000 ล้านบาท “สารสิน-ชิดลม-สุขุมวิท 51” ที่ใช้เวลาเฟ้นหาที่ดินที่แทบหาไม่ได้อีกแล้วในย่านศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพฯ กับราคาที่ดินสูงสุดในไทยเวลานี้ มั่นใจว่าทุกโปรเจ็กต์ คือ ที่สุดของงานคราฟท์ ความภาคภูมิใจของลูกค้าที่ได้ถือครอง ล่าสุด โครงการย่านสุขุมวิท [...]

ไอคอนสยาม เติมความคุ้มให้กับทุกการเดินทาง ชวนช็อปสนุกพร้อมช่วยประหยัด มอบโค้ดเติมเงินชาร์จรถ EV ฟรี! ตั้งแต่วันที่ 15 พฤษภาคม – 8 มิถุนายน 2569

ไอคอนสยาม แลนด์มาร์กระดับโลกริมแม่น้ำเจ้าพระยา ร่วมกับ Carlyn (คาร์ลิน) แบรนด์กระเป๋าสุดฮอตจากประเทศเกาหลีใต้ ที่ประสบความสำเร็จอย่างท่วมท้นจากการขายผ่าน Official Store ในประเทศไทย จัดงานเปิดป๊อปอัพ “Carlyn JOY Journey at ICONSIAM” ระหว่างวันนี้ – 31 สิงหาคม 2567 บริเวณรัษฏา ฮอลล์ ชั้น 1 ไอคอนสยาม พ

มร.อัตสึชิ โอะคูโมริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยาม ทาคาชิมายะ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า “Beauty Garden เป็นโซนความงามใหม่ล่าสุด บนพื้นที่กว่า 2,000 ตารางเมตร ของชั้น 1 ที่รวบรวมเครื่องสำอาง น้ำหอมและชุดชั้นในสตรีมาไว้ด้วยกันมากกว่า 40 แบรนด์ ภายใต้การออกแบบพื้นที่โดยบริษัท Urban Architects ที่เคยสร้างชื่อระดับโลกจากการออกแบบโครงการไอคอนสยาม จนคว้ารางวัล World Retail Awards 2019 ในสาขา Best Store Design of the Year จากสภาการค้าปลีกโลก โดย “Beauty Garden” ออกแบบภายใต้คอนเซปต์ “Be Enchanted” ที่ศิลปิน คุณสันติพงษ์ คงรักษ์ นำปรากฏการณ์แสงเหนือ (Aurora) มาเป็นแรงบันดาลใจในการตกแต่ง โดยใช้ดอกไม้ประดับหลากสีสันสร้างเป็นเส้นสายที่มีมิติ มีความเคลื่อนไหวและไหลลื่น ดูร่วมสมัย ด้วยโทนสีอบอุ่นอ่อนหวานแบบเฟมินีน โดยมีไฮไลต์เป็นพื้นที่ตรงกลางที่เปรียบเหมือนสวนดอกไม้ขนาดยักษ์กว่า [...]