บทความ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เปรียบเสมือนการวางยุทธศาสตร์ที่ต้องอาศัยความเข้าใจอย่างลึกซึ้ง ดัชนีชี้วัดสุขภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นเครื่องมือสำคัญที่จะช่วยนักลงทุนในการตัดสินใจอย่างชาญฉลาด การเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ การเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์เป็นดัชนีแรกที่นักลงทุนควรให้ความสนใจ ราคาที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องสะท้อนถึงความต้องการและศักยภาพของตลาด อัตราการเติบโตที่สม่ำเสมอระหว่าง 5-10% ต่อปีถือว่าเป็นสัญญาณที่ดี ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการเติบโตของราคา ประกอบด้วย: การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การขยายตัวทางเศรษฐกิจ การเปลี่ยนแปลงทางประชากรศาสตร์ นโยบายภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนต้องติดตามแนวโน้มราคาอย่างใกล้ชิด โดยเปรียบเทียบข้อมูลจากแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือ เช่น ธนาคารแห่งประเทศไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ และแหล่งข้อมูลราชการที่เกี่ยวข้อง อัตราการปล่อยเช่า อัตราการปล่อยเช่าเป็นอีกหนึ่งดัชนีที่บ่งบอกถึงสุขภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ อัตราการปล่อยเช่าที่สูงหมายถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่นั้นๆ ตัวชี้วัดที่สำคัญในการประเมินอัตราการปล่อยเช่า: อัตราการครอบครองห้อง (Occupancy Rate) รายได้จากค่าเช่าเฉลี่ย ระยะเวลาเฉลี่ยในการหาผู้เช่า นักลงทุนควรวิเคราะห์อัตราการปล่อยเช่าในพื้นที่เป้าหมาย โดยเปรียบเทียบข้อมูลจากหลายแหล่ง และคำนึงถึงปัจจัยแวดล้อมต่างๆ เช่น ทำเล สภาพแวดล้อม และความต้องการของตลาด มูลค่าการลงทุน มูลค่าการลงทุนเป็นดัชนีที่สะท้อนความสนใจของนักลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ มูลค่าการลงทุนที่เพิ่มสูงขึ้นแสดงถึงความเชื่อมั่นในตลาด องค์ประกอบสำคัญในการพิจารณามูลค่าการลงทุน: ปริมาณเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ จำนวนโครงการใหม่ที่เปิดตัว การลงทุนจากนักลงทุนต่างชาติ การติดตามแนวโน้มมูลค่าการลงทุนช่วยให้นักลงทุนสามารถคาดการณ์ทิศทางของตลาดได้อย่างแม่นยำ อัตราดอกเบี้ยและสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยและความพร้อมของสินเชื่อมีผลกระทบโดยตรงต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำจะกระตุ้นการซื้อและการลงทุน ปัจจัยที่ควรพิจารณา: อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เงื่อนไขการอนุมัติสินเชื่อ นโยบายทางการเงินของธนาคารกลาง นักลงทุนควรติดตามแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยอย่างสม่ำเสมอ เพื่อวางแผนการลงทุนได้อย่างเหมาะสม ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคเป็นเครื่องมือที่สำคัญในการประเมินสุขภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ [...]

เมื่อวันที่ 27 สิงหาคม 2568  ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร BAM ได้รับเกียรติขึ้นร่วมเสวนาในหัวข้อ “Household Debt and Financial Vulnerability” ภายในงาน Thailand Focus 2025: Beyond the Challenges ก้าวข้ามความท้าทายสู่โอกาสการลงทุนใหม่ จัดโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ณ โรงแรมแกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ กรุงเทพฯ ซึ่งถือเป็นครั้งแรกของ BAM ที่ได้รับเชิญไปร่วมเสวนาในเวทีใหญ่ที่สุดของตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่รวมผู้นำองค์กรระดับประเทศไว้บนเวทีเดียว การเสวนาในครั้งนี้ยังได้ร่วมแลกเปลี่ยนมุมมองร่วมกับผู้นำและผู้ทรงคุณวุฒิด้านเศรษฐกิจและการเงินของประเทศ ได้แก่ ดร.รุ่ง โปษยานนท์ มัลลิกะมาส รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย ดร.ลัษมณ อรรถาพิช ผู้จัดการใหญ่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด และนายผยง ศรีวณิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงไทย และประธานกรรมการ สมาคมธนาคารไทย โดย ดร.รักษ์ ได้แสดงมุมมองเกี่ยวกับความท้าทายด้านหนี้ครัวเรือนของไทยและแนวทางรับมือความเปราะบางทางการเงิน [...]

ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยมีผลต่อการใช้ชีวิตของผู้บริโภคทั้งทางตรงและทางอ้อม เนื่องจากการปรับอัตราดอกเบี้ยแต่ละครั้งหมายถึงสภาพคล่องทางการเงินของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป รวมไปถึงการจับจ่ายใช้สอยและวางแผนทางการเงินอื่น ๆ เช่นกัน ข้อมูลล่าสุดจากผลการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ธนาคารแห่งประเทศไทย มีม

สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (สคส.) หรือ PDPC โดย พ.ต.อ.สุรพงศ์ เปล่งขำ เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล แถลงผลการปฏิบัติการร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ สำนักงานตำรวจแห่งชาติ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และชมรมธุรกิจบัตรเครดิต หลังได้รับรายงานจากประชาชนเกี่ยวกับกรณีการใช้ข้อมูลบัตรเครดิตของผู้อื่น โดยไม่ได้รับอนุญาตในการสั่งซื้อสินค้าออนไลน์ผ่านร้านสะดวกซื้อ พ.ต.อ.สุรพงศ์ เปล่งขำ เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล เปิดเผยว่า จากการสืบสวน เจ้าหน้าที่ตำรวจสามารถจับกุมผู้ต้องหาได้ 3 ราย และอยู่ระหว่างติดตามอีก 1 ราย พร้อมตรวจยึดคอมพิวเตอร์และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์จำนวนมาก ซึ่งภายในมีข้อมูลบัตรเครดิตอิเล็กทรอนิกส์ มากกว่า 3,300,000 รายการ PDPC ยังได้บูรณาการร่วมกับเจ้าหน้าที่ตำรวจสายตรวจ 191 ขยายผลตรวจสอบที่มาของข้อมูลบัตรเครดิตที่รั่วไหล พร้อมเดินหน้าร่วมมือกับ ธปท. ในการเสริมมาตรการป้องกันการรั่วไหลของข้อมูลและป้องกันอาชญากรรมทางการเงิน ประชาชนที่พบเห็นพฤติกรรมต้องสงสัยหรือมีข้อมูลที่เกี่ยวข้อง สามารถแจ้งเบาะแสได้ที่ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPC) โทร. 02-111-8800 หรืออีเมล [email protected]

ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ดปรับลดประมาณการการเติบโตของเศรษฐกิจไทย โดยคาดว่าในปี 2568 เศรษฐกิจไทยจะเติบโตร้อยละ 2.4 จากเดิมที่คาดไว้ร้อยละ 2.8 และคาดว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงร้อยละ 0.25 ในการประชุมเดือนเมษายนนี้     “ความไม่แน่นอนที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องเป็นเรื่องที่ท้าทายสำหรับธนาคารกลางทุกแห่ง เราได้ปรับลดประมาณการการเติบโตของเศรษฐกิจไทยในปี 2568 ลงมาอยู่ที่ร้อยละ 2.4% จากเดิมที่คาดไว้ที่ร้อยละ 2.8 เนื่องจากปัจจัยเรื่องความไม่แน่นอนของการค้าโลกที่เพิ่มขึ้น และผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ซึ่งส่งผลกระทบต่อภาคการบริโภค การท่องเที่ยว และตลาดอสังหาริมทรัพย์” ดร.ทิม ลีฬหะพันธุ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายเศรษฐศาสตร์ ประจำประเทศไทยและเวียดนาม ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (ไทย)  กล่าว  “เรามีมุมมองระมัดระวังต่อภาพรวมเศรษฐกิจไทยไปจนถึงเดือนกันยายน โดยเราคาดว่าสถานการณ์จะดีขึ้นหลังจากนั้นเนื่องจากเข้าสู่ช่วงเริ่มฤดูกาลท่องเที่ยวในเดือนตุลาคม ทั้งนี้เราคาดว่าเศรษฐกิจไทยจะเติบโตร้อยละ 2.6 ในครึ่งปีแรก และเติบโตร้อยละ 2.2 ในครึ่งปีหลังของปีนี้”  นอกจากนี้ ธนาคารได้ปรับลดคาดการณ์เงินเฟ้อทั่วไปมาอยู่ที่ร้อยละ 0.8 จากเดิมที่คาดไว้ที่ร้อยละ 1.3  “เราคาดว่าเงินเฟ้อจะอยู่ต่ำกว่ากรอบเป้าหมายของธปท. ที่ตั้งไว้ที่ร้อยละ 1-3 ไปจนถึงไตรมาสที่ 3 ส่วนหนึ่งเนื่องมาจากฐานเดิมที่อยู่ในระดับสูง ประกอบกับการฟื้นตัวอย่างช้าๆ [...]

การซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ของชีวิตที่หลายคนต้องพึ่งพาสินเชื่อจากธนาคาร โดยปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อวงเงินกู้คือ “LTV” ล่าสุด ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ประกาศผ่อนคลายเกณฑ์ LTV เป็นการชั่วคราว เพื่อช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์และช่วยให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น บทความนี้จะพาทุกท่านทำความเข้าใจเรื่อง LTV และการเปลี่ยนแปลงล่าสุดอย่างละเอียด LTV คืออะไร และมีความสำคัญอย่างไร LTV หรือ Loan to Value Ratio คือ อัตราส่วนของวงเงินสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติเทียบกับมูลค่าหลักประกัน ซึ่งในกรณีสินเชื่อที่อยู่อาศัย หลักประกันก็คือบ้านหรือคอนโดที่กำลังจะซื้อนั่นเอง โดยค่า LTV จะคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ ยกตัวอย่างเช่น หากบ้านราคา 3 ล้านบาท และธนาคารอนุมัติสินเชื่อให้ 2.4 ล้านบาท ค่า LTV จะเท่ากับ 80% (2.4 ล้าน ÷ 3 ล้าน × 100) LTV เป็นเครื่องมือสำคัญที่ธนาคารใช้ในการพิจารณาความเสี่ยงของการปล่อยสินเชื่อ ยิ่งค่า LTV สูง หมายความว่า ผู้กู้นำเงินดาวน์มาน้อย และธนาคารต้องให้สินเชื่อในสัดส่วนที่สูงเมื่อเทียบกับมูลค่าบ้าน [...]

นางสาวนารถนารี รัฐปัตย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (SAM) เปิดเผยว่า ภายหลังการเปิดรับสมัครโครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” อย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 5 มกราคม 2569 เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยประเภทบุคคลธรรมดา ที่เป็นหนี้เสียแบบไม่มีหลักประกัน เช่น บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล และติ่งหนี้ของหนี้ที่เคยมีหลักประกัน เกินกว่า 90 วัน (NPLs) ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 โดยมีภาระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ยรวมกันไม่เกิน 100,000 บาท  ให้สามารถเข้าสู่กระบวนการปรับโครงสร้างหนี้อย่างเป็นระบบ  โดยพบว่าเพียง 3 วันแรกของการเปิดรับสมัคร มีผู้สนใจลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการผ่านทางเว็บไซต์ธนาคารแห่งประเทศไทย www.bot.or.th และ www.sam.or.th รวมทั้งสิ้นเกือบ 90,000 ราย  นางสาวนารถนารี กล่าวว่า การตอบรับจากประชาชนหลังการเปิดรับสมัครโครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้”  หนึ่งในมาตรการเฉพาะจุดในการช่วยลูกหนี้รายย่อยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) สอดคล้องและเป็นไปในทิศทางเดียวกับโครงการเรือธงเสาที่ 2 ตามนโยบาย Quick Big [...]

กลุ่มงานสื่อสารองค์กรคปภ. แถลงการณ์ร่วม 6 องค์กร ยืนยันภาคการเงิน-อุตสาหกรรม-ตลาดทุน ไม่ได้รับผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหว ย้ำด้านการประกันภัยทำงานเชิงรุก พร้อมเบิกจ่ายสินไหมรวดเร็ว-เป็นธรรม นายชูฉัตร ประมูลผล เลขาธิการ คณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (เลขาธิการ คปภ.) เปิดเผยว่า วันที่ 31 มีนาคม 2568 สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (สำนักงาน คปภ.) สภาวิศวกร สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (สอท.) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และ ตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ได้จัดแถลงการณ์ร่วม ณ หอประชุมศุกรีย์ แก้วเจริญ ชั้น 3 อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เพื่อนำเสนอข้อมูลที่ครบถ้วนและรอบด้านในทุกมิติ เกี่ยวกับผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหวที่เกิดขึ้น เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 รวมถึงสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ประชาชนและนักลงทุน โดยเน้นย้ำว่าระบบเศรษฐกิจและการเงินของประเทศยังคงมีเสถียรภาพ และไม่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ดังกล่าว เลขาธิการ คปภ. เปิดเผยว่า ในด้านประกันภัย สำนักงาน คปภ. และภาคธุรกิจประกันภัยได้เตรียมความพร้อมในการดูแลผู้เอาประกันภัย [...]

ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด คาดว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ร้อยละ 2.25% ในการประชุมกำหนดนโยบายการเงินในวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2568 ที่จะถึงนี้ โดยได้แรงหนุนจากการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง แม้เงินเฟ้อจะยังอยู่ในระดับไม่สูงนัก ในขณะที่กำลังประเมินความเสี่ยงจากสงครามการค้าและภาวะการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจในประเทศ “กนง. อาจจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายเพียงครั้งเดียวในปีนี้ ซึ่งอาจจะเป็นการประชุมในเดือนมิถุนายนหรือหลังจากนั้น Fed มีท่าทีไม่รีบลดดอกเบี้ย และธปท.ไม่ได้ส่งสัญญาณต้องการลดอัตราดอกเบี้ย ประกอบกับต้องการรักษาขีดความสามารถในการดำเนินนโยบายการเงิน (policy space) ล้วนเป็นปัจจัยที่จะชะลอการลดอัตราดอกเบี้ย” ดร.ทิม ลีฬหะพันธุ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายเศรษฐศาสตร์ ประจำประเทศไทยและเวียดนาม ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (ไทย) อย่างไรก็ตาม ธนาคารยังคงไม่วางใจต่อการเติบโตและภาพรวมภายนอกประเทศ โดยคาดว่าปีนี้จะเป็นอีกปีหนึ่งที่เศรษฐกิจไทยเติบโตต่ำกว่าร้อยละ 3 ติดตามการส่งออก และการบริโภคในประเทศ ในขณะที่ท่องเที่ยวฟื้นตัวต่อเนื่อง เศรษฐกิจไทยในปี 2567 เติบโตร้อยละ 2.5 ขยายตัวดีขึ้นกว่าปี 2566 ซึ่งเติบโตร้อยละ 2 ธนาคารคาดว่าเศรษฐกิจไทยจะค่อยๆ ฟื้นตัวในปี 2568 โดยขยายตัวร้อยละ 2.8 ในปีนี้ “แม้ว่าการส่งออกจะปรับตัวดีขึ้น แต่เรายังไม่ไว้วางใจ [...]

เมื่อวานนี้ (วันที่ 8 เมษายน 2568) บริษัท บิทคับ ออนไลน์ จำกัด (บริษัทฯ) ผู้ให้บริการศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลในนาม “Bitkub Exchange” เปิดตัวแคมเปญใหม่ #บิทคับไม่มีมอม้า เพื่อสนับสนุนการป้องกันและปราบปรามบัญชีม้า อาชญากรรมทางเทคโนโลยีและการฟอกเงิน โดยที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้มีการยกระดับมาตรการต่าง ๆ ในการให้บริการ เช่น ตั้งแต่วันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2568 Bitkub Exchange เป็นผู้ประกอบธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัลที่นำร่องการบังคับใช้มาตรการจัดการบัญชีม้า โดยบริษัทฯ ได้ออกมาตรการระงับรายการถอนสินทรัพย์ดิจิทัลเป็นการชั่วคราวสำหรับลูกค้าใหม่ที่สร้างบัญชีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 เป็นต้นไป จนกว่าลูกค้าจะดำเนินการยืนยันตัวตนตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดอย่างถูกต้องครบถ้วน นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ออกมาตรการต่าง ๆ อันเป็นส่วนหนึ่งของความร่วมมือกับหน่วยงานภาครัฐ อาทิ ธนาคารแห่งประเทศไทย สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ และหน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย อีกด้วย คุณอรรถกฤต ชิมผลาพิบูลย์ ผู้ร่วมก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บิทคับ ออนไลน์ จำกัด กล่าวว่า [...]

นายวีระชัย อมรถกลสุเวช รองประธานกรรมการและคณะกรรมการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (SAM) นายเกรียงศักดิ์ เซ่งเจริญ นายพูลพัฒน์ ศรีเปล่ง กรรมการบริษัทฯ พร้อมด้วยนางสาวนารถนารี รัฐปัตย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทฯ และคณะผู้บริหาร เข้าพบนายวิทัย รัตนากร ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เพื่อสวัสดีปีใหม่ 2569 พร้อมรับทราบนโยบายจากผู้ว่า ธปท. รวมถึงเน้นย้ำภารกิจสำคัญในการเป็น Social AMC ของ SAM เพื่อมุ่งหวังแก้หนี้ให้กับคนไทยและเศรษฐกิจของประเทศกลับมาฟื้นตัวได้อย่างยั่งยืน ณ อาคาร 1 ชั้น 5 ธนาคารแห่งประเทศไทย

ซิตี้แบงก์ คาด ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีโอกาสลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% อีกครั้งในช่วงหลังเดือนเมษายน เหลือ 1.75% โดยคาดว่าจะเป็นเดือนสิงหาคม หากสถานการณ์เศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวตามคาด อย่างไรก็ดีการลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายให้ต่ำกว่า 1.75% อาจมีข้อจำกัด เนื่องจากธปท. ยังมีความกังวลในระดับของหนี้ครัวเรือน นางสาวนลิน ฉัตรโชติธรรม นักเศรษฐศาสตร์ ธนาคารซิตี้แบงก์ ประเทศไทย กล่าวว่า ธปท. ได้ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% เหลือ 2.0% ในการประชุมกนง. วันที่ 26 กุมภาพันธ์ เป็นการใช้พื้นที่นโยบายที่มีอยู่เพื่อเตรียมรับมือกับความเสี่ยงขาลงด้านเศรษฐกิจที่เพิ่มขึ้น ซึ่งซิตี้มองว่า อีกเป้าหมายหนึ่งก็คือการป้องกันอัตราเงินเฟ้อต่ำกว่าเป้าหมายเป็นปีที่สองติดต่อกัน และช่วยผ่อนคลายสภาวะทางการเงินโดยไม่กระทบต่อเสถียรภาพทางการเงินในระยะยาว “ซิตี้คาดว่าอาจมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% อีกครั้งสู่ระดับ 1.75% ในปีนี้ แต่น่าจะเป็นหลังเดือนเมษายน เนื่องจาก กนง. ยังมองว่าอัตราดอกเบี้ยล่าสุดยังเพียงพอสำหรับความไม่แน่นอนในอนาคต ทั้งนี้ เราประเมินเบื้องต้นว่าอาจมีการลดดอกเบี้ยอีก 0.25% ในเดือนสิงหาคม โดยมีโอกาสเพิ่มขึ้นหากการเติบโตทางเศรษฐกิจชะลอตัวต่ำกว่าที่คาด ความเสี่ยงจากนโยบายการค้าทวีความรุนแรงขึ้น อัตราเงินเฟ้อมีแนวโน้มต่ำกว่าที่คาด หรือความเสี่ยงด้านสินเชื่อเพิ่มขึ้น อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ 1.75% อาจทำให้อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่แท้จริงเข้าใกล้ระดับต่ำสุดของกรอบอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่แท้จริงในระยะยาว [...]