บทความ

เชียงใหม่        อีกหนึ่งจังหวัดท่องเที่ยวสำคัญที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในเดือนพฤษภาคมเพิ่มขึ้นถึง 14% MoM แต่ลดลงถึง 28% เมื่อเทียบกับเดือนมกร

เมื่อปีที่แล้ว ในช่วงเวลาที่สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายหลังการแพร่ระบาดเป็นสิ่งที่ทุกคนต่างคิดวิเคราะห์ ซีบีอาร์อีได้เคยกล่าวถึงการพึงระวังเกี่ยวกับระยะเวลาในการฟื้นตัวของแต่ละภาคธุรกิจ ในรายงานแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียแปซิฟิกช่วงกลางปี 2566 ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้น

จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่าเมื่อ 10 ปีที่แล้ว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจ.ชลบุรี มีมูลค่าประมาณ 50,000 ล้านบาท ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจ.ระยองมีมูลค่า 10,000-12,000 ล้านบาท แต่ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา (ปี 2564-2566)   ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจ.ระยอง เติบโตอย่างมาก ซึ่งได้รับอานิสงส์จากโครงกา

แสนสิริ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ ประกาศรุก Q1 ตลาดอสังหาฯ ต้นปี 2567 ส่งโปรโมชันสุดยิ่งใหญ่ ‘แสนสิริ ให้!’ จัดให้! คนอยากมีบ้าน-คอนโด-ทาวน์โฮม เปย์ฉ่ำๆ กับโปรโมชันสุดพิเศษขอบคุณลูกค้า ได้มีบ้านเป็นของขวัญต้อนรับปีใหม่ คัดรวม 85 โครงการคุณภาพพร้อมเข้าอยู่ทั่วประเทศ ทุกทำเล รับดีมานด์ลูก

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มองเศรษฐกิจไทยปี 2568 เป็นปีแห่งโอกาสสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยเฉพาะกลุ่ม Real Demand ที่ยังคงมีความต้องการที่แข็งแกร่ง หนุนด้วยปัจจัยบวกจากการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของภาคการท่องเที่ยว การเพิ่มขึ้นของการลงทุนของภาครัฐและมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ การลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) ที่ขยายตัว และอัตราดอกเบี้ยที่มีโอกาสปรับลดลง เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 6-8 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 – 5,000 ล้านบาท พร้อมปรับกลยุทธ์ด้านการตลาดผ่าน Digital Transformation, Big Data และ CRM เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่ มุ่งสู่การเป็นองค์กรที่คล่องตัวและเติบโตอย่างยั่งยืน ภายใต้แนวคิด “National Property Company” และแนวทาง ESG ที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมและการใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อธรรมชาติ นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN (Mr.Chaiyan Chakarakul, Chairman of Executive Board, [...]

        แสนสิริ และ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เล็งเห็นศักยภาพตลาดอสังหาฯ ภูเก็ต เติบโตสู่ The World’s Elite Destination เมืองต้นแบบที่ผสมผสานการท่องเที่ยวระดับโลก ไลฟ์สไตล์ การลงทุนและการอยู่อาศัยไว้หนึ่งเดียว และเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่น่าจับตาที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้         เผยคีย์ไดร์เวอร์สำคัญขับเคลื่อนภูเก็ต สู่การเป็นเมืองศูนย์กลางระดับโลกส่งเสริมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์         พบกลุ่มลูกค้าหน้าใหม่ในภูเก็ต ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ มองหาการกระจายพอร์ตการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงลูกค้ากลุ่ม Wealth วางแผนรองรับความไม่แน่นอนและความผันผวนของสถานการณ์โลก         ระบุดีเวลอปเปอร์ที่แข็งแกร่ง มีความน่าเชื่อถือ มีโปรดักส์ที่ครอบคลุม มาพร้อมกับบริการหลังการขาย และการดูแลโครงการอย่างต่อเนื่อง จะขึ้นแท่นเป็นแบรนด์อันดับต้น ๆ ในใจลูกค้า Phuket’s Transformative Shift สู่ทิศทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต “ภูเก็ต” หนึ่งในจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวที่สำคัญที่สุดของประเทศไทยและของโลก ด้วยโครงสร้างเศรษฐกิจที่โดดเด่นจากภาคการท่องเที่ยว โดยมีแหล่งรายได้มหาศาลจากนักท่องเที่ยวทั่วโลก [...]

วิลล่า คุณาลัย เผยแผนปี 69  ตลาดอสังหาฯ เผชิญความท้าทายต่อเนื่อง จากเศรษฐกิจและหนี้ครัวเรือน ยอดปฏิเสธสินเชื่อสูง ไม่มีแผนเปิดโครงการใหม่ใน 5 ปี เน้นพัฒนาเฟสใหม่ต่อเนื่องใน 6 โครงการเดิม ภายใต้แบรนด์ ‘คุณาลัย’ และ ‘นาวาร่า’ บน 3 ทำเลหลัก ย่านบางใหญ่–บางบัวทอง พระราม 2 และรังสิตคลอง 2 ปรับพอร์ตลาดบ้านระดับกลาง หันทำบ้านสั่งสร้างราคา 9-20 ล้านบาท เจาะลูกค้ากำลังซื้อสูง ประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ยังคงเผชิญความท้ายอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากปัจจัยภายในประเทศและภายนอกประเทศ ความผันผวนของภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว  สงคราม อัตราดอกเบี้ยสูง อัตราการปฏิเสธสินเชื่อ(Reject Rate) สูง เป็นแรงกดดันด้านกำลังซื้อของผู้บริโภค ซึ่งในปที่ผ่านมา อัตราปฏิเสธสินเชื่อ ของคุณาลัยขยับมาที่ 48% [...]

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ปี 2568 ตลาดอสังหาฯ แนวราบยังเติบโต เดินหน้าปรับกลยุทธ์สู่ Agile Organization ผ่าน Digital Transformation เจาะกลุ่ม Real Demand ปี 68 เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 6-8 โครงการ มูลค่ารวม 4,000-5,000 ลบ. ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มองเศรษฐกิจไทยปี 2568 เป็นปีแห่งโอกาสสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยเฉพาะกลุ่ม Real Demand ที่ยังคงมีความต้องการที่แข็งแกร่ง หนุนด้วยปัจจัยบวกจากการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของภาคการท่องเที่ยว การเพิ่มขึ้นของการลงทุนของภาครัฐและมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ การลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) ที่ขยายตัว และอัตราดอกเบี้ยที่มีโอกาสปรับลดลง เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 6-8 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 – 5,000 ล้านบาท พร้อมปรับกลยุทธ์ด้านการตลาดผ่าน Digital Transformation, Big Data และ CRM เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่ มุ่งสู่การเป็นองค์กรที่คล่องตัวและเติบโตอย่างยั่งยืน [...]

CHEWA งวด 3 เดือน รายได้รวมอยู่ที่ 159.60 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาสเดียวกันในปีก่อน 380.45 ล้านบาท คิดเป็น 70.45% แต่ยังคงมุ่งมั่นเป้าหมายรายได้ของปี 2568 ที่ 2,000 ล้านบาทจากโครงการใหม่ที่รับรู้รายได้ปีนี้ วางแผนระยะยาวเพื่อรับมือเศษฐกิจผันผวน ตั้งเป้าจะเร่งลดหนี้ลงอย่างต่อเนื่อง พร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ในสินค้าที่ถนัด 2 ทำเล (พหลโยธิน 50 และแจ้งวัฒนะ 15) คาดกำลังซื้อจะกลับมาเพราะบ้านเป็นปัจจัย 4 ที่สำคัญต่อทุกคน นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวม อยู่ในช่วงหดตัวอย่างหนักตามสภาวะเศรษฐกิจและสภาพตลาดที่โดยรวมยังไม่ฟื้นตัวจากภาวะเศรษฐกิจซบเซา การจับจ่ายใช้สอย มีสถิติต่ำที่สุดเท่าที่เคยมีมา ประกอบกับความเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อ นโยบายการตอบโต้ภาษีศุลกากรที่ส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจหลายอย่างในประเทศ และเหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งใหญ่ที่มีศูนย์กลางจากประเทศเมียนมา ซึ่งสร้างแรงสั่นสะเทือนเป็นอย่างมากในประเทศไทยโดยเฉพาะผู้ที่อยู่ในตึกสูงขณะเกิดเหตุ ทุกปัจจัยเหล่านี้ทำให้เกิดผลกระทบด้านความเชื่อมั่นและการตัดสินใจของลูกค้า มองว่าปีนี้เป็นปีที่ท้าทายมาก และไม่คิดว่าภาพรวมของตลาดจะปรับตัวกลับมาได้ในระยะสั้น ในภาคอสังหาริมทรัพย์ ทางบริษัทต้องมีการวางแผนระยะยาว เพราะในไตรมาสแรกนโยบายของภาครัฐยังไม่กระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์มากพอ แม้เข้าสู่ในไตรมาสที่ 2 [...]

ถ้าเอ่ยถึงบุคคลที่มีบทบาทโดดเด่นในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ของ สปป.ลาว หนึ่งในชื่อที่ถูกกล่าวถึงอย่างต่อเนื่องคือ คุณสุวารี คำผุย เจ้าของบริษัท Green Land Asset Development Sole., Ltd. และในประธานสมาคมนักธุรกิจหนุ่มแห่งนครเวียงจันทน์ (President of Young Entrepreneurs Association of Laos) โดยคุณสุวารีไม่เพียงพัฒนาโครงการคุณภาพ หากยังเป็นผู้นำแบบอย่างของคนที่มีวิสัยทัศน์กว้างไกล เชื่อมโยงการลงทุนข้ามพรมแดน โดยเฉพาะไทยและลาว ซึ่งกำลังเติบโตอย่างแข็งแรงในยุคการค้าการลงทุนแบบไร้พรมแดนเส้นทางสู่วงการอสังหาฯ จากที่ดินผืนเล็กสู่การสร้างบ้าน Custom Home จุดเริ่มต้นการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่าเกิดจากความคิดในการ “ต่อยอด” ที่ดินที่ตนถือครองอยู่ เดิมทีอาจเพียงขายที่ดินเปล่า แต่กลับมองเห็นโอกาสในการเพิ่มมูลค่า จึงเริ่มพัฒนาบ้านเพื่อขาย โดยเน้น บ้านสั่งสร้าง (Custom Home) ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะเน้นคุณภาพมากกว่าปริมาณ“เราอยากให้บ้านทุกหลังสะท้อนตัวตนของผู้ซื้อ มีดีไซน์ไม่ซ้ำใคร และราคาที่ลูกค้าสามารถเข้าถึงได้ นี่คือ ปรัชญาการทำงานของเราตั้งแต่วันแรก” คุณสุวารี กล่าว แนวคิดนี้ทำให้ชื่อของคุณสุวารีค่อย ๆ ได้รับการยอมรับในแวดวงอสังหาฯ เวียงจันทน์ และขยายบทบาทสู่การเป็นผู้นำองค์กรนักธุรกิจ ซึ่งเป็นเครือข่ายคนรุ่นใหม่ที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจลาวในหลายมิติความท้าทายและโอกาสในตลาดอสังหาริมทรัพย์ลาวแม้ตลาดอสังหาฯ ในลาวยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น แต่ก็มีทั้งความท้าทายและโอกาสที่น่าจับตามอง โดยคุณสุวารีมองว่า ข้อจำกัดหลักอยู่ที่การเข้าถึงสินเชื่อจากธนาคาร [...]

ใครว่าเศรษฐกิจซบ ตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว ไม่ใช่สำหรับ Proud Real Estate ที่เพิ่งปิดการขายบ้านเดี่ยวระดับอัลตร้าลักชัวรี Vi Ari (วี อารีย์) กลางทำเลทองอารีย์ไปสด ๆ ร้อน ๆ มูลค่ากว่า 160 ล้านบาท ซึ่งเป็นยูนิตพิเศษเพียงหนึ่งเดียวของโครงการ          โครงการ Vi Ari (วี อารีย์) ถูกออกแบบมาเพื่อเน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุด พร้อมแนวคิด “Craft Your World, Your Way” ที่เปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านสามารถปรับแต่งดีไซน์และฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของตนเอง อย่างแท้จริง ปิดการขายล่าสุด Combined Unit ซึ่งรวม 2 ยูนิตเข้าด้วยกันอย่างลงตัว มูลค่าสูงถึง 160 ล้านบาท นับเป็น Rare Item ที่สะท้อนเอกลักษณ์สูงสุดของการอยู่อาศัย ทั้งไลฟ์สไตล์ ความเป็นส่วนตัว และศักยภาพของทำเลได้อย่างชัดเจน นอกจากนี้ PROUD ยังเดินหน้าต่อยอดประสบการณ์การอยู่อาศัย ด้วยการประกาศความร่วมมือกับโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ชี้ภาพรวมอุปทาน ปี 66 คาดการออกใบอนุญาตจัดสรรลดลง12.1 %ก่อนดีดตัวขึ้นรับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจในปี 67 เหตุหลายปัจจัยลบ เศรษฐกิจยังไม