บทความ

การโอนที่ดิน บ้าน หรือคอนโดมิเนียม เป็นเรื่องที่เราหลีกเลี่ยงไม่ได้เมื่อซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ แต่หลายคนอาจยังไม่ทราบว่าการโอนกรรมสิทธิ์นั้นมีค่าใช้จ่ายมากมายที่ต้องเตรียมไว้ล่วงหน้า ซึ่งแตกต่างกันไปตามประเภทของการโอน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขาย การโอนให้ลูก คู่สมรส หรือญาติ รวมถึงการโอนมรดก บทความนี้จะรวบรวมข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน บ้าน และคอนโดล่าสุดในปี 2568 พร้อมเอกสารที่ต้องใช้และขั้นตอนการโอน เพื่อช่วยให้คุณเตรียมความพร้อมได้อย่างครบถ้วน เอกสารอะไรบ้างที่ต้องเตรียมในการโอนอสังหาริมทรัพย์? การโอนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องเตรียมเอกสารให้พร้อม ซึ่งแบ่งได้เป็น 2 กรณีหลัก คือ การโอนในนามบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล โดยมีรายละเอียดดังนี้ การโอนในนามบุคคลธรรมดา สำหรับการโอนในนามบุคคลธรรมดา ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายต้องเตรียมเอกสารไม่เหมือนกัน เอกสารที่ผู้ซื้อต้องเตรียม: บัตรประชาชนพร้อมสำเนา ทะเบียนบ้านพร้อมสำเนา เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลพร้อมสำเนา (ถ้ามี) เอกสารที่ผู้ขายต้องเตรียม: โฉนดที่ดินที่ต้องการขาย บัตรประชาชนพร้อมสำเนา ทะเบียนบ้านพร้อมสำเนา เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลพร้อมสำเนา (ถ้ามี) หนังสือยินยอมจากคู่สมรส (กรณีมีคู่สมรส) ทะเบียนสมรสพร้อมสำเนา (กรณีมีคู่สมรส) ใบสำคัญการหย่าพร้อมสำเนา (กรณีหย่าร้าง) หากให้บุคคลอื่นดำเนินการแทน ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม ได้แก่: ใบมอบอำนาจที่ดิน (ทด.21) สำเนาบัตรประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ สำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ การโอนในนามนิติบุคคล สำหรับการโอนในนามนิติบุคคล จำเป็นต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้: [...]

แสนสิริปลื้ม 10 เดือน ยอดโอนพุ่งกว่า 11,300 ล้านบาท เกือบ 90% จากเป้าโอน เขย่าเป้าโอนคอนโดมิเนียมใหม่! สู่ 14,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอีก 12% จากเป้าเดิม 13,000 ล้านบาทกวาดยอดขายคอนโดแล้วกว่า 15,800 ล้านบาท (75% จากเป้า 21,000 ล้านบาท) Sold Out! รวด 4 โครงการ มูลค่ารวม 5,900 ล้านบาท เผยคอนโดในเมืองและเ

แสนสิริ เตรียมทะยานสู่เป้าโอน 12,000 ล้านบาท หลังสร้างผลงานยอดโอนคอนโดล่าสุด 10,000 ล้านบาท หรือ 85% ของเป้าโอน จากการส่งมอบคอนโดสร้างเสร็จ ตอบรับเรีย

แสนสิริ ตอกย้ำแบรนด์อสังหาฯ อันดับหนึ่ง ผู้นำด้านดีไซน์ คุณภาพ และการบริการ ที่ได้รับความเชื่อมั่นจากกลุ่มลูกค้าทั่วประเทศ เผยไตรมาสสุดท้ายเตรียมโอนอีก 3 คอนโดมิเนียมเมืองท่องเที่ยว Strategic Location ของแสนสิริ ภูเก็ต – เชียงใหม่ – ขอนแก่น กวาดยอดโอนอีก 2,100 ล้านบาท ดันผลงานยอดโอนคอนโดพุ่ง 13,800 ล้านบาท ขยับใกล้เป้าหมายโดยคิดเป็น 92% จากเป้าโอนคอนโดมิเนียม 15,000 ล้านบาท เตรียมก้าวสู่เบอร์หนึ่งผลงานคอนโดมิเนียมส่งท้ายตลาดอสังหาฯ ปี 2568 นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า แสนสิริประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจรอบ 11 เดือน โดยล่าสุดเตรียมโอนคอนโดมิเนียมในเมืองท่องเที่ยว Strategic Location ของแสนสิริอีก 3 โครงการ ที่จะสร้างยอดโอนได้อีกกว่า 2,100 ล้านบาท ส่งผลให้ยอดโอนโครงการคอนโดมิเนียมของแสนสิริพุ่งรวม [...]