บทความ

คิดส์คลับ Le Petit Prince (เจ้าชายน้อย) คือครั้งแรกที่ Sofitel นำแนวคิดการออกแบบรูปแบบใหม่มาใช้ โดยเน้นการเล่าเรื่องให้ลึกซึ้ง การออกแบบที่กระตุ้นประสาทสัมผัส และแรงบันดาลใจจากโลกของผู้เขียนเจ้าชายน้อย Saint-Exupéry โปรเจคนี้ต่อยอดจากความร่วมมืออันยาวนานระหว่าง Sofitel และ Le Petit Prince เพื่อมอบประสบการณ์ที่เปิดจินตนาการมากขึ้นให้กับเด็ก ๆ ผ่านงานออกแบบร่วมสมัยและวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม คิดส์คลับขนาด 175 ตารางเมตรแห่งนี้ ได้รับแรงบันดาลใจจากวรรณกรรมชิ้นเอกของ Antoine de Saint-Exupéry เชิญชวนให้แขกตัวน้อยได้เชื่อมต่อกับเรื่องราวผ่านประสบการณ์หลากหลายชั้น ที่ถ่ายทอดฉากสำคัญอันคุ้นเคย ไม่ว่าจะเป็นทะเลทราย ดวงดาว สวนกุหลาบ ป่าไม้ ไปจนถึงธีมนักบิน พื้นที่ต่าง ๆ เหล่านี้สะท้อนคุณค่าที่งดงามและเป็นอมตะของเรื่อง เช่น ความเป็นมนุษย์ การเคารพธรรมชาติ มิตรภาพ ความรัก และความเรียบง่ายของสิ่งต่างๆ ภายในพื้นที่เฉพาะสำหรับเด็กแห่งนี้ ทุกมุมถูกออกแบบมาเพื่อให้เต็มไปด้วยความสนุกและการค้นพบใหม่ ๆ โซน Creative กระตุ้นจินตนาการผ่านศิลปะ งานประดิษฐ์ และการเล่าเรื่อง โซน Move ชวนให้เด็ก [...]

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาที่พักอาศัยคุณภาพมากกว่า 36 ปี ที่มาพร้อมความน่าอยู่ในทุกมิติ เพื่อยกระดับรูปแบบการใช้ชีวิตที่ดีที่สุดสำหรับทุกคน ล่าสุด เตรียมเปิดคอนโดมิเนียมโครงการใหม่บนทำเลศักยภาพย่านอ่อนนุช “โครงการ ลุมพินี พาร์ค ออน ไนน์ทีน” (LUMPINI PARK ON19) ชูจุดเด่นเรื่องทำเล และพื้นที่ส่วนกลางสีเขียวขนาดใหญ่กว่า 2,400 ตารางเมตร ภายใต้คอนเซ็ปท์ “Release into Rest” ปลดปล่อยชีวิต ให้ชิดธรรมชาติ ด้วยออกแบบพื้นที่ให้ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ในการเติมพลังให้กับตนเอง ได้เข้าถึงธรรมชาติมากขึ้น ปรับบาลานซ์ชีวิตการทำงานกับชีวิตส่วนตัวได้อย่างลงตัว และมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นได้ง่ายๆ และยังเป็นโครงการแรกของ LPN ที่สร้างสรรค์พื้นที่ Pet allowed เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าที่มีสัตว์เลี้ยงอีกด้วย พิเศษช่วง Pre-sale พบกับโปรโมชันราคาสุดว้าว เริ่ม 1.79 ล้านบาท* พิเศษ! ลงทะเบียนผ่านเว็ปไซต์รับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท* ฟรีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า* (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด) ระหว่างวันที่ 27 – 28 [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เดินหน้ารุกตลาดอาคารสำนักงานต่อเนื่อง คว้าสัญญาบริหารอาคาร “ชลันต์ทิพย์” ใจกลางย่านสีลม มุ่งปรับโฉมและพัฒนาประสิทธิภาพอาคารสูง 14 ชั้น พื้นที่รวมกว่า 18,000 ตารางเมตร ให้ทันสมัยและตอบโจทย์การใช้งานในยุคที่ธุรกิจต้องแข่งขันด้านต้นทุนและความยั่งยืน ท่ามกลางอาคารสำนักงานและมิกซ์ยูสใหม่ๆ ที่เกิดขึ้นจำนวนมาก นายภคิน เอกอธิคม ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ในการบริหารจัดการอาคารชลันต์ทิพย์ เราเน้นแนวทางการดูแลแบบครบวงจร ทั้งระบบวิศวกรรมอาคาร ความสวยงามภายนอก และการจัดการพื้นที่ใช้สอย โดยทีมงานของพลัสฯ จะวิเคราะห์จุดที่ต้องปรับเพิ่มประสิทธิภาพร่วมกับลูกค้า เพื่อจัดลำดับความสำคัญว่าจุดใดควรดำเนินการทันที และจุดใดควรวางแผนพัฒนาต่อเนื่อง เพื่อให้การลงทุนคุ้มค่ามากที่สุด ที่สำคัญต้องสามารถยืดอายุการใช้งานอาคาร ระบบต่างๆ สามารถทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ส่งเสริมด้านความยั่งยืน และสร้างมูลค่าเพิ่มให้ธุรกิจได้ในระยะยาว แผนการบริหารครอบคลุม 3 มิติสำคัญ ได้แก่:       การปรับปรุงกายภาพและระบบวิศวกรรมอาคาร พลัสฯ ปรับภูมิทัศน์โครงการให้ดูใหม่และทันสมัย โดยเฉพาะพื้นที่หน้าอาคาร ซึ่งเดิมเป็นน้ำพุที่ติดตั้งมานาน มีค่าบำรุงรักษาสูง จึงแทนที่ด้วยโซนต้นไม้เพื่อสร้างความร่มรื่น สวยงาม และช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดูแล [...]

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง การเลือกทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการลงทุนคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัย ควรพิจารณาระยะทางและความสะดวกในการเดินทางจากคอนโดถึงมหาวิทยาลัย โดยระยะทางที่เหมาะสมไม่ควรเกิน 1-2 กิโลเมตรสำหรับการเดิน หรือใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15-20 นาทีด้วยระบบขนส่งสาธารณะ นอกจากความใกล้มหาวิทยาลัยแล้ว ควรพิจารณาการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชน เช่น รถไฟฟ้า รถเมล์ หรือรถตู้ รวมถึงความสะดวกในการเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร และสถานพยาบาล เพื่อตอบสนองความต้องการในการใช้ชีวิตประจำวันของผู้เช่า การวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายและความต้องการตลาด การทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมายเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกลงทุน ต้องศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับ: จำนวนนักศึกษาในมหาวิทยาลัย สัดส่วนนักศึกษาต่างจังหวัดที่ต้องการที่พัก งบประมาณค่าเช่าเฉลี่ยของนักศึกษา ความต้องการห้องพักในแต่ละช่วงเวลา คู่แข่งในบริเวณใกล้เคียง ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยในการประเมินความคุ้มค่าของการลงทุนและการกำหนดราคาค่าเช่าที่เหมาะสม การเลือกขนาดห้องและประเภทคอนโด ขนาดห้องที่เหมาะสมสำหรับนักศึกษามักอยู่ในช่วง 25-35 ตารางเมตร ซึ่งเพียงพอสำหรับการพักอาศัยคนเดียวหรือสองคน การเลือกประเภทคอนโดควรพิจารณาจาก: รูปแบบห้อง (Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms) การจัดวางพื้นที่ใช้สอย ทิศทางห้องและแสงธรรมชาติ ระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง การประเมินผลตอบแทนการลงทุน การคำนวณผลตอบแทนการลงทุนต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้: ราคาซื้อคอนโด ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ ค่าส่วนกลางและค่าบำรุงรักษา ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รายได้จากค่าเช่าที่คาดการณ์ [...]

แบบบ้าน : โมเดิร์น พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ทำเลที่ตั้ง ถ.สุขุมวิท-บางเสร่ ต.บางเสร่ อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี แบบบ้าน : นอร์ดิก 2

แสนสิริ เผยความสำเร็จของพอร์ตธุรกิจใหม่ “ต้นแบบ Crafted by Sansiri” บริการรับสร้างบ้านแบบครบวงจรที่สร้างปรากฏการณ์ New S-Curve เติบโตอย่างก้าวกระโดดด้วยยอดขายทะลุ 300 ล้านบาท หลังเปิดตัวไม่ถึงปี สะท้อนความเชื่อมั่นของลูกค้าทั่วประเทศ พร้อมประกาศเดินหน้าปี 2569  มอบประสบการณ์ Crafted Living บนที่ดินส่วนตัวทั่วประเทศ รวมถึงเปิดโมเดลในกลุ่ม Private Residential ขนาดกว่า 1,000 ตารางเมตร และการเข้าเป็นสมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) อย่างเป็นทางการ ชูจุดแข็ง Fixed Cost ท่ามกลางต้นทุนวัสดุปรับตัว การควบคุมระยะเวลาการผลิต และคุณภาพงานก่อสร้าง รวมถึงตั้งเป้ายอดขายเติบโตขึ้น 2 เท่า แตะระดับ 700 ล้านบาท มีโอกาสเติบโตสูงเมื่อเทียบกับมูลค่าตลาดรวมกว่า 1.9 แสนล้านบาท นายธนะสาร ธนทรัพย์สมบุญ รองผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากแผนกลยุทธ์ของแสนสิริ เพื่อเร่งขยายฐานรายได้ใหม่ผ่านธุรกิจที่หลากหลาย เสริมเสถียรภาพทางการเงินในระยะยาว [...]

การตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นเรื่องใหญ่ที่ต้องวางแผนอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะเรื่องการเลือกสินเชื่อที่ให้อัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระของเรา บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับอัตราดอกเบี้ยบ้านล่าสุดในปี 2568 พร้อมเปรียบเทียบสินเชื่อจากธนาคารต่างๆ ตลอดจนเคล็ดลับเลือกสินเชื่อบ้านให้ได้ดอกเบี้ยต่ำ เพื่อให้คุณสามารถวางแผนการเงินในการซื้อที่อยู่อาศัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ อัตราดอกเบี้ยบ้านปี 2568 แต่ละธนาคารแตกต่างกันอย่างไร? ในปี 2568 ธนาคารแต่ละแห่งมีการนำเสนออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่แตกต่างกัน ทั้งในแง่ของอัตราดอกเบี้ย วงเงินกู้สูงสุด และระยะเวลาในการผ่อนชำระ ซึ่งผู้กู้จำเป็นต้องศึกษารายละเอียดให้ครบถ้วนก่อนตัดสินใจ มาดูอัตราดอกเบี้ยล่าสุดของแต่ละธนาคารกัน: ตารางเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยบ้านปี 2568 (อัปเดต 3 มีนาคม 2568) จากตารางจะเห็นว่า ธนาคารกรุงศรีอยุธยาเสนออัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำในช่วง 3 ปีแรกที่ต่ำที่สุดที่ 3.10% ขณะที่ธนาคารออมสินให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 110% และธนาคารอาคารสงเคราะห์กับธนาคารกรุงไทยให้ระยะเวลาผ่อนนานที่สุดถึง 40 ปี สิ่งสำคัญที่ควรทราบคือ อัตราดอกเบี้ยเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามสภาวะเศรษฐกิจและนโยบายของแต่ละธนาคาร รวมถึงปัจจัยอื่นๆ เช่น คุณสมบัติของผู้กู้ ระยะเวลากู้ยืม และประเภทของสินเชื่อ ดังนั้นควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดจากธนาคารโดยตรงก่อนตัดสินใจ วิธีเลือกสินเชื่อบ้านให้ตรงกับความต้องการทำอย่างไร? การเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมนั้นขึ้นอยู่กับความต้องการและสถานะทางการเงินของแต่ละบุคคล มาดูรายละเอียดสินเชื่อจากธนาคารต่างๆ เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจ: ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ธอส. มีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยปี 2568 ที่เสนออัตราดอกเบี้ยคงที่ในปีแรกที่ 3.20% ต่อปี และปรับเป็น [...]

งานฝีมือดิจิทัลนำเสนอคุณสมบัติไฟต้อนรับออกแบบเฉพาะบุคคล ตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้า เทคโนโลยีจากรุ่น Batur ก้าวไปอีกขั้นด้วยการสร้างภาพแบบแอนิเมชันที่สามารถปรับแต่งได้ตามความต้องการเฉพาะบุคคล ภาพแบบแอนิเมชันสามารถเคลื่อนไหวกว่า 11 วินาที และเล่นวนซ้ำได้อย่างราบรื่นเมื่อเปิดประตูห้องโดยสาร การฉายภาพแบบเคลื่อนไหวผ่านกระจกขนาดเล็ก 415,800 ชิ้น ซึ่งแต่ละชิ้นมีความกว้างเพียงหนึ่งในห้าของเส้นผมมนุษย์ แหล่งกำเนิดแสงสามแหล่งสะท้อนผ่านเลนส์สิบชิ้นและอุปกรณ์ไมโครมิเรอร์ดิจิทัลขั้นสูงขนาด 8 ตารางมิลลิเมตร (DMD™) เพื่อปรับแต่งรูปร่างของแสงให้เกิดเป็นภาพเคลื่อนไหว งานฝีมือดิจิทัลเชื่อมโยงโลกแห่งนวัตกรรมดิจิทัลและงานฝีมืออันประณีตเข้าไว้ด้วยกัน (ครูว์ 20 พฤศจิกายน 2568) เบนท์ลีย์ มูลินเนอร์ มอบตัวเลือกการออกแบบพิเศษ ‘Bespoke Animated Welcome Lamp’ ไฟต้อนรับแอนิเมชันออกแบบเฉพาะบุคคลจากการนำเทคโนโลยีการประมวลผลแสงดิจิทัลมาประยุกต์ใช้ในอุตสาหกรรมยานยนต์เป็นครั้งแรก ซึ่งได้เคยนำมาใช้ในยนตรกรรมแบบสั่งทำพิเศษรุ่น Batur โดยลูกค้าสามารถเลือกออกแบบรูปแบบการฉายภาพเคลื่อนไหวตามความต้องการได้อย่างไร้ขีดจำกัด พร้อมเผยความงดงามเมื่อเปิดประตูห้องโดยสาร เบนท์ลีย์ได้รังสรรค์ผลงานจากวัสดุวีเนียร์ หนัง และโลหะมากว่า 100 ปี และในตอนนี้ ศิลปะแห่งงานฝีมือดิจิทัลที่มีแสงเป็นองค์ประกอบสำคัญได้กลายเป็นอีกหนึ่งสื่อกลางที่จะเชื่อมโยงช่องว่างระหว่างความหรูหราจากงานฝีมือสู่แอนิเมชันแบบดิจิทัล ซึ่งในอนาคต แสงจะไม่เพียงแต่ใช้เพื่อส่องสว่างเท่านั้น แต่จะกลายเป็นส่วนสำคัญของภาษาการออกแบบ สำหรับผลงานแอนิเมชันในครั้งนี้ที่สร้างสรรค์ขึ้นอย่างประณีตประกอบด้วยสองส่วน ส่วนแรก คือ การฉายภาพเมื่อเปิดประตูห้องโดยสาร และส่วนที่สอง คือ แอนิเมชันแบบวนซ้ำที่ฉายอย่างต่อเนื่อง นักออกแบบแอนิเมชันยังสามารถนำเอาคุณสมบัติอื่นๆ จากภายในห้องโดยสารหรือภายนอกมารังสรรค์เพื่อให้เกิดผลงานภาพเคลื่อนไหวได้ ตัวอย่างเช่น [...]

ภูเก็ต 8 กันยายน 2568 — มอนท์เอซัวร์ (MontAzure) อาณาจักรมิกซ์ยูสระดับซูเปอร์ไฮเอนด์ใจกลางหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต เปิดบ้านต้อนรับ ‘วัน มอนท์เอซัวร์ (One MontAzure)’ โครงการรีเทลหรูแห่งใหม่ พร้อมปักหมุดเป็นลักชัวรี ไลฟ์สไตล์ฮับสุดหรูแห่ง “กมลา” ในคอนเซปต์ “Heart of the Neighbourhood” โปรเจกต์รีเทลใหม่นี้เตรียมนำเสนอประสบการณ์สุดพิเศษที่ผสานไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตกับวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์ของภูเก็ตให้แก่ผู้พักอาศัยและนักเดินทาง จากทั่วทุกมุมโลก นายเศรษฐพล บุตรโท กรรมการบริหาร มอนท์เอซัวร์ กล่าวว่า “เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่โครงการ “วัน มอนท์เอซัวร์” จะเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของมอนท์เอซัวร์ การเปิดตัวโครงการนี้ยังเป็นองค์ประกอบชิ้นสำคัญที่จะช่วยเติมเต็มให้มอนท์เอซัวร์มีความครบครันและสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น พร้อมสร้างสีสันและสร้างความมีชีวิตชีวาให้แก่หาดกมลาและเกาะภูเก็ตได้อย่างยอดเยี่ยม การจับมือกันครั้งนี้ยังเป็นการเน้นย้ำให้เห็นถึงศักยภาพของมอนท์เอซัวร์ ในการเป็นศูนย์กลางลักชัวรีไลฟ์สไตล์ใจกลางธรรมชาติ บนหาดกมลาอย่างแท้จริง” โครงการวัน มอนท์เอซัวร์ จะพลิกโฉมวงการรีเทลในภูเก็ต ด้วยการแป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่บนพื้นที่กว่า 4,000 ตารางเมตร ยกระดับประสบการณ์ภายในโครงการมอนท์เอซัวร์ ให้เป็นคอมมูนิตี้สุดพิเศษที่ผสานสถาปัตยกรรมอันโดดเด่น ร้านค้าทันสมัย ร้านอาหารระดับพรีเมียม และศูนย์สุขภาพครบวงจร ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยในพื้นที่และนักท่องเที่ยวที่ต้องการสัมผัสประสบการณ์ที่เหนือระดับ นายธนชัย สัจจเทพ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารโครงการวัน มอนท์เอซัวร์ [...]

สโคป หลังสวน โครงการคอนโดมิเนียมระดับอัลติเมตลักชัวรี ภายใต้การพัฒนาของ บริษัท สโคป จำกัด ผู้พัฒนา อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัยที่มุ่งเน้นเรื่องการออกแบบและก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพ มาตรฐานระดับโลก ได้เผยโฉมห้องเดี่ยวยูนิตพิเศษขนาด 84 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอนขนาด 160 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 44 – 1

แบบบ้าน : CANE พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร ครัวแยกสัดส่วน เคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ระเบียงชมวิว ที่จอดรถ 2 คัน

ตารางที่ 1 ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2566 ที่มา : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทั้งนี้ ในไตรมาส 1 ปี 2566 โซนที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด 5 อันดับแรก เมื่