บทความ

กรุงเทพฯ, ประเทศไทย, วันที่ 14 กรกฎาคม 2568 – V-ZUG (เฟา-ซูก) แบรนด์เครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านระดับอัลตร้า        ลักซ์ชัวรี่ชั้นนำ จากประเทศสวิตเซอร์แลนด์ เดินหน้ายกระดับมาตรฐานแห่งนวัตกรรม ควบคู่กับการตั้งมั่นในพันธกิจด้านความยั่งยืนและความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม  V-ZUG ผสานเทคโนโลยีล้ำสมัยเข้ากับกระบวนการผลิตอย่างมีความรับผิดชอบ และคำนึงถึงเป้าหมายด้านสิ่งแวดล้อมเป็นสำคัญ พร้อมเดินหน้าสร้างนิยามมาตรฐานระดับโลกใหม่ให้กับวิถีชีวิตยุคใหม่ที่ใส่ใจโลกครบทุกมิติ แองเจลีน ยับ กรรมการผู้จัดการ V-ZUG ประจำภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ กล่าวว่า “สำหรับ V-ZUG แล้ว ความยั่งยืนเป็นหัวใจสำคัญที่ถักทออยู่ในทุกอณูของเรา ทั้งการออกแบบ กระบวนการผลิตตามแบบฉบับสวิส ไปจนถึงแนวทางการรักษาสิ่งแวดล้อม เราลงทุนเพื่อเป้าหมายระยะยาว ดำเนินกิจการอย่างโปร่งใส และมีวิสัยทัศน์ที่มุ่งสร้างอนาคตเพื่อฟื้นฟู คืนสมดุลและสร้างผลดีต่อสิ่งแวดล้อมและสังคมในระยะยาวผ่านโครงการริเริ่มต่าง ๆ เช่น โครงการ V-Forest เพื่อการฟื้นฟูผืนป่า การจัดตั้งกองทุนก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ภายในองค์กร การออกแบบเชิงหมุนเวียน การนำวัสดุกลับมาใช้ใหม่ เป็นต้น โดย V-ZUG กำลังพิสูจน์ให้เห็นว่า ความหรูหราและความยั่งยืนไม่ใช่สิ่งตรงข้าม แต่เป็นสิ่งที่เกื้อกูลและเสริมคุณค่าซึ่งกันและกัน ดังนั้น V-ZUG จึงไม่ได้คำนึงเพียงการลดผลกระทบต่อโลก [...]

ชีวิตที่มีคุณค่าไม่ได้หยุดอยู่แค่ความสำเร็จในหน้าที่การงาน แต่ยังรวมไปถึงการเป็นส่วนหนึ่งที่ได้ส่งต่อสิ่งดี ๆ กลับคืนสู่สังคม นี่คือแนวคิดที่ ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ สะท้อนออกมาผ่านโครงการ “ทุนวิจิตรพงศ์พันธุ์” ที่วันนี้ได้เปิดโอกาสให้พนักงานในองค์กรได้เข้ามามีส่วนร่วมในการเป็นผู้ให้ และสร้างคุณค่าทางใจทั้งต่อตนเองและผู้อื่นทุนวิจิตรพงศ์พันธุ์ ก่อตั้งขึ้นจากเจตนารมณ์ของ ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ที่ตั้งใจมอบเงินทุนส่วนตัวเพื่อส่งเสริมการศึกษา บำรุงศาสนา และพัฒนาสังคม โดยเริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2553 จนถึงปัจจุบันเป็นเวลา 16 ปี ได้มอบเงินสนับสนุนให้กับองค์กรต่าง ๆ แล้ว 112 องค์กร เป็นเงินกว่า 533 ล้านบาท โดยในปี 2568 ได้มอบทุนกว่า 21 ล้านบาท ให้แก่ 30 หน่วยงาน แบ่งเป็นด้านการศึกษา 16 หน่วยงาน ศาสนา 1 หน่วยงาน และสังคม 13 หน่วยงาน ซึ่งเป็นการสะท้อนให้เห็นถึงความตั้งใจอันแน่วแน่ที่จะสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อสังคมอย่างต่อเนื่องความงดงามของโครงการนี้ไม่ได้อยู่ที่จำนวนเงิน หากแต่อยู่ที่วิธีดำเนินงานที่เปิดโอกาสให้พนักงานทุกคนได้มีส่วนร่วมในฐานะ “สะพานบุญ” ผ่านการเป็นจิตอาสาเพื่อลงพื้นที่ไปสำรวจความต้องการของแต่ละชุมชน มีการติดตามผลอย่างใกล้ชิด ไปจนถึงการเป็นผู้เสนอหน่วยงานที่เหมาะสมที่จะได้รับทุน วิธีการนี้นับว่าสอดคล้องกับแบรนด์ดีเอ็นเอของพฤกษาภายใต้แนวคิด “WORK [...]

แมวบ้านของเราหลายตัวมักมีพฤติกรรมที่น่าสงสัยสำหรับเจ้าของสัตว์เลี้ยงมือใหม่ พฤติกรรมหนึ่งที่เห็นได้บ่อยคือการที่แมวชอบปีนขึ้นไปนอนบนพื้นที่สูง ไม่ว่าจะเป็นบนตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ หรือแม้กระทั่งบนหลังคาตู้เย็น หลายคนอาจสงสัยว่าทำไมแมวถึงชอบทำแบบนี้ และพฤติกรรมดังกล่าวจะเป็นอันตรายต่อสัตว์เลี้ยงที่รักของเราหรือไม่ บทความนี้จะไขข้อข้องใจและให้ความรู้เกี่ยวกับพฤติกรรมนี้ของแมว พร้อมทั้งให้คำแนะนำในการจัดการพื้นที่ภายในบ้านให้ปลอดภัยและเหมาะสมสำหรับแมวของคุณ สัญชาตญาณดั้งเดิมของแมว: นักล่าจากที่สูง แมวบ้านที่เรารู้จักในปัจจุบัน มีบรรพบุรุษเป็นนักล่าในธรรมชาติ ถึงแม้แมวบ้านของเราจะได้รับการเลี้ยงดูและคุ้นเคยกับมนุษย์มาหลายพันปี แต่สัญชาตญาณดั้งเดิมยังคงหลงเหลืออยู่ในพฤติกรรมหลายอย่าง การชอบอยู่ในที่สูงเป็นหนึ่งในพฤติกรรมที่สืบทอดมาจากบรรพบุรุษของพวกมัน ในธรรมชาติ แมวป่าจะปีนขึ้นต้นไม้หรือโขดหินเพื่อหาจุดที่เหมาะสำหรับการสอดส่องและล่าเหยื่อ การอยู่ในพื้นที่สูงให้ข้อได้เปรียบหลายประการ: มองเห็นได้กว้างไกล: จากจุดที่สูง แมวสามารถมองเห็นพื้นที่โดยรอบได้ทั่วถึง ช่วยให้พวกมันสามารถสังเกตเหยื่อหรือสิ่งมีชีวิตอื่นในบริเวณใกล้เคียงได้อย่างมีประสิทธิภาพ จุดซุ่มโจมที่เหมาะสม: การอยู่บนที่สูงช่วยให้แมวสามารถกระโดดลงมาจับเหยื่อได้ง่ายขึ้น โดยอาศัยแรงโน้มถ่วงช่วยในการโจมตี ปลอดภัยจากผู้ล่า: แม้แมวจะเป็นนักล่า แต่ในธรรมชาติพวกมันก็อาจตกเป็นเหยื่อของสัตว์ที่ใหญ่กว่าได้ การอยู่บนที่สูงช่วยให้พวกมันหลบหนีจากสัตว์ผู้ล่าบนพื้นดินได้ สัญชาตญาณเหล่านี้ยังคงอยู่ในแมวบ้านของเรา ถึงแม้ว่าพวกมันจะไม่จำเป็นต้องล่าเหยื่อเพื่อความอยู่รอดแล้วก็ตาม การนอนบนตู้เสื้อผ้าหรือชั้นวางของในบ้านเราจึงเป็นการตอบสนองต่อสัญชาตญาณดั้งเดิมที่ฝังลึกอยู่ในธรรมชาติของแมว ความรู้สึกปลอดภัยและการมองเห็นทั่วถึง นอกเหนือจากสัญชาตญาณนักล่าแล้ว แมวยังชอบนอนบนที่สูงเพราะให้ความรู้สึกปลอดภัยและสามารถมองเห็นสิ่งต่างๆ รอบตัวได้อย่างทั่วถึง แมวเป็นสัตว์ที่ต้องการความรู้สึกมั่นคงและควบคุมสภาพแวดล้อมได้ การได้อยู่ในตำแหน่งที่มองเห็นทุกอย่างโดยที่ไม่มีใครเห็นพวกมันก่อน (หรืออย่างน้อยก็คิดว่าเป็นเช่นนั้น) ทำให้พวกมันรู้สึกปลอดภัยและผ่อนคลาย ในบ้านที่มีสัตว์เลี้ยงหลายตัว โดยเฉพาะบ้านที่มีทั้งแมวและสุนัข แมวมักจะหาพื้นที่สูงที่สุนัขเข้าไม่ถึง เพื่อหลีกเลี่ยงการรบกวนและสร้างอาณาเขตส่วนตัว การมีพื้นที่เฉพาะที่ปลอดภัยจากการรบกวนเป็นสิ่งสำคัญสำหรับสุขภาพจิตของแมว นอกจากนี้ แมวยังสามารถมองเห็นเจ้าของและสิ่งที่เกิดขึ้นในบ้านได้ทั่วถึงจากจุดที่สูง ทำให้พวกมันสามารถติดตามกิจกรรมต่างๆ ที่เกิดขึ้นโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมโดยตรง แมวเป็นสัตว์ที่ชอบสังเกตการณ์โดยธรรมชาติ การได้นั่งดูโลกจากมุมสูงจึงเป็นกิจกรรมที่พวกมันชื่นชอบ อุณหภูมิและความสบาย อีกเหตุผลหนึ่งที่แมวชอบนอนบนที่สูงคือเรื่องของอุณหภูมิและความสบาย เนื่องจากอากาศร้อนมักลอยขึ้นสู่เพดาน [...]

บอกตามตรง ตอนแรกที่เห็นชื่อ “EE House” นี่นึกว่าเป็นชื่อเล่นที่เจ้าของบ้านตั้งให้เฉยๆ ที่ไหนได้ มันคือการออกเสียงแบบไทยๆ ของ “บ้านอี๊” นี่เอง! แต่จะเรียกว่า “บ้านอี๊” หรือ “EE House” ก็ไม่ผิด เพราะนี่คือบ้านที่ออกแบบมาด้วยความเข้าใจในความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง จุดเริ่มต้นของความอบอุ่นเรื่องมันมีอยู่ว่า… น้าสาวเจ้าของบ้านตัดสินใจที่จะเกษียณจากการทำธุรกิจและย้ายออกจากตึกแถวที่อยู่มานาน เธออยากใช้ชีวิตในบ้านชั้นเดียวที่ไม่ต้องขึ้นลงบันได มีพื้นที่สีเขียวให้พักผ่อน และที่สำคัญอยากอยู่ใกล้ๆ กับพี่สาวโชคดีที่เธอหาที่ดินในหมู่บ้านจัดสรรติดกับบ้านพี่สาวได้ แต่ม

สัตว์เลี้ยงมักจะแสดงอาการตื่นเต้นอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเห็นถุงอาหาร ซึ่งเป็นปรากฏการณ์ที่น่าสนใจและมีที่มาจากหลายปัจจัย สัญชาตญาณและความทรงจำทางอาหาร กลไกทางสัญชาตญาณ สัตว์เลี้ยงมีสัญชาตญาณการหาอาหารติดตัวมาตั้งแต่บรรพบุรุษ เสียงและการเคลื่อนไหวของถุงอาหารกระตุ้นสัญชาตญาณการล่าและการหาอาหารโดยธรรมชาติ เมื่อได้ยินเสียงถุงอาหารถูกเขย่า พวกเขาจะรู้สึกตื่นเต้นและคาดหวังถึงมื้ออาหาร ความทรงจำทางบวก การให้อาหารเป็นประสบการณ์ทางบวกที่สัตว์เลี้ยงเชื่อมโยงกับความรู้สึกปลอดภัยและความสุข ถุงอาหารจึงกลายเป็นสัญลักษณ์แห่งความยินดีและการได้รับการดูแล กลไกทางประสาทและการตอบสนอง การกระตุ้นประสาทสัมผัส เสียงถุงอาหารที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว การเคลื่อนไหวของถุง และกลิ่นอาหารที่ลอยออกมา กระตุ้นประสาทสัมผัสของสัตว์เลี้ยงอย่างรวดเร็ว ทำให้พวกเขามีปฏิกิริยาตอบสนองทันที ระบบประสาทและสารเคมีในสมอง เมื่อสัตว์เลี้ยงคาดหวังอาหาร สมองจะหลั่งสารโดปามีน ซึ่งเป็นสารสื่อประสาทที่สร้างความรู้สึกสุขและพึงพอใจ ทำให้พวกเขามีปฏิกิริยาตื่นเต้นและกระตือรือร้น การเรียนรู้และการฝึกฝน การวางเงื่อนไขแบบคลาสสิก สัตว์เลี้ยงผ่านกระบวนการเรียนรู้แบบวางเงื่อนไข เมื่อเห็นถุงอาหารบ่อยครั้ง พวกเขาเชื่อมโยงถุงอาหารกับการได้รับอาหารและรางวัล พฤติกรรมการเรียนรู้ เจ้าของที่ให้อาหารตรงเวลาและสม่ำเสมอ ทำให้สัตว์เลี้ยงพัฒนาความคาดหวังและความตื่นเต้นเมื่อเห็นถุงอาหาร ความแตกต่างระหว่างสปีชีส์ สุนัข สุนัขมีประสาทการรับรู้ที่ซับซ้อน สามารถจดจำเสียงและกลิ่นถุงอาหารได้อย่างแม่นยำ แสดงความตื่นเต้นผ่านการวิ่ง เห่า และส่ายหาง แมว แมวมีพฤติกรรมที่เย็นชากว่า แต่ก็มีความตื่นเต้นในแบบของตัวเอง อาจแสดงออกด้วยการเดินเข้าใกล้ ส่งเสียงร้อง หรือมองอย่างมีความหวัง ปัจจัยอื่นๆ ที่ส่งผลต่อความตื่นเต้น คุณภาพอาหาร อาหารที่มีคุณภาพและรสชาติดึงดูดจะยิ่งเพิ่มความตื่นเต้นของสัตว์เลี้ยง ความหิว ระดับความหิวเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้สัตว์เลี้ยงมีปฏิกิริยาตอบสนองต่อถุงอาหารมากขึ้น สรุป ความตื่นเต้นของสัตว์เลี้ยงเมื่อเห็นถุงอาหารเกิดจากการผสมผสานระหว่างสัญชาตญาณ การเรียนรู้ทางพฤติกรรม และกลไกทางประสาทวิทยา สะท้อนให้เห็นถึงความสัมพันธ์อันซับซ้อนระหว่างสัตว์เลี้ยงและเจ้าของ [...]

บางทีการเปลี่ยนบรรยากาศบ้าน ไม่จำเป็นต้องทุบผนังหรือย้ายของให้ยุ่งยาก เพราะแค่ “มุมโต๊ะอาหาร” มุมเล็ก ๆ ก็สามารถเป็นพื้นที่เติมพลังบวกให้บ้านดูน่าอยู่ขึ้นได้แล้ว บทความนี้จะพาไปรู้จักกับ 6 สไตล์การจัดโต๊ะอาหารที่คุณสามารถลองได้ภายในสัปดาห์เดียว โดยไม่จำเป็นต้องซื้อของใหม่เยอะ แต่ใช้ไอเดีย+ของเดิมในบ้าน มาปรับมุมโต๊ะให้มีชีวิตชีวาขึ้นทันที! 1. Minimal Mood โทนเรียบง่ายสุดคลาสสิก ใช้แค่โต๊ะไม้สีอ่อน จานสีขาวเรียบ แจกันใสใบเล็กใส่ดอกไม้หรือใบไม้เขียว เพียงเท่านี้ก็ทำให้บรรยากาศดูสงบ สบายตา และน่าทานข้าวแบบไม่เบื่อ เคล็ดลับ: ใช้ผ้ารองจานลินินโทนกลาง จะช่วยเพิ่ม texture ให้โต๊ะดูมีลูกเล่น 2. Cozy Cafe Vibe สำหรับสายคาเฟ่ไม่ควรพลาด จัดโต๊ะด้วยผ้าปูโต๊ะสีเบจหรือเอิร์ธโทน พร้อมภาชนะเซรามิกสีน้ำตาล เทา ครีม เสริมแจกันปั้นหรือของตกแต่งโทนอบอุ่น สร้างความรู้สึกเหมือนนั่งจิบกาแฟในร้านที่คุณชอบ 3. Sunday Brunch Style จัดโต๊ะแบบสาย brunch ใช้จานไม้หรือเซรามิกแบบธรรมชาติ เติมขนมปัง ผลไม้ น้ำผลไม้ในแก้วใส แค่เห็นก็นึกถึงวันพักผ่อนสบาย ๆ กับคนที่รัก 4. Japandi Zen [...]

วันที่ 3 กันยายน 2568 ในงาน OSK Speak Thai Fight “สู้ได้…หรือได้แค่สู้” จัดโดยสมาคมศิษย์เก่าสวนกุหลาบวิทยาลัยฯ ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM ร่วมเวทีเสวนาในหัวข้อ “มุมมองจากหน่วยงานภาครัฐ” โดยชี้ให้เห็นถึงบทบาทสำคัญของธุรกิจ AMC ในฐานะกลไกกลางแก้ไขปัญหาหนี้เสียของประเทศ ดร.รักษ์ กล่าวว่า BAM ทำหน้าที่เป็น “เสาหลัก” ในการบริหารจัดการหนี้เสีย ทั้งในระดับครัวเรือนและภาคธุรกิจ  ผ่านการทำงานร่วมมือกับภาคเอกชนและสถาบันการเงิน เพื่อปลดล็อกภาระหนี้ที่กดทับเศรษฐกิจไทย โดยมีบทบาทสำคัญ 3 มิติ ได้แก่:       ฟื้นสภาพคล่องสถาบันการเงินด้วยการเข้าซื้อและบริหารสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ (NPL/NPA) ช่วยให้ธนาคารสามารถกลับมาปล่อยสินเชื่อใหม่ได้เร็วขึ้น ก่อให้เกิดการหมุนเวียนของเม็ดเงินในระบบเศรษฐกิจ   เยียวยาลูกหนี้ภาคครัวเรือนและภาคธุรกิจ โดย BAM มีมาตรการปรับโครงสร้างหนี้ ลดดอกเบี้ย ขยายระยะเวลาการชำระ เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้กลับคืนสู่ระบบเศรษฐกิจได้อย่างยั่งยืน     [...]

“เคทีซี” หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่ายอดใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิตในหมวดร้านอาหารญี่ปุ่นยังคงเติบโตต่อเนื่อง สะท้อนพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับการใช้จ่ายเพื่อประสบการณ์ความสุขผ่านมื้ออาหารและการสังสรรค์ โดยประกาศความร่วมมือจัดแคมเปญการตลาดครั้งใหญ่ร่วมกับ MO-MO-PARADISE (โม โม พาราไดซ์) ซึ่งปีนี้ครบรอบ 18 ปีในประเทศไทย เอาใจทั้งนักกินและนักเดินทาง นางสาววริษฐา พัฒนรัชต์ ผู้บริหารสูงสุดฝ่ายการตลาดบัตรเครดิต “เคทีซี” เปิดเผยโดยในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 อัตราการแลกคะแนน KTC FOREVER ในหมวดร้านอาหารเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แสดงให้เห็นถึงแนวโน้มที่ผู้บริโภคเลือกใช้คะแนนสะสมเพื่อแลกรับประสบการณ์ด้านการรับประทานอาหารที่มากขึ้น ซึ่งร้าน MO-MO-PARADISE ยังคงเป็น 1  ในร้านอาหารยอดนิยมของลูกค้าผู้ถือบัตรเครดิตเคทีซี นายสุรเวช เตลาน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล เรสเตอรองต์ จำกัด กล่าวเสริมว่า MO-MO-PARADISE มุ่งนำเสนอประสบการณ์ชาบู-ชาบู และสุกี้ยากี้ญี่ปุ่นแท้ในราคาที่เข้าถึงได้มาตลอด 18 ปี ทำให้ยังสามารถเติบโตต่อเนื่องท่ามกลางการแข่งขันและพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป โดยเฉพาะในกลุ่มครอบครัวและคนรุ่นใหม่ ความร่วมมือครั้งนี้จึงไม่เพียงตอบโจทย์พฤติกรรม “Experience Spending” ของผู้บริโภค แต่ยังเชื่อมโยงกับการสร้าง soft connection [...]

การอยู่ในพื้นที่ที่จำกัดไม่ใช่เรื่องน่ากังวลอีกต่อไป เพราะมีหลากหลายเทคนิคที่จะช่วยให้บ้านหรือห้องขนาดเล็กของคุณดูกว้างขวาง โปร่ง และสบายตามากขึ้นได้ โดยไม่จำเป็นต้องลงทุนทุบขยายพื้นที่เพิ่ม หากคุณกำลังประสบปัญหาพื้นที่อยู่อาศัยที่คับแคบ อึดอัด และอยากปรับเปลี่ยนให้ดูกว้างขึ้น บทความนี้รวบรวม 10 เทคนิคที่จะช่วยให้บ้านพื้นที่น้อยของคุณดูกว้างขวาง โปร่งสบาย เหมือนได้ขยายพื้นที่ใช้สอยจริงๆ เลือกโทนสีผนังอย่างไรให้บ้านดูกว้างขึ้น? สีผนังเป็นปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อความรู้สึกของผู้อยู่อาศัย การเลือกใช้สีอย่างชาญฉลาดสามารถเปลี่ยนห้องแคบๆ ให้ดูกว้างขวางและโปร่งสบายได้ทันที ใช้โทนสีสว่างเพื่อสร้างความโปร่งโล่ง โทนสีสว่างช่วยให้บ้านดูกว้าง ปลอดโปร่ง และไม่อึดอัด เพราะสามารถสะท้อนแสงได้ดี ทำให้พื้นที่ดูสว่างมากขึ้น สีที่แนะนำ เช่น สีขาว สีครีม สีเบจ สีเทาอ่อน หรือโทนสีพาสเทลต่างๆ นอกจากนี้ยังช่วยให้บ้านดูสะอาดตาและเป็นระเบียบมากขึ้นอีกด้วย ทาสีผนังด้วยโทนสีใกล้เคียงกัน การใช้โทนสีที่ใกล้เคียงกันในแต่ละผนังจะช่วยสร้างความกลมกลืน และทำให้บ้านดูมีพื้นที่มากขึ้น เช่น หากเลือกผนังด้านหนึ่งเป็นสีเหลืองอ่อน ผนังด้านที่ชิดกันควรใช้สีเหลืองที่เข้มขึ้นมาเล็กน้อย การตัดโทนสีแบบนี้จะเพิ่มมิติและเงาให้กับห้อง ทำให้รู้สึกถึงพื้นที่ที่มากขึ้น ใช้สีเข้มสร้างมิติความลึก การทาสีผนังด้านลึกด้วยสีที่เข้มกว่าผนังด้านอื่นเป็นอีกหนึ่งเทคนิคที่น่าสนใจ เพราะจะทำให้ห้องดูมีมิติมากขึ้น และให้ความรู้สึกว่าสามารถเดินลึกเข้าไปได้มากกว่าที่เห็น โดยเฉพาะเมื่อผสมกับฝ้าเพดานสีสว่าง จะยิ่งทำให้ห้องดูปลอดโปร่งมากขึ้น ทาสีผนังเป็นเส้นนำสายตา การทาสีผนังด้วยสีเดียวกันต่อเนื่องจากผนังหนึ่งไปยังผนังที่ชิดกัน จะช่วยนำสายตาและทำให้ห้องดูยาวกว่าที่เป็นจริง เหมือนหลักการเส้นนำสายตาในงานถ่ายภาพ ทำให้ไม่รู้สึกอึดอัดและช่วยให้ส่วนที่แคบดูมีพื้นที่เพิ่มมากขึ้น ทำอย่างไรให้ผนังบ้านดูปลอดโปร่งมากขึ้น? ผนังทึบมักทำให้บ้านดูคับแคบ การปรับเปลี่ยนผนังให้โปร่งมากขึ้นจะช่วยสร้างความรู้สึกกว้างขวางได้อย่างน่าทึ่ง ใช้กระจกแทนผนังเพิ่มพื้นที่สายตา การใช้กระจกแทนผนังทึบบางส่วนช่วยให้บ้านดูกว้างขึ้นทันที [...]

กรุงเทพฯ, 14 พฤศจิกายน 2568 – บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ “PROSPECT REIT” เปิดเผยผลการดำเนินงานไตรมาส 3 ปี 2568 รายได้รวม 266.23 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 48.01% และมีกำไรจากการดำเนินงานทั้งสิ้น 155.38 ล้านบาท เติบโต 57.44% จากไตรมาสก่อน โดยเป็นการรับรู้รายได้จากทรัพย์สินใหม่ที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 3 ช่วงเดือนมิถุนายนแบบเต็มไตรมาส รวมกับทรัพย์สินเดิมที่มีผลการดำเนินงานดี ตอกย้ำการเติบโตอย่างมั่นคงตามคาดการณ์ ทำให้เห็นแนวโน้มรายได้และกำไรจากการดำเนินงานที่เพิ่มสูงขึ้นจากเดิมเกือบเท่าตัว พร้อมโชว์อัตราการเช่า (Occupancy Rate) นิวไฮ 98.37% สะท้อนความเชื่อมั่นนักลงทุนมองไทยในการเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่สำคัญในภูมิภาคอาเซียน ชี้บริเวณถนนบางนา-ตราด จ.สมุทรปราการ ทำเลที่ตั้งของทรัพย์สินภายใต้การจัดการของกองทรัสต์ เป็นทำเลยุทธศาสตร์ที่โดดเด่นตลอดกาล ประกอบกับพื้นที่โครงการที่ลงทุนเพิ่มเติมเข้ามาเป็นอาคารคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าสร้างใหม่คุณภาพสูง และมีสิทธิประโยชน์ทางภาษีจากพื้นที่ Free Zone หรือเขตปลอดอากร ที่มีบริการ One [...]

คุณเพชรลดา พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชูรีและคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Family Residences) เผยข้อมูลว่า “ปัจจุบันตลาดคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ในประเทศไทย เติบโตสูงขึ้นกว่า 4,394% เห็นได้จากการที่

การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเป็นหนึ่งในการลงทุนที่สำคัญที่สุดในชีวิตของหลายคน ตำแหน่งที่ตั้งของบ้านมีผลอย่างมากต่อทั้งราคา คุณภาพชีวิต และมูลค่าในอนาคต หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่มักถูกพิจารณาคือบ้านตั้งอยู่ติดถนนประเภทใด ระหว่างถนนเมน (ถนนหลัก) หรือถนนรอง (ถนนซอย) ซึ่งทั้งสองตัวเลือกมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป บทความนี้จะเปรียบเทียบปัจจัยต่างๆ เพื่อช่วยให้คุณสามารถตัดสินใจเลือกซื้อบ้านได้อย่างเหมาะสมกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของคุณ บ้านติดถนนเมน: ข้อดีและข้อพิจารณา บ้านที่ตั้งอยู่ติดถนนเมนหรือถนนสายหลักมักเป็นที่สนใจของผู้ซื้อหลายคนด้วยข้อได้เปรียบหลายประการ โดยเฉพาะในเรื่องของความสะดวกสบาย บ้านติดถนนเมนมักเข้าถึงได้ง่ายจากเส้นทางหลัก ทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็ว ไม่ต้องผ่านถนนซอยหลายแยกที่อาจมีการจราจรติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วน นอกจากนี้ บ้านติดถนนเมนยังมีข้อได้เปรียบในเรื่องการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถเมล์ รถไฟฟ้า หรือแท็กซี่ ทำให้ลดการพึ่งพารถยนต์ส่วนตัวได้ ในแง่ของการลงทุน บ้านติดถนนเมนมักมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าสูง เนื่องจากทำเลที่ตั้งเป็นที่ต้องการของตลาด โดยเฉพาะในเขตเมืองที่มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ที่ดินติดถนนเมนมักมีราคาสูงและมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ตามการพัฒนาของพื้นที่ นอกจากนี้ บ้านติดถนนเมนยังมีโอกาสที่จะเปลี่ยนการใช้ประโยชน์เป็นอาคารพาณิชย์หรือธุรกิจได้ในอนาคต หากกฎหมายผังเมืองอนุญาต ทำให้มูลค่าของที่ดินยิ่งเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม บ้านติดถนนเมนก็มีข้อพิจารณาที่ควรคำนึงถึง เช่น มลภาวะทางเสียงและอากาศจากการจราจรที่หนาแน่น ซึ่งอาจส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและสุขภาพในระยะยาว ความปลอดภัยก็เป็นอีกปัจจัยที่ต้องพิจารณา โดยเฉพาะครอบครัวที่มีเด็กเล็กหรือสัตว์เลี้ยง เนื่องจากถนนเมนมักมีรถสัญจรไปมาตลอดเวลาและอาจมีความเสี่ยงต่ออุบัติเหตุ นอกจากนี้ ราคาของบ้านติดถนนเมนมักสูงกว่าบ้านในซอยที่มีขนาดและคุณสมบัติใกล้เคียงกัน ทำให้ต้องใช้งบประมาณในการซื้อสูงกว่า บ้านติดถนนรอง: ข้อดีและข้อพิจารณา บ้านที่ตั้งอยู่ในถนนรองหรือถนนซอยมีเสน่ห์และข้อได้เปรียบที่แตกต่างจากบ้านติดถนนเมน ข้อดีที่เห็นได้ชัดคือราคาที่มักจะต่ำกว่าเมื่อเทียบกับบ้านติดถนนเมนในทำเลเดียวกัน ทำให้สามารถซื้อบ้านขนาดใหญ่กว่าหรือมีพื้นที่มากกว่าด้วยงบประมาณเท่ากัน นอกจากนี้ บ้านในซอยมักมีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบกว่า มีมลภาวะทางเสียงและอากาศน้อยกว่า [...]