บทความ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำ 6 ผลิตภัณฑ์สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ สนับสนุนคนไทยให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ประกอบด้วย 1) โครงการสินเชื่อบ้าน DD (ดี๊ดีย์) อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 เท่ากับ 1.90% ต่อปี เฉลี่ย 3 ปีแรก เท่ากับ 2.80% กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเริ่มต้นเพียง 3,000 บาทต่อเดือน เท่านั

ตามที่รัฐบาลมีนโยบายเร่งด่วนผลักดันให้เกิดการปรับโครงสร้างหนี้ทั้งระบบ โดยเฉพาะกลุ่มสินเชื่อบ้าน ภายใต้ปรัชญาที่จะไม่ขัดต่อวินัยทางการเงินและไม่ทำให้เกิดภาวะภัยทางจริยธรรม (Moral Hazard) ของผู้มีภาระหนี้สิน โดยจะดำเนินการผ่านสถาบันการเงินของรัฐ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ ข

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเป็นแบบไหน โดยทั่วไปแล้วอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อสำหรับการกู้ซื้อบ้าน จะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ทางธนาคารกำหนด ซึ่งจะคงที่ในระยะเวลาช่วง 1-3 ปี หรือที่เรียกว่า อัตราดอกเ

ภาระผ่อนบ้านเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายหลักที่คนส่วนใหญ่ต้องแบกรับยาวนานถึง 20-30 ปี ส่งผลให้เงินส่วนใหญ่ถูกนำไปชำระดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้น หลายคนจึงมองหาวิธีปลดภาระหนี้นี้ให้เร็วขึ้น นอกจากจะช่วยประหยัดดอกเบี้ยได้อย่างมหาศาลแล้ว ยังทำให้มีอิสรภาพทางการเงินเร็วขึ้นอีกด้วย บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับเทคนิคการผ่อนบ้านให้หมดเร็ว วิธีคำนวณระยะเวลาในการผ่อน รวมถึงเรื่องที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจทำสินเชื่อบ้าน เพื่อวางแผนการเงินให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น สิ่งที่ควรรู้ก่อนเริ่มผ่อนบ้าน การซื้อบ้านด้วยเงินสดอาจไม่ใช่ทางเลือกที่เป็นไปได้สำหรับทุกคน การผ่อนบ้านจึงเป็นทางเลือกที่นิยมมากกว่า แต่ก่อนตัดสินใจกู้เงินซื้อบ้าน มีปัจจัยสำคัญหลายประการที่ควรพิจารณาเพื่อให้การผ่อนชำระเป็นไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพ การประเมินสถานะทางการเงิน การประเมินสถานะทางการเงินเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญมากก่อนตัดสินใจผ่อนบ้าน คุณควรสำรวจรายรับรายจ่ายอย่างละเอียด เพราะเป็นตัวกำหนดความสามารถในการชำระหนี้ ตามหลักการวางแผนการเงินที่ดี ภาระหนี้ทั้งหมดไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ นั่นหมายความว่า หากคุณมีรายได้สุทธิ 50,000 บาทต่อเดือน ภาระหนี้ทั้งหมดที่รวมทั้งการผ่อนบ้าน ผ่อนรถ หรือหนี้บัตรเครดิต ไม่ควรเกิน 20,000 บาท นอกจากนี้ คุณยังต้องมีเงินออมสำหรับเป็นเงินดาวน์ และควรมีเงินสำรองฉุกเฉินอย่างน้อย 3-6 เดือนของค่าใช้จ่าย เพื่อรองรับเหตุการณ์ไม่คาดฝันที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เช่น การตกงาน หรือค่าใช้จ่ายฉุกเฉินทางการแพทย์ การเลือกบ้านที่มีราคาเหมาะสม การเลือกบ้านที่มีราคาเหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้เป็นส่วนสำคัญของการกู้ซื้อบ้าน สถาบันการเงินจะประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ก่อนอนุมัติวงเงิน โดยมีหลักการประเมินคร่าวๆ ดังนี้: กรณีไม่มีภาระหนี้: วงเงินกู้มักอยู่ที่ประมาณ 60 เท่าของรายได้ต่อเดือน เช่น หากมีรายได้ 45,000 [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รับรางวัล “ธนาคารยอดเยี่ยมด้านสินเชื่อบ้าน ปี 2568” ในงาน MONEY & BANKING AWARDS 2025 เป็นปีที่ 8 ติดต่อกันจากการสำรวจของวารสารการเงินธนาคารร่วมกับสวนดุสิตโพล สะท้อน การเป็นผู้นำสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มี Market share อันดับ 1   นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยภายหลัง ธอส. รับรางวัล  “ธนาคารยอดเยี่ยมด้านสินเชื่อบ้าน ปี 2568” ในงาน MONEY & BANKING AWARDS 2025 ว่า ธอส. ได้รับรางวัลดังกล่าว เป็นปีที่ 8 ติดต่อกัน สะท้อนถึงการจัดทำสินเชื่อที่อยู่อาศัยตอบโจทย์ตามความต้องการของลูกค้าและเพิ่มความสะดวก ในการให้บริการได้อย่างมีประสิทธิภาพ  ส่งผลให้ลูกค้าและประชาชนที่เข้าร่วมงานมหกรรมการเงิน Money Expo ภูมิภาครวม 7 ครั้ง มีความพึงพอใจต่อผลิตภัณฑ์และบริการทางการเงินของ ธอส. เป็นจำนวนมาก [...]

กสิกรไทย ควงโฮมโปร ชวนคนไทยรักษ์โลก จัดแคมเปญสินเชื่อบ้าน Green Zero ให้กับลูกค้าที่ติดตั้งแผงโซลาร์กับโฮมโปร สนับสนุนการใช้พลังงานสะอาดเป็นมิตรกับสิ่

ไทวัสดุ และบีเอ็นบี โฮม ผู้นำธุรกิจค้าปลีกวัสดุก่อสร้างและสินค้าตกแต่งบ้าน ภายใต้บริษัท ซีอาร์ซี ไทวัสดุ จำกัด ในเครือเซ็นทรัล รีเทล ผนึกกำลังกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมขับเคลื่อนสังคมไทยสู่พลังงานสะอาด เดินหน้าสนับสนุนการติดตั้ง Solar Roof ให้ทุกบ้านสามารถเข้าถึงพลังงานทางเลือกได้ง่ายขึ้น ตอบโจทย์การช่วยลดค่าไฟในระยะยาวและมุ่งสู่การเป็นสังคมไร้คาร์บอน สำหรับสินค้าและอุปกรณ์แผนกโซล่าเซลล์ของไทวัสดุและบีเอ็นบี โฮม ได้รับความนิยมจากเจ้าของบ้านและผู้ประกอบการที่อยู่อาศัย ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของลูกค้าที่มาเลือกซื้อสินค้าระบบโซล่าร์เซลล์จากไทวัสดุมากขึ้น เนื่องจากผู้คนตระหนักถึงความสำคัญของการดูแลสิ่งแวดล้อมและเลือกใช้พลังงานสะอาดทดแทนในครัวเรือนมากขึ้น ด้วยข้อเสนอสุดพิเศษจาก ธอส. กับสินเชื่อบ้าน Solar Roof ปี 2568 แพ็คเกจเริ่มต้น 114,000 บาท ผ่อนชำระเพียง 1,200 บาท ต่อเดือน* ด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี แรกเพียง 3.90% ต่อปี ผ่อนสบายสูงสุด 10 ปี ในวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 300,000 บาท พร้อมรับความคุ้มอีก 5 ต่อ เพียงซื้อผลิตภัณฑ์ Solar [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพิ่มทางเลือกให้คนอยากมีบ้าน จัดงานประมูลขายบ้านมือสอง ธอส. ประจำปี ครั้งที่ 2/2567 ในวันเสาร์ที่ 15 มิถุนายน 2567 เวลา 10.00 – 16.00 น. พบกับบ้านมือสอง ธอส. ทำเลดี มากกว่า 5,000 รายการทั่วประเทศ มาประมูลขายในราคาลดพิเศษสูงสุดถึง 50% พิเศษ!!  ผู้ชนะการประมูลสามารถขอสินเชื่อบ้านอ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ดำเนินการตามนโยบายรัฐบาลและกระทรวงการคลัง สนับสนุนคนไทย มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองมากขึ้นอย่างมั่นคงและยั่งยืน เตรียมกรอบวงเงิน 108,500 ล้านบาท

นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รับรางวัลเกียรติยศ “DAILYNEWS TOP CEO 2025 สาขาธุรกิจด้านธุรกิจการเงินการธนาคาร ปี 2025”  ซึ่งเดลินิวส์จัดขึ้นเพื่อยกย่องเชิดชูเกียรติให้กับผู้บริหารสูงสุดขององค์กรทั้งภาครัฐและเอกชน ที่มีความโดดเด่นในการบริหารจัดการด้านต่าง ๆ จนประสบความสำเร็จ ส่งผลให้เกิดประโยชน์ต่อภาพรวมทางเศรษฐกิจ สังคม และประเทศชาติ โดย ธอส. สามารถดำเนินตามพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” มาแล้วมากกว่า 4.6 ล้านครอบครัว สะท้อนบทบาทผู้นำการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่อง จากการปล่อยสินเชื่อบ้านปี 2567 จำนวน 236,547 ล้านบาท และล่าสุด 8 เดือนแรกของปี 2568 สามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้แล้วกว่า 150,000 ล้านบาท อีกทั้งยังส่งเสริมวินัยการออมให้กับผู้มีรายได้น้อยได้มีโอกาสเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่านโครงการ ธอส. โรงเรียนการเงิน ปัจจุบันมีผู้สนใจลงทะเบียนเพื่อเปิดบัญชีเงินออมกว่า 220,000 ราย และมีลูกค้าได้รับสินเชื่อจาก ธอส. มากกว่า 40,000 ราย คิดเป็นวงเงินกว่า 51,000 ล้านบาท นอกจากนี้ [...]

ราคาเริ่มต้น 1.39 – 52 ล้านบาท* ส่วนลดสูงสุด 6 ล้านบาท* ฟรี !! เฟอร์นิเจอร์ ตามมาตรฐานโครงการ* ฟรี !! ชุดครัว Built-in* ฟรี !! ค่าใช้จ่ายวันโอน* รับ คะแนน The1 สูงสุด 100,000 คะแนน Ontop Gift Voucher Central 5,000 บาท* *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อบ้านจากธนาคารชั้นนำ รับข้อเสนออัตราดอกเบี้ยและของขวัญสุดพิเศษ เฉพาะ 4 วันนี้เท่านั้น !! เงื่อนไขเป็นไปตามที่แต่ละธนาคารกำหนด ติดตามข้อมูลข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่ Facebook: https://rebrand.ly/60ld0wv IG: https://rebrand.ly/dp0vo6h Line: https://rebrand.ly/inwfiz6 Youtube: https://rebrand.ly/9kbb48e Tiktok: https://rebrand.ly/uisnq0m Website: https://rebrand.ly/2sh5y2y Tel: 02 021 [...]

ออริจิ้น เวอร์ติเคิล ร่วมกับ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH Bank มอบเอกสิทธิ์สำหรับลูกค้าออริจิ้น ที่มีสินเชื่อบ้านกับ LH Bank ตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ได้รับสิทธิพิเศษเป็นสมาชิก ‘Family Banking’ ภายใต้ความร่วมมือครั้งนี้ ลูกค้าจะได้รับการดูแลในระดับพรีเมียม พร้อมสิทธิประโยชน์มากมาย นายกฤษณ์ เตชะสัมมา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการตลาด บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า กลุ่มลูกค้าตลาดลักชัวรี่ หรือ กลุ่ม Wealth เป็นกลุ่มที่มีสถานะการเงินดี สถาบันการเงินยังคงมีความมั่นใจ เนื่องจากมีอัตรา Reject Rate อยู่ในระดับต่ำเมื่อต้องการซื้อที่อยู่อาศัย โดยกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อ [...]