บทความ

เมื่อวันที่ 17 มกราคม 2566 ที่ผ่านมา บริษัท วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด ประกาศผลการดำเนินงาน ปี 2565 เพื่อเตรียมการยื่น Filing เร็วๆ นี้ โดยธุรกิจม

เพิ่มเกียรติ โพธิ์เพียรทอง รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด เดินหน้าส่งมอบพื้นที่แห่งโอกาสและแบ่งปันความสุขให้กับเยาวชนที่อยู่ในพื้นที่

นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส.ร่วมกับ กองทัพภาคที่ 1  โดยพลโทอมฤต บุญสุยา แม่ทัพภาคที่ 1 ส่งมอบบ้านภายใต้ “โครงการปรับปรุงซ่อมแซมที่อยู่อาศัยให้กับ ผู้ยากไร้ และด้อยโอกาส ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร และ 25 จังหวัดภาคกลาง” ด้วยการสร้างบ้านหลังใหม่ทดแทนหลังเดิมจำนวน 1 หลัง ให้แก่ประชาชนที่พักอาศัยริมน้ำเจ้าพระยา (ชุมชนท่าวัง) หลังได้รับผลกระทบจากกรณีน้ำเซาะตลิ่งส่งผลให้ที่อยู่อาศัยทรุดตัว โดย ธอส. ได้สนับสนุนงบประมาณค่าวัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้างบ้านใหม่ พร้อมเครื่องอุปโภคบริโภคที่จำเป็นต่อการดำรงชีพ เป็นจำนวนเงินรวม 259,000 บาท ขณะที่กองทัพภาคที่ 1 สนับสนุนกำลังพลในการก่อสร้างบ้านดังกล่าว ซึ่งโครงการปรับปรุงซ่อมแซมที่อยู่อาศัยให้กับผู้ยากไร้ และด้อยโอกาสฯ เป็นโครงการที่ร่วมปรับปรุงซ่อมแซมที่อยู่อาศัยให้เกิดความปลอดภัยในชีวิต และส่งเสริมให้ประชาชนมีคุณภาพชีวิตที่ดี รวมถึงการสร้างสุขอนามัยที่ดี ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของกองทัพภาคที่ 1 ที่ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2561 ภายใต้โครงการจิตอาสาพระราชทาน  “เราทำความ ดี ด้วยหัวใจ” ในการบำเพ็ญสาธารณประโยชน์เพื่อสังคมด้วย ความสมัครสมานสามัคคี ซึ่งบ้านหลังดังกล่าวที่มีการส่งมอบในครั้งนี้เป็นหลังที่ 419 โดยก่อนการก่อสร้างบ้านหลังใหม่ทดแทนหลังเดิมให้แก่ประชาชนที่พักอาศัยริมน้ำเจ้าพระยา [...]

กรุงเทพฯ — บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด (LPP) หนึ่งในผู้นำธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย เดินเกมรุกครั้งสำคัญ ประกาศเปิดตัว “UP” (อัพ) ในฐานะ Master Service Brand ใหม่ของบริษัท สะท้อนการเปลี่ยนผ่านครั้งสำคัญขององค์กร จากผู้เชี่ยวชาญด้าน Community Management สู่การเป็น Integrated Property Services Ecosystem การเปิดตัวแบรนด์ UP ถือเป็นก้าวสำคัญของ LPP ในการปรับบทบาทธุรกิจให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีความต้องการบริการด้านการบริหารและดูแลทรัพย์สินที่หลากหลายและครบวงจรมากขึ้น ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โครงสร้างธุรกิจของ LPP เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยบริษัทมีฐานลูกค้าที่ขยายไปสู่กลุ่ม Non-LPN เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ขณะที่รายได้ของบริษัทก็ไม่ได้มาจากบริการ Community Management เพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่ครอบคลุมบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ในอีกหลายมิติ นายสุรวุฒิ สุขเจริญสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ [...]

ตอกย้ำความแรงไม่มีหยุดของ “เจ้าตลาดคอนโด” เมืองไทย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ภายใต้การนำของแม่ทัพใหญ่ พีระพงศ์ จรูญเอก ที่ยังคงได้รับความไว้วางใจจากผู้บริโภค ล่าสุด สามารถกวาดยอดขายกลุ่มโครงการคอนโดมิเนียมครึ่งปีแรกของปี 2566 ได้ถึง 19,

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือที่หลายคนเรียกว่า “ภาษีคอนโด” เป็นเรื่องที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทุกคนต้องให้ความสำคัญ เพราะการไม่เข้าใจหรือละเลยการชำระภาษีอาจนำมาซึ่งค่าปรับและปัญหาทางกฎหมายได้ บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจเรื่องภาษีที่ดินและคอนโดอย่างละเอียด พร้อมอัพเดทข้อมูลล่าสุดของปี 2568 ที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ควรรู้ ภาษีที่ดินและคอนโดคืออะไร? ทำไมต้องเสีย? ภาษีที่ดินและคอนโดที่เราพูดถึงกันนั้น คือ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ที่จัดเก็บเป็นรายปีตามราคาประเมินของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีนี้มีจุดประสงค์หลักเพื่อนำรายได้ไปพัฒนาท้องถิ่นและลดการเก็งกำไรที่ดิน โดยเริ่มมีการบังคับใช้ในปี 2562 และเริ่มจัดเก็บภาษีตั้งแต่ปี 2563 น่าสนใจว่าในช่วงปี 2563-2564 ที่ผ่านมา ได้มีการปรับลดการจัดเก็บภาษีลงถึง 90% เพื่อช่วยบรรเทาภาระให้กับผู้เสียภาษีในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 แต่ตั้งแต่ปี 2565 เป็นต้นมา ได้มีการยกเลิกมาตรการปรับลดดังกล่าวและกลับมาจัดเก็บภาษีในอัตราปกติแล้ว ถึงแม้ว่าจะยังคงมีการลดหย่อนภาษีในบางกรณีก็ตาม ใครบ้างที่ต้องเสียภาษีคอนโด? ผู้เช่าต้องจ่ายหรือไม่? ผู้ที่มีหน้าที่ต้องเสียภาษีคอนโด หรือภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือ บุคคลหรือนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงห้องชุดหรือคอนโดมิเนียม ไม่ว่าจะครอบครองเพื่อพักอาศัยหรือปล่อยเช่าก็ตาม หลายคนอาจสงสัยว่า ถ้าเช่าคอนโดอยู่ จะต้องเสียภาษีคอนโดหรือไม่? คำตอบคือไม่ต้องเสีย เพราะหน้าที่ในการชำระภาษีเป็นของเจ้าของกรรมสิทธิ์ หรือผู้ให้เช่านั่นเอง อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าควรคำนึงไว้ด้วยว่า หากเจ้าของคอนโดมีภาระภาษีเพิ่มขึ้น อาจส่งผลให้มีการปรับขึ้นค่าเช่าได้ในอนาคต อัตราภาษีคอนโดปี 2568 เปลี่ยนแปลงอย่างไร? อัตราภาษีคอนโดในปี 2568 ยังคงเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดตั้งแต่ปี [...]

CIO ต้องเตรียมพร้อมรับมือกับการใช้จ่าย GenAI ที่เพิ่มขึ้นในปีนี้ จากโมเดลพื้นฐานที่ดีขึ้นและความต้องการผลิตภัณฑ์ AI ที่เพิ่มขึ้น  การ์ทเนอร์ อิงค์ คาดการณ์มูลค่าการใช้จ่าย GenAI ทั่วโลก ปี 2568 จะเพิ่มขึ้น 76.4% จากปีที่แล้ว คิดเป็นมูลค่ารวม 644 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ  John-David Lovelock รองประธานนักวิเคราะห์อาวุโสของการ์ทเนอร์ กล่าวว่า “ความคาดหวังต่อความสามารถของ GenAI กำลังลดลงเนื่องจากอัตราความล้มเหลวที่สูงในการทำงานพิสูจน์เชิงแนวคิด หรือ Proof-Of-Concept (POC) เบื้องต้นและความไม่พอใจกับผลลัพธ์ของ GenAI ในปัจจุบัน แม้จะเป็นเช่นนี้ แต่ผู้ให้บริการโมเดลพื้นฐานยังคงลงทุนหลายพันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อปีเพื่อเพิ่มขนาด ประสิทธิภาพ และความน่าเชื่อถือให้กับโมเดล GenAI ซึ่งความไม่สัมพันธ์กันนี้จะยังคงมีอยู่ตลอดปีนี้และปีหน้า”  “โปรเจกต์ภายในที่มีเป้าหมายสำคัญจากปีก่อนจะเผชิญการตรวจสอบอย่างละเอียดในปีนี้ เนื่องจากผู้บริหาร CIO เลือกใช้โซลูชันสำเร็จรูปเชิงพาณิชย์เพื่อนำไปใช้และสร้างคุณค่าทางธุรกิจที่คาดการณ์ได้มากขึ้น แม้ว่าจะมีการปรับปรุงโมเดล แต่ผู้บริหาร CIO จะลดการทำ POC และการพัฒนาเทคโนโลยีด้วยตนเอง โดยมุ่งเน้นไปที่คุณสมบัติ GenAI จากผู้ให้บริการซอฟต์แวร์ที่มีอยู่แทน” Lovelock กล่าว  [...]

SC เปิดแผนแนวราบพร้อมลุยเปิด 12 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1.8 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายในปีนี้อยู่ที่ 18,800 ล้านบาท จับตาไฮไลต์ 2 New Brand ตอกย้ำผู้นำบ้านหรูที่ 1 ในใจผู้บริโภค โชว์ความสำเร็จ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 คฤหาสน์หรู สไตล์ Empire กวาดยอดขายแล้วกว่า 900 ล้านบาท ตอกย้ำทำเลทองแห่งศักยภาพ ราคาเริ่ม 40 – 138 ล้านบาท* นายมงกุฎ เตโชฬาร Chief Operating Officer-Property Development Low Rise บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)  หรือ SC ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงและมีนวัตกรรม เปิดเผยว่า ปี 2568 [...]

บริษัท ปูนซีเมนต์นครหลวง จำกัด (มหาชน) หรือ ปูนอินทรี ร่วมรณรงค์วันต่อต้านคอร์รัปชันสากล แสดงจุดยืนของกลุ่มบริษัทฯ ‘ต้านทุจริตคอร์รัปชัน – งดรับของขวัญ’ และยืนหยัดการเป็นบริษัทธรรมาภิบาล โดยในปี 2566 ยังมีผลประกอบการด้านการกำกับดูแลกิจการที่ดี ในทุกๆ ด้าน คุณมนตรี นิธิกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารธุรก

ฟอร์จูนทาวน์ ภายใต้ CP LAND ประกาศความร่วมมือกับ R3 Autosphere ครั้งสำคัญ เตรียมจัดแคมเปญ ‘The Journey Begins’ ในไตรมาส 4 ปี 2569 กระตุ้นเศรษฐกิจและกำลังซื้อในย่าน New CBD รัชดา-พระราม 9

“พฤกษา” เดินหน้าตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดที่อยู่อาศัย ล่าสุดคิกออฟงานก่อสร้างโครงการ “พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว” (Plum Condo East Ladora) คอนโดมิเนียม Low-Rise ทำเลศักยภาพใจกลางลาดพร้าว ตรงข้าม Big C ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว 83 เพียง 250 เมตร ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยของคนเมืองและการลงทุน ในราคาคุ้มค่า เริ่มต้นเพียง 1.98 ล้านบาท คุณภัคริน ทัตติพงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “หลังจากที่เราได้เปิดขายโครงการ พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว ไปเมื่อช่วงเดือนธันวาคม ปี 2568 ที่ผ่านมา โครงการได้รับเสียงตอบรับอย่างดีเยี่ยมจากทั้งกลุ่มลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงและนักลงทุน เพื่อเป็นการต่อยอดความสำเร็จและสร้างความมั่นใจให้กับลูกค้า บริษัทฯ จึงได้เดินหน้าเริ่มงานก่อสร้างอย่างเต็มรูปแบบแล้ว” ในการก่อสร้างครั้งนี้ พฤกษาได้ผนึกกำลังกับพันธมิตรบริษัทรับเหมาก่อสร้างชั้นนำ บริษัท ซินเท็ค คอนสตรัคชั่น จำกัด [...]

แสนสิริ ตอกย้ำบทบาทผู้นำอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรีของประเทศกว่า 40 ปี เปิดวิสัยทัศน์ “SANSIRI LUXURY COLLECTION : THE FOREFRONT OF LUXURY” เดินหน้ายกระดับสร้างมาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยที่เน้นการสร้างมูลค่าเพิ่มระยะยาว (Long-term value) กับการพัฒนารังสรรค์พอร์ตโครงการระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรีและลักซ์ชัวรีระดับเวิลด์คลาส รองรับลูกค้ากลุ่ม Wealth ทั้งในประเทศไทยและนักลงทุนทั่วโลก ที่ขยายฐานเติบโตเพิ่มขึ้น ประกาศรุกอสังหาฯ อัลตร้าลักซ์ชัวรี ชู 3 Key Values ตอกย้ำ ‘ผู้นำแถวหน้าระดับประเทศ’ ยกระดับการอยู่อาศัยลักซ์ชัวรี กับ 3 Key Values ที่ผสานแนวคิด ดีไซน์และการออกแบบระดับโลก-วัสดุงานคราฟต์ประณีตชั้นสูง-ที่สุดของบริการไลฟ์สไตล์ลักซ์ชัวรี รุกพัฒนาพอร์ตฯ Sansiri Luxury Collection รวม 5 โครงการ (ปี 2569 และในอนาคต) ดันพอร์ตฯมูลค่ารวมโตกว่า 72,000 ล้านบาท มุ่งสู่บทบาทนักพัฒนาอสังหาฯ แถวหน้าของประเทศ สร้างโครงการลักซ์ชัวรีที่ดีที่สุดทัดเทียมมาตรฐานคุณภาพงานดีไซน์และออกแบบในระดับโลก ครั้งแรก! ของวงการอสังหาฯ ยกระดับจุดแข็งผู้นำเซอร์วิส [...]