บทความ

เมื่อความรักสุกงอมแล้วการวางแผนซื้อเรือนหอร่วมกันถือเป็นก้าวสำคัญของชีวิตคู่ เนื่องจากการมีบ้านเป็นของตัวเองนอกจากจะสร้างความมั่นคงแล้วยังเป็นสัญลักษณ์การเริ่มต้นสร้างครอบครัวอีกด้วย สอดคล้องกับข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย พบว่าผู้บริโภคเกือบ 1 ใน 3 (31%) ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับพ่อแม่และบุตรหลานเมื่อขยายครอบครัว รวมถึงการวางแผนระยะยาวสำหรับผู้ที่มีแผนแต่งงานสร้างครอบครัว ส่อง 4 ปัจจัยสำคัญที่คู่รักควรพิจารณาเมื่อซื้อเรือนหอ การซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่คู่รักต้องพิจารณาร่วมกันหลายด้าน เนื่องจากเป็นการสร้างภาระผูกพันทางการเงินระยะยาวร่วมกัน ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) ชวนคู่รักมาสำรวจปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอ เพื่อให้สามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ตอบโจทย์ความต้องการของทั้งสองฝ่ายมากที่สุด ดังนี้ ตั้งงบประมาณให้เหมาะสมกับรายได้ สิ่งแรกที่คู่รักต้องทำคือการตั้งงบประมาณเรือนหอในฝันให้ชัดเจน โดยพิจารณาจากรายได้และค่าใช้จ่ายของทั้งสองคนรวมกัน เพื่อนำมาคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ต่อเดือนหากต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากธนาคาร ขณะเดียวกันควรสร้างประวัติทางการเงินให้ดี หลีกเลี่ยงการมีประวัติค้างชำระซึ่งจะส่งผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้ นอกจากนี้ยังต้องมีเงินเก็บเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าตกแต่งบ้าน เป็นต้น ทั้งนี้ การกำหนดงบประมาณซื้อที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมกับความสามารถทางการเงินจะช่วยให้คู่รักเลือกบ้านได้ตรงตามกำลังทรัพย์ และไม่สร้างภาระทางการเงินในอนาคต เลือกทำเลให้ตอบโจทย์ ครอบคลุมไลฟ์สไตล์ คู่รักทั้งสองฝ่ายควรเลือกทำเลเรือนหอให้สามารถเดินทางสะดวกทั้งในการไปทำงานหรือใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบ เช่น ใกล้สวนสาธารณะ ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง หากวางแผนมีบุตรในอนาคตก็ควรเลือกที่อยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากสถานศึกษา หรือหากมีสัตว์เลี้ยงก็ควรพิจารณาโครงการบ้าน/คอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Friendly) มีสิทธิประโยชน์หรือมีส่วนกลางที่อำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ  [...]

ฉลองเปิดสาขาใหม่เพื่อคนรักบ้าน ดูโฮม ทูโก ศูนย์รวมวัสดุก่อสร้าง ซ่อมแซม และตกแต่ง ภายใต้บริษัท ดูโฮม จำกัด (มหาชน) เดินหน้าขยายอาณาจักร “ร้านสะดวกซื้อสินค้าเพื่อบ้าน” แห่งใหม่ บนทำเลยุทธศาสตร์ปริมณฑลฝั่งตะวันตก ปักหมุดสาขา “อัจฉริยะประสิทธิ์” เจาะกลุ่มลูกค้าย่านราชพฤกษ์ จังหวัดนนทบุรี ด้วยสินค้าและบริการเรื่องบ้านที่ครบทุกมิติ ชูคอนเซปต์ “ครบ จบ เรื่องบ้าน สะดวกใกล้คุณ” คาดตอบรับดีมานด์กลุ่มครัวเรือนและเจ้าของบ้านที่กำลังโตแรงในย่านนี้ พร้อมวางกลยุทธ์ขยายสาขาครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลอย่างต่อเนื่องตั้งเป้าเป็นจุดหมายปลายทาง ของคนทำบ้าน นายอดิศักดิ์ ตั้งมิตรประชา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ดูโฮม จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ดูโฮม ทูโก ศูนย์จำหน่ายสินค้าวัสดุก่อสร้าง ซ่อมแซม และตกแต่งบ้าน ในรูปแบบฟอร์แมตสโตร์ขนาดเล็กใกล้ชุมชน ปัจจุบันมีทั้งหมด 15 สาขาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดย สาขาอัจฉริยะประสิทธิ์ นับเป็นสาขาที่ 16 ซึ่งนับเป็นอีกหนึ่งสาขาที่เจาะกลุ่มลูกค้าบ้านของคนเมืองย่านราชพฤกษ์ ซึ่งจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการขยายตัวของเมืองอย่างคึกคักในพื้นที่ ส่งผลให้ บริเวณนี้กลายเป็น “ฮับใหม่” [...]

การตกแต่งบ้านตามหลักฮวงจุ้ย เพื่อเสริมดวงชะตา นำพาโชคลาภเข้าที่อยู่อาศัยนั้น สามารถทำได้หลากหลายวิธี ไม่ว่าจะเป็นการเลือกทำเล การทาสีห้องตามธาตุเกิด ก

ดูโฮม ผู้นำศูนย์ค้าปลีก-ค้าส่ง วัสดุก่อสร้าง ซ่อมแซม และตกแต่งบ้านแบบครบวงจร (One-stop Home Products Destination) เดินหน้าขยายอาณาจักรเพื่อคนรักบ้านอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดบุกถิ่นเมืองปากน้ำ เปิดตัว ดูโฮม สาขาเทพารักษ์ (สาขาลำดับที่ 25) ยกทัพสินค้า ราคาส่ง ครบ จบ ทุกเรื่องบ้าน บนทำเลศักยภาพฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ เพื่อรองรับการขยายตัวของที่อยู่อาศัยและภาคอุตสาหกรรมในพื้นที่ พร้อมจัดเต็มสินค้าราคาพิเศษและโปรโมชั่นพิเศษฉลองเปิดสาขา หนุนการกระตุ้นเศรษฐกิจครึ่งปีหลัง โดย คุณอดิศักดิ์ ตั้งมิตรประชา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ดูโฮม จำกัด (มหาชน)          หรือ DOHOME กล่าวว่า “ดูโฮม เริ่มวางรากฐานธุรกิจ จากร้านค้าวัสดุ 2 คูหา และได้ก่อตั้งขึ้น ห้างหุ้นส่วนจำกัด ศ. อุบลวัสดุ พร้อมกับพัฒนาอย่างต่อเนื่องด้วยการนำรูปแบบการค้าแบบธุรกิจค้าปลีกสมัยใหม่ (Modern Trade) มาปรับใช้กับร้านค้าวัสดุก่อสร้างรูปแบบเดิม รวมถึงการนำระบบบาร์โค้ด และระบบการบริหารจัดการสินค้าคงคลังที่ทันสมัยมาใช้ [...]

การเลือกโคมไฟที่เหมาะสมไม่เพียงแต่เพิ่มความสว่างให้กับบ้านเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างบรรยากาศ เพิ่มความสวยงาม และยกระดับการใช้งานในแต่ละพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ โคมไฟที่เลือกอย่างพิถีพิถันจะกลายเป็นทั้งแหล่งกำเนิดแสงสว่างและองค์ประกอบตกแต่งที่สะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้าน บทความนี้จะพาทุกท่านไปเรียนรู้วิธีเลือกโคมไฟที่เหมาะกับการใช้งานในแต่ละพื้นที่ของบ้าน รวมถึงเทคนิคและข้อควรคำนึงที่จะช่วยให้คุณเลือกโคมไฟได้อย่างมั่นใจและตรงกับความต้องการ ประเภทหลักของโคมไฟที่ควรรู้จักก่อนตัดสินใจเลือก การทำความเข้าใจเกี่ยวกับประเภทพื้นฐานของโคมไฟจะช่วยให้เราเลือกได้เหมาะสมยิ่งขึ้น โดยโคมไฟสามารถแบ่งออกเป็น 3 ประเภทหลักตามลักษณะการให้แสงสว่าง ได้แก่: โคมไฟสำหรับแสงทั่วไป (Ambient Lighting) โคมไฟประเภทนี้ทำหน้าที่เป็นแหล่งกำเนิดแสงหลักของห้อง โดยส่องสว่างทั่วทั้งบริเวณ เช่น โคมไฟดาวน์ไลท์ที่ฝังในฝ้าเพดาน หรือโคมไฟติดเพดานแบบต่างๆ ซึ่งให้แสงกระจายลงมาจากด้านบน ทำให้ห้องสว่างทั่วถึง เหมาะสำหรับกิจกรรมทั่วไปภายในบ้าน แสงประเภทนี้เปรียบเสมือนฐานของระบบแสงสว่างที่ขาดไม่ได้ในทุกห้อง โคมไฟสำหรับกิจกรรมเฉพาะจุด (Task Lighting) โคมไฟประเภทนี้ออกแบบมาเพื่อให้แสงสว่างเฉพาะบริเวณที่ต้องการใช้งาน เช่น โคมไฟอ่านหนังสือ โคมไฟโต๊ะทำงาน หรือโคมไฟที่ติดตั้งใต้ตู้ในครัว แสงประเภทนี้มีความเข้มสูงกว่าแสงทั่วไป แต่ส่องสว่างในพื้นที่ที่จำกัดกว่า ช่วยให้ทำกิจกรรมที่ต้องการความละเอียดได้สะดวกและถนอมสายตา โคมไฟสำหรับการตกแต่ง (Accent Lighting) โคมไฟประเภทนี้มีจุดประสงค์หลักเพื่อสร้างบรรยากาศและเพิ่มความสวยงามให้กับพื้นที่ ใช้เน้นจุดเด่นของวัตถุหรือองค์ประกอบตกแต่งต่างๆ เช่น รูปภาพ งานศิลปะ หรือตู้โชว์ ตัวอย่างเช่น สปอตไลท์ที่ส่องไปยังผนังหรือวัตถุที่ต้องการเน้น โคมไฟประเภทนี้ช่วยเพิ่มมิติและความน่าสนใจให้กับการตกแต่งบ้าน แนวทางเลือกโคมไฟให้เหมาะกับพื้นที่และกิจกรรม การเลือกโคมไฟให้เหมาะสมควรพิจารณาจากการใช้งานเป็นหลัก โดยคำนึงถึงกิจกรรมที่ทำในแต่ละพื้นที่ ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย และขนาดของพื้นที่ที่ต้องการแสงสว่าง ต่อไปนี้คือแนวทางสำหรับแต่ละพื้นที่ในบ้าน: โคมไฟสำหรับห้องนั่งเล่นและห้องรับแขก [...]

บริษัท ดูโฮม จำกัด (มหาชน) หรือ DOHOME ศูนย์ค้าปลีก-ค้าส่ง วัสดุก่อสร้าง ซ่อมแซม ตกแต่งบ้าน ระดับประเทศ ขยายอาณาจักรเพื่อคนรักบ้าน ปักหมุดย่านปทุม จัดงาน Grand Opening ดูโฮม สาขาบางพูน (สาขาที่ 24) แฟล็กชิพ สโตร์แห่งแรกในรูปแบบใหม่ ครบครันด้วย สินค้าบ้าน ราคาส่งทุกวัน เพื่อทุกคน พร้อมอัดโปรโมชั่นจัด

การตกแต่งบ้านด้วยไม้ประดับที่มีใบสวยงามได้กลายเป็นเทรนด์ที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในยุคที่ผู้คนให้ความสำคัญกับการมีพื้นที่สีเขียวในบ้าน1 ไม้ตัดใบคือพันธุ์ไม้ที่ปลูกเพื่อนำใบมาใช้ในการตกแต่งต่างๆ เช่น จัดช่อดอกไม้หรือปักแจกัน ซึ่งเป็นทางเลือกที่ประหยัดและยั่งยืนกว่าการซื้อดอกไม้จากร้าน ฟิโลเดนดรอน ซานาดู: ไม้ประดับใบแฉกสไตล์เขตร้อน ฟิโลเดนดรอน ซานาดู มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Philodendron xanadu เป็นไม้ประดับที่มีถิ่นกำเนิดจากทวีปอเมริกาใต้ ใบของมันมีลักษณะเฉพาะคือมี 7 แฉกแบบขนนกและมีสีเขียวเข้มเป็นมัน ขนาดใบยาว 17-24 เซนติเมตร กว้าง 13-16 เซนติเมตร การดูแลฟิโลเดนดรอน ซานาดูนั้นค่อนข้างง่าย ต้องการแสงแดดรำไรและดินร่วนที่ระบายน้ำได้ดี จากการศึกษาพบว่าพืชชนิดนี้ควรได้รับแสงสว่างแบบทางอ้อมประมาณ 8 ชั่วโมงต่อวัน และไม่ควรวางไว้ในแสงแดดจัด สำหรับการรดน้ำ ควรให้ผิวดินแห้งก่อนการรดน้ำครั้งถัดไป ฟิโลเดนดรอน เซลลอม: ไม้ประดับใบใหญ่ทรงสวย ฟิโลเดนดรอน เซลลอม หรือชื่อวิทยาศาสตร์ Philodendron bipinnatifidum เป็นพืชในตระกูลเดียวกับซานาดู แต่มีใบใหญ่กว่าโดยมีความกว้าง 20-30 เซนติเมตร และยาว 47-51 เซนติเมตร ใบมี 8 แฉกที่ขอบใบมีหยักลึก ทำให้ดูโดดเด่นและสวยงาม ข้อดีพิเศษของฟิโลเดนดรอนชนิดนี้คือนอกจากจะสวยงามแล้ว ยังมีคุณสมบัติในการกรองอากาศ ช่วยขจัดสารพิษในบ้านได้ [...]

การตกแต่งบ้านไม่ได้เป็นเพียงแค่การสร้างที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการสะท้อนตัวตนและรสนิยมของเจ้าของบ้านอย่างหนึ่ง และเทรนด์ที่กำลังมาแรงและได้รับความนิยมอย่างมากในหมู่คนรุ่นใหม่ คือสไตล์ “Modern Luxury” โดยเป็นบรรยากาศหรูหรา ยิปซัมตราช้างจึงรวบรวมแนวทางการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งบ้าน สำหรับผู้ที

? ไอเดียตกแต่งบ้าน สไตล์มินิมอล เรียบง่าย ภายใต้บรรยากาศสีขาวที่ดูอบอุ่น ? Less is More น่าจะเป็นนิยามของบ้านหลังนี้ได้ดีที่สุดค่ะ จากการตกแต่งด้วยแจก

เฟิร์นชายผ้าสีดาหรือ Platycerium เป็นพืชประดับที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นด้วยรูปทรงใบที่คล้ายเขากวางหรือชายผ้าที่ห้อยลงมา ทำให้กลายเป็นไม้ประดับที่ได้รับความนิยมอย่างสูงในหมู่คนรักต้นไม้ ด้วยลักษณะการเจริญเติบโตแบบอิงอาศัยที่แตกต่างจากพืชทั่วไป การดูแลที่ต้องการความชำนาญเฉพาะ และความงามที่เป็นธรรมชาติ ทำให้เฟิร์นชายผ้าสีดาเป็นมากกว่าไม้ประดับธรรมดา แต่เป็นศิลปะชิ้นหนึ่งที่มีชีวิตสำหรับการตกแต่งบ้าน เฟิร์นชายผ้าสีดาคืออะไรและมีกี่ชนิด เฟิร์นชายผ้าสีดาเป็นเฟิร์นในสกุล c ของวงศ์ Polypodiaceae ซึ่งปัจจุบันมีการค้นพบแล้วประมาณ 18 ชนิดทั่วโลก ชื่อสากลของเฟิร์นชนิดนี้คือ Staghorn Fern หรือ Elkhorn Fern เนื่องจากรูปทรงของใบที่คล้ายเขากวาง พื้นที่การกระจายพันธุ์ส่วนมากอยู่ในเขตร้อนชื้นของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ออสเตรเลีย อเมริกาใต้ และแอฟริกา ในประเทศไทยพบเฟิร์นชายผ้าสีดาหลายชนิด เช่น P. holttumii, P. wallichii, P. coronarium และ P. ridleyi โดย Platycerium bifurcatum เป็นชนิดที่นิยมปลูกเลี้ยงในบ้านมากที่สุดเนื่องจากดูแลง่ายกว่าชนิดอื่น ส่วน Platycerium ridleyi และ Platycerium madagascariense เป็นชนิดที่หายากและได้รับความนิยมสูงในหมู่นักสะสม ลักษณะเฉพาะที่ทำให้เฟิร์นชายผ้าสีดาโดดเด่น เฟิร์นชายผ้าสีดามีลักษณะพิเศษที่แตกต่างจากพืชอื่น คือมีใบ 2 แบบที่มีหน้าที่แตกต่างกัน [...]

การตกแต่งบ้านไม่เพียงแต่เป็นการสร้างพื้นที่ที่สวยงามเท่านั้น แต่ยังเป็นการสะท้อนตัวตน ความคิด และแรงบันดาลใจของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย หนึ่งในแนวคิดที่น่าสนใจคือการนำคำคมหรือวลีที่สร้างแรงบันดาลใจมาประยุกต์ใช้ในการตกแต่งบ้าน คำคมเหล่านี้ไม่เพียงทำให้พื้นที่มีเสน่ห์ แต่ยังเป็นเครื่องเตือนใจและสร้างพลังบวกในทุกๆ วัน บทความนี้จะแนะนำ 10 วิธีในการเปลี่ยนคำคมชีวิตให้กลายเป็นส่วนหนึ่งของการตกแต่งบ้านอย่างมีศิลปะและความหมาย 1. แผ่นป้ายไม้จารึกคำคมสร้างแรงบันดาลใจ แผ่นป้ายไม้เป็นหนึ่งในวิธีที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในการนำคำคมมาตกแต่งบ้าน ความงามของแผ่นป้ายไม้อยู่ที่ความเรียบง่ายและความเป็นธรรมชาติ ซึ่งสามารถเข้ากับการตกแต่งได้หลากหลายสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นสไตล์ร่วมสมัย สไตล์ชนบท หรือแม้แต่สไตล์อุตสาหกรรม การเลือกไม้สำหรับทำแผ่นป้ายควรพิจารณาถึงโทนสีและบรรยากาศโดยรวมของห้อง ไม้สนให้ความรู้สึกอบอุ่นและเป็นกันเอง ในขณะที่ไม้โอ๊คให้ความรู้สึกหรูหราและคลาสสิก สำหรับบ้านสไตล์โมเดิร์น อาจเลือกใช้ไม้สีเข้มอย่างไม้วอลนัทเพื่อสร้างความตัดกันกับผนังสีอ่อน เทคนิคการเขียนหรือพิมพ์คำคมลงบนแผ่นไม้มีหลากหลาย ตั้งแต่การใช้สีอะคริลิคเพ้นท์ด้วยมือ การใช้เทคนิคสเตนซิล ไปจนถึงการใช้เทคโนโลยีการพิมพ์ทันสมัยอย่างการพิมพ์ระบบดิจิทัลลงบนไม้โดยตรง หรือเทคนิค wood transfer ที่ช่วยให้ภาพและข้อความดูเป็นธรรมชาติราวกับเป็นส่วนหนึ่งของเนื้อไม้ การติดตั้งแผ่นป้ายไม้ควรคำนึงถึงตำแหน่งที่ผู้อยู่อาศัยจะมองเห็นได้บ่อย เช่น บริเวณทางเข้าบ้าน ห้องนั่งเล่น หรือบริเวณที่มักใช้เวลาอยู่นาน ๆ เช่น โต๊ะทำงาน เพื่อให้คำคมเหล่านั้นได้ทำหน้าที่เตือนสติและสร้างแรงบันดาลใจอย่างสม่ำเสมอ นอกจากนี้ ยังสามารถสร้างมุมรวบรวมแผ่นป้ายไม้หลาย ๆ ชิ้นที่มีคำคมแตกต่างกันแต่มีธีมที่สอดคล้องกัน เพื่อสร้างจุดเด่นให้กับผนังและสื่อความหมายที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้น 2. นาฬิกาผนังพร้อมข้อความที่มีความหมาย นาฬิกาเป็นเครื่องใช้ที่จำเป็นในทุกบ้าน แต่นอกเหนือจากการบอกเวลาแล้ว นาฬิกายังสามารถทำหน้าที่เป็นพื้นที่สำหรับแสดงคำคมที่เกี่ยวกับคุณค่าของเวลาได้อย่างลงตัว การผสมผสานระหว่างการบอกเวลาและข้อความที่มีความหมายจะช่วยเตือนให้เราตระหนักถึงความสำคัญของทุกวินาทีในชีวิต นาฬิกาที่มีข้อความสร้างแรงบันดาลใจมีหลายรูปแบบ ตั้งแต่นาฬิกาที่มีคำคมล้อมรอบหน้าปัด นาฬิกาที่มีข้อความเป็นส่วนหนึ่งของตัวเลขบอกเวลา [...]

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนทำงานหลายคน แต่ด้วยราคาบ้านที่สำคัญที่สุดคือต้องศึกษาทำเลและโครงการให้ดีครับ ดูว่ามีแผนพัฒนาอะไรในอนาคต เพราะนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว บ้านยังเป็นการลงทุนระยะยาวด้วย และอีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือการวางแผนรับมือกับดอกเบี้ยที่อาจปรับขึ้นในอนาคตครับ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนในกรณีที่ดอกเบี้ยสูงขึ้น และวางแผนการเงินให้รองรับได้ ถ้าเตรียมตัวให้พร้อมตามนี้ การกู้ซื้อบ้านหลังแรกก็ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิดครับ แค่ต้องวางแผนให้ดีและมีวินัยทางการเงินูงขึ้นทุกปี ทำให้การซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นเรื่องยาก การกู้ซื้อบ้านจึงเป็นทางเลือกที่นิยมมากที่สุด แต่หลายคนอาจสงสัยว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง มาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน เงินเก็บที่ต้องมีก่อนกู้ซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้านไม่ได้หมายความว่าเราไม่ต้องมีเงินเก็บเลย เพราะยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายส่วนที่ต้องจ่ายด้วยเงินสด ดังนี้ เงินดาวน์ โดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 90-95% ของราคาบ้าน นั่นหมายความว่าเราต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 5-10% ของราคาบ้าน เช่น บ้านราคา 3 ล้านบาท ต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 150,000-300,000 บาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละธนาคารและประวัติทางการเงินของผู้กู้ ค่าใช้จ่ายในการโอน ประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง และภาษีต่างๆ โดยรวมแล้วประมาณ 2-3% ของราคาบ้าน ในกรณีบ้านราคา 3 ล้านบาท จะมีค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณ 60,000-90,000 บาท เงินสำรองสำหรับตกแต่งบ้าน ควรมีเงินสำรองสำหรับค่าตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ 10-15% ของราคาบ้าน หรือประมาณ [...]