บทความ

อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่น่าสนใจและซับซ้อน ตลาดอสังหาริมทรัพย์เปรียบเสมือนระบบนิเวศที่มีชีวิต เคลื่อนไหว และเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา การเข้าใจกลไกของอุปสงค์และอุปทานจึงเป็นกุญแจสำคัญสำหรับนักลงทุนที่ต้องการประสบความสำเร็จ หลักการพื้นฐานของอุปสงค์และอุปทานในอสังหาริมทรัพย์ อุปสงค์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์คือความต้องการของผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่มีต่อทรัพย์สิน ส่วนอุปทานคือจำนวนทรัพย์สินที่มีอยู่ในตลาด ความสมดุลระหว่างสองปัจจัยนี้เป็นตัวกำหนดราคาและโอกาสการลงทุน ปัจจัยที่ส่งผลต่ออุปสงค์ ประชากรและการเติบโตทางเศรษฐกิจ การเพิ่มขึ้นของประชากร โดยเฉพาะในเขตเมือง ส่งผลโดยตรงต่อความต้องการที่อยู่อาศัย เมื่อเศรษฐกิจขยายตัว การจ้างงานเพิ่มขึ้น ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็จะสูงตามไปด้วย อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยมีอิทธิพลอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เมื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ การกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านจะง่ายขึ้น ส่งผลให้อุปสงค์เพิ่มสูงขึ้น การวิเคราะห์อุปทาน อุปทานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยทรัพย์สินที่มีอยู่และโครงการก่อสร้างใหม่ การวิเคราะห์ต้องคำนึงถึง: ปริมาณที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ โครงการก่อสร้างใหม่ พื้นที่ว่างเพื่อการพัฒนา ข้อจำกัดด้านกฎระเบียบและการวางผังเมือง เทคนิคการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุน 1. การเก็บรวบรวมข้อมูล นักลงทุนต้องรวบรวมข้อมูลจากแหล่งต่างๆ เช่น: รายงานภาครัฐ ข้อมูลจากหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ สำนักงานสถิติแห่งชาติ ข้อมูลจากสถาบันการเงิน 2. เครื่องมือวิเคราะห์ การใช้สถิติและการคำนวณ อัตราการเติบโตของราคา อัตราการครอบครองพื้นที่ อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) การวิเคราะห์เชิงพื้นที่ ทำเลที่ตั้ง การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน แนวโน้มการขยายตัวของเมือง 3. กลยุทธ์การลงทุน การกระจายความเสี่ยง ลงทุนในทรัพย์สินหลายประเภท เลือกทำเลที่แตกต่างกัน พิจารณาทั้งการลงทุนระยะสั้นและระยะยาว [...]

การดูแลสัตว์เลี้ยงในที่อยู่อาศัยยุคใหม่นั้นไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่เรื่องของการจัดพื้นที่ให้เหมาะสมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการดูแลสุขภาพจิตของสัตว์เลี้ยงอีกด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัญหาความกลัวการพลัดพรากที่พบได้บ่อยในสัตว์เลี้ยงหลายชนิด ไม่ว่าจะเป็นสุนัขหรือแมว อาการนี้สามารถส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตของทั้งสัตว์เลี้ยงและเจ้าของ ทำให้เกิดปัญหาในการอยู่อาศัยร่วมกันในบ้านหรือคอนโดมิเนียม บทความนี้จะแนะนำวิธีช่วยเหลือสัตว์เลี้ยงที่มีอาการกลัวการพลัดพราก เพื่อให้การอยู่อาศัยร่วมกันในพื้นที่เป็นไปอย่างราบรื่นและมีความสุข ทำความเข้าใจอาการกลัวการพลัดพรากในสัตว์เลี้ยง อาการกลัวการพลัดพราก (Separation Anxiety) เป็นความผิดปกติทางพฤติกรรมที่พบได้บ่อยในสัตว์เลี้ยง โดยเฉพาะสุนัขและแมว อาการนี้เกิดขึ้นเมื่อสัตว์เลี้ยงรู้สึกเครียดและวิตกกังวลอย่างรุนแรงเมื่อต้องแยกจากเจ้าของหรือคนที่มีความผูกพัน สัตว์เลี้ยงที่มีอาการนี้มักแสดงพฤติกรรมที่เป็นปัญหาเมื่อถูกทิ้งให้อยู่ตามลำพัง เช่น การเห่าหรือร้องไห้อย่างต่อเนื่อง การทำลายข้าวของ การขับถ่ายผิดที่ หรือแม้กระทั่งการทำร้ายตัวเอง สาเหตุของอาการกลัวการพลัดพรากมีหลายประการ อาจเกิดจากประสบการณ์ในวัยเด็กของสัตว์เลี้ยง เช่น การถูกพรากจากแม่เร็วเกินไป การเปลี่ยนบ้านหรือเจ้าของบ่อยครั้ง หรือเคยมีประสบการณ์ถูกทอดทิ้ง นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงในชีวิตประจำวัน เช่น การย้ายบ้าน การเปลี่ยนแปลงตารางเวลาการทำงานของเจ้าของ หรือการสูญเสียสมาชิกในครอบครัว ก็อาจกระตุ้นให้เกิดอาการนี้ได้ การสังเกตอาการกลัวการพลัดพรากในสัตว์เลี้ยงมีความสำคัญเพื่อการรักษาที่ถูกต้อง เจ้าของควรสังเกตพฤติกรรมผิดปกติที่เกิดขึ้นเฉพาะเวลาที่สัตว์เลี้ยงถูกทิ้งให้อยู่คนเดียว หรือเริ่มแสดงอาการกระวนกระวายเมื่อเห็นสัญญาณว่าเจ้าของกำลังจะออกจากบ้าน เช่น การหยิบกุญแจหรือการเปลี่ยนเสื้อผ้า กลยุทธ์การรับมือกับอาการกลัวการพลัดพรากในสัตว์เลี้ยง การฝึกให้สัตว์เลี้ยงคุ้นเคยกับการอยู่ตามลำพัง การฝึกให้สัตว์เลี้ยงเรียนรู้ว่าการอยู่ตามลำพังไม่ใช่เรื่องน่ากลัวเป็นวิธีการรักษาที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด การฝึกควรเริ่มจากการแยกตัวจากสัตว์เลี้ยงในระยะเวลาสั้นๆ แล้วค่อยๆ เพิ่มระยะเวลาขึ้นเรื่อยๆ เริ่มต้นด้วยการออกจากห้องเพียงไม่กี่นาทีแล้วกลับมา โดยไม่ทำให้การจากไปและการกลับมาเป็นเรื่องใหญ่ เพื่อไม่ให้สัตว์เลี้ยงรู้สึกว่าเป็นเหตุการณ์สำคัญ การใช้ของเล่นหรืออุปกรณ์ที่มีอาหารซ่อนอยู่ภายใน (Interactive toys) เป็นอีกวิธีที่ช่วยให้สัตว์เลี้ยงสนใจกับกิจกรรมแทนที่จะกังวลกับการจากไปของเจ้าของ ของเล่นประเภทนี้จะทำให้สัตว์เลี้ยงต้องใช้ความพยายามในการเข้าถึงอาหาร ซึ่งช่วยกระตุ้นสมองและคลายความเครียดได้ดี นอกจากนี้ [...]

กรุงเทพฯ, 25 กันยายน 2568 – Royal Enfield (โรยัล เอ็นฟีลด์) ผู้นำระดับโลกในตลาดมอเตอร์ไซค์ขนาดกลาง (250cc–750cc) เดินหน้าตอกย้ำบทบาทเชิงกลยุทธ์ในระดับสากล ประกาศแต่งตั้ง มาโนจ กาจาร์ลาวาร์ (Manoj Gajarlawar) เข้าดำรงตำแหน่ง หัวหน้าธุรกิจประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก (Business Head, Asia Pacific) โดยเข้าประจำการที่บริษัทสาขาในกรุงเทพฯ ประเทศไทย และรายงานตรงต่อคุณยาดวินเดอร์ ซิงห์ กูเลเรีย ประธานเจ้าหน้าที่สายการพาณิชย์ โรยัล เอ็นฟีลด์ การแต่งตั้งเพื่อรับตำแหน่งในครั้งนี้สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของโรยัล เอ็นฟีลด์ ในการเดินหน้าขยายธุรกิจและสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในตลาดต่างประเทศ โดยมาโนจจะเป็นผู้นำในการกำหนดและดำเนินกลยุทธ์สำคัญที่ครอบคลุมทั้ง การขาย การบริการ หลังการขาย กลยุทธ์โปรโมทผลิตภัณฑ์ การสร้างแบรนด์ การประชาสัมพันธ์และการตลาด รวมถึงการสร้างโอกาสใหม่ ๆ เช่น ธุรกิจเสื้อผ้า (Apparel) อุปกรณ์ตกแต่งแท้ (Genuine Motorcycle Accessories) และธุรกิจต่อยอดอื่น ๆ ในปี 2024 โรยัล [...]

เพาเวอร์บาย ในเครือ เซ็นทรัล รีเทล รุกแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยม “หัวหิน” เปิดสาขาสแตนด์อโลน หมุดหมายแห่งใหม่ของคนรักเทคโนโลยี รองรับดีมานด์ตลาดเครื่องใช้ไฟฟ้าย่านหัวหิน และการฟื้นตัวของธุรกิจท่องเที่ยว ตั้งเป้าเจาะกลุ่มคนท้องถิ่น  นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ พร้อมเดินหน้า กลยุทธ์ขยายสาขาใหม่-ปรั

แมวเป็นสัตว์เลี้ยงที่มีพฤติกรรมน่าสนใจมากมาย และหนึ่งในพฤติกรรมที่น่าประหลาดใจที่สุดก็คือ การชอบนอนหรือนั่งบนคีย์บอร์ดคอมพิวเตอร์ของเจ้าของ ซึ่งสามารถอธิบายได้ด้วยสาเหตุหลายประการที่น่าค้นหา สัญชาตญาณการเรียกร้องความสนใจ แมวเป็นสัตว์ที่ต้องการความสนใจเป็นอย่างมาก เมื่อเจ้าของกำลังใช้คอมพิวเตอร์และให้ความสนใจกับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์มากกว่าตัวแมว พวกเขาจะใช้วิธีการที่แสนฉลาดเพื่อดึงดูดความสนใจ การนอนทับคีย์บอร์ดเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการทำให้เจ้าของหยุดทำงานและหันมาสนใจตน กลยุทธ์การสร้างความสนใจ การวางตัวลงบนคีย์บอร์ดทำให้เกิดเสียงและการเคลื่อนไหวที่สะดุดตา การขวางสายตาระหว่างแมวกับหน้าจอคอมพิวเตอร์ การสร้างความยากลำบากในการทำงานของเจ้าของ พื้นที่อบอุ่นและสบาย คอมพิวเตอร์และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ปล่อยความร้อนออกมาขณะทำงาน ซึ่งกลายเป็นแหล่งความอบอุ่นที่น่าดึงดูดสำหรับแมว พวกเขามีสัญชาตญาณการมองหาพื้นที่อบอุ่นเพื่อพักผ่อน และคีย์บอร์ดที่กำลังทำงานจึงเป็นสถานที่สุดยอดในสายตาของแมว เหตุผลทางสรีระ อุณหภูมิที่เหมาะสมต่อการนอนพัก พื้นผิวที่นุ่มสบายจากอุปกรณ์ การกระจายความร้อนจากอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ การครอบครองอาณาเขต แมวเป็นสัตว์ที่มีสัญชาตญาณการครอบครองอาณาเขตสูง การนอนบนคีย์บอร์ดเป็นวิธีการแสดงความเป็นเจ้าของและมาร์คพื้นที่ทำงานของเจ้าของ พวกเขาทิ้งกลิ่นและเครื่องหมายของตนลงบนอุปกรณ์เพื่อแสดงว่านี่คือพื้นที่ของพวกเขา พฤติกรรมการมาร์คอาณาเขต การใช้ต่อมกลิ่นบริเวณแก้ม การเกาะติดกับพื้นที่สำคัญของเจ้าของ การแสดงอำนาจการควบคุมพื้นที่ ความต้องการทางอารมณ์ แมวมีความผูกพันทางอารมณ์กับเจ้าของ การนอนบนคีย์บอร์ดเป็นวิธีการแสดงความใกล้ชิดและต้องการความรักจากเจ้าของ พวกเขาต้องการมีส่วนร่วมในกิจกรรมของเจ้าของและแสดงความรู้สึกผ่านพฤติกรรมเหล่านี้ การแสดงออกทางอารมณ์ การสร้างความใกล้ชิดทางกายภาพ การแสดงความรู้สึกผูกพัน ความต้องการการยอมรับ ความเบื่อหน่ายและความอยากรู้อยากเห็น แมวเป็นสัตว์ที่มีความอยากรู้อยากเห็นสูง เมื่อเห็นเจ้าของทำอะไรที่ดูน่าสนใจ พวกเขาจะอยากมีส่วนร่วมและสำรวจ การนอนบนคีย์บอร์ดจึงเป็นวิธีการสำรวจโลกของเจ้าของและค้นหาสิ่งใหม่ๆ พฤติกรรมความอยากรู้อยากเห็น การสำรวจพื้นที่การทำงาน ความสนใจในกิจกรรมของเจ้าของ การมีส่วนร่วมในสิ่งที่กำลังเกิดขึ้น สรุป การที่แมวชอบนอนบนคีย์บอร์ดคอมพิวเตอร์เป็นพฤติกรรมที่เกิดจากหลายปัจจัย ทั้งความต้องการความสนใจ ความอบอุ่น การครอบครองอาณาเขต และความผูกพันทางอารมณ์ แม้จะดูเป็นการรบกวนการทำงาน แต่นี่คือวิธีการสื่อสารและแสดงความรักของแมวที่มีต่อเจ้าของ [...]

โลกของแมวเป็นโลกที่ซับซ้อนและน่าค้นหายิ่งกว่าที่หลายคนคิด สัตว์เลี้ยงขนปุยเหล่านี้มีความเป็นปัจเจกสูง มีระบบการสื่อสารและพฤติกรรมที่ละเอียดอ่อน การที่แมวไม่ชอบแมวตัวอื่นจึงไม่ใช่เรื่องแปลก หากแต่เป็นกลไกการปกป้องตนเองที่วิวัฒนาการมาอย่างยาวนาน บทความนี้จะพาคุณสำรวจโลกภายในของแมว และเรียนรู้วิธีจัดการกับพฤติกรรมการไม่ยอมรับระหว่างแมวอย่างเข้าใจและมีประสิทธิภาพ รากเหง้าของพฤติกรรมการไม่ชอบสังคม สัญชาตญาณแห่งการอยู่รอด แมวเป็นนักล่าเดี่ยวที่มีวิวัฒนาการมาจากบรรพบุรุษที่ต้องล่าเหยื่อด้วยตนเอง พวกเขาไม่ได้มีนิสัยอยู่รวมกลุ่มเหมือนสุนัข ดังนั้นการปกป้องอาณาเขตจึงเป็นเรื่องสำคัญยิ่งต่อการอยู่รอด ระบบนิเวศส่วนตัว แต่ละแมวจะมีพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องการความเป็นส่วนสัดสูง การปรากฏตัวของแมวแปลกหน้าจะถูกรับรู้ว่าเป็นภัยคุกคามโดยทันที ซึ่งอาจนำไปสู่ปฏิกิริยาทางอารมณ์ที่รุนแรง สาเหตุเชิงลึกของการไม่ชอบแมวตัวอื่น 1. การป้องกันอาณาเขต พื้นที่ทางกายภาพ: แมวมีความผูกพันกับอาณาเขตของตนเองอย่างสูง เครื่องหมายกำกับ: การทำเครื่องหมายด้วยกลิ่นเป็นวิธีประกาศความเป็นเจ้าของ ปฏิกิริยาป้องกัน: การส่งเสียงคำราม กางขน หรือท่าทีก้าวร้าวเป็นกลไกป้องกันตัว 2. ประสบการณ์ในวัยเยาว์ ช่วงอายุ 2-7 สัปดาห์เป็นระยะวิกฤตในการพัฒนาทักษะทางสังคมของแมว หากขาดประสบการณ์ที่ดีกับแมวตัวอื่น จะส่งผลต่อความสามารถในการเข้าสังคมตลอดชีวิต 3. ความแตกต่างทางพันธุกรรม สายพันธุ์มีผล: แมวบางสายพันธุ์มีแนวโน้มเป็นมิตรน้อยกว่า นิสัยส่วนตัว: ประสบการณ์ชีวิตและสภาพแวดล้อมมีอิทธิพลต่อนิสัย กลยุทธ์การจัดการและแก้ไขพฤติกรรม การสังคมสงเคราะห์อย่างมีประสิทธิภาพ การเริ่มต้นที่ถูกต้อง ค่อยๆ แนะนำแมวใหม่อย่างระมัดระวัง สร้างพื้นที่ปลอดภัยให้แต่ละตัว ใช้เวลาในการทำความคุ้นเคย เทคนิคการสร้างความเป็นมิตร ใช้กลิ่นเป็นเครื่องมือสร้างความคุ้นเคย ให้เห็นหน้ากันผ่านประตูตาข่าย สังเกตภาษากายอย่างใกล้ชิด การจัดการความเครียดและพฤติกรรมก้าวร้าว การใช้สารสังเคราะห์ สเปรย์ฟีโรโมนช่วยลดความตึงเครียดระหว่างแมว การให้รางวัล [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในช่องทางการสร้างความมั่งคั่งที่น่าสนใจที่สุดในปัจจุบัน หลายคนใฝ่ฝันที่จะสร้างรายได้และความมั่นคงทางการเงินผ่านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่ใช่ทุกคนจะประสบความสำเร็จ เราจะเปิดเผย 7 เคล็ดลับที่นักการเงินมืออาชีพมักจะปกปิดไว้ 1. การวิเคราะห์ตลาดอย่างลึกซึ้ง: กุญแจสู่ความสำเร็จ รู้จักวงจรอสังหาริมทรัพย์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีวงจรที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา การเข้าใจจังหวะและทิศทางของตลาดจะช่วยให้คุณตัดสินใจลงทุนได้อย่างชาญฉลาด นักลงทุนมืออาชีพจะติดตามข้อมูลอย่างใกล้ชิด ประกอบด้วย: แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์ อัตราการเติบโตของเมือง ปัจจัยทางเศรษฐกิจที่ส่งผลกระทบ กลยุทธ์การเก็บข้อมูล ติดตามข่าวสารจากแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือ วิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกจากรายงานภาครัฐและเอกชน ศึกษาโครงการพัฒนาใหม่ในพื้นที่ 2. การเงินที่แข็งแกร่ง: รากฐานของการลงทุน การวางแผนงบประมาณอย่างรอบคอบ งบประมาณที่แม่นยำเป็นหัวใจสำคัญของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนมืออาชีพให้ความสำคัญกับ: การสำรองเงินสด การประเมินความเสี่ยงทางการเงิน การคำนวณผลตอบแทนที่แท้จริง เครื่องมือทางการเงิน ใช้สินเชื่อด้วยความระมัดระวัง เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากสถาบันการเงินต่างๆ พิจารณาแหล่งเงินทุนที่หลากหลาย 3. ทำเลที่ตั้ง: ปัจจัยชี้ขาดความสำเร็จ การเลือกทำเลอย่างชาญฉลาด ทำเลเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ คำนึงถึง: ความพร้อมของระบบสาธารณูปโภค การคมนาคม แนวโน้มการพัฒนาในอนาคต เกณฑ์การประเมินทำเล ระยะห่างจากแหล่งชุมชน ศักยภาพการเติบโตของพื้นที่ มูลค่าที่ดินในบริเวณใกล้เคียง 4. กลยุทธ์การลงทุนที่หลากหลาย การกระจายความเสี่ยง นักลงทุนมืออาชีพไม่เคยวางเดิมพันทั้งหมดในที่เดียว วิธีการกระจายการลงทุน: ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท กระจายการลงทุนในพื้นที่ต่างๆ สร้างพอร์ตการลงทุนที่สมดุล [...]

ภาพรวมตลาด (Market Overview) ในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 ตลาดคอนโดมิเนียมยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 2 โครงการ สะท้อนความระมัดระวังของผู้ประกอบการในการลงทุนใหม่ ท่ามกลางภาวะตลาดที่ยังเผชิญแรงกดดันจากปัจจัยหลายด้าน นอกจากนี้ เหตุการณ์แผ่นดินไหวในช่วงที่ผ่านมาได้สร้างแรงกระทบเชิงจิตวิทยาต่อตลาดคอนโดฯ โดยเฉพาะโครงการที่สร้างเสร็จและเหลือขาย ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลงอย่างชัดเจน เมื่อเทียบกับช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 ขณะที่จำนวนโครงการเปิดใหม่ก็ลดลงตามไปด้วย ผู้ประกอบการหลายรายจึงจำเป็นต้องยืดระยะเวลาในการระบายสต็อกออกไป ซึ่งอาจส่งผลต่อต้นทุนในการบริหารจัดการที่เพิ่มขึ้น อีกทั้ง ปัญหาการชำระหนี้ของผู้ประกอบการบางรายในไตรมาสนี้ยังอาจส่งผลกระทบต่อสถานะทางการเงินโดยรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นำไปสู่การลดราคาขายหรือออก       กลยุทธ์พิเศษเพื่อเร่งยอดขายและรายได้ เพื่อให้สามารถบริหารกระแสเงินสดและภาระหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้ต้องเผชิญกับอุปสรรคหลายด้าน แต่ผู้ประกอบการยังคงเดินหน้าปรับตัวและวางแผนเชิงรุก เพื่อรับมือกับความท้าทายที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในปี 2568 นี้ อุปทาน (Supply) แนวโน้มของอุปทานแสดงทิศทางลดลงอย่างชัดเจน สะท้อนภาวะตลาดที่ยังมีความระมัดระวังของผู้พัฒนาในการเปิดตัวโครงการใหม่ของไตรมาส 2 ปี 2568 ต่ำสุดในรอบ 15 ปี โดยมีการเปิดตัวเพียง 405 ยูนิต ซึ่งตั้งอยู่ชานเมืองตอนเหนือของกรุงเทพฯ จากการเปิดตัวในไตรมาสนี้มีการเปิดตัวโครงการซึ่งต่ำที่สุดนับตั้งแต่ปี 2563 และลดลงอย่างมากจากค่าเฉลี่ยปกติในช่วงก่อนหน้า โดยเฉพาะช่วง Q2 ของปี 2565 [...]

ปิดฉากกิจกรรม WORKSHOP สุดเข้มข้น Borderless: Design X Change ด้วยผลงานมาสเตอร์ ดีไซน์จากนักออกแบบไทยรุ่นใหม่กว่า 50 คน ที่ได้ร่วมเรียนรู้และสร้างสรรค์ไปพร้อมกับเมนเทอร์ไทย– ต่างชาติภายใต้ธีม Creativity Across Cultures นำโจทย์จริงจากภาคอุตสาหกรรม HoReCa และอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อพัฒนาสู่แนวคิดสร้างสรรค์ ใช้งานหรือเกิดประโยชน์ได้จริงซึ่งสะท้อนทุนทางวัฒนธรรมไทยเชื่อมต่อสู่สากล และจุดประกายความคิดสร้างสรรค์ให้นักออกแบบไทยก้าวสู่เวทีโลก   ม.ล.ภาสกร อาภากร ผู้อำนวยการสำนักส่งเสริมมูลค่าเพิ่มเพื่อการค้า กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ (DITP) กระทรวงพาณิชย์ กล่าวในพิธีปิดและพิธีมอบประกาศนียบัตร กิจกรรม Borderless: Design X Change ว่า กิจกรรมนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อส่งเสริมความรู้ด้านการออกแบบผ่านมุมมองนักออกแบบนักสร้างสรรค์จากต่างประเทศ สร้างโอกาสในการแลกเปลี่ยนความรู้ด้านการออกแบบระหว่างนักออกแบบต่างชาติกับนักออกแบบไทย ส่งเสริมการใช้กลยุทธ์การออกแบบสู่การสร้างมูลค่าเพิ่มแก่สินค้าและบริการของไทยสู่สากล โดยการส่งเสริมการใช้กลยุทธ์ดังกล่าวถือเป็นสิ่งที่กรมฯ ให้ความสำคัญมาตลอด เพราะจะทำให้สินค้าและบริการจากประเทศไทยมีความโดดเด่น ดึงดูดความสนใจจากกลุ่มเป้าหมาย สร้างภาพลักษณ์ที่ดี สร้างความประทับใจ น่าเชื่อถือ และทำให้แตกต่างจากคู่แข่ง ท้ายที่สุดจะช่วยเพิ่มความขีดสามารถในการแข่งขัน และสร้างความแข็งแกร่งให้แก่เศรษฐกิจไทยในภาพรวม          โดยช่วงสำคัญของกิจกรรมคือ DESIGN X CHANGE, [...]

ปีที่ผ่านมาถือเป็นปีที่ท้าทายสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่ชะลอตัวลง ขณะที่ยอดขายและยอดโอนกรรมสิทธิ์ปรับลดลงตามข้อจำกัดด้านกำลังซื้อ อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาในภาพรวม การโอนกรรมสิทธิ์ยังคงเติบโต สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยของคนไทยยังคงมีอยู่ เพียงแต่ผู้บริโภคหันไปเลือกซื้อบ้านมือสองในสัดส่วนที่มากขึ้น เนื่องจากมีระดับราคาที่เข้าถึงได้มากกว่า ดังนั้นปีที่ผ่านมาบริษัทอสังหาฯ ต้องมีการปรับกลยุทธ์ต่าง ๆ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนไป ซึ่งจากผลสำรวจพบว่า ทุกบริษัทมีรายได้และกำไรลดลงมากน้อยแตกต่างกันไป โดยแสนสิริสามารถสร้างผลงานได้อย่าง โดดเด่น คว้าอันดับ 1 ผู้ประกอบการที่ทำกำไรได้สูงสุด สะท้อนถึงการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ และแบรนด์แข็งแกร่งได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้บริโภค นอกจากนี้ ผู้พัฒนารายใหญ่ยังคงให้ความสำคัญกับการรักษาเสถียรภาพทางธุรกิจ ผ่านวินัยทางการเงิน การควบคุมต้นทุน และการเลือกเปิดโครงการในทำเลที่มีดีมานด์ชัดเจน (Real Demand) โดยเฉพาะตลาดระดับบนในกรุงเทพฯ และภูเก็ต ซึ่งยังมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่งรองรับ อันดับ 1 แสนสิริ มีกำไรสุทธิ 4,513 ล้านบาท รายได้รวม 34,395 ล้านบาท มีพอร์ตการลงทุนที่สมดุล สามารถรักษาอัตรากำไร ควบคุม SG&A อย่างมีวินัย และการเร่งโอนโครงการพร้อมอยู่ในช่วงปลายปี ส่งผลให้กระแสเงินสดแข็งแกร่งและมีเสถียรภาพในระยะยาว อันดับ 2 เอพี ไทยแลนด์ มีกำไรสุทธิ 4,317 ล้านบาท [...]

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ ตอกย้ำ     เจ้าตลาดแนวราบ Sold Out 100% ปิดการขายโครงการบ้านและทาวน์โฮม รวม               12 โครงการ มูลค่าทะลุ 17,000 ล้านบาท ท็อปฟอร์ม 3 โครงการเด่น ได้แก่ เดมี พระราม9–เหม่งจ๋าย,บูก้าน พัฒนาการ และ สราญสิริ เกาะแก้ว รีทรีต ภูเก็ต  เตรียมจ่อ Sold out ปิดการขายอีก 4 โครงการแนวราบครึ่งปีหลังนี้ เผยความสำเร็จกลุ่มลูกค้าทุกเซ็กเมนท์เชื่อมั่นและไว้วางใจ จาก 3 กลยุทธ์หลัก       ‘คุณภาพ-คอมมูนิตี้-เซอร์วิส’ สะท้อนดีมานด์กำลังซื้อแกร่งต่อเนื่อง จาก คุณภาพ [...]

สะท้อนความแข็งแกร่งหุ้น CPN พอร์ตแข็งแกร่ง รายได้มั่นคง ฐานะการเงินดีเยี่ยม Net D/E 0.5 เท่า กลยุทธ์ Holistic Partnership Solution เคียงข้างพันธมิตรร้านค้าเติบโตขยายสาขาต่อเนื่อง กระตุ้นการจับจ่าย ดันยอดทราฟฟิกพุ่ง พร้อมด้วยการบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ ปี 2569 เตรียมพบ ‘Central Khonkaen Campus’ โครงการแห่งที่ 2 ในจังหวัดขอนแก่น,  ‘Central Northville’ รัตนาธิเบศร์ โครงการมิกซ์ยูสที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดนนทบุรี และเมกะโปรเจกต์ ‘The Central’ พหลโยธิน ศูนย์การค้าแฟล็กชิพแห่งอนาคต ย้ำความสำเร็จ โมเดล Retail-Led Mixed-Use เซ็นทรัล พาร์ค สร้างปรากฏการณ์ Talk of the town กระแส Viral เต็ม Feed, เซ็นทรัล กระบี่ การตอบรับดีเยี่ยม ดึงดูดทราฟฟิกกว่า 40,000 [...]